Първоначално изпратено от Chio
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Къде е този ап за 150 к и то в СФ?? Във Варненските села, на обори за събаряне (оня ден постнах обяви) им искат 80к евро вие за ап в столицата говорите.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеНе си ли чувал легендата как евреите са завзели Махнатън?!
(не знам дали е вярно, ама историята си я бива)Last edited by aleks262; 05.11.2022, 21:35.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
Там средната заплата е много по-висока от тук, но въпреки това жилищата там са по-недостъпни от тук. От към достъпност сме определено по-добре от тях.
Изпускаме основното - без намеса на държавата имаме изкривен пазар, което не ни ползва дългосрочно.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
Да, не се стоят толкова нови жилища, защото има прекалена намеса на държавата
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
При 150к евро за апартамент в София сме на същото дередже не мислите ли?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеТака е. Ако се настанят роми на някоя улица, веднага започват да прииждат и други. Аве племена, кво да ги праиш.
(не знам дали е вярно, ама историята си я бива)
Никой не продавал на евреин апартамент, понеже ги знаели що за стока са! И все пак някакъв евреин успял все пак да купи 1 апарт у Махнатън! И настанили афроамериканци, ама от най-долните - шум, викове, крясъци, скандали, разправии - ежедневно... и един по един около тях апартаментите почнали да се продават, при това на по-ниска цена - и така почнали ония да изкупуват!!!Апартамент по апартамент, блок по блок!
Last edited by aleks262; 05.11.2022, 21:33.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение
Ами щото имат демографски прираст.Само за 16 години населението на Лондон е нараснало с 2 милиона души.Постоянно нараства броя на хората в големите градове, не се строят толкова много жилища и е съвсем нормално и цените да растат.В България има демографски срив,построиха се много жилища и още се строят, а цените растат.Което изобщо не е нормално.
Коментар
-
IПървоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение
Ами щото имат демографски прираст.Постоянно нараства броя на хората в големите градове, не се строят толкова много жилища и е съвсем нормално и цените да растат.В България има демографски срив,построиха се много жилища и още се строят, а цените растат.Което изобщо не е нормално.
https://m.imot.bg/details/1j165761632108028
Ние сме решили да ги настигнем номинално
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
При 150к евро за апартамент в София сме на същото дередже не мислите ли?
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение
Съгласен съм. Разсъждавам хипотетично.
Най-лошото е,че много роми работят в чужбина, правят сериозни пари там в сравнение с България и масово купуват жилища в провинцията. И тъй като нямат намерение да останат в чужбина ще се върнат тук и много градове ще се роминизират.А ромите винаги живеят групово. Заживеят ли три-четири ромски семейства в някой блок,то можеш да го отпишеш като добро място за живеене.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
А защо тогава, след всичките тези намеси на държавата, са толкова недостъпни жилищата там, колкото никога до сега не са били? Може би именно държавната намеса прави жилищата още по-недостъпни? Казвам го с искрено прискърбие към младите англетата, които до живот ще са под наем.Last edited by mirodes; 05.11.2022, 21:09.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
А защо тогава, след всичките тези намеси на държавата, са толкова недостъпни жилищата там, колкото никога до сега не са били? Може би именно държавната намеса прави жилищата още по-недостъпни? Казвам го с искрено прискърбие към младите англетата, които до живот ще са под наем.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
Произволен пример:
https://www.uttlesford.gov.uk/articl...w-developments
The price paid for the social rented housing by the RP will depend on the income stream forecast. Due to the limited amount of Social Housing Grant, it is unlikely that grant funding will be available. We strongly advise that the need to provide affordable units and lack of subsidy are taken into consideration when negotiating the price for residential land
We are unlikely to accept a reduced percentage of social rented units. Should planning applicants raise issues of financial viability, we will require a current detailed viability analysis of the proposal to be submitted alongside any planning application.
We will expect all affordable housing schemes to meet Homes and Communities Scheme Development Standards, including as a minimum Level 3 of the Code for Sustainable Homes.
This not only ensures that the affordable housing units are of a consistent standard but in the event that Social Housing Grant becomes available, it is a requirement of the Homes and Communities Agency that schemes comply with these standards.
Но не заради липсата или наличие на субсидия го постнах, а като пример за намеса на държавата в развитите държави, която е тотална - закони, планиране, субсидии, контрол. Забележете, ако строителят счита че не може да осигури 40% - няма разрешение.
Ние сме само по законите (прилично подробни са), другото е див капитализъм на по-силния със силна корупция.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Тези проценти
affordable housing ( дали за покупка или за наем) всъщност са спосорирани от местните общини или държавата. Поправете ме ако греша.
Тук няма такъв филм.
https://www.uttlesford.gov.uk/articl...w-developments
The price paid for the social rented housing by the RP will depend on the income stream forecast. Due to the limited amount of Social Housing Grant, it is unlikely that grant funding will be available. We strongly advise that the need to provide affordable units and lack of subsidy are taken into consideration when negotiating the price for residential land
We are unlikely to accept a reduced percentage of social rented units. Should planning applicants raise issues of financial viability, we will require a current detailed viability analysis of the proposal to be submitted alongside any planning application.
We will expect all affordable housing schemes to meet Homes and Communities Scheme Development Standards, including as a minimum Level 3 of the Code for Sustainable Homes.
This not only ensures that the affordable housing units are of a consistent standard but in the event that Social Housing Grant becomes available, it is a requirement of the Homes and Communities Agency that schemes comply with these standards.
Но не заради липсата или наличие на субсидия го постнах, а като пример за намеса на държавата в развитите държави, която е тотална - закони, планиране, субсидии, контрол. Забележете, ако строителят счита че не може да осигури 40% - няма разрешение.
Ние сме само по законите (прилично подробни са), другото е див капитализъм на по-силния със силна корупция.
А и отговорът за субсидията е в цената на земята - като купуват правото на строеж или каквото там го наричат - да предвидят, че 40% са за достъпни къщи. това как го виждате като част от договорката строител и собственик на парцел при нас? Не е невъзможно, не е и проблем на строителя... Представям си Златен век на 20-30% достъпни ателиета, колко цветен ще е живота в района.Last edited by Chio; 05.11.2022, 20:49.
Коментар
Коментар