Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Ти за 8000 лева и гумена кукла не можеш да купиш, бе, Евгич. Те сега са смарт, можеш да я нагласиш по телефона преди още да си се прибрал, ако си много на зор.

8000 лв не са малко. Ще добавя още пари и може кола да си купя. Или по екскурзии.

[Evgo]

Връщаме се в началото. Договор имаш ли?
Наздраве!

П.П. Какво означава "не мога да си го продам"!?

Има договор.

Пуснах обява и ми се обаждаха клиенти. Поне 5, но не се стигна до сделка. Дори Диска се беше засилил и също се отказа.

Един от тях си беше говорил с арендаторката и се отказа накрая.

[pinoccio]

Лозето се обработва, обаче арендаторите са некоректни. То е част от масив и не мога да си го продам, пробвал съм . Струва към 8000 лв (младо лозе) и не са малко пари.

Ти за 8000 лева и гумена кукла не можеш да купиш, бе, Евгич. Те сега са смарт, можеш да я нагласиш по телефона преди още да си се прибрал, ако си много на зор.

[tnm]

точно
ако е в бели бетна ще му кажат във фонда

По-скоро в Общинска служба по земеделие. Списъците с белите петна се водят от тях.
Наздраве!

[tnm]

Лозето се обработва, обаче арендаторите са некоректни. То е част от масив и не мога да си го продам, пробвал съм . Струва към 8000 лв (младо лозе) и не са малко пари.

Връщаме се в началото. Договор имаш ли?
Наздраве!

П.П. Какво означава "не мога да си го продам"!?

[Evgo]

Ако нямаш договор с ползвателя, твоите декари се водят "бели петна". Този, който ги ползва трябва да ги е очертал, за да получи субсидии да тях.
Част от тях се оставят в набирателна сметка и се изплащат на собственика, ако се появи. Мисля, до 5 години назад, ако земята е обработвана.
Всяка община определя по землища сумата на дка, която се внася по набирателната сметка - обикновено между 10 и 30 лв.
Наздраве,!

Лозето се обработва, обаче арендаторите са некоректни. То е част от масив и не мога да си го продам, пробвал съм . Струва към 8000 лв (младо лозе) и не са малко пари.

[bertram]

Ако нямаш договор с ползвателя, твоите декари се водят "бели петна". Този, който ги ползва трябва да ги е очертал, за да получи субсидии да тях.
Част от тях се оставят в набирателна сметка и се изплащат на собственика, ако се появи. Мисля, до 5 години назад, ако земята е обработвана.
Всяка община определя по землища сумата на дка, която се внася по набирателната сметка - обикновено между 10 и 30 лв.
Наздраве,!

точно
ако е в бели бетна ще му кажат във фонда

[tnm]

Къде мога да проверя кой взема субсидията за моите 4 декара лозе във Великотърновско? Не са ми плащали от 2 г, а преди ми даваха по 170 лв общо за 4-те декара.

Ако нямаш договор с ползвателя, твоите декари се водят "бели петна". Този, който ги ползва трябва да ги е очертал, за да получи субсидии да тях.
Част от тях се оставят в набирателна сметка и се изплащат на собственика, ако се появи. Мисля, до 5 години назад, ако земята е обработвана.
Всяка община определя по землища сумата на дка, която се внася по набирателната сметка - обикновено между 10 и 30 лв.
Наздраве,!

[Evgo]

иди в местната дфз (държавен фонд земеделие) - там ще получиш най-точно. В кадастъра може да има вписан договор, но не знаеш няма ли споразумения и тн след това с друг арендатор. В поземлената ще ти дадат точно инфо, но не знам длъжни ли са. Обикновено са отзивчиви.

Мерси,

[bertram]

Къде мога да проверя кой взема субсидията за моите 4 декара лозе във Великотърновско? Не са ми плащали от 2 г, а преди ми даваха по 170 лв общо за 4-те декара.

иди в местната дфз (държавен фонд земеделие) - там ще получиш най-точно. В кадастъра може да има вписан договор, но не знаеш няма ли споразумения и тн след това с друг арендатор. В поземлената ще ти дадат точно инфо, но не знам длъжни ли са. Обикновено са отзивчиви.

[Evgo]

държавата и сега не дава субсидии за пустееща земя - даже напротив ако имаш обработваема и пустеещи, които си заявил за субсидиране - имаш санкция и може да не вземеш нищо и за обработваемите даже. Мониторинга се прави със снимки от самолет и обхваща всичко.

