Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

а аз мисля, че държавата вместо да дава субсидии за пустеещи земи и търнаци
трябва да ги жулне с един сериозен данък и да не седят насила необработени
любителите земеделци също в кюпа ))
да имат по-малко време да вдигат данъците на имотиту и да им свалят цените по форумите

държавата и сега не дава субсидии за пустееща земя - даже напротив ако имаш обработваема и пустеещи, които си заявил за субсидиране - имаш санкция и може да не вземеш нищо и за обработваемите даже. Мониторинга се прави със снимки от самолет и обхваща всичко.

вероятно, когато се въведе данък върху земята - пустеещата ще бъде първо обложена, за да се мотивира обработката и и да попадне в хора, които ще я работят. Като цяло обаче в момента се работи всичко, което може да се работи, а пустеещата влиза в така наречените бели петна, но ако става се обработва.

иначе данъкът върху земята е факт в много европейски държави

ПП ратко - при ливадите обработката е една - да се окосят ведъж (поне) и това е. Ако се косят не буренясват, не се развиват храсталаци, къпинаци и тн. Ливадите бяха по 200-400лв (докато не се усетиха много хора) - подаряваш сеното на някой животновъд (идва коси си го и си го прибира), а за тебе остава субсидията. Ако района е необлагодетелстван, балкански и тн - още по-добре. Едни ~50 кинта на декара. Е има подробности, но да не задълбаваме.

[Evgo]

а аз мисля, че държавата вместо да дава субсидии за пустеещи земи и търнаци
трябва да ги жулне с един сериозен данък и да не седят насила необработени
любителите земеделци също в кюпа ))
да имат по-малко време да вдигат данъците на имотиту и да им свалят цените по форумите

+1

Видях, че си коментирал Кавръков.

Все пак Бертрам не е виновен. Кавръков си има "главно командване", учил е висше и трябва сам да действа, а не да слуша хората. Бертрам не е икономист, Кавръков е, и трябваше да не го слуша, а да купи на ниските цени.

Аз съм разказвал за 2 "изкофтени положения" при нас от 1991 г. и 1994 г. Едни роднини така учеха баща ми: "То не ви трябват други апартаменти. Имате си голям апартамент. Няма смисъл да ги купувате." И баща ми се успокояваше и ги слушаше. Все пак, по онова време той нямаше работа и бяха трудни времена и е обяснимо, че не се е справил финансово с тези 2 положения.

От позицията на днешния ден, аз бих се справил много лесно предвид днешните ми знания.

[ratten]

Ха, добро утро и ЧНГ!
Държавата не дава субсидии за пустеещи земи. Пък и някак невъзможно ми се струва да жулнеш данък на Мартин в Австралия и на Елена в Канада, които имат по 50 и повече декари, ама им е през оная работа за тях.
Наздраве!

e, KAK!?
нали бъртрам съветвашве накавръчко
купи си ливада, субсидийка да капе

като ги жулне с данъка, и мартинката и еленка ще се решат най-накрая да продават

[tnm]

а аз мисля, че държавата вместо да дава субсидии за пустеещи земи и търнаци
трябва да ги жулне с един сериозен данък и да не седят насила необработени
любителите земеделци също в кюпа ))
да имат по-малко време да вдигат данъците на имотиту и да им свалят цените по форумите

Ха, добро утро и ЧНГ!
Държавата не дава субсидии за пустеещи земи. Пък и някак невъзможно ми се струва да жулнеш данък на Мартин в Австралия и на Елена в Канада, които имат по 50 и повече декари, ама им е през оная работа за тях.
Наздраве!

[tnm]

Е чак пък. Мебелите са стари, хубавото е че има такива от естествено дървокоито никак не са лоши. Стените са кичозни, лесно поправимо е. Естествен паркет…който го купи ще си го направи, не бери грижа.

Как точно ще го оправи? При наличието на колони, таваните трябва да са поне на 3.5 метра, да не кажа 4. В случая ме съмнява да са дори 3 метра.
Да не говорим, че на подобна постройка й трябва минимум 2 дка двор, с подходящо озеленяване.
Наздраве!

