Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

ахахха тая вече сте силни,
Зидарията била по-скъпа от стъклата/дограма/парапети - това само дете може да си го мисли.
Джони не си ли влизал в апартаменти с тец и климатици? Ти като един заможен столичанин със синя кръв от Априлци как се топлиш в преходните сезони докато топлофикация дойде на кеф да пусне парното? И лятото с какво се охлаждаж - в мазето ли слизаш или теб не те вълнува защото сървърното е климатизирано?
Хайде купи онова срещу входа на американското да спреш да се фрустрираш във форума, че чак почва да ми става притеснително за теб - ще си докараш някоя болест от толкоз нерви и хейт.

И какъв е проблемът да живееш на 18 градуса през преходните сезони или на 25-30 градуса вътре през лятото?
Това са напълно нормални температури за сезона. Никакви климатици не ми трябват. Аз съм спортна натура, оцелявал съм на минус 45 градуса на 7400 метра височина, както и на +55 градуса.

[pesimist4o na kvadrat]

3500 ама бруто (1750 x 2) и то само за някои богопомазани служители. И само не ми казвай, че имаш информация за пейрола в Лидъл. Но дори нето да бяха, с 3500 едно четиричленно семейство е на ръба на оцеляването.


Това, което купих, мога да го продам и ще съм на печалба най вероятно. Имам и кандидати. Мога да се отърва за 1 седмица от него. В момента тези пари не ми трябват, иначе ще го направя на момента, когато тръгна да се изнасям.

Що го ремонтираш тогава ? Защо купуваш скъп паркет като ще се изнасяш и продаваш ?
Нали разбираш че никой няма да ти го оцени..... Много нелогични действия спрямо това дето пишеш...:-)

[pwise]

ахахха тая вече сте силни,
Зидарията била по-скъпа от стъклата/дограма/парапети - това само дете може да си го мисли.
Джони не си ли влизал в апартаменти с тец и климатици? Ти като един заможен столичанин със синя кръв от Априлци как се топлиш в преходните сезони докато топлофикация дойде на кеф да пусне парното? И лятото с какво се охлаждаж - в мазето ли слизаш или теб не те вълнува защото сървърното е климатизирано?
Хайде купи онова срещу входа на американското да спреш да се фрустрираш във форума, че чак почва да ми става притеснително за теб - ще си докараш някоя болест от толкоз нерви и хейт.

[pesimist4o na kvadrat]

Нещо много са те облъчили и наистина вярваш в неща които не са истина.Новото,не само в София ,а и в целия свят не е качествено поради простата причина че преди десетилетия все още се е строяло за хората най-вече,а сега се строи да има едни кутийки с основна цел -инвестиционна,човека е на заден план,и това си личи как е било проектирано едно време и как е сега...стъклата по терасите и повечето прозорци са за да се пести от тухли и това ще ти кaже всеки уважаващ се архитект,докато строителя и и инвеститор дето целта му е да те съблече ще ти каже оооо правя го за теб,да ти е топло ,да ти е светло...смешна история...така е с всичко около материалите за новото строителство...

Каврък не пиши за неща които не разбираш. Големите прозорци и стъкла са по-скъпи от зидарията....

[anonymous1834]

Ми тогава защо купи тук ? Защо ти пука кое колко струва ?
Каквито са нашите институции такива са и Западните. Нашите откъде мислиш, че се учат и им дават насоки кое как да се смята ?
Разбира се че за обикновеният човек особено в провинцията доходите са невъзможни за нормален живот. Просто няма как 2-ма с 1000 лева заплата / които и ги нямата повечето/ да гледат примерно 2 деца, да си построят или ремонтират основно имот. Не става. И затва отиват или в чужбина или ще идват в София. 2-ма семейство в Лидъл касиери с нето след всичко към 3500 лева доход могат да живеят под наем за 1000 лева / голям апарт/ и да гледат 2 деца. Разбира се без луксове. Ако имат и спестени пари от някъде и не искат многостаен в Гоцето могат вместо наем ипотечка да вземат....
Труден живот, но става за разлика от невъзможен в провинцията и празен и провален в чужбина....

3500 ама бруто (1750 x 2) и то само за някои богопомазани служители. И само не ми казвай, че имаш информация за пейрола в Лидъл. Но дори нето да бяха, с 3500 едно четиричленно семейство е на ръба на оцеляването.