вероятно, когато се въведе данък върху земята - пустеещата ще бъде първо обложена, за да се мотивира обработката и и да попадне в хора, които ще я работят. Като цяло обаче в момента се работи всичко, което може да се работи, а пустеещата влиза в така наречените бели петна, но ако става се обработва.

иначе данъкът върху земята е факт в много европейски държави

ПП ратко - при ливадите обработката е една - да се окосят ведъж (поне) и това е. Ако се косят не буренясват, не се развиват храсталаци, къпинаци и тн. Ливадите бяха по 200-400лв (докато не се усетиха много хора) - подаряваш сеното на някой животновъд (идва коси си го и си го прибира), а за тебе остава субсидията. Ако района е необлагодетелстван, балкански и тн - още по-добре. Едни ~50 кинта на декара. Е има подробности, но да не задълбаваме.

Къде мога да проверя кой взема субсидията за моите 4 декара лозе във Великотърновско? Не са ми плащали от 2 г, а преди ми даваха по 170 лв общо за 4-те декара.

[tnm]

e, KAK!?
нали бъртрам съветвашве накавръчко
купи си ливада, субсидийка да капе

като ги жулне с данъка, и мартинката и еленка ще се решат най-накрая да продават

Най-лошото от цялата тази ситуация е, че се обработват основно достъпните имоти. Другите се оставят да захрастеняват и подивяват. Видяхме миналата година до какви пожари доведе това.
Същото така, първоначалното почистване понякога може да стигне и 1500 лв/дка. При субсидия от 80 лв/дка в планинските райони, ти си сметни колко години ти трябват, за да си възвърнеш първоначалната инвестиция.
Наздраве!

[bertram]

а аз мисля, че държавата вместо да дава субсидии за пустеещи земи и търнаци
трябва да ги жулне с един сериозен данък и да не седят насила необработени
любителите земеделци също в кюпа ))
да имат по-малко време да вдигат данъците на имотиту и да им свалят цените по форумите

държавата и сега не дава субсидии за пустееща земя - даже напротив ако имаш обработваема и пустеещи, които си заявил за субсидиране - имаш санкция и може да не вземеш нищо и за обработваемите даже. Мониторинга се прави със снимки от самолет и обхваща всичко.

вероятно, когато се въведе данък върху земята - пустеещата ще бъде първо обложена, за да се мотивира обработката и и да попадне в хора, които ще я работят. Като цяло обаче в момента се работи всичко, което може да се работи, а пустеещата влиза в така наречените бели петна, но ако става се обработва.

иначе данъкът върху земята е факт в много европейски държави

ПП ратко - при ливадите обработката е една - да се окосят ведъж (поне) и това е. Ако се косят не буренясват, не се развиват храсталаци, къпинаци и тн. Ливадите бяха по 200-400лв (докато не се усетиха много хора) - подаряваш сеното на някой животновъд (идва коси си го и си го прибира), а за тебе остава субсидията. Ако района е необлагодетелстван, балкански и тн - още по-добре. Едни ~50 кинта на декара. Е има подробности, но да не задълбаваме.

[Evgo]

а аз мисля, че държавата вместо да дава субсидии за пустеещи земи и търнаци
трябва да ги жулне с един сериозен данък и да не седят насила необработени
любителите земеделци също в кюпа ))
да имат по-малко време да вдигат данъците на имотиту и да им свалят цените по форумите

+1

Видях, че си коментирал Кавръков.

Все пак Бертрам не е виновен. Кавръков си има "главно командване", учил е висше и трябва сам да действа, а не да слуша хората. Бертрам не е икономист, Кавръков е, и трябваше да не го слуша, а да купи на ниските цени.

Аз съм разказвал за 2 "изкофтени положения" при нас от 1991 г. и 1994 г. Едни роднини така учеха баща ми: "То не ви трябват други апартаменти. Имате си голям апартамент. Няма смисъл да ги купувате." И баща ми се успокояваше и ги слушаше. Все пак, по онова време той нямаше работа и бяха трудни времена и е обяснимо, че не се е справил финансово с тези 2 положения.

От позицията на днешния ден, аз бих се справил много лесно предвид днешните ми знания.

[ratten]

Ха, добро утро и ЧНГ!
Държавата не дава субсидии за пустеещи земи. Пък и някак невъзможно ми се струва да жулнеш данък на Мартин в Австралия и на Елена в Канада, които имат по 50 и повече декари, ама им е през оная работа за тях.
Наздраве!

e, KAK!?
нали бъртрам съветвашве накавръчко
купи си ливада, субсидийка да капе

като ги жулне с данъка, и мартинката и еленка ще се решат най-накрая да продават