Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pwise]

ахахха тая вече сте силни,
Зидарията била по-скъпа от стъклата/дограма/парапети - това само дете може да си го мисли.
Джони не си ли влизал в апартаменти с тец и климатици? Ти като един заможен столичанин със синя кръв от Априлци как се топлиш в преходните сезони докато топлофикация дойде на кеф да пусне парното? И лятото с какво се охлаждаж - в мазето ли слизаш или теб не те вълнува защото сървърното е климатизирано?
Хайде купи онова срещу входа на американското да спреш да се фрустрираш във форума, че чак почва да ми става притеснително за теб - ще си докараш някоя болест от толкоз нерви и хейт.

[pesimist4o na kvadrat]

Нещо много са те облъчили и наистина вярваш в неща които не са истина.Новото,не само в София ,а и в целия свят не е качествено поради простата причина че преди десетилетия все още се е строяло за хората най-вече,а сега се строи да има едни кутийки с основна цел -инвестиционна,човека е на заден план,и това си личи как е било проектирано едно време и как е сега...стъклата по терасите и повечето прозорци са за да се пести от тухли и това ще ти кaже всеки уважаващ се архитект,докато строителя и и инвеститор дето целта му е да те съблече ще ти каже оооо правя го за теб,да ти е топло ,да ти е светло...смешна история...така е с всичко около материалите за новото строителство...

Каврък не пиши за неща които не разбираш. Големите прозорци и стъкла са по-скъпи от зидарията....

[anonymous1834]

Ми тогава защо купи тук ? Защо ти пука кое колко струва ?
Каквито са нашите институции такива са и Западните. Нашите откъде мислиш, че се учат и им дават насоки кое как да се смята ?
Разбира се че за обикновеният човек особено в провинцията доходите са невъзможни за нормален живот. Просто няма как 2-ма с 1000 лева заплата / които и ги нямата повечето/ да гледат примерно 2 деца, да си построят или ремонтират основно имот. Не става. И затва отиват или в чужбина или ще идват в София. 2-ма семейство в Лидъл касиери с нето след всичко към 3500 лева доход могат да живеят под наем за 1000 лева / голям апарт/ и да гледат 2 деца. Разбира се без луксове. Ако имат и спестени пари от някъде и не искат многостаен в Гоцето могат вместо наем ипотечка да вземат....
Труден живот, но става за разлика от невъзможен в провинцията и празен и провален в чужбина....

3500 ама бруто (1750 x 2) и то само за някои богопомазани служители. И само не ми казвай, че имаш информация за пейрола в Лидъл. Но дори нето да бяха, с 3500 едно четиричленно семейство е на ръба на оцеляването.


Това, което купих, мога да го продам и ще съм на печалба най вероятно. Имам и кандидати. Мога да се отърва за 1 седмица от него. В момента тези пари не ми трябват, иначе ще го направя на момента, когато тръгна да се изнасям.

[anonymous1834]

Браво, позна и за стъклариите. Терасите не са зидани, а са стъклени, за да има макс светлина с клинкерни плочки, ако знаеш какво е и хидроизолация под тях ... Джони където и да пипнеш няма нищо общо със старото..... Не разбираш ли, че 99% от младите хора не искат да живеят в мухъл, миризми, шумове, неподдържана сграда.... мизерията която е във всяка една стара сграда.....Просто не стават.... за човек който може да си позволи ново за 20-40% повече на квадрат / реален/. Ако имах нещо старо щях на момента да го продам и додам за ново....
Сигурно е че няма да издържат 100 години..., но за целта имам съответният процент общи части от парцела....В момента този процент струва повече от това което съм платил за построеното....
А на Шиндлера са ковано желязо....там ще е по-добре....

Терасите не са ти зидани, защото инвеститорът ти е пестил пари. Изобщо, при новите сгради е пестено от материал до последно. На една сграда и трябва здрав фундамент, не разни боклуци налепени по нея. Трябва и да е направена като хората - от майстори, не от разни сакати некадърници като днешните.

