Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Жонка скоро ще узрееш и за Света Троица.Между другото в Красна поляна има и къщи и там ама изобщо не е лошо.Виждаш ли колко е просто наритваш си егото и спираш да си мериш пишката други с такива...Нещата лека полека почват да се нареждат.Живееш си кротко тихо незабележимо изкарвш си кинтата и гледаш да не се набиваш на очи не парадираш с коли пари имоти и жени и те така...просто спираш да се опитваш да си над другите а живееш според каквото ти е необходимо а не според думата искам

За къщите в Красна поляна и пари да имаш не може да се вредиш там ,много малко хора са запознати с тази локация която еуникална за София и може да се сравни с един малък Лозенец без да преувеличавам .
Къщите в Красна поляна нямат нищо общо с нарицателното Красна поляна ,те се намират на около 1 спирка от ВМА като локация ,от другата им страна е Сердика и над тях Лагера .
Там трябва да чакаш някой да умре и пак не е сигурно ,най много до етаж да се вредиш но цяла къща забрави или цената ще е умопомрачителна .
Имотите там се предават само по наследствена линия и рядко се продават изобщо .

[ratten]

Понеже тука усилено се самовъхваляват - един, друг; а някой са едни и същи с проблеми с шизо, но нейсе. Да отговоря на въпроса на темата ви, който е и подвеждащ :
- отрицателен ръст - чакайте па 2008-2010 г.: никой балон НЕ е издържал дълго, а камо ли вечно (може да почетете учебниците по икономика или стопанска история за 1-ви курс).
И понеже ще се почне с коментари къв съм и кой съм - всеки да се ориентира по ника ми , че не ми се отговаря на "заядлици". Аз съм байото с парите, на който от 2 месеца звънят брокерчета (горките - те) и то все с нови отстъпки, а мале и все са за мен били .
А и за малко да забравя два балона ги нацелих с грешка от няколко месеца : 2008 - имотния; и 2003-предния. Успех ви с балоните

ти си моя човек!
може ли да посочиш приблизителна дата за тоя трети балон?

[nkavrakov1982]

Имам апартамент в зоната, описана от Песимиста и ходя там почти всеки месец - млади хора, видимо заможни, нови и скъпи автомобили и тн.

Има инфраструктурни недостатъци, но в сравнение с Красна поляна (където е смейната панелка, в която си се сврял) е като Челси или Сохо

Факта че си купил в Манастирски ливади ,предполагам изключва всякакви коментари,те стават излишни.
Не желая да категоризирам и хората живеещи там за да не се обиди някой .
Като цяло имот в Манастирски ливади не е за хвалба ,а по скори признак за липса на здрав разум .

[power grid]

Манастирски Ливади е най-гадната възможна кочина, в която човек може да се набута. Красна Поляна е много по-добро място за живеене, а панелките имат по-дълъг живот от боклуците, построени след 2000 година.

Жонка скоро ще узрееш и за Света Троица.Между другото в Красна поляна има и къщи и там ама изобщо не е лошо.Виждаш ли колко е просто наритваш си егото и спираш да си мериш пишката други с такива...Нещата лека полека почват да се нареждат.Живееш си кротко тихо незабележимо изкарваш си кинтата и гледаш да не се набиваш на очи не парадираш с коли пари имоти и жени и те така...просто спираш да се опитваш да си над другите а живееш според каквото ти е необходимо а не според думата искам.Казва ти някой че живеш в лош квартал отговаряш му ми искам в по хубава ама нямам толкова пари казва ти друг жена ти е грозна ти му казваш ми така е ама е само моя...Трети ти казва че колата ти е скапана ти му отговаряш бе човек цяло чудо е че сбрах пари за кола хубавата кола иска хубава мацка аз съм лузър.В същото време си печелиш кинтата обикаляш света като те питат къде си бил казваш при родата на село и те така.Пускаш капацитетите по пързалката и си правиш квото ти е кеф без да дразниш и да се правиш на голяма работа.

