Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous6718]

И (както винаги) бъдете предпазливи с кредитите.

[nkavrakov1982]

стабилни са бръмбарите в главата ти.
ЕС бамките вече ВСИЧКИ са фалирали. Още трилиони цифрички ще плащат недоклатените граждани за да не го обявят официално

Ботчо,и ти си кандидат за лекции при Радев.
В момента банките са на пистата,съвсем леко започват да затягат,само стой и гледай какво следва при ускорение.
Това не са ти африканските години ,пак ти казвам няма търговски банки отдавна ,всичко се контролира с копчето от едно място на ниво Централна банка и правителство .
Стига да решат и да искат ще смачкат инфлацията само за 12 месеца и ще го направят защото за тях е важно избирателите да не излизат на улиците,е те така или иначе ще излязат пак,криза ще си има ,но това е друга тема.

[anonymous6718]

Против очакванията тук, явно половината от дошлите биват настанявани в България като имат право и да работят.

=========================

Близо 70 000 бежанци от Украйна са влезли в страната от 24 февраури досега, а малко над 33 000 души са останали в страната, съобщи тази сутрин вицепремиерът Калина Константинова по време на първия брифинг на кризисния щаб за настаняване и предоставяне на закрила на бягащите от войната в Украйна.

[bota156]

Не.
Това са глупости,в момента има стабилна банкова система.
Такива неща изобщо даже не си ги и помисляй.
В момента всичко се ръководи от Централните банки.
Виж в Русия там е Венецуелски сценарий

стабилни са бръмбарите в главата ти.
ЕС бамките вече ВСИЧКИ са фалирали. Още трилиони цифрички ще плащат недоклатените граждани за да не го обявят официално

[nkavrakov1982]

95-97 година се повтаря. 2008г НИКОГА и НИКЪДЕ не е имало "индексация" на сключени договори.

Не.
Това са глупости,в момента има стабилна банкова система.
Такива неща изобщо даже не си ги и помисляй.
В момента всичко се ръководи от Централните банки.
Виж в Русия там е Венецуелски сценарий

[nkavrakov1982]

https://baricada.org/2019/12/14/poul-volker/

В линка е описано изключително точно за ситуацията със стагфлацията и петролната криза в Щатите,и как са се справили с нея.
Прочетете .

[bota156]

В самата статия пише, че средната себестойност в София е 500-650 Евро. Наглеците продават на 2500 и искат индексация на всичкото отгоре.
Повтаря се сценарият от 2008 година - 1 към 1.

95-97 година се повтаря. 2008г НИКОГА и НИКЪДЕ не е имало "индексация" на сключени договори.

[BobyB]

В самата статия пише, че средната себестойност в София е 500-650 Евро. Наглеците продават на 2500 и искат индексация на всичкото отгоре.
Повтаря се сценарият от 2008 година - 1 към 1.

Мога да се съглася, че до шпакловка и замазка на кооперация излиза нещо такова, но това не включва разходи за земя, присъединяване на разните ток вода и прочие, вертикална планировка, евентуално улица, разни подкупи където трябва и прочие. Ако е толкова лесно, можеш и ти да се пробваш и да правиш 400% печалба.

[BobyB]

В самата статия пише, че средната себестойност в София е 500-650 Евро. Наглеците продават на 2500 и искат индексация на всичкото отгоре.
Повтаря се сценарият от 2008 година - 1 към 1.

Е от тогава бяха останали доста скелети на започнати сгради, така ще е и сега.

[anonymous1834]

Това само ще ускори спукването на балона. На фона на тази несигурност и русофилщината в България, която може да ни направи жертва на руско нападение, не мисля че някой ще купува вече на зелено, особено на завишени цени.

В самата статия пише, че средната себестойност в София е 500-650 Евро. Наглеците продават на 2500 и искат индексация на всичкото отгоре.
Повтаря се сценарият от 2008 година - 1 към 1.

[nkavrakov1982]

Това само ще ускори спукването на балона. На фона на тази несигурност и русофилщината в България, която може да ни направи жертва на руско нападение, не мисля че някой ще купува вече на зелено, особено на завишени цени.