[nkavrakov1982]

Браво, позна и за стъклариите. Терасите не са зидани, а са стъклени, за да има макс светлина с клинкерни плочки, ако знаеш какво е и хидроизолация под тях ... Джони където и да пипнеш няма нищо общо със старото..... Не разбираш ли, че 99% от младите хора не искат да живеят в мухъл, миризми, шумове, неподдържана сграда.... мизерията която е във всяка една стара сграда.....Просто не стават.... за човек който може да си позволи ново за 20-40% повече на квадрат / реален/. Ако имах нещо старо щях на момента да го продам и додам за ново....
Сигурно е че няма да издържат 100 години..., но за целта имам съответният процент общи части от парцела....В момента този процент струва повече от това което съм платил за построеното....
А на Шиндлера са ковано желязо....там ще е по-добре....

Нещо много са те облъчили и наистина вярваш в неща които не са истина.Новото,не само в София ,а и в целия свят не е качествено поради простата причина че преди десетилетия все още се е строяло за хората най-вече,а сега се строи да има едни кутийки с основна цел -инвестиционна,човека е на заден план,и това си личи как е било проектирано едно време и как е сега...стъклата по терасите и повечето прозорци са за да се пести от тухли и това ще ти кaже всеки уважаващ се архитект,докато строителя и и инвеститор дето целта му е да те съблече ще ти каже оооо правя го за теб,да ти е топло ,да ти е светло...смешна история...така е с всичко около материалите за новото строителство...

[pesimist4o na kvadrat]

Ако сега се изнеса, кракът ми никога няма да стъпи повече в тази кочина. Просто имам лични причини, които ме задържат насила тук на този етап - поне десетина дни в месеца се налага да съм в София.

А за доходите аз съдя от хората около мен, които виждам как изнемогват. Не вярвам и дума на никоя от институциите.

Ми тогава защо купи тук ? Защо ти пука кое колко струва ?
Каквито са нашите институции такива са и Западните. Нашите откъде мислиш, че се учат и им дават насоки кое как да се смята ?
Разбира се че за обикновеният човек особено в провинцията доходите са невъзможни за нормален живот. Просто няма как 2-ма с 1000 лева заплата / които и ги нямата повечето/ да гледат примерно 2 деца, да си построят или ремонтират основно имот. Не става. И затва отиват или в чужбина или ще идват в София. 2-ма семейство в Лидъл касиери с нето след всичко към 3500 лева доход могат да живеят под наем за 1000 лева / голям апарт/ и да гледат 2 деца. Разбира се без луксове. Ако имат и спестени пари от някъде и не искат многостаен в Гоцето могат вместо наем ипотечка да вземат....
Труден живот, но става за разлика от невъзможен в провинцията и празен и провален в чужбина....

[pesimist4o na kvadrat]

Мда, с тази разлика, че старите боклуци могат да издържат още 100 години без да мръднат, а твоето ново ще изглежда само след 30 години така, както сега изглеждат сградите от 90те - рушащо се, щото новото ново освен разни пластмаси налепени по фасадата не се отличава по нищо от боклуците, строени 90те - те поне имат зидани тераси, не разни стъкларии. Да не говорим, че през 90те е имало читави майстори, за разлика от сега.
Ти продължавай да вярваш на измамниците, дето са ти взели паричките - нищо лошо щом имаш да даваш - давай.

Браво, позна и за стъклариите. Терасите не са зидани, а са стъклени, за да има макс светлина с клинкерни плочки, ако знаеш какво е и хидроизолация под тях ... Джони където и да пипнеш няма нищо общо със старото..... Не разбираш ли, че 99% от младите хора не искат да живеят в мухъл, миризми, шумове, неподдържана сграда.... мизерията която е във всяка една стара сграда.....Просто не стават.... за човек който може да си позволи ново за 20-40% повече на квадрат / реален/. Ако имах нещо старо щях на момента да го продам и додам за ново....
Сигурно е че няма да издържат 100 години..., но за целта имам съответният процент общи части от парцела....В момента този процент струва повече от това което съм платил за построеното....
А на Шиндлера са ковано желязо....там ще е по-добре....