[ratten]

И стигаме до идеята на Ледчо / жалко че го изгониха и не пише напоследък/. Купува се когато можеш, а не само когато е ''изгодно''

изгодно /ама още в момента на покупката/ ми беше 2015-та.
след това никога не ми е изглеждало изгодно в момента на покупката
но всяка пропусната покупка от тогава насам, сега ми изглежда супер изгодна
разбираш, какво казвам, нали.
да не давам пак моля любим пример с ботчо, който продаде на върха
е да ама е било върха за 2018-та. след това ...всеки/ с някои дребни форумни изключения/ знае какво стана с цените

[bota156]

Разпадането е добро, но не задължително условие. Ти би ли живял в панелка / здрава/ с 30% Шведи и 50% пенсионери над 70 години ?
Колко процента от 50-70 годишните къщи по селата са обитавани за постоянно ? И колко пари ще ти струва да си построиш нова къща в дадено село ? Законно !

200€ - лека конструкция от бетопан или друг вид термопанели. Като не ти стигне мястото - долепяш 1 или 2 стаи.
Ще започнем да живеем ПРАКТИЧНО, а не да струпаме всичкото имане в тули и битонь.
Който е милионер да си строи как иска и какъвто иска палат

[Evgo]

истината е, че всеки е голям специалист, особено в материята, с която няма допир.
самата тема е парадоксално изкривена от участници, които практически живеят под наем или при родителите си
а дават ценни съвети на други участници, минали през целия процес, натрупване на капитал, покупка, обзавеждане, отдаване и управление.
другия парадокс е, че който няма какво да пише по темата е дори още по-активен, било, чрез повтарящи се мнения или чрез мултиплицирани акаунти + повтарящи се мнения.
сядам аз тук да споделя личен опит и да поискам съвет от други инвеститори и вместо това получавам криптирани намеци и заяждания.
та, исках да кажа, че последните месеци активно търся нов инвестиционен имот.
по сайтовете е пълно с фалшиви обяви или с картинки, за които не е издадено още разрешение за строеж.
тук там има нещо готово, но са партери, тавани или ужасни разпределения.
сяда обаче мноогознайко отваря сайта и казва, я! хиляда обяви! всеки момент цените ще вземат да паднат.
да ама не.

На тези цени трудно ще се изплати един апарт от наеми.

Не трябваше да си продаваш твоя от миналата година.

Аз имам още провинциални имоти за продажба, но локациите са проблемни. И после кешът ще се топи от инфлацията.

Освен да си купя една джипка втора употреба и редовно да ходя в къщата от баба и дядо. Ще я модернизирам и ще поканя Нова Тв да направят репортаж за етнографското наследство и хубавата природа на ловешкия край. Ще си работя на двора, ще ме пече пролетното слънце, ще си правя почивки и ще си спомням за отминалите времена.

[bertram]

И стигаме до идеята на Ледчо / жалко че го изгониха и не пише напоследък/. Купува се когато можеш, а не само когато е ''изгодно''

Ако е за лично ползване с определени условности е така, но ако е за инвестиция трябва да се смята повече и да не се купува на всяка цена.

[anonymous1834]

Имам апартамент в зоната, описана от Песимиста и ходя там почти всеки месец - млади хора, видимо заможни, нови и скъпи автомобили и тн.

Има инфраструктурни недостатъци, но в сравнение с Красна поляна (където е смейната панелка, в която си се сврял) е като Челси или Сохо

Манастирски Ливади е най-гадната възможна кочина, в която човек може да се набута. Красна Поляна е много по-добро място за живеене, а панелките имат по-дълъг живот от боклуците, построени след 2000 година.

[yalokin]

Обикновенно в гетата живеят по млади ,и на Запад е така .

Имам апартамент в зоната, описана от Песимиста и ходя там почти всеки месец - млади хора, видимо заможни, нови и скъпи автомобили и тн.

Има инфраструктурни недостатъци, но в сравнение с Красна поляна (където е смейната панелка, в която си се сврял) е като Челси или Сохо

[pesimist4o na kvadrat]

трябва да призная, че добри цени видях последно лятото на миналата година
и естествено ги проспах, докато чаках да се сринат.

