Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Така е и не е така. Най-вероятно в масата случаи си е така. Сега не знам, дали още върви номера, но преди време, когато бях по-близо до нещата, имаше тарикати с ДДС проблеми по другите си фирми, нарочно, и когато строяха конкретен обект с друга нова своя фирма им отказваха регистрация по ДДС. Което беше супер изгодно за тях, защото не внасяха ДДС, минаваха само на корпоративен данък и дивидент, които я ги има я не. От НАП им правеха голяма услуга.

Иначе, спорите за ДДС-та и т. н., предпоследния апартамент му купих правото на строеж оше преди да излезе разрешителното за строеж. Когато препродаваш такъв имот после не те хваща и срока 3 години за препродажба в който да държиш данък. Продаваш след 6 месеца ако искаш и не дължиш нищо.

Само за информация, за случаи, в които препродаваш преди този срок от 3 години, какъвто и имот, след РС или Акт 14, 15, 16, старо строителство, има законно решение да си спестиш данък печалба. Работи и при банков кредит.

интересно. благодаря.
а ти всъщност като си продавал трябва да е било "апартамент" в нотариалния акт, или бъркам?

кажи ми повече за този законов начин да си спестиш данъка. ако не ти се пише тук, дай на лични.

[troika]

точно така.
и мисля, че не мое да не е регистриран по ддс когато ти продава апартаменти.

Така е и не е така. Най-вероятно в масата случаи си е така. Сега не знам, дали още върви номера, но преди време, когато бях по-близо до нещата, имаше тарикати с ДДС проблеми по другите си фирми, нарочно, и когато строяха конкретен обект с друга нова своя фирма им отказваха регистрация по ДДС. Което беше супер изгодно за тях, защото не внасяха ДДС, минаваха само на корпоративен данък и дивидент, които я ги има я не. От НАП им правеха голяма услуга.

Иначе, спорите за ДДС-та и т. н., предпоследния апартамент му купих правото на строеж оше преди да излезе разрешителното за строеж. Когато препродаваш такъв имот после не те хваща и срока 3 години за препродажба в който да държиш данък. Продаваш след 6 месеца ако искаш и не дължиш нищо.

Само за информация, за случаи, в които препродаваш преди този срок от 3 години, какъвто и имот, след РС или Акт 14, 15, 16, старо строителство, има законно решение да си спестиш данък печалба. Работи и при банков кредит.

[ledosvetlenie]

Доставка, свързана със земя и сгради

Чл. 45. (1) Освободена доставка е прехвърлянето на правото на собственост върху земя, учредяването или прехвърлянето на ограничени вещни права върху земя, както и отдаването и под наем или аренда.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 99 от 2011 г., в сила от 01.01.2012 г.) Учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка по ал. 1 до момента на издаването на разрешение за строеж на сградата, за която се учредява или прехвърля правото на строеж.

Завалията требваха ти два дена да намериш и алинея втора

Факт че явно не се спазва и можеш да продадеш или купиш право на строеж и преди акт 14

Също така това не задължава инвеститора да е регистриран по ДДС

[ratten]

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...-pazara-241082

[13ADROL]

хората ходят там да ХАРЧАТ ИЗЛИШНИТЕ пари.
Явно на теб не ти стигат и затова 24/7/365 ти се налага да работиш и да изкарваш

Хахахахаха, ИЗЛИШНИТЕ пари за стоки от първа необходимост. И ти както винаги ги разтягаш едни.....никой не съм го виждал да се прибира от Османия с чували със злато. Само прах за пране, цигарки, зехтин, юргани, дрехи и подобни..

[bota156]

Това е за бедняци. Хора защо не си цените времето! За времето за което ще отида до там и ще се върна изкарвам тройно повече.

хората ходят там да ХАРЧАТ ИЗЛИШНИТЕ пари.
Явно на теб не ти стигат и затова 24/7/365 ти се налага да работиш и да изкарваш

[nradev]

Всъщност е чл45

Чл. 45. (1) Освободена доставка е прехвърлянето на правото на собственост върху земя, учредяването или прехвърлянето на ограничени вещни права върху земя, както и отдаването и под наем или аренда.

Но това не променя нещата

и е факт че пред три години купих на зелено точно преди акт14 без ДДС

Имайки в предвид икономическата ти компетентност не е учуващо ще все още с в гарсониера в Дружба

Доставка, свързана със земя и сгради

Чл. 45. (1) Освободена доставка е прехвърлянето на правото на собственост върху земя, учредяването или прехвърлянето на ограничени вещни права върху земя, както и отдаването и под наем или аренда.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 99 от 2011 г., в сила от 01.01.2012 г.) Учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка по ал. 1 до момента на издаването на разрешение за строеж на сградата, за която се учредява или прехвърля правото на строеж.

[redcretin]

Ти какво мислиш, че данъчните не ги знаят тия работи ли?

Поименно колега, поименно

[blackaquarius]

Българите изкупихме Одрин.
Сега се връщам от там.Нешо страшно е ,преди съм ходил не беше така..
Тълпи от хора,с автобуси,с коли,напраео щурм.
Цените са като у нас преди 10 години.
Сирене 7 лв.кашкавали пак толкова на кило,баклавата е 4 лв килото,ядките кашу,,бадеми,шам фастък,наполовина по 15 лв килото.,зехтина есктра върджин на 7 лв литъра.
Маслини на 4 лв всички видове,каквито се сетите.
Опашките са огромни.
Цвло пиле на грил е 4 лв,дюнерите масово са по 1.50 лева...и още още ниски цени...
За строителните материали не ми се мисли там какво е ...палете колите и отивайте ..

Това е за бедняци. Хора защо не си цените времето! За времето за което ще отида до там и ще се върна изкарвам тройно повече.

[mitko2848]

Бъфет има голям дял от Макдоналдс и го промотира, същото прави и с Кока Кола.
А пък мантрата му, че трябва да живееш скромно и да инвестираш възможно най-много е в подкрепа на основният му бизнес.
Не може да си чак толкова наивен

+1 На мен ми е интересно защо на тия години продължава да се занимава с бизнес при толкова много налични пари, Чарли също- той даже е по- дърт и от Уорнър. Вместо да си ходят за риба или да играят голф примерно.

[13ADROL]

Пак са пуснали промоция в Лидл.

Ако не вярваш в едно от горните твърдения, завинаги си оставаш затворен в дружбенска панелка.

[nradev]

Шефът на Хайнекен се е возил на трамвай, аз също съм привърженик на подобно пазарно поведение, това ми позволи покупка на имоти в две поредни години за първи път в битието ми. При нищожен като дял привлечен ресурс

Пак са пуснали промоция в Лидл.

[13ADROL]

Ми да де ,за тях такива сеа цените.

Къде зареди за да стигнеш до Едирне? И на каква цена?
Бота 156 не познава цените на горивата, той не кара кола и не пътува до Атина, жалка история!!!

[nkavrakov1982]

За горивата пиша, не за юрганите в Туркия

Ми да де ,за тях такива сеа цените.

[yalokin]

Щом Бъфет си пазарува на промо от Макдоналдс,не знам ти къде се вписваш

Бъфет има голям дял от Макдоналдс и го промотира, същото прави и с Кока Кола.
А пък мантрата му, че трябва да живееш скромно и да инвестираш възможно най-много е в подкрепа на основният му бизнес.
Не може да си чак толкова наивен