IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

    евго, не те виждам и тебе много да обикаляш заведенията на албена.
    ти до кога си там? Трябва да поканиш Евго да ти завърти една баница с одрински кори.
    Last edited by the Judge; 29.07.2021, 17:18.

    Коментар


    • Морето се напълни, вдигнаха цените (flagman.bg)
      Морето се напълни, вдигнаха цените


      Морските ни курорти се напълниха с туристи, макар и за месец. От средата на юли до средата на август повечето хотели нямат свободни места и са изцяло заети, пише в днешния си брой вестник “Труд”, позовавайки се на туроператори. По-голям е напливът на юг от Слънчев бряг, където по традиция предпочитат да почиват българите. Тенденцията бе същата и през миналото лято, когато общини като Царево дори реализираха ръст, въпреки кризата, породена от пандемията.

      Именно заради големия интерес към градчетата, курортите и къмпингите от Несебър до Ахтопол и през тази година собствениците на хотели, къщи за гости, каравани и вили вдигнаха цените на офертите си за най-търсените месеци - юли и август, средно с 20 на сто още в началото на сезона, обясниха представители на туристически агенции. Това обаче не спря любителите на плажовете по южното Черноморие и в резултат ивиците се напълниха почти “до дупка”.

      През това лято намирането на свободен шезлонг след 8 сутринта в Поморие, Китен и Несебър е истински ад, разказаха летовници. Ако искаш да събираш тен под чадъра или си с малки деца и това е наложително, ранното ставане е задължително, категорични са препатили почиващи. Резервирането на шезлонгите става още в 6 сутринта, а към 8 евентуално има места само на най-отдалечените места от морето. В 9 да намерите свободен чадър или шезлонг, място на свободния плаж или къде да паркирате колата си в близост до ивицата е почти мисия невъзможна, категорични са плажуващи в най-предпочитаните южни курорти. Това естествено поражда неприятни ситуации като спорове за чадъри и шезлонги или ранно ставане и спане на плажа с дрехи и хавлии, за да се резервира място за горещите часове през деня. При това цените на шезлонгите именно на най-предпочитаните плажове не бяха намалени, за разлика от предходното лято.


      По Северното Черноморие няма подобен проблем с пренаселване на плажовете и има място за всички, желаещи да събират тен до морето. В Слънчев бряг и курортите на север от него и през тази година се намират изгодни оферти за ваканция, при това с намаление от 15-20 на сто в сравнение с миналия летен сезон. Все пак навсякъде по Черноморието сезонът е в разгара си и свободни места в хубавите места за настаняване се откриват все по-трудно.

      За разлика от други години, когато българите основно почиваха през август, сега всичко е заето още от средата на юли, а свободни места в хотелите има след 8-10 август. Сред причините за големия интерес към българското Черноморие през тази година е и продължаващата епидемия от COVID-19 в света. Мерките за ограничаване на вируса направиха пътуванията в чужбина по-трудни и по-несигурни, затова и голяма част от българите предпочитат да пътуват или до близки дестинации като Гърция и Турция, или да прекарат ваканцията си на родното море.

      Все пак трябва да се има предвид, че макар и добър сезонът през това лято се очертава като много кратък, а в националните курорти ситуацията далеч не е толкова цветуща. Част от хотелите не са отворили и през този сезон, а в тези, които работят и сега има свободни места. Трудно се намира и персонал, затова въпреки интереса, част от местата за настаняване или отделни крила на хотелите не работят, обясняват от бизнеса. Поляци, чехи и румънци в курортите ни

      Основните чужди туристи през това лято в родните курорти са румънци, които влизат в страната свободно, без изискване за ваксина, антигенен или PCR тест. Затова и северните ни съседи идват у нас не само за дълги летни ваканции, но и за няколко уикенд почивки през сезона. Повечето от тях предпочитат да пътуват със собствени коли и да се настаняват индивидуално, но не липсват и организирани автобуси.

      Сред другите чужди гости, чиято реч може да се чуе по Черноморието, са поляци, чехи и унгарци. Германци почти няма, а англичани и ирландци липсват напълно, след като страните им бяха включени в “червения списък” от българското здравно министерство и те не се допускат у нас дори с тест или ваксина.

      Руските туристи, които пристигат в България през това лято, са основно собственици на апартаменти по морето или техни близки, които идват с редовните самолетни линии, тъй като чартърните полети бяха спрени още през май и така и не бяха възобновени. Украинските гости също са по-малко през това лято и пристигат у нас основно със собствен транспорт или автобуси.

      Заради липсата на туристи от традиционните им пазари като Германия или Великобритания хотели по морето, които преди години работиха само с чужди туристи и се продаваха чрез международни туроператори на принципа “пълно -празно” (резервира се цялата база, независимо колко ваканции на туристи се продадат), вече се предлагат и за български гости.

