Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[vikhunter]

София равнис по Лондон! Наемите станаха космически

Наемите на апартаменти в София стигат до 1600 евро за тристайно жилище, показват данните на Колиърс за пазара на имоти през третото тримесечие на тази година. За апартамент с три спални наемите тръгват от 1300 евро. За двустайните апартаменти наемите се движат от 950 до 1200 евро, като цената е с ДДС, уточняват от агенцията. За да наемете самостоятелна къща, трябва да платите над 2000 евро, пише pariteni.bg

Ако решите да купите апартамент, най-евтино излизат двустайните, като цените варират от 180 000 до 230 000 евро, а в цената е включен ДДС и парко място. Тристайните апартаменти вървят по 240 000 евро и стигат до 300 000 евро. Сделките за къщи в затворени комплекси с движат около 320 000 до 450 000 евро, а за самостоятелна къща надхвърлят 486 000 евро.

Ако решите да наемете магазин в София, то трябва да знаете, че цените в търговските центрове вървят по 34 евро на квадратен метър, в ритейл парковете, които добиват все по-голяма популярност, наемите са най-ниски – 15 евро на квадратен метър, а най-високи са на търговските улици като Витошка и „Граф Игнатиев“ – 50 евро на квадратен метър.

Доста по-ниски са наемите на офиси в столицата. За помещение в центъра наемът върви по 15 евро на квадратен метър, в широкия център цената пада до 14 евро на квадрат, а в околностите на София. наемът е 13,5 евро на квадратен метър.

За индустриални имоти като складове, например клас А, собствениците на сградите искат по 5 евро на квадрат, а за клас Ф – по 2,7 евро на квадрат.

ПП: Малко преекспонирана ми се струва статията или по-скоро ако са взели апетитнии нишови локации.

Недей така пич, Нормален апартамент в Лондон е 600 - 800 000 па ун да.

За къщата е различно защото можеш да я купиш без земята и тогава пак плащаш наем.

[Manyyy1]

София равнис по Лондон! Наемите станаха космически

Наемите на апартаменти в София стигат до 1600 евро за тристайно жилище, показват данните на Колиърс за пазара на имоти през третото тримесечие на тази година. За апартамент с три спални наемите тръгват от 1300 евро. За двустайните апартаменти наемите се движат от 950 до 1200 евро, като цената е с ДДС, уточняват от агенцията. За да наемете самостоятелна къща, трябва да платите над 2000 евро, пише pariteni.bg

Ако решите да купите апартамент, най-евтино излизат двустайните, като цените варират от 180 000 до 230 000 евро, а в цената е включен ДДС и парко място. Тристайните апартаменти вървят по 240 000 евро и стигат до 300 000 евро. Сделките за къщи в затворени комплекси с движат около 320 000 до 450 000 евро, а за самостоятелна къща надхвърлят 486 000 евро.

Ако решите да наемете магазин в София, то трябва да знаете, че цените в търговските центрове вървят по 34 евро на квадратен метър, в ритейл парковете, които добиват все по-голяма популярност, наемите са най-ниски – 15 евро на квадратен метър, а най-високи са на търговските улици като Витошка и „Граф Игнатиев“ – 50 евро на квадратен метър.

Доста по-ниски са наемите на офиси в столицата. За помещение в центъра наемът върви по 15 евро на квадратен метър, в широкия център цената пада до 14 евро на квадрат, а в околностите на София. наемът е 13,5 евро на квадратен метър.

За индустриални имоти като складове, например клас А, собствениците на сградите искат по 5 евро на квадрат, а за клас Ф – по 2,7 евро на квадрат.

ПП: Малко преекспонирана ми се струва статията или по-скоро ако са взели апетитнии нишови локации.

[vikhunter]

Да, когато си на 20 ти е достатъчна боксониера. Може и в по-краен квартал. После двустаен близо до офиса. После тристаен, близо до училище. А на 60 отново е достатъчна боксониера, но този път близо до голяма болница. Толкова е трудно да купуваш и продаваш всеки път. Да мъкнеш мебели и бяла техника. Много по-лесно е да си под наем. И в настоящото Р/Е е също и по-изгодно.

Ти очевидно тренираш тук, във форума как да отговоряш на жена си, когато те пита "докога ще ме мъкнеш по квартири".

[bota156]

Щото като станеш на пр. на 60 ще те се наложи да сменяш квартири към все по евтини и ще се тътриш по улиците с два сака - цялото ти имущество. А, и едно куче.