+1

[BobyB]

Строителните предприемачи започват все по-масово да слагат такса "инфлация" Никой не знае докъде ще стигнат цените https://m.24chasa.bg/novini/article/11082581

Това само ще ускори спукването на балона. На фона на тази несигурност и русофилщината в България, която може да ни направи жертва на руско нападение, не мисля че някой ще купува вече на зелено, особено на завишени цени.

[nkavrakov1982]

1. За панелните бомбоубежища - колко кв,м, е убежището и колко са живущите във входа?
2. За броя патрони - ако 10 не стигат да се реши даден проблем, и 1000 няма да свършат работа.

Изчислено е за цял вход,във всеки вход и а такива стаи,сега вече в какво състояние са е друга тема,при издаването на блока е имало метални капаци на мазетата,плюс специална врата и за тези стаи.
За патроните е добре да се застрахова,те в момента почнаха да разбиват резервоари,представям си какво ще стане ако реално влезем в конфликт.

[nkavrakov1982]

Ако индексират, тогава по-високи цени.
Ако спрат да строят, тогава вече завършеното с Акт 16 ще е с по-високи цени.

Бъркаш.
Не виждаш цялата картина и се насочваш само в една посока.
При такива положения имаш множество фактори действащи заедно или поотделно но в един прозорец :
1.Разстройване на целия пазар 2.Спад в покупателна способност на населението.
3.Фалити,безработица,шок в икономиката
4.Високата инфлация води до ограничаване на ликвидността,парите в системата
5.Високите цени на материалите водят до линията в която пазара не ги поема и от там имаш обрат(исторически показател който е изследван)
6.Централните банки,както се видя от ЕЦБ решението им НЕ МОГАТ да продължат подкрепата защото след изливането на многото пари,и липсата на стоки срещу тях които да задвижат колелото се сблъскват със още от същото,още липса на стоки,липса на работещи вериги, за доставки,огромен риск от продоволствена криза-при този вариант няма как да спасяваш каквото и да било защото парите няма къде да отидат ,няма стоки,няма икономика-остава варианта да предизвикат спад,да докарат криза,това е вече лекарството в тази ситуация,за да можеш ,ти ,аз всички да имаме намалена покупателна способност в доходите си,и така уравнението да сработи.
Строителите са само част от всичко при тази картинка.
Производители на хляб,на олио,търговците на горива(по малките(,земеделски производители,каквото се сетиш ще се сблъскат с риска да фалират заради шока.
Печелят само тези дето се занимават със потребителски стоки,дружествата за медицински изделия,фармация,компаниите от ютилитис сектора,вода,ток и т.н

[20000леваЗАПЛАТА]

А,чете ли по натам?
Имаше един строител ,каза ще чакам да паднат цените на материалите защото ако почна сега,при спада,другите ще продават на по ниски цени,а аз ще съм калкулирал такива,на които няма да има продажби.
И за отказа от сделки ,защото масово има несигурност в доходите,и на бизнес и на физически лица

Естествено без дългосрочни договори на ясно цени няма да има сигурност в доходите вече. И съответно банките трябва да спрат кредитирането. Обаче точно обратното прави БНБ и Киро-инфлацията. БНБ стои и наблюдава историчско раздаване на кредити което се ускорява. А Киро-инфлацията обещава "по европейски" високи заплати, инвестиции и спасяване на "бизнеса" при всякакви катаклизми, пандемии, войни, кризи.

Най-важния фактор за дългосрочната устойчивост на това състояние е че обществото има доверие в Киро-инфлацията и евроинституциите. Медиите по цял ден обвиняват пандмеията и Путин за внезапното забогатяване на едни странни нови бизнес-геннии със сладки договори за приорететно изкупуване и спекулация. Даже ако трябва да сме чесни строителния сектор е най-малко алчния в момента. Едва едва по взаимно съгласие вдигнаха цените. Телекомите напрвао обявиха нови условия без даже да имаш право да развалиш договора. Енергийните дружества не само че не може да се откажеш от договора като ти вдигнат цените ами даже не знаеш колко точно ще плащаш другия месец, може с по 300% повече и нямаш право на ревизии.