Това, което купих, мога да го продам и ще съм на печалба най вероятно. Имам и кандидати. Мога да се отърва за 1 седмица от него. В момента тези пари не ми трябват, иначе ще го направя на момента, когато тръгна да се изнасям.

[anonymous1834]

Браво, позна и за стъклариите. Терасите не са зидани, а са стъклени, за да има макс светлина с клинкерни плочки, ако знаеш какво е и хидроизолация под тях ... Джони където и да пипнеш няма нищо общо със старото..... Не разбираш ли, че 99% от младите хора не искат да живеят в мухъл, миризми, шумове, неподдържана сграда.... мизерията която е във всяка една стара сграда.....Просто не стават.... за човек който може да си позволи ново за 20-40% повече на квадрат / реален/. Ако имах нещо старо щях на момента да го продам и додам за ново....
Сигурно е че няма да издържат 100 години..., но за целта имам съответният процент общи части от парцела....В момента този процент струва повече от това което съм платил за построеното....
А на Шиндлера са ковано желязо....там ще е по-добре....

Терасите не са ти зидани, защото инвеститорът ти е пестил пари. Изобщо, при новите сгради е пестено от материал до последно. На една сграда и трябва здрав фундамент, не разни боклуци налепени по нея. Трябва и да е направена като хората - от майстори, не от разни сакати некадърници като днешните.

[nkavrakov1982]

Браво, позна и за стъклариите. Терасите не са зидани, а са стъклени, за да има макс светлина с клинкерни плочки, ако знаеш какво е и хидроизолация под тях ... Джони където и да пипнеш няма нищо общо със старото..... Не разбираш ли, че 99% от младите хора не искат да живеят в мухъл, миризми, шумове, неподдържана сграда.... мизерията която е във всяка една стара сграда.....Просто не стават.... за човек който може да си позволи ново за 20-40% повече на квадрат / реален/. Ако имах нещо старо щях на момента да го продам и додам за ново....
Сигурно е че няма да издържат 100 години..., но за целта имам съответният процент общи части от парцела....В момента този процент струва повече от това което съм платил за построеното....
А на Шиндлера са ковано желязо....там ще е по-добре....

Нещо много са те облъчили и наистина вярваш в неща които не са истина.Новото,не само в София ,а и в целия свят не е качествено поради простата причина че преди десетилетия все още се е строяло за хората най-вече,а сега се строи да има едни кутийки с основна цел -инвестиционна,човека е на заден план,и това си личи как е било проектирано едно време и как е сега...стъклата по терасите и повечето прозорци са за да се пести от тухли и това ще ти кaже всеки уважаващ се архитект,докато строителя и и инвеститор дето целта му е да те съблече ще ти каже оооо правя го за теб,да ти е топло ,да ти е светло...смешна история...така е с всичко около материалите за новото строителство...

[pesimist4o na kvadrat]

Ако сега се изнеса, кракът ми никога няма да стъпи повече в тази кочина. Просто имам лични причини, които ме задържат насила тук на този етап - поне десетина дни в месеца се налага да съм в София.

А за доходите аз съдя от хората около мен, които виждам как изнемогват. Не вярвам и дума на никоя от институциите.

Ми тогава защо купи тук ? Защо ти пука кое колко струва ?
Каквито са нашите институции такива са и Западните. Нашите откъде мислиш, че се учат и им дават насоки кое как да се смята ?
Разбира се че за обикновеният човек особено в провинцията доходите са невъзможни за нормален живот. Просто няма как 2-ма с 1000 лева заплата / които и ги нямата повечето/ да гледат примерно 2 деца, да си построят или ремонтират основно имот. Не става. И затва отиват или в чужбина или ще идват в София. 2-ма семейство в Лидъл касиери с нето след всичко към 3500 лева доход могат да живеят под наем за 1000 лева / голям апарт/ и да гледат 2 деца. Разбира се без луксове. Ако имат и спестени пари от някъде и не искат многостаен в Гоцето могат вместо наем ипотечка да вземат....
Труден живот, но става за разлика от невъзможен в провинцията и празен и провален в чужбина....