[anonymous1834]

Ок добре НСИ лъже, данъчните също / 16% повече събран данък върху доходите за последната година/....Трябва да е от рекордно ниската безработица....
За хиляден път - като не ти харесва у нас то нищо не те задържа тук. Имаш и чужд паспорт , добра професия, инвестиции . Не разбирам защо се мъчиш у нас....
Тва горното без да влизам в детайлени коментари на забавата дето си написал по-горе :-)

Ако сега се изнеса, кракът ми никога няма да стъпи повече в тази кочина. Просто имам лични причини, които ме задържат насила тук на този етап - поне десетина дни в месеца се налага да съм в София.

А за доходите аз съдя от хората около мен, които виждам как изнемогват. Не вярвам и дума на никоя от институциите.

[anonymous1834]

Какво значение има че имотите са непродаваеми ?! Те не са купувани за да се продават някога. И да прав си касиерка от Лидъл не е редно да може да си позволи да живее под наем в Гоцето.... Ако може значи има нещо ненормално в пазара/доходите.

Пп Климатиците са за моят апарт защото е Южен, с огромни прозорци и лятото е ад жега макар и да не е последен етаж. Трябват ми за охлаждане . Лятото бях малко време в него и като питах тогава за монтаж ми даваха дати след 2-3 месеца и затва едва наскоро ги сложих. Разбира се че имам ТЕЦ, но не го ползвам..... няма нужда. Топ изолация с вата и вентилируема фасада температурата не пада под 22 градуса отново без ТЕЦ-а да е включен....Има МАЛКА разлика между старите боклуци и новото ново :-)))) , но за сметка на това е във всичко.....:-))))
И не , не е апарта с Шиндлера.... той ми беше малък...., но е любимият на жена ми. Като децата пораснат ще се върнем в него....

Мда, с тази разлика, че старите боклуци могат да издържат още 100 години без да мръднат, а твоето ново ще изглежда само след 30 години така, както сега изглеждат сградите от 90те - рушащо се, щото новото ново освен разни пластмаси налепени по фасадата не се отличава по нищо от боклуците, строени 90те - те поне имат зидани тераси, не разни стъкларии. Да не говорим, че през 90те е имало читави майстори, за разлика от сега.
Ти продължавай да вярваш на измамниците, дето са ти взели паричките - нищо лошо щом имаш да даваш - давай.

[pesimist4o na kvadrat]

Заплатите няма да скочат и грам, нито е имало някакъв съществен ръст през последните години. Явно ти сляпо вярваш на лъжите на НСИ, на политици, на БНБ, абе изобщо за теб България е изпреварила Германия и Люксембург накуп. В огромна заблуда си или просто разпространяваш неверни неща из интернет и затова ти плащат. Аз лично съм се убедил, че в тази държава не може да се има доверие на никой и нищо - всеки те лъже и те краде. С всеки изминат ден възмущението ми от тази невероятна кочина расте и расте. Краде се поголовно, колкото никога не се е крало досега. Инфраструктурата е в трагично положение. Крадците и дедесарите движат пазара в момента, останалите лапат мухи. Заради глупостта на бълагрина да купува имоти с всяка заделена стотинка, всички капитали от сивата икономика се наливат в ново строителство, от което няма никаква нужда. На нас ни трябват не нови сгради, а улици, тротоари, зелени площи, болници, детски градини, трябва да се инвестира в бизнес и иновации. Честните бизнеси просто липсват - ако е имало малко такива, ги доунищожиха с мерките.

При настоящите нива на доходи и цени, имотите са абсолютно недостъпни за хората с нормални професии и доходи. От друга страна, наличните празни имоти образуват огромен излишък, който никога не може да бъде запълнен.