[nradev1111]

Освен това приспадането на лихви в САЩ няма отношение към това, дали даваш апартамента под наем. Но пък няма 20% ДДС при покупка на ново жилище. Въобще, данъчната система няма нищо общо с европейската и е НЕПРИЛОЖИМА тук. Затова нека си гледаме нашите кусури и да ги оправяме. Ето няколко неуредици при имотите:
1. Данък сгради е малък и не покрива инфраструктурните разходи на общините. Трябва да се вдигне ЗА ВСИЧКИ ЖИЛИЩА (независимо първи, втори, десети), защото улицата/ осветлението/ тротоара/ градинката се ползват от ВСИЧКИ.
2. Данъчните оценки са нереални, а по селата СМЕШНИ. Трябва да се актуализират НАВСЯКЪДЕ и общините сами да си финансират асфалта, а не да чакат на държавата.
3. Такса смет трябва да е според количеството боклук или поне според броя на живущите.
4. Трябва да има данък и за земеделската земя, според категорията, напояването и т.н.
5. Нужен е таван на регистрираните живущи за всяко жилище, не може 10 човека в 1 апартамент, а по селата има 100 в 1 къща.
6. Достъпът до общински училища/ градини/ ясли да е ЕДИНСТВЕНО за живущи от квартала. Другите се допускат, ако са останали места, при това ПЛАТЕНО.

Сега ще скочат сиромахомили как баба Пена ще си плаща данъка на къщата/ нивата с мизерната пенсия. За собственици с ниски доходи може да се допусне при тяхна молба, дължимият данък и законна лихва да се начислят по партидата на имота. Така при евентуална продажба или унаследяване, общината ще си прибере дължимото. Ако и наследниците са безделници-мизерници, начисляването продължава САМО ако живеят в имота, иначе съдия-изпълнител и продажба. За 15-20 години ще се приключи с безстопанствените съборетини и ниви. Както и с незаслужилите собственици на имоти, като не стават за собственици ще станат наематели. Който изкарва добри пари ще наема в София, другите в Нови Искър и Ихтиман, където ще учат и децата им.

Бонке ма, в САЩ въобще няма ддс.

[Bailor]

Покупката на имот е правилното решение

https://lupa.bg/news/pokupkata-na-im...27642news.html


Цените на жилищата в България ще продължат да нарастват, категорични са строителни предприемачи. Сред причините за това са поскъпването на строителните материали и повишаването на заплатите в бранша, както и нарастването на доходите на хората.

[ratten]

така е

за съжаление значителна част от ресурса на българина се бута в жилищни ни като инвестиция или бизнес все тази
рано или късно държавата ще трябва да получава приходи от някъде, а при положение, че хората масово набиват в тухли, строят , държат празни е така да има - еми в един момент този 'бизнес' ще бъде обложен.

още повче, че няма скриване на тухлите, защото ако вдигнат ДОД или ДДС или данък печалба - това ще доведо до посивяване, където е възможно и е спорно общия приход дали ще се качи ако, че по-високи ставки.

ПП

За много години! Всички бъдете здрави, щастливи и успешни!
Без значение повишители, понижители или коментатори.

а аз мисля, че държавата вместо да дава субсидии за пустеещи земи и търнаци
трябва да ги жулне с един сериозен данък и да не седят насила необработени
любителите земеделци също в кюпа ))
да имат по-малко време да вдигат данъците на имотиту и да им свалят цените по форумите

[MorskiShop]

Морски, браво значи си свършил важната работа. Моите уважения и успех с ремонт. Аз също правих голям ремонт тази година. Новото ВиК протече от топлата вода след 45дни употреба. Хубаво, че дойдоха от фирмата да си го оправят. Кофтито е че имаше бая къртене, гранитогрес, цокли, една стена и прахоляк. Все още не е възстановено всичко. Имай си едно на ум и ако правиш ВиК и гледай да имаш спирателни кранове на всички отделни кръгове. В моя случай по време на ремонта ги изтървах и нямах кранове за кухнята, т.е. кухнята и банята са ми на едно и съответно трябваше цялата вода да е спряна, вместо да остана без топла вода в кухнята(което не е голяма драма за няколко месеца докато дойде пролетта да речем). Дръж ни в течение и кажи, кое после е надминало очакванията ти. Аз направих бюджет. Заложих 30% над бюджета, а накрая отидоха още 30% отгоре.