[pesimist4o na kvadrat]

Мда, с тази разлика, че старите боклуци могат да издържат още 100 години без да мръднат, а твоето ново ще изглежда само след 30 години така, както сега изглеждат сградите от 90те - рушащо се, щото новото ново освен разни пластмаси налепени по фасадата не се отличава по нищо от боклуците, строени 90те - те поне имат зидани тераси, не разни стъкларии. Да не говорим, че през 90те е имало читави майстори, за разлика от сега.
Ти продължавай да вярваш на измамниците, дето са ти взели паричките - нищо лошо щом имаш да даваш - давай.

Браво, позна и за стъклариите. Терасите не са зидани, а са стъклени, за да има макс светлина с клинкерни плочки, ако знаеш какво е и хидроизолация под тях ... Джони където и да пипнеш няма нищо общо със старото..... Не разбираш ли, че 99% от младите хора не искат да живеят в мухъл, миризми, шумове, неподдържана сграда.... мизерията която е във всяка една стара сграда.....Просто не стават.... за човек който може да си позволи ново за 20-40% повече на квадрат / реален/. Ако имах нещо старо щях на момента да го продам и додам за ново....
Сигурно е че няма да издържат 100 години..., но за целта имам съответният процент общи части от парцела....В момента този процент струва повече от това което съм платил за построеното....
А на Шиндлера са ковано желязо....там ще е по-добре....

[anonymous1834]

Ок добре НСИ лъже, данъчните също / 16% повече събран данък върху доходите за последната година/....Трябва да е от рекордно ниската безработица....
За хиляден път - като не ти харесва у нас то нищо не те задържа тук. Имаш и чужд паспорт , добра професия, инвестиции . Не разбирам защо се мъчиш у нас....
Тва горното без да влизам в детайлени коментари на забавата дето си написал по-горе :-)

Ако сега се изнеса, кракът ми никога няма да стъпи повече в тази кочина. Просто имам лични причини, които ме задържат насила тук на този етап - поне десетина дни в месеца се налага да съм в София.

А за доходите аз съдя от хората около мен, които виждам как изнемогват. Не вярвам и дума на никоя от институциите.

[anonymous1834]

Какво значение има че имотите са непродаваеми ?! Те не са купувани за да се продават някога. И да прав си касиерка от Лидъл не е редно да може да си позволи да живее под наем в Гоцето.... Ако може значи има нещо ненормално в пазара/доходите.

Пп Климатиците са за моят апарт защото е Южен, с огромни прозорци и лятото е ад жега макар и да не е последен етаж. Трябват ми за охлаждане . Лятото бях малко време в него и като питах тогава за монтаж ми даваха дати след 2-3 месеца и затва едва наскоро ги сложих. Разбира се че имам ТЕЦ, но не го ползвам..... няма нужда. Топ изолация с вата и вентилируема фасада температурата не пада под 22 градуса отново без ТЕЦ-а да е включен....Има МАЛКА разлика между старите боклуци и новото ново :-)))) , но за сметка на това е във всичко.....:-))))
И не , не е апарта с Шиндлера.... той ми беше малък...., но е любимият на жена ми. Като децата пораснат ще се върнем в него....

Мда, с тази разлика, че старите боклуци могат да издържат още 100 години без да мръднат, а твоето ново ще изглежда само след 30 години така, както сега изглеждат сградите от 90те - рушащо се, щото новото ново освен разни пластмаси налепени по фасадата не се отличава по нищо от боклуците, строени 90те - те поне имат зидани тераси, не разни стъкларии. Да не говорим, че през 90те е имало читави майстори, за разлика от сега.
Ти продължавай да вярваш на измамниците, дето са ти взели паричките - нищо лошо щом имаш да даваш - давай.

[pesimist4o na kvadrat]

Заплатите няма да скочат и грам, нито е имало някакъв съществен ръст през последните години. Явно ти сляпо вярваш на лъжите на НСИ, на политици, на БНБ, абе изобщо за теб България е изпреварила Германия и Люксембург накуп. В огромна заблуда си или просто разпространяваш неверни неща из интернет и затова ти плащат. Аз лично съм се убедил, че в тази държава не може да се има доверие на никой и нищо - всеки те лъже и те краде. С всеки изминат ден възмущението ми от тази невероятна кочина расте и расте. Краде се поголовно, колкото никога не се е крало досега. Инфраструктурата е в трагично положение. Крадците и дедесарите движат пазара в момента, останалите лапат мухи. Заради глупостта на бълагрина да купува имоти с всяка заделена стотинка, всички капитали от сивата икономика се наливат в ново строителство, от което няма никаква нужда. На нас ни трябват не нови сгради, а улици, тротоари, зелени площи, болници, детски градини, трябва да се инвестира в бизнес и иновации. Честните бизнеси просто липсват - ако е имало малко такива, ги доунищожиха с мерките.