И стигаме до идеята на Ледчо / жалко че го изгониха и не пише напоследък/. Купува се когато можеш, а не само когато е ''изгодно''

[ratten]

Прав си! За съжаление тук пишат оптимисти-фантазьори като Янко (многоликия Янус с няколко профила), които явно нямат наблюдение в момента на пазара. А там нещата се промениха само за последните 6 месеца: цените-нагоре, добрите оферти-или ги няма или са безбожно скъпи.

трябва да призная, че добри цени видях последно лятото на миналата година
и естествено ги проспах, докато чаках да се сринат.

[cecostef]

истината е, че всеки е голям специалист, особено в материята, с която няма допир.
самата тема е парадоксално изкривена от участници, които практически живеят под наем или при родителите си
а дават ценни съвети на други участници, минали през целия процес, натрупване на капитал, покупка, обзавеждане, отдаване и управление.
другия парадокс е, че който няма какво да пише по темата е дори още по-активен, било, чрез повтарящи се мнения или чрез мултиплицирани акаунти + повтарящи се мнения.
сядам аз тук да споделя личен опит и да поискам съвет от други инвеститори и вместо това получавам криптирани намеци и заяждания.
та, исках да кажа, че последните месеци активно търся нов инвестиционен имот.
по сайтовете е пълно с фалшиви обяви или с картинки, за които не е издадено още разрешение за строеж.
тук там има нещо готово, но са партери, тавани или ужасни разпределения.
сяда обаче мноогознайко отваря сайта и казва, я! хиляда обяви! всеки момент цените ще вземат да паднат.
да ама не.

Прав си! За съжаление тук пишат оптимисти-фантазьори като Янко (многоликия Янус с няколко профила), които явно нямат наблюдение в момента на пазара. А там нещата се промениха само за последните 6 месеца: цените-нагоре, добрите оферти-или ги няма или са безбожно скъпи.

[ratten]

Точно така Ратко. Проблема на колегите е че те са чели/чули само на теория как са нещата... На практика като тръгнат да търсят се оказва че при 30К обяви не могат да намерят нито 1 жилище, което да има хареса. В смисъл ...харесване, а не до цена е проблема поне при някои....
И това като се мултиплицира с всяка изминала година....
Ето 1 не много пасващ пример, но за по-лесно асимилиране на ситуацията от някои ИТ колеги: Та начи разчиствах си наскоро 1 стар шкаф. Намерих няколко десетки 3 инчови дискети, 5-6 5 инчови и дори 2 8-инчови...сигурно 100 ЦД0та със стари игри и музика. За какво са ми сега всички тези ? Заминаха в парното....

истината е, че всеки е голям специалист, особено в материята, с която няма допир.
самата тема е парадоксално изкривена от участници, които практически живеят под наем или при родителите си
а дават ценни съвети на други участници, минали през целия процес, натрупване на капитал, покупка, обзавеждане, отдаване и управление.
другия парадокс е, че който няма какво да пише по темата е дори още по-активен, било, чрез повтарящи се мнения или чрез мултиплицирани акаунти + повтарящи се мнения.
сядам аз тук да споделя личен опит и да поискам съвет от други инвеститори и вместо това получавам криптирани намеци и заяждания.
та, исках да кажа, че последните месеци активно търся нов инвестиционен имот.
по сайтовете е пълно с фалшиви обяви или с картинки, за които не е издадено още разрешение за строеж.
тук там има нещо готово, но са партери, тавани или ужасни разпределения.
сяда обаче мноогознайко отваря сайта и казва, я! хиляда обяви! всеки момент цените ще вземат да паднат.
да ама не.

[nkavrakov1982]

Точно за демографските прогнози става въпрос. Ама явно теб те държи дрогата още от снощи и цифрите ту смалени, ту преувеличени :-)
Ходих в Ливадите / Запад/ преди може би месец. Много по-добре е от преди 10-15 години.... и прелива от хора. Поне в частта на Казбек, Пирин , Родопски извор, България....Със сигурност има пъти повече хора от Вазов....и са млади....

Обикновенно в гетата живеят по млади ,и на Запад е така .