Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Евго, бягай до химическото, че да си прибереш прословутата финансова култура.
Първо правиш една нотариална покана с изчислени лихви и прочие загуби. Ако не те отрази, с договорът в Общинска служба по земеделие и правиш отказ, поради неизрядност на една от страните, т.е. арендаторката няма да има право на субсидии, заради недействителен договор.
Наздраве!

П.П. Ама вземи си прочети договора, че знам ли те под какво си си сложил подписа.

Мерси, че ме учиш.

Арендаторката се познаваше с баща ми и сестра му, обаче се прави на хитра.

[pinoccio]

И, Евгич, паркирал съм до палатката едно Мазерати, базово. Питаха ме дали искам екстри, но отказах, защото съм свикнал и на по-малко - карах пръдлив Ханс през 80-те. Тия, базовите, са по 80 000 евро. Защото в палатката се прибирам само да спя, мазератито е оборудвано с всичко - 50 инчов тв, микровълнова. Имам и кюмбе. То и в апартамента се прибира човек само да спи. Заключил съм гумите със скоби. Малко е студено, но прилагам схемата на Вим Хоф - студотерапия и криогенетика. Краката ми са отвън, а главата я завивам с жилетката на баба ми - ръчно плетена, чиста вълна от лама. Ламите не замръзват в Андите, та в Борово да замръзнеш си е черен лебед. Така можеш да изкараш до 150 години и да смениш 10 мазератита. Не знам има ли смисъл от дълъг живот, но човекът има странни стремежи. Колкото по-дълго живееш, толкоз по ти стареят тухлите. Сега всичко търси ново строителство. Отвън е кал и мраз, опушена мъгла и мрак, но отвътре е новичко и мирише на Диор в асансьора та чак до подземните гаражи. Качват се едни каки, та могат да ти вдигнат палатката сутрин.

[tnm]

Има договор.

Пуснах обява и ми се обаждаха клиенти. Поне 5, но не се стигна до сделка. Дори Диска се беше засилил и също се отказа.

Един от тях си беше говорил с арендаторката и се отказа накрая.

Евго, бягай до химическото, че да си прибереш прословутата финансова култура.
Първо правиш една нотариална покана с изчислени лихви и прочие загуби. Ако не те отрази, с договорът в Общинска служба по земеделие и правиш отказ, поради неизрядност на една от страните, т.е. арендаторката няма да има право на субсидии, заради недействителен договор.
Наздраве!

П.П. Ама вземи си прочети договора, че знам ли те под какво си си сложил подписа.

[bulgarian lev]

Ти за 8000 лева и гумена кукла не можеш да купиш, бе, Евгич. Те сега са смарт, можеш да я нагласиш по телефона преди още да си се прибрал, ако си много на зор.

Новата 2025-та е дошла с идеи. Коли, гумени жени!

[tnm]

Договора за аренда се подписва всяка година. Просто не си движиш изкъсо нещата. Какво значи крие се?
Намери я, прати и нот. покана.

Ако мислиш, че аз нямам ниви под аренда в София. Всяка година първо си взимам парите и после подписвам договора за следващата година.

Не задължително да е годишен договора. Може да е за 5 години, може дори за 10 / което е голяма глупост/.
Наздраве!

[comandante_40]

Тези дни разглеждах статистиките за цените на жилищата в САЩ. За последните 60г единствено по-значителен спад е имало 2008г., без значение дали лихвите са били 5 или 18%. Просто вече се чудя има ли смисъл да пестя пари, заплатата ми от две години не се е променила, но стойността на жилищата ми е х2. Преди първо изплащах една ипотека и тогава теглех нова, сега направо не виждам смисъл да го правя. Реално ползвайки кредит увеличавам в пъти печалбата си. Факт е, че има риск, но стига имотите да са в голям град и да се самоизплащат, мисля, че е доста малък.
https://fred.stlouisfed.org/series/MSPUS

[БОНВИВАН1]

Арендаторката се прави на бедна, на "застреляна", крие се, ослушва се.
На теб ти е сладко всеки месец да ти капе по един суверен, както беше писал,

Договора за аренда се подписва всяка година. Просто не си движиш изкъсо нещата. Какво значи крие се?
Намери я, прати и нот. покана.

Ако мислиш, че аз нямам ниви под аренда в София. Всяка година първо си взимам парите и после подписвам договора за следващата година.

[pinoccio]

Искам при теб да дойда, поне 1-2 пъти,

Ама и аз съм на палатка, иначе нема живот. Дал съм два апартамента под наем, сега флипвам трети и се надявам да мога да си сменя палатката.

[pinoccio]

С хитри селяни е трудно да се разбере човек. Арендаторката се прави на бедна, на "застреляна", крие се, ослушва се.

Аз имам други инвестиции, на други места.

На теб ти е сладко всеки месец да ти капе по един суверен, както беше писал,

А аз се чудя как да си консолидирам активите и 40% от тях не носят нищо.

Евгич, излез на палатка в градинката пред блока и дай апартамента под наем - така и на теб ще ти капе по един суверен.

[Evgo]

За мен това е прахосник.
Човек без финансова грамотност, който вместо да надгражда наследствени имоти ги прахосва.

Евго, като имаш договор си търси правата.
Рентата за 2 години + лихвите. Елементарно е.

С хитри селяни е трудно да се разбере човек. Арендаторката се прави на бедна, на "застреляна", крие се, ослушва се.

[БОНВИВАН1]

пп Между другото един въпрос - как се нарича човек, който продава наследствените ниви за да ги профука по кола или екскурзия?

За мен това е прахосник.
Човек без финансова грамотност, който вместо да надгражда наследствени имоти ги прахосва.

Евго, като имаш договор си търси правата.
Рентата за 2 години + лихвите. Елементарно е.

[Evgo]

тая кола за 8 бона скоро няма да я пускат в София:


пп Между другото един въпрос - как се нарича човек, който продава наследствените ниви за да ги профука по кола или екскурзия?

Но това са малко декари и такива мини активи трябва да се чистят. И да се консолидира.

Те сега ме крадат и не ми плащат рента за последните 2 г.

[BONI]

8000 лв не са малко. Ще добавя още пари и може кола да си купя. Или по екскурзии.

тая кола за 8 бона скоро няма да я пускат в София:


пп Между другото един въпрос - как се нарича човек, който продава наследствените ниви за да ги профука по кола или екскурзия?

[pinoccio]

8000 лв не са малко. Ще добавя още пари и може кола да си купя. Или по екскурзии.

Евгич, къде ще я паркираш тая кола, един гараж струва 50 000 евро - жена да си вземеш, ще ти излезе по-евтино. Я си дръж лозето

[Evgo]

Ти за 8000 лева и гумена кукла не можеш да купиш, бе, Евгич. Те сега са смарт, можеш да я нагласиш по телефона преди още да си се прибрал, ако си много на зор.

8000 лв не са малко. Ще добавя още пари и може кола да си купя. Или по екскурзии.