Евго, тази сделка е финализирана вече в 24г.

От 35к съм сега на 46к окончателно. Имаше малки проблеми по време на самия ремонт, но чак като влезе в експлоатация ще се разбере всичко как е направено. Най-съм възхитен от труда на плочкаджията, но още не е направил баните и да не го прехвалвам. Доста труден проект му скроихме, но засега никъде няма преходи, подът е равен навсякъде, фугите съвпадат навсякъде и няма голяма фира ( не се наложи да поръчвам допълнително гранитогрес слава Богу). Лека полека нещата отиват към финалната права.

[bertram]

Освен това приспадането на лихви в САЩ няма отношение към това, дали даваш апартамента под наем. Но пък няма 20% ДДС при покупка на ново жилище. Въобще, данъчната система няма нищо общо с европейската и е НЕПРИЛОЖИМА тук. Затова нека си гледаме нашите кусури и да ги оправяме. Ето няколко неуредици при имотите:
1. Данък сгради е малък и не покрива инфраструктурните разходи на общините. Трябва да се вдигне ЗА ВСИЧКИ ЖИЛИЩА (независимо първи, втори, десети), защото улицата/ осветлението/ тротоара/ градинката се ползват от ВСИЧКИ.
2. Данъчните оценки са нереални, а по селата СМЕШНИ. Трябва да се актуализират НАВСЯКЪДЕ и общините сами да си финансират асфалта, а не да чакат на държавата.
3. Такса смет трябва да е според количеството боклук или поне според броя на живущите.
4. Трябва да има данък и за земеделската земя, според категорията, напояването и т.н.
5. Нужен е таван на регистрираните живущи за всяко жилище, не може 10 човека в 1 апартамент, а по селата има 100 в 1 къща.
6. Достъпът до общински училища/ градини/ ясли да е ЕДИНСТВЕНО за живущи от квартала. Другите се допускат, ако са останали места, при това ПЛАТЕНО.

Сега ще скочат сиромахомили как баба Пена ще си плаща данъка на къщата/ нивата с мизерната пенсия. За собственици с ниски доходи може да се допусне при тяхна молба, дължимият данък и законна лихва да се начислят по партидата на имота. Така при евентуална продажба или унаследяване, общината ще си прибере дължимото. Ако и наследниците са безделници-мизерници, начисляването продължава САМО ако живеят в имота, иначе съдия-изпълнител и продажба. За 15-20 години ще се приключи с безстопанствените съборетини и ниви. Както и с незаслужилите собственици на имоти, като не стават за собственици ще станат наематели. Който изкарва добри пари ще наема в София, другите в Нови Искър и Ихтиман, където ще учат и децата им.

така е

за съжаление значителна част от ресурса на българина се бута в жилищни ни като инвестиция или бизнес все тази
рано или късно държавата ще трябва да получава приходи от някъде, а при положение, че хората масово набиват в тухли, строят , държат празни е така да има - еми в един момент този 'бизнес' ще бъде обложен.

още повче, че няма скриване на тухлите, защото ако вдигнат ДОД или ДДС или данък печалба - това ще доведо до посивяване, където е възможно и е спорно общия приход дали ще се качи ако, че по-високи ставки.

ПП

За много години! Всички бъдете здрави, щастливи и успешни!
Без значение повишители, понижители или коментатори.

