Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

то къде, къде по-големи форумни специалисти я премятат, като гордан рамзи,
та един тошев ли няма да я обърне веднъж след 10 години.

има тук и един продавач на полу етаж в провинцията
дали му е актуализирал цената, след като е пейстнал статията, без да я чете

След наводненията цената се вдигна с 5 хиляди евра ,заради локацията и интереса е висок

[nkavrakov1982]

имаме и обрат в комуникацията по обявите -обявата е от Явлена

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8gx6f4&f1=1


Ново! Промоция!
Останаха 5 апартамента.

Много фукционални 2 броя двустайни, 2 бр. тристайни и един мезонет.

Апартамент 1 - цена от 109 376 евро на 98 438 евро
Апартамент 2 - цена от 125 293 евро на 112 764 евро
Апартамент 6 и 7 - цена от 140 688 евро на 126 619 евро
Апартамент 8 мезонет - цена от 222 196 евро на 199 976 евро
Всички цени са с включено ДДС.

Допълнително, може да се обадите да ви разкажем какви офиси, гаражи и паркоместа имаме на достъпни цени.

Комуникативна локация, близо до автогара Овча купел.
Явлена разполага с отлични юристи - предлагаме винаги проверени имоти. Работим с най-добрите кредитни консултанти. (yavlenaCOM/121181).

[ratten]

Айде и Тошето обърна палачинката. Само преди 2-3 месеца разправяше, че всичко ще е наред.

то къде, къде по-големи форумни специалисти я премятат като гордан рамзи,
та един тошев ли няма да я обърне веднъж след 10 години.

има тук и един продавач на полу етаж в провинцията
дали му е актуализирал цената, след като е пейстнал статията, без да я чете

[nkavrakov1982]

Британският жилищен пазар очаква перфектната буря с ръст на лихвите и спад на цените

Някои банки на Острова спряха да отпускат ипотечни кредити на нови клиенти, а много други повишиха лихвите по новите кредити до недостъпни нива
2022 година сме ,а новини като от 2008 година ,аааааа не тоя път е различно !!!


ХА ХА ХА

Ипотечните кредити за нови клиенти вече са с лихва около 5%-6%, което е рязко повишение спрямо нормата от около 2% в последните пет години. Това засилва опасенията от рухване на имотния пазар.

„Ипотечната криза ще бъде по-голяма от енергийната“, смята Ричард Мърфи, преподавател по счетоводни практики в Шефилдския университет. Той предупреждава за спад на цените на жилищата, след който много хора може да се окажат с по-голям дълг от стойността на жилището си.

„Това ще завърши със сълзи“, допълва Мърфи./ В БЪЛГАРИЯ СЪС САМОУБИЙСТВА

Исторически ниските лихви след световната финансова криза през 2007-2008 г. и ниските наличности от жилища станаха причина за удвояването на средните цени на британските домове до 292 хил. паунда (316 хил. долара) спрямо едва 154 хил. паунда през 2009 г.

[nkavrakov1982]

Лаладжии 92 % е риска за рецесия в САЩ -най-голямата икономика в света ,а за БГ,какво да кажем ?или пак остров на стабилността ?ха ха

Американският фондов пазар изпраща кристално ясен сигнал за своето виждане за икономиката - рецесията е почти неизбежна, пише "Блумбърг".

Това е извода от модел за търговия, създаден от стратезите на JPMorgan Chase & Co. Сега се казва, че спадът от 6,5% на S&P 500, откакто Федералният резерв стана изключително ястребов миналата седмица, предполага 92% вероятност за рецесия в САЩ, спрямо 51% през август. Други активи също мигат подобно предупреждение. Ценообразуването на неблагородните метали сега носи вероятност за рецесия от 96%, спрямо 84% през август.

Обясних ли ви и разликите с 2020 година -сега спада на фондовите пязари се прелива в реалната икономика ,просто защото ЦБ са в публиката

Ако вече не се ограничава само до един клас активи, а се разпространява в множество класове активи, тогава това е крайният знак за зараза“, каза Макс Кетнер, главен стратег за множество активи в HSBC Holdings Plc. „Засега липсва преливане в кредити, където виждаме най-много рискове от преливане в акции през следващите седмици и месеци.“

[nkavrakov1982]

Тошето не спира да изненадва ипотекарите

https://www.dunavmost.com/novini/ban...e-po-kreditite

В момента търсенето на кредити с фиксирана лихва е завишено

Според Тихомир Тошев липсата на промо кампании в банките влияе на средния лихвен процент.

