Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Не, като начало ще съм в района на Конщанц. Имам и готово жилище, където ще отида в началото. После ще наема или ще купя нещо, най-вероятно къща. Вече съм почти готов, още месец макс и ме няма.

Щом си решил и имаш възможност за работа, развитие и новости действай и не се колебай. Но си имай едно наум.
Ти пък ще вземеш да изчезнеш и имотите ще се срупаят, ти да видиш.

[nkavrakov1982]

Собственик продава 3 апетитни имота в гр. Априлци (ТРОЯНСКИЯ БАЛКАН) Имотите са с уникална панорама към вр. Ботев. На асвалтов път са и са с подготвени актуални документи за продажба.
Цена 30 лв. за кв.м. Тел. 0988 220994

Гр. Априлци, п.к. 5641, ул. "Соколска", местноста Боголонта
Поземлен имот с кадастрален номер: 52218.545.61
Имота е в регулация с право на строеж и площ 1443 кв.м.

Гр. Априлци, кв. ОСТРЕЦ, местноста Боголонта (ТРОЯНСКИЯ БАЛКАН)
Поземлен имот с кадастрален номер: 52218.545.83
Имота е на главен път, в регулация с обща площ 1420 кв. м

Гр. Априлци кв. Острец местноста Боголонта.
Кадастрален номер: 52218.545.81
Площ: 1490 кв.м.

[anonymous1834]

Е как бре? От кое време на Крети къщата на село мина 650К€. Теб там ли те влече?

Не, като начало ще съм в района на Конщанц. Имам и готово жилище, където ще отида в началото. После ще наема или ще купя нещо, най-вероятно къща. Вече съм почти готов, още месец макс и ме няма.

[bulgarian lev]

Значи споделих, че търс(ех) старо строителство. Тази сграда сме я обсъждали много пъти тук. Не струва. Особено локацията, но и много други неша не са ОК.

И не, не бих дал 650к за апартамент в София, при положение че за тази сума мога да си купя цяла къща в Германия. Втората обява пък няма изобщо какво да я коментираме.

ПС: Вече не търся нищо, тъй като се изнасям от България.

Е как бре? От кое време на Крети къщата на село мина 650К€. Теб там ли те влече?

[13ADROL]

ПС: Вече не търся нищо, тъй като се изнасям от България.

Е, не е честно, много ще ни липсваш..на германците още по-малко..

[anonymous1834]

едва ли мога да я извадя от ръкава, но това не ви ли удовлетворява:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7x8s5p&f1=2
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7x8s5p&f1=2
и колкото да има дъвка във форума:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7x8s0r&f1=1

зависи с колко милиона сте готави да се разделите, но едва ли е проблем за топ 0,1%, доходите трябва да позволяват поне първите две оферти. които са на 3К и 5К квадрата, вярно голяма площ и неясни общи части и поддръжка, но да кажем че това са дребни неща за това ниво купувачи

Значи споделих, че търс(ех) старо строителство. Тази сграда сме я обсъждали много пъти тук. Не струва. Особено локацията, но и много други неша не са ОК.

И не, не бих дал 650к за апартамент в София, при положение че за тази сума мога да си купя цяла къща в Германия. Втората обява пък няма изобщо какво да я коментираме.

ПС: Вече не търся нищо, тъй като се изнасям от България.

[13ADROL]

И слушал Кретена да купи в Атина апарти. Ама Кретеня хитър - чопнал един имот за 8К€ и го дал за 100€. Е, то заето по един месец макс, ама и Кретеня си подсигурил място като сложи памперса. А Ботича осъзнал грешката си взел поука и се насочил кам Истанбул - пак в сегмент дето и бедняците не купуват.

Бота156 е някак, велико изключение на всичко смислено в инвестициите. За него може книга да се напише под работно заглавие: " Ти за какво точно се бориш?"

[bulgarian lev]

То, е достатъчно да им четеш мненията на двамата ботури..силно недоволни от това, че съществуват на този свят.Единият даже послъгва, че кривогледата му дъщеря била в Германия, докато тя се дрогира в кв. Надежда, жалка история...

О, жалко! Наистина! От два дена гледам двама пациента - мъдурковци с тежък гастрит и повръщане без край. Канабисче, пушили та се скъсали.

[Pringles]

Защо говориш глупости бе човек? Кое е благоприятното на ипотеката, освен че рискът е да останеш без стотинка с висок остатъчен дълг и да загубиш целия собствен капитал?
От ипотека има смисъл само тогава, когато имам парите да купя имота поне няколко пъти, но тези пари са инвестирани в по-високодоходни активи и не следва да се разваля инвестицията. Както и тогава, когато може да се изплати за 2-3 години макс.

ПС: Още чакам от теб представителна извадка от огромния избор от апартаменти, който имам.

