IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение

    +1
    Още - там ремонта е голям. Иска си един месец. Прибавяме още 9 месеца, за чакането на майсторите. Значи още на старта за 10 месеца е без наеми. Много от колегите тук очакват рецесия, т.е. наемите може да паднат малко. Стигнахме до ~ 3% средно годишна доходност. Някои бамки вече дават толкова за депозит. Не си заслужава усилията.
    С други думи, конкретният имот ще трябва да е 100к за да излезе сметката на инвеститори в наем. Всички ли го споделят?

    Коментар




    • Зaщo ĸpeдититe нaд 1 милиoн лeвa ce cтoпиxa пoчти нaпoлoвинa caмo зa мeceц?
      Last edited by RUBLA; 06.11.2022, 15:37. Причина: Линк към конкурентна медия.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
        Имотите в София поскъпнаха двойно за последните 14 месеца
        Най-търсени остават двустайните и тристайни апартаменти

        Прочети още на: https://www.dnes.bg/business/2022/11...-meseca.549508
        Прочетох последните 20-на коментара и лъснаха поне 3 от понижителите тука. Едно и също се повтаря, като запис на касетка. Потресен съм.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

          Това е мечтата на всеки селяндур, високи данъци, ама само за гражданите. Вдигане на земеделските пенсии, но да се осигуряват наполовина на минимума. Евтини дърва, ама държавата да залесява.

          Преди да се вдигнат данъците, трябва да се осъвременят оценките на жилищата. Абсурдно е оценката на къща да е по-малка от сумата за пребоядисване. Това ще се промени скоро, ще замразят субсидиите за селата и ще ги принудят да си актуализират оценките и данъка.
          мечтата на всеки селяндур е да се изсере на центъра на София - кой с хотел, кой с мол, кой с апартамент, а въшкарите со студио, боксониера
          Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

          Коментар


          • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
            Имотите в София поскъпнаха двойно за последните 14 месеца
            Най-търсени остават двустайните и тристайни апартаменти

            Прочети още на: https://www.dnes.bg/business/2022/11...-meseca.549508
            Цецо ,този от статията ти е колега .
            Измислил е сайта Home Heed ,с някакви алгоритми отсява уж фалшивите обяви и срещу зплащане в различни пакети като абонамент може да ти праща най-новите обяви ,но абсурдното е че си вади статистика на база свалени обяви .
            Сваля се обявата и той смята че имота се е продал на толкова на колкото е бил качен ,това дали цената е такава ,дали изобщо са махнали обявата и ще я качат пак с друга цена или изобщо няма да я качат или дали продавача се е отказал това няма значение .
            Виж ако някой от сектора ИТ измисли софтуер или приложение което да анулира агенциите като порседници ще стане новия Илън Мъск

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

              Със сигурност ще купя, както направих през 2011 г. Естествено ако няма някакво форсмажорно събитие, като болест или безработица.
              Ще купиш, разбира се. Но къде? Имай предвид че и къщите станаха солени, около градовете. И май са по-добрия вариант засега.
              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                Със сигурност ще купя, както направих през 2011 г. Естествено ако няма някакво форсмажорно събитие, като болест или безработица.
                цени като 2011 няма да има
                ако не си купил 2015-та, айде до 2019-та и сега няма да купиш, трайчо.
                препоръка е

                Коментар


                • Имотите в София поскъпнаха двойно за последните 14 месеца
                  Най-търсени остават двустайните и тристайни апартаменти

                  Прочети още на: https://www.dnes.bg/business/2022/11...-meseca.549508
                  В София през последните 14 месеца недвижимите имоти са поскъпнали повече от двойно и според експерти цените ще продължават да растат. Най-търсени остават двустайните и тристайни апартаменти като те

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

                    Ще потриват ръце, че другите имат по-малко, отколкото преди. По време на криза/корекция излизат хубави имоти на справедлива цена. Същите НИ през пика достигат умопомрачителни суми.

                    Сега се сещам за един изпуснат апарт на Дондуков, кръстовището с Кракра, преди около 10на години. Подарък на топ локация...сигурно купувача още му се радва...Но тогава не беше ремонтиран булеварда, като минеше трамвай се тресеше сградата. Отделно, освен насъбрания кеш, трябваше да се продаде друг имот, че да покрие разликата. От колебания и мързел стана голяма минавка.
                    често се случва

                    много сгодни имотчета съм изпуснал и заради грешна преценка на ситуацията
                    викам си, висока е цената, ще изчакам, ще ги помъча
                    и в това време някой го отнесе
                    Last edited by ratten; 06.11.2022, 14:47.
                    препоръка е

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                      Ако някой каже, че е от нап ще се наложи да плати цялата сметка, понеже всички ще духнат.
                      Ще си поделят сметката с информаторите. Някои колеги пишат писма до множество институции...

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                        Прави си го да стартира с бозата и е ок.
                        Мога да дам жокер, но няма да го направя. Идеята беше да предпазя колегите от глупостта на собственото им откровение, а не да давам безплатни жокери на така обичаните от всички чиновници

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

                          Доколкото знам, от време на време се правят форумни срещи. Ако има данъчни под прикритие, може да му се отвори възможността да си каже нещата на открито интервю
                          Ако някой каже, че е от нап ще се наложи да плати цялата сметка, понеже всички ще духнат.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение

                            Един път ще се напие и ще забрави да си пусне VPN-a...
                            Прави си го да стартира с бозата и е ок.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                              да речем, че е така
                              ти какво ще направиш след като паднат имотиту с да речем 30%
                              ще купиш ли?
                              та то никой от вас не купи когато бяха с 50% надолу от сегашните цени.

                              аз за разлика от бетЕрчо съм готов да ви купувам по една готварска печка, на всеки от вас,
                              който се престраши
                              Със сигурност ще купя, както направих през 2011 г. Естествено ако няма някакво форсмажорно събитие, като болест или безработица.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                                да речем, че е така
                                ти какво ще направиш след като паднат имотиту с да речем 30%
                                ще купиш ли?
                                та то никой от вас не купи когато бяха с 50% надолу от сегашните цени.

                                аз за разлика от бетЕрчо съм готов да ви купувам по една готварска печка, на всеки от вас,
                                който се престраши
                                Ще потриват ръце, че другите имат по-малко, отколкото преди. По време на криза/корекция излизат хубави имоти на справедлива цена. Същите НИ през пика достигат умопомрачителни суми.

                                Сега се сещам за един изпуснат апарт на Дондуков, кръстовището с Кракра, преди около 10на години. Подарък на топ локация...сигурно купувача още му се радва...Но тогава не беше ремонтиран булеварда, като минеше трамвай се тресеше сградата. Отделно, освен насъбрания кеш, трябваше да се продаде друг имот, че да покрие разликата. От колебания и мързел стана голяма минавка.
                                Last edited by Bad_Bear; 06.11.2022, 13:54.

                                Коментар

                                Working...
                                X