[Специалист по всичко]

"социално-икономически причини", "еднакво несправедливо", "неприложимо" - дрън-дрън. Андрешковците сте свикнали друг да плаща, а вие да цоцате. Всичко е измислено и РАБОТИ в Германия, Англия, Холандия, Франция итн, ама тук комунистите са втълпили на пролетариата, че може да яде за чужда сметка. Затуй секи се праи на тарикат и ПАРИ НЕМА.

Ясно ми е, че в цялата страна скоро няма да се пипнат нещата, ама дано поне в София кметът да намали авантите - такса смет според живущите, прием на децата само по район на местоживеене, забрана за замърсяващи автомобили в рамките на синя и зелена зона, платено паркиране във всички квартали на север от ЖП линията, отказ за регистрация в пренаселени жилища. Още нещо, извън синя/ зелена зона, качването и чекирането в автобусите трябва да е само при шофьора, аман от гратисчии.

Всичко е измислено, ама да прилагаме, само което ти е изгодно. Защо неприложим и данъчните системи на Германия или Франция?
Такса смет според живущите нищо не решава. Пак ще има недоволни с право и без право.
Приемът на деца по райони е толкова комунистическо, че го оставям без коментар.
Замърсяването от автомобили не се изменя, ако ги районираш.
За да се качва само от първата врата в автобусите, трябва да се използват само автобуси с къса база, които се движат много начесто, а това е неприложимо в София.

Общо взето, безсмислени предложения.

[Evgo]

Е чак пък. Мебелите са стари, хубавото е че има такива от естествено дървокоито никак не са лоши. Стените са кичозни, лесно поправимо е. Естествен паркет…който го купи ще си го направи, не бери грижа.

Имотът е от 2007 г., но не е вехто и износено. И на мен не ми харесват стените, бели най-добре или едноцветни (житен клас, папая, бледо синьо, пастелно зелено и бледо лилаво),

[Minaiivan]

За много години,
Казват, че българите били бедни. Вижте тази чудесна къща, отвън прилича на западно имение или замък, а отвътре мутробарок,

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bidl3p&f1=1

Е чак пък. Мебелите са стари, хубавото е че има такива от естествено дървокоито никак не са лоши. Стените са кичозни, лесно поправимо е. Естествен паркет…който го купи ще си го направи, не бери грижа.

[BONI]

Няма как данък сгради да финансира изцяло публични блага.
Данъчните оценки са такива по социално-икономически причини.
От гледна точка на справедливост, е еднакво несправедливо дали такса смет ще е на лице, на жилище, на данъчна оценка, на квадратен метър или на нещо друго. Няма пълна справедливост по този въпрос. Справедливо е да бъде на количество боклук, но неприложимо.
Общинските училища/градини/ясли не се строят, поддържат и обезпечават финансово само с парите на съкварталците.

"социално-икономически причини", "еднакво несправедливо", "неприложимо" - дрън-дрън. Андрешковците сте свикнали друг да плаща, а вие да цоцате. Всичко е измислено и РАБОТИ в Германия, Англия, Холандия, Франция итн, ама тук комунистите са втълпили на пролетариата, че може да яде за чужда сметка. Затуй секи се праи на тарикат и ПАРИ НЕМА.

Ясно ми е, че в цялата страна скоро няма да се пипнат нещата, ама дано поне в София кметът да намали авантите - такса смет според живущите, прием на децата само по район на местоживеене, забрана за замърсяващи автомобили в рамките на синя и зелена зона, платено паркиране във всички квартали на север от ЖП линията, отказ за регистрация в пренаселени жилища. Още нещо, извън синя/ зелена зона, качването и чекирането в автобусите трябва да е само при шофьора, аман от гратисчии.

[kinyalo]

В Испания ако не си плащаш данъците за имота, общината го придобива.
Остаяйте ги тез туули, ясно е че ше падат с 50 процента тая година.
Мен ме интересува бетъра беше ли на Арте за нова година и софка ли му пя, или азис.

Скъпо му е такова мероприятие, той търси по-тънки оферти. Я някой делничен пакет в по-непретенциозен хотел, я в Турско на oл инклузив..