      Освен сънародниците ни, които живеят у нас постоянно, сред другата основна група туристи по морето са и българите, живеещи зад граница и техните семейства. Най-много се търсят хотели 4 звезди

      Най-търсени през това лято са 4-звездни хотели, които предлагат пакети “ол инклузив” и имат собствен плаж. Това са и местата, които се разпродадоха най-бързо, категорични са туроператори пред “Труд”. Най-изгодни за семейства с малки деца са именно офертите на хотелите от тази категория, които предлагат освен настаняване храна и напитки, безплатен паркинг, чадъри и шезлонги край басейна, тъй като малчуганите в тях се настаняват безплатно, а всички екстри като анимация и сладолед например са предварително платени. Затова и тези хотели се продават първи, тъй като офертите им са съизмерими с тризвездните места за настаняване, а условията и екстрите много повече. В същото време са значително по-евтини от пакетите, предлагани от добрите 5-звездни хотели, обясняват туроператори.

      Безспорно най-много туристите питат дали избраното от тях място за ваканцията им има безплатни чадъри и шезлонги на плажа. Все по-малко хотели у нас обаче предлагат тази екстра, тъй като концесионерите преотдават парчета от ивицата на много неизгодни цени на хотелиерите и затова голяма част от местата за настаняване предпочитат да извадят този бонус от пакетите вместо да ги оскъпят значително и да станат по-малко конкурентоспособни.

      Другият тренд през това лято е да се търсят бунгала или каравани, които са непосредствено до брега на морета, като туристите са склонни да направят компромис с условията, стига цената да е добра.

      Близо 85 на сто от резервациите се случват в последния момент - от две седмици до два дни преди самото настаняване. Затова и хотелите без добри мениджъри, които променят постоянно офертите според ситуацията и реагират гъвкаво на пазара, ще бъдат на загуба, въпреки добрия сезон, обясняват експерти.

      Заради липсата на резервации в началото на юли една част от местата за настаняване свалиха цените с 20-30 на сто, а някои дори с 50 на сто и се напълниха за дни. Но при евтина цена винаги има риск това да е за сметка на качеството, а оттам и от недоволни клиенти, обясняват от бранша.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

        трябва да вкараш нещо и за стадото, примерно, че е наплашено.
        и обърни задължително палачинката.
        Верно, как можах да пропусна основни икономически понятия. Че то без тях даже МЯУ-то нема да доде.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

          евго, не те виждам и тебе много да обикаляш заведенията на албена.
          Ние имаме вила с оборудвана кухня.

          Но въпреки това, на обяд се храним навън, за да спестим шетането и да може да ходим на плаж, братле.

          Не ми каза какво МПС шофираш?


          Коментар


          • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

            Имам колега от провинцията. Два апарта е купил в СФ, от по-скъпите.

            Обаче, като отиде на море пазаруват от Лидъл или друг супермаркет и си ядат в стаята.

            Туй му казвам "провинциализъм, еснафство и икономии",
            евго, не те виждам и тебе много да обикаляш заведенията на албена.
            препоръка е

            Коментар


            • Първоначално изпратено от the Judge Разгледай мнение

              ааа не се отлага. Утре ше доди и дискаунти по -40% ша води. Язе ше си чекам. Ластика е опънат, Ножиците са разтворени. Икономиката сгъва яко. Тъмните прозорци стават все повече. Демографията .се задълбочава (пропуснах ли нещо?)
              трябва да вкараш нещо и за стадото, примерно, че е наплашено.
              и обърни задължително палачинката.
              препоръка е

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Tepxi Разгледай мнение
                Верно е фраш по Черноморието - фраш с хора по квартирки и семейни хотелчета, които ще изкарат морето на домати със сирене и мастичка в пластмасови чаши. Яко богатеем, може да не консумираме и пазаруваме, но пък събирането на тен е безплатно.
                ти да не мислиш, че по гърция е друго.
                багажниците са пълни с пържоли от лидъл и промоционална бира.
                препоръка е

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Tepxi Разгледай мнение
                  "Турсти сигнализират за претъпкани плажове по Южното Черноморие тази година. Журналистът Лияна Панделиева, която е на почивка в Поморие, публикува снимка от препълнената плажна ивица в социалните мрежи.

                  "Дойдох в 07.00 ч. иначе трудно ще си намеря място", споделя пред Нова тв един от плажуващите там.
                  Oще по темата
                  По морето чакаха британците, но полетите падат масово
                  Плажовете ни - малко за туристите, бой за шезлонги

                  "Сезонът е доста по-успешен спрямо предходния. Организираните почивки са по-малко от индивидуалния туризъм. Българите почиват между 5 и 14 дни", заяви в ефира на „Здравей, България" Христина Славова от Регионалната туристическа камара-Бургас.

                  Много туристи има и в "Слънчев бряг".

                  "Има хора, но за съжаление нямат пари. Само се разхождат, питат, разглеждат и продължават", каза Николай, продавач на дюнери.