Ами аз вече имам друга философия. За какво трябва да трупаш ИЗЛИШНО имущество. Аз имам 4 телевизора - ползвам 1 и 1/3 (1 път в седмицата втория). Имам и кино зала с проектор, озвучение (5+1 за 2к - добре че не се изръсих повече) за 6 души - така си и седи вече. Тази година 2-3 пъти го ползвах, догодина може и хич ....
Като се пенсионираш на село на чист въздух - близо до София че само там има лекари (може и до плевен при ЛЕВа). За какъв ти е да кесиш в лудницата и мръсотията на шопия?

[Дюри]

Чак пък 2 милиона в чужбина. От 9 милиона през 1989г населението е 6.5 милиона сега.Минус 2,5 милиона. От тях 1.2 милиона са от отрицателен естествен прираст. Остават 1.3 милиона емигранти. От тях 600 хиляди са цигани и турци. Та българите емигранти са не повече от 700 хиляди. И естествено, че не предлагам да им се облагат основните жилища в България. Такова нещо никога не съм писал.
А ти не знам защо изобщо се даваш за пример като си в друга категория финансово и милионерка. Имам предвид, че не виждам смисъл човек да пести и да лишава семейството си ,само и само да купи жилище, за което не се знае дали изобщо ще се ползва.Ти определено не си в тая категория.

Надявам се ,че накрая си разбрал защо има толкова тъмни прозорци и да не продалжаваш като развален грамофон да пишеш едно и също !
Много повече българи живеят извън страната отколкото има тъмни прозорци. Надявам се много хора да си харчат парите и да не помогнат на децата си за да имат собствени жилища защото за моите деца това са бъдещи наематели

[anonymous6718]

Щото като станеш на пр. на 60 ще те се наложи да сменяш квартири към все по евтини и ще се тътриш по улиците с два сака - цялото ти имущество. А, и едно куче.

Да, когато си на 20 ти е достатъчна боксониера. Може и в по-краен квартал. После двустаен близо до офиса. После тристаен, близо до училище. А на 60 отново е достатъчна боксониера, но този път близо до голяма болница. Толкова е трудно да купуваш и продаваш всеки път. Да мъкнеш мебели и бяла техника. Много по-лесно е да си под наем. И в настоящото Р/Е е също и по-изгодно.

[vikhunter]

Последно като говорих по тази тема със сестра ми преди години, данъкът за единствената и къща, която обитава в Монреал гонеше 20 К CAD за година или малко под 28 К лева по днешен курс:

https://www.bnb.bg/Statistics/StExte...cies/index.htm

Тя си инвестира спестяванията само на борсите и нямам информация за данъците на необитаеми имоти при тях, но може да са още по-високи. Там е нормално хората да живеят под наем. Повечето хора са така. Щастливи са. Не разбирам, какъв е този зор у нас, всеки да е собственик.

Щото като станеш на пр. на 60 ще те се наложи да сменяш квартири към все по евтини и ще се тътриш по улиците с два сака - цялото ти имущество. А, и едно куче.

[mirodes]

Ще ти го напиша ОТНОВО , защото явно трудно вдяваш ! Няма много празни жилища. Всички празни жилища имат собственици които живеят в чужбина или в други населени места и затова не ги дават под наем. Няма как да им вдигнеш данъците защото тези жилища се водят основни на собствениците им живеещи в чужбина ,та и затова виждаш тъмни прозорци. Извън страната живеят над 2000000 българи не забравяй това.
Колкото до това дали е хубаво децата да имат имоти ами за моите е много хубаво защото когато накрая се установят някъде могат да ги продадат и с тези пари да си купят там където желаят, а до тогава ще си получават наеми с които ще подпомагат собствените си такива. Не си мислете ,че е лошо децата ви да са едни гърди пред другите финансово

Чак пък 2 милиона в чужбина. От 9 милиона през 1989г населението е 6.5 милиона сега.Минус 2,5 милиона. От тях 1.2 милиона са от отрицателен естествен прираст. Остават 1.3 милиона емигранти. От тях 600 хиляди са цигани и турци. Та българите емигранти са не повече от 700 хиляди. И естествено, че не предлагам да им се облагат основните жилища в България. Такова нещо никога не съм писал.
А ти не знам защо изобщо се даваш за пример като си в друга категория финансово и милионерка. Имам предвид, че не виждам смисъл човек да пести и да лишава семейството си ,само и само да купи жилище, за което не се знае дали изобщо ще се ползва.Ти определено не си в тая категория.