"През октомври първите банки ще започнат да вдигат лихвите по кредитите и депозитите си между 0,1% и 0,5%. Повечето обаче ще го направят от 1 януари. Вероятно това ще става постепенно. Нагоре първо ще тръгнат лихвите на новите клиенти, а с 6 до 12 месеца закъснение това ще се отрази и на вече изтеглилите кредити", прогнозира той. И допълни, че в момента търсенето на кредити с фиксирана лихва е завишено, предаде NOVA.

Банките започват увеличение на лихвите по кредитите !!

ШОК: МНОГО ХОРА ВЗЕЛИ ИПОТЕКИ СА УПЛАШЕНИ И ТЪРСЯТ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕМАТА !

[nkavrakov1982]

Айде и Тошето обърна палачинката. Само преди 2-3 месеца разправяше, че всичко ще е наред.

Тошето ги успиваше че заради задлъжнелите страни лихвите щели да са ниски ,това им обещаваше и Бонка преди,докато сега по телевизора виждаме основно реклами за депозити

[better]

Ето и финалното обобщение от шефа на Кредит Център по темата :

• Догодина ще има спад на сделките
• Интерес към продажби "на зелено" има само ако първоначалната вноска е 10-20%, а останалото се плаща след акт 16
• Хората с по-ниски доходи стават предпазливи за теглене на заем
• Ипотечните кредити са с рекорден ръст от 32%, а потребителските нараснаха с 28%
• Ако продавате, побързайте да го направите до края на годината, съветва кредитният консултант Тихомир Тошев в специално интервю за вестник СТАНДАРТ
• Копирано от standartnews.com

Цените на имотите спряха да растат !

Какво ще посъветвате продавачите?

- Моят съвет е: ако човек, който има имот за продаване и ясна идея какво ще направи с парите, да побърза да продаде, защото до края на тази година продавачите ще са в изгодна позиция да вземат максималната стойност на имота си. За следващата година броят на сделките ще намалее. Продавачите вече ще са в по-неизгодна позиция. Ако сега за техния имот има трима кандидат-купувачи, през следващата година може да са нула. И когато се появи купувач, много вероятно е той да поиска сериозна отстъпка в цената в рамките на 5-10-15%. Тогава продавачите ще са доста по-притиснати от пазара да правят такива отстъпки. Но със сигурност не е опция, ако тези пари не ви трябват в момента, да продавате и тяхната покупателна стойност да пада с инфлацията, за която прогнозите са, че няма да бъде овладяна и през следващата година. Но ако парите са ви нужни, добре е да продаде до края на годината.

- На каква отстъпка в цената е разумно да се съгласи сега продавачът?

- В последните 2 месеца виждаме, че продавачите все по-често са принудени да дават отстъпки. Те все още са малки - в рамките на 3-5%, рядко до 10. Но в следващите месеци ще се увеличават. Но и сега, ако интересът към имота е малък, няма много огледи, но се появи купувач, който поиска отстъпка - виждаме, че продавачите все по-често я правят.

Копирано от standartnews.com

От: Даниела Денева -
27 септември, 2022

8698 Копирано от standartnews.com

Айде и Тошето обърна палачинката. Само преди 2-3 месеца разправяше, че всичко ще е наред.