                  "Има поляци, чехи, но не искат да харчат много пари", каза Георги, продавач на храна."

                  dnes.bg


                  ----


                  Верно е фраш по Черноморието - фраш с хора по квартирки и семейни хотелчета, които ще изкарат морето на домати със сирене и мастичка в пластмасови чаши. Яко богатеем, може да не консумираме и пазаруваме, но пък събирането на тен е безплатно.
                  Имам колега от провинцията. Два апарта е купил в СФ, от по-скъпите.

                  Обаче, като отиде на море пазаруват от Лидъл или друг супермаркет и си ядат в стаята.

                  Туй му казвам "провинциализъм, еснафство и икономии",

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                    купувай,че не останаха.ръгането с лакти е яко.
                    мау-то се отлага до ...
                    ааа не се отлага. Утре ше доди и дискаунти по -40% ша води. Язе ше си чекам. Ластика е опънат, Ножиците са разтворени. Икономиката сгъва яко. Тъмните прозорци стават все повече. Демографията .се задълбочава (пропуснах ли нещо?)
                    Last edited by the Judge; 29.07.2021, 16:23.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от the Judge Разгледай мнение

                      Най обичам съвети и напътствия от арменчета-визионери-инвеститори с парите на тати!
                      купувай,че не останаха.ръгането с лакти е яко.
                      мау-то се отлага до ...
                      това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                        купувай докато още ти стигат парите за двустаен.
                        Най обичам съвети и напътствия от арменчета-визионери-инвеститори с парите на тати!

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от the Judge Разгледай мнение
                          https://trud.bg/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D...0%B4%D0%BE-20/
                          Новите жилища поскъпват с до 20%.

                          Заради желязото и изискванията за достъп на хора с увреждания


                          На имотния пазар криза няма, категорични са от бранша

                          Наредба усложнява строителството

                          Увеличение с до 20% на цените на имотите в следващата година заради поскъпването на основни строителни материали и нова наредба за достъп на хора с увреждания, прогнозират от бранша. (някой спомня ли си какво написах преди няколко дни?)
                          ====••==============
                          Амааа…. Как така?!!! Нооо…. Защо?!!!
                          Писна ми от новини за поскъпване!!!
                          купувай докато още ти стигат парите за двустаен.
                          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                          Коментар


                          • "Турсти сигнализират за претъпкани плажове по Южното Черноморие тази година. Журналистът Лияна Панделиева, която е на почивка в Поморие, публикува снимка от препълнената плажна ивица в социалните мрежи.

                            "Дойдох в 07.00 ч. иначе трудно ще си намеря място", споделя пред Нова тв един от плажуващите там.
                            Oще по темата
                            По морето чакаха британците, но полетите падат масово
                            Плажовете ни - малко за туристите, бой за шезлонги

                            "Сезонът е доста по-успешен спрямо предходния. Организираните почивки са по-малко от индивидуалния туризъм. Българите почиват между 5 и 14 дни", заяви в ефира на „Здравей, България" Христина Славова от Регионалната туристическа камара-Бургас.

                            Много туристи има и в "Слънчев бряг".

                            "Има хора, но за съжаление нямат пари. Само се разхождат, питат, разглеждат и продължават", каза Николай, продавач на дюнери.

                            "Има поляци, чехи, но не искат да харчат много пари", каза Георги, продавач на храна."

                            dnes.bg


                            ----


                            Верно е фраш по Черноморието - фраш с хора по квартирки и семейни хотелчета, които ще изкарат морето на домати със сирене и мастичка в пластмасови чаши. Яко богатеем, може да не консумираме и пазаруваме, но пък събирането на тен е безплатно.

                            Коментар


                            • https://trud.bg/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D...0%B4%D0%BE-20/
                              Новите жилища поскъпват с до 20%.

                              Заради желязото и изискванията за достъп на хора с увреждания


                              На имотния пазар криза няма, категорични са от бранша

                              Наредба усложнява строителството

                              Увеличение с до 20% на цените на имотите в следващата година заради поскъпването на основни строителни материали и нова наредба за достъп на хора с увреждания, прогнозират от бранша. (някой спомня ли си какво написах преди няколко дни за 2022-ра?) Как пък уцелих до процент? Или журналята четат темата и плагиатстват. :-)
                              ====••==============
                              Амааа…. Как така?!!! Нооо…. Защо?!!!
                              Писна ми от новини за поскъпване!!!
                              Last edited by the Judge; 29.07.2021, 16:16.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение


                                С другия си ник продължаваш да се излагаш, центъра на Бургас е толкова огромен, че се пълни със 100 човека. Обаче вече е жълта зона... родния туризъм пак сам си реже клона, че и се оплакват.
                                Ти се излагаш и с двата ти индийски никове гастарска главо...само в две заведения имаше 100 души, а капанчетата са стотици. Така е, като си заточеник-невъзвращенец, губиш представа за реалността

                                Коментар

                                X