При настоящите нива на доходи и цени, имотите са абсолютно недостъпни за хората с нормални професии и доходи. От друга страна, наличните празни имоти образуват огромен излишък, който никога не може да бъде запълнен.

Ок добре НСИ лъже, данъчните също / 16% повече събран данък върху доходите за последната година/....Трябва да е от рекордно ниската безработица....
За хиляден път - като не ти харесва у нас то нищо не те задържа тук. Имаш и чужд паспорт , добра професия, инвестиции . Не разбирам защо се мъчиш у нас....
Тва горното без да влизам в детайлени коментари на забавата дето си написал по-горе :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Напротив, след 20 години ако не ти, децата ти ще се чудят какво да правят непродаваеми коптори. И не, касиерката в Лидъл няма как да ти плати повече от 300 лева наем, защото с оставащите и 700-800 лева нетна заплата трябва да си храни детето и да си плаща сметките. Ти само климатиците не може да си избиеш от наеми, камо ли друго.

ПС: Нямаш ли си ТЕЦ, защо са ти климатици? Ако си в сграда без ТЕЦ, асансьорът ти Шиндлер не струва и пет пари, защото и сградата не струва.

Какво значение има че имотите са непродаваеми ?! Те не са купувани за да се продават някога. И да прав си касиерка от Лидъл не е редно да може да си позволи да живее под наем в Гоцето.... Ако може значи има нещо ненормално в пазара/доходите.

Пп Климатиците са за моят апарт защото е Южен, с огромни прозорци и лятото е ад жега макар и да не е последен етаж. Трябват ми за охлаждане . Лятото бях малко време в него и като питах тогава за монтаж ми даваха дати след 2-3 месеца и затва едва наскоро ги сложих. Разбира се че имам ТЕЦ, но не го ползвам..... няма нужда. Топ изолация с вата и вентилируема фасада температурата не пада под 22 градуса отново без ТЕЦ-а да е включен....Има МАЛКА разлика между старите боклуци и новото ново :-)))) , но за сметка на това е във всичко.....:-))))
И не , не е апарта с Шиндлера.... той ми беше малък...., но е любимият на жена ми. Като децата пораснат ще се върнем в него....

[pesimist4o na kvadrat]

ами тогава ... хвани се касиер и давай с инвестициите

знаеш, че с 1000 и няколко стотин отгоре това е невъзможно.
също така е невъзможно и да се плаща наем на читав имот ново строителство.

Е то преди да стана келнер бях касиер...Знам как е :-)
Така е разбира се. Въпросът е е няма как всичко да поскъпва, заплатите да растат и разбираш ли само имотите и наемите ще падат щото така ни се иска....
Всъщност може в Долно Нанагорнище къщата ще стане от 5000 лева на 4000.... Ама никой не я иска....

[bertram]

Имам да речем някакъв опит в ритейла... дребен.... на младини :-) Знам прекрасно за какво става въпрос. Едва ли има в този форум някой по-наясно по темата :-).....И не, не е ПР акция. Бъркаш условията/прецакванията в БГ веригите с тези в Западните. Не че е прекрасно място, но наистина е различна тема.
Важното от нея, е че цифрите са няколко десетки процента НАГОРЕ в рамките на половин година. Нали разбираш , че заплатите на наетите в момента също са актуализирани до тези нива ?
И да има отражение на имотният пазар и на ВСИЧКИ заплати, цени , НА ВСИЧКО. Както каза всеки отива в Лидъл на пазар и гледа 2000 заплата , а той получава 1000 лева някъде мислиш ли че няма да поиска повече ? А конкретно за имотите - сега разбрах защо продавачите са ги скрили.... Касиерките изкупуват всичко подред :-))))

ПП Забравих да посоча, че всъщност повечето хора в магазина бяха касиЕРИ , а касиерките намаляват..... Интересно....

ами тогава ... хвани се касиер и давай с инвестициите

знаеш, че с 1000 и няколко стотин отгоре това е невъзможно.
също така е невъзможно и да се плаща наем на читав имот ново строителство.