[Дюри]

Недей да ми приписваш неща,които не съм писал. Казвам,че трябва да се облагат с по-високи данъци необитаемите жилища ,а не че трябва да се изземат. На мощните коли как се плащат по-високи данъци. Та като някой държи жилището необитаемо да си му плаща по-висок данък пък ако ще и 50 да има.В цял свят е така.Само тук се плащат някакви смешни данъци и вечер прозорците не светят.

Ще ти го напиша ОТНОВО , защото явно трудно вдяваш ! Няма много празни жилища. Всички празни жилища имат собственици които живеят в чужбина или в други населени места и затова не ги дават под наем. Няма как да им вдигнеш данъците защото тези жилища се водят основни на собствениците им живеещи в чужбина ,та и затова виждаш тъмни прозорци. Извън страната живеят над 2000000 българи не забравяй това.
Колкото до това дали е хубаво децата да имат имоти ами за моите е много хубаво защото когато накрая се установят някъде могат да ги продадат и с тези пари да си купят там където желаят, а до тогава ще си получават наеми с които ще подпомагат собствените си такива. Не си мислете ,че е лошо децата ви да са едни гърди пред другите финансово

[mirodes]

А аз ти дадох пример с регулиран пазар и високи данъци за празни жилища където са още по недостъпни от София.
И кой ще определи дали е празно жилището? А на наследствената къща на следващите два етажа след като не живее никой колко трябва да ти направим данъците? Преди да гледаш в на другите паничката е редно да погледнеш в твоята.

Тези по-високи данъци няма да са като самоцел ,а с цел да се раздвижи пазара. А ти откъде знаеш дали не живее някой на другите етажи от къщата?Родителите ми живеят на първият етаж,а на вторият съм приютил бездетния ми чичо.

[bota156]

А аз ти дадох пример с регулиран пазар и високи данъци за празни жилища където са още по недостъпни от София.
И кой ще определи дали е празно жилището? А на наследствената къща на следващите два етажа след като не живее никой колко трябва да ти направим данъците? Преди да гледаш в на другите паничката е редно да погледнеш в твоята.

този с 3 ет къща плаща 3 пъти по висок данък от този с 1-ет. В случая 30лв вместо 10лв .
Този с 2+ имота трябва да плаща ПОВЕЧЕ, щото МОЖЕ да прави бизнес с него.
Да даваш 2-ри етаж или една стая от 3-ен апартамент под наем не е бизнес - това е мизерия, с огромен компромис за да си платиш сметките

[bertram]

Аз ако си глътна граматиката, такива като теб ще просят на улицата.
Слез малко на земята и стига си бълвал безполезно съдържание, можеш да подведеш някой по-глупав наивник.

вероятно пишете и през друг профил, а наблюденията ми върху MrCurious с под 100 поста предимно в темата за имотите са повърхностни - така става.
успех

[mirodes]

Ами, не смяташ ли, че е нормално, както всички градски семейства да градят вили през соца, така и сега да си имат ваканционни имоти на планина и море? Те пак ли трябва да бъдат облагани с по-висок данък?

Това са пълни глупости. Става въпрос за притежавани необитаеми жилища в един град. С цел да се раздвижи пазара. От какъв зор ще се облагат вилите на хората?

[pwise]

Недей да ми приписваш неща,които не съм писал. Казвам,че трябва да се облагат с по-високи данъци необитаемите жилища ,а не че трябва да се изземат. На мощните коли как се плащат по-високи данъци. Та като някой държи жилището необитаемо да си му плаща по-висок данък пък ако ще и 50 да има.В цял свят е така.Само тук се плащат някакви смешни данъци и вечер прозорците не светят.

А аз ти дадох пример с регулиран пазар и високи данъци за празни жилища където са още по недостъпни от София.
И кой ще определи дали е празно жилището? А на наследствената къща на следващите два етажа след като не живее никой колко трябва да ти направим данъците? Преди да гледаш в на другите паничката е редно да погледнеш в твоята.

[Bailor]

На кои други мечтая да се вдигнат данъците?Казвам ,че не е нормално да има толкова необитаеми жилища. И е редно като жилището е необитаемо да се плаща по-висок данък.В целият цивилизован свят е така.Ако е единствено жилище или е дадено под наем НЕ желая да се вдигат данъците.

Ами, не смяташ ли, че е нормално, както всички градски семейства да градят вили през соца, така и сега да си имат ваканционни имоти на планина и море? Те пак ли трябва да бъдат облагани с по-висок данък?