[Julius_BG]

Юлката бие по грешни прогнози БАЦЕ,Yandox и corectivly objective

Сам каза, че ме четеш от 2 години!
- Ако си обърнал левовете в долари, но си траеш - значи си смотаняк!
- Ако не си обърнал навреме левовете в долари - значи си глупак!
Те мненията си стоят, нямат редакция..... лесно могат да се проверят:

[nkavrakov1982]

Да обобщим случващото се от последните 7-8 години. Имотите поскъпват неумолимо, въпреки дежурните истерични крясъци в няколкото спасителни пояса на дънарите. Влошената демография НЕ събори цените. Ковида НЕ събори цените. Войната НЕ събори цените. Позабравените земетресения след това в Перник преди 10г. с 5,7 по скалата, отново изплуваха в мокрите сънища на един получовек

Ето и финалното обобщение от шефа на Кредит Център по темата :

• Догодина ще има спад на сделките
• Интерес към продажби "на зелено" има само ако първоначалната вноска е 10-20%, а останалото се плаща след акт 16
• Хората с по-ниски доходи стават предпазливи за теглене на заем
• Ипотечните кредити са с рекорден ръст от 32%, а потребителските нараснаха с 28%
• Ако продавате, побързайте да го направите до края на годината, съветва кредитният консултант Тихомир Тошев в специално интервю за вестник СТАНДАРТ
• Копирано от standartnews.com

Цените на имотите спряха да растат !

Какво ще посъветвате продавачите?

- Моят съвет е: ако човек, който има имот за продаване и ясна идея какво ще направи с парите, да побърза да продаде, защото до края на тази година продавачите ще са в изгодна позиция да вземат максималната стойност на имота си. За следващата година броят на сделките ще намалее. Продавачите вече ще са в по-неизгодна позиция. Ако сега за техния имот има трима кандидат-купувачи, през следващата година може да са нула. И когато се появи купувач, много вероятно е той да поиска сериозна отстъпка в цената в рамките на 5-10-15%. Тогава продавачите ще са доста по-притиснати от пазара да правят такива отстъпки. Но със сигурност не е опция, ако тези пари не ви трябват в момента, да продавате и тяхната покупателна стойност да пада с инфлацията, за която прогнозите са, че няма да бъде овладяна и през следващата година. Но ако парите са ви нужни, добре е да продаде до края на годината.

- На каква отстъпка в цената е разумно да се съгласи сега продавачът?

- В последните 2 месеца виждаме, че продавачите все по-често са принудени да дават отстъпки. Те все още са малки - в рамките на 3-5%, рядко до 10. Но в следващите месеци ще се увеличават. Но и сега, ако интересът към имота е малък, няма много огледи, но се появи купувач, който поиска отстъпка - виждаме, че продавачите все по-често я правят.

Копирано от standartnews.com

От: Даниела Денева -
27 септември, 2022

8698 Копирано от standartnews.com

[Bailor]

Да обобщим случващото се от последните 7-8 години. Имотите поскъпват неумолимо, въпреки дежурните истерични крясъци в няколкото спасителни пояса на дънарите. Влошената демография НЕ събори цените. Ковида НЕ събори цените. Войната НЕ събори цените. Позабравените земетресения след това в Перник преди 10г. с 5,7 по скалата, отново изплуваха в мокрите сънища на един получовек

[MrCurious]

омагьосан кръг е. ще е нужно още да вдигат лихвите, а инжекцията през лонг търм бондс всъщност е капитализиране на финанските им, за да не останат без сухо (още преди якото парти-фиаско да е започнало)

не е добре работата

Не са Ви ясни нещата, вероятно силата Ви е в хуманитарните науки

[bertram]

Въпроса е как борят инфлацията с тия изкупувания на long term bonds

омагьосан кръг е. ще е нужно още да вдигат лихвите, а инжекцията през лонг търм бондс всъщност е капитализиране на финанските им, за да не останат без сухо (още преди якото парти-фиаско да е започнало)

не е добре работата

[mitko2848]

системата е натоварена с толкова много дълг, че откъдето и да я бутнеш се клати (меко казано) - в този ред на мисли причини за следващите трудни месеци-години може да се измислят .. всекиму според потребностите

Въпроса е как борят инфлацията с тия изкупувания на long term bonds

[bertram]

От новините се разбира, че всички са изплашени, че новото правителство трупа точки с програма за намаляване на данъците на по-заможните. Няма изненада предвид партията им начело на държавата. Дори МВФ ги критикува, че грешно се насочват към подпомагане на богатите. А според правителството им виновен Путин .

системата е натоварена с толкова много дълг, че откъдето и да я бутнеш се клати (меко казано) - в този ред на мисли причини за следващите трудни месеци-години може да се измислят .. всекиму според потребностите