едва ли мога да я извадя от ръкава, но това не ви ли удовлетворява:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7x8s5p&f1=2
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7x8s5p&f1=2
и колкото да има дъвка във форума:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7x8s0r&f1=1

зависи с колко милиона сте готави да се разделите, но едва ли е проблем за топ 0,1%, доходите трябва да позволяват поне първите две оферти. които са на 3К и 5К квадрата, вярно голяма площ и неясни общи части и поддръжка, но да кажем че това са дребни неща за това ниво купувачи

[13ADROL]

И слушал Кретена да купи в Атина апарти. Ама Кретеня хитър - чопнал един имот за 8К€ и го дал за 100€. Е, то заето по един месец макс, ама и Кретеня си подсигурил място като сложи памперса. А Ботича осъзнал грешката си взел поука и се насочил кам Истанбул - пак в сегмент дето и бедняците не купуват.

То, е достатъчно да им четеш мненията на двамата ботури..силно недоволни от това, че съществуват на този свят.Единият даже послъгва, че кривогледата му дъщеря била в Германия, докато тя се дрогира в кв. Надежда, жалка история...

[anonymous1834]

И, ти с това твое мнение твърдиш, че някога си купувал имот

Ами аз не съм купил при цена от 40 годишни наема. Тогава наемите бяха същите като сега, а цените бяха с 50% по-ниски, отделно 20% допълнителен дискаунт, който издействах и най-важното - прецаках един нещастник-брокер и не му платих даже стотинка. Сбъркал ли съм?

Сега, сред огромния избор от имоти който имам, под 40 наема няма нищо.

[pesimist4o na kvadrat]

Рисковете на живота, но човек е в по- благоприятна позиция с ипотеката отколкото под наем. И да се застрахова, другото е Божа работа. Едва ли се стига до 5к без риск, ипотеката е още един премерен риск.

Това ти написах. За 20 години много рядко някой ще мине без сериозно събитие усложнение, не специално за него, но за негови близки. Това е част от живота.
Премерен риск ипотечката не е защото тя е извън твоят контрол. Понеже си нов ще ти напиша , че първата ми покупка беше с ипотечка / преди това бях под наем 5-6 години, но ми го вдигнаха и затва купих/ . За 2 години ми вдигнаха лихвата без предупреждение с 2 процента и я изплатих.
Та не съм против нея та разбираш ли да ми идват наематели / те са ми чужденци и без това по-често/ , но трябва да е премерена. Например с 60-70% самоучастие и възможност да се изплати за макс 5 години / каквато беше моята едно време/ А някой ще събира 5 години 20% самоучастие и после ще тегли 80% които ще изплаща 15 години е непремерен риск.... за мен....Иначе имаше и такива които взимат и 100% ипотека. Отново повечето ще успеят , но не всички.
ПП Понеже повтаряш застраховките. Те не са за всичко и струват пари...не са безплатни....

[Pringles]

И кое точно не проумяваш? Да предплатя 40 годишни наема, за да ме впишат в някаква папка, че съм собственик на нещо си? За какво ми е? Какво печеля от това, освен обремененост с данъци до гроб и невъзможност да сменя местоживеенето при нужда? Те хората затова са казали, че 15-20 годишни наема е разумно, оттам нататък - олигофрения.

Е как така "невъзможно" - нали виждате, че допи гробнизите се продават с лекота. Останах с впечатление, че пътувате или поне имате наблюдения в други държани. В Щатите и Англия сменят жилища като прани гащи, не им пука. Но не стоят под наем ако могат да купят с ипотека. Не е по-различно в София. Кеширате имота, връщате на банката каквото остава по кредита и останалото е старта на новото място. Другото не работи, защото инфлацията на активите е целена и изпреварва спестяваниятя. И на мизирия да мине човек, фругално за по-модерно, пак няма да успее спестявайки

[13ADROL]

И кое точно не проумяваш? Да предплатя 40 годишни наема, за да ме впишат в някаква папка, че съм собственик на нещо си? За какво ми е? Какво печеля от това, освен обремененост с данъци до гроб и невъзможност да сменя местоживеенето при нужда? Те хората затова са казали, че 15-20 годишни наема е разумно, оттам нататък - олигофрения.

И, ти с това твое мнение твърдиш, че някога си купувал имот

[anonymous1834]

Рисковете на живота, но човек е в по- благоприятна позиция с ипотеката отколкото под наем. И да се застрахова, другото е Божа работа. Едва ли се стига до 5к без риск, ипотеката е още един премерен риск.

Защо говориш глупости бе човек? Кое е благоприятното на ипотеката, освен че рискът е да останеш без стотинка с висок остатъчен дълг и да загубиш целия собствен капитал?
От ипотека има смисъл само тогава, когато имам парите да купя имота поне няколко пъти, но тези пари са инвестирани в по-високодоходни активи и не следва да се разваля инвестицията. Както и тогава, когато може да се изплати за 2-3 години макс.

ПС: Още чакам от теб представителна извадка от огромния избор от апартаменти, който имам.