Ок добре НСИ лъже, данъчните също / 16% повече събран данък върху доходите за последната година/....Трябва да е от рекордно ниската безработица....
За хиляден път - като не ти харесва у нас то нищо не те задържа тук. Имаш и чужд паспорт , добра професия, инвестиции . Не разбирам защо се мъчиш у нас....
Тва горното без да влизам в детайлени коментари на забавата дето си написал по-горе :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Напротив, след 20 години ако не ти, децата ти ще се чудят какво да правят непродаваеми коптори. И не, касиерката в Лидъл няма как да ти плати повече от 300 лева наем, защото с оставащите и 700-800 лева нетна заплата трябва да си храни детето и да си плаща сметките. Ти само климатиците не може да си избиеш от наеми, камо ли друго.

ПС: Нямаш ли си ТЕЦ, защо са ти климатици? Ако си в сграда без ТЕЦ, асансьорът ти Шиндлер не струва и пет пари, защото и сградата не струва.

Какво значение има че имотите са непродаваеми ?! Те не са купувани за да се продават някога. И да прав си касиерка от Лидъл не е редно да може да си позволи да живее под наем в Гоцето.... Ако може значи има нещо ненормално в пазара/доходите.

Пп Климатиците са за моят апарт защото е Южен, с огромни прозорци и лятото е ад жега макар и да не е последен етаж. Трябват ми за охлаждане . Лятото бях малко време в него и като питах тогава за монтаж ми даваха дати след 2-3 месеца и затва едва наскоро ги сложих. Разбира се че имам ТЕЦ, но не го ползвам..... няма нужда. Топ изолация с вата и вентилируема фасада температурата не пада под 22 градуса отново без ТЕЦ-а да е включен....Има МАЛКА разлика между старите боклуци и новото ново :-)))) , но за сметка на това е във всичко.....:-))))
И не , не е апарта с Шиндлера.... той ми беше малък...., но е любимият на жена ми. Като децата пораснат ще се върнем в него....

[pesimist4o na kvadrat]

ами тогава ... хвани се касиер и давай с инвестициите

знаеш, че с 1000 и няколко стотин отгоре това е невъзможно.
също така е невъзможно и да се плаща наем на читав имот ново строителство.

Е то преди да стана келнер бях касиер...Знам как е :-)
Така е разбира се. Въпросът е е няма как всичко да поскъпва, заплатите да растат и разбираш ли само имотите и наемите ще падат щото така ни се иска....
Всъщност може в Долно Нанагорнище къщата ще стане от 5000 лева на 4000.... Ама никой не я иска....

[bertram]

Имам да речем някакъв опит в ритейла... дребен.... на младини :-) Знам прекрасно за какво става въпрос. Едва ли има в този форум някой по-наясно по темата :-).....И не, не е ПР акция. Бъркаш условията/прецакванията в БГ веригите с тези в Западните. Не че е прекрасно място, но наистина е различна тема.
Важното от нея, е че цифрите са няколко десетки процента НАГОРЕ в рамките на половин година. Нали разбираш , че заплатите на наетите в момента също са актуализирани до тези нива ?
И да има отражение на имотният пазар и на ВСИЧКИ заплати, цени , НА ВСИЧКО. Както каза всеки отива в Лидъл на пазар и гледа 2000 заплата , а той получава 1000 лева някъде мислиш ли че няма да поиска повече ? А конкретно за имотите - сега разбрах защо продавачите са ги скрили.... Касиерките изкупуват всичко подред :-))))

ПП Забравих да посоча, че всъщност повечето хора в магазина бяха касиЕРИ , а касиерките намаляват..... Интересно....

ами тогава ... хвани се касиер и давай с инвестициите

знаеш, че с 1000 и няколко стотин отгоре това е невъзможно.
също така е невъзможно и да се плаща наем на читав имот ново строителство.

[anonymous1834]

Едно е да искаш друго е да ти дадат,така че искането и даването са две коренно различни неща.Лидл е бял еднорог ,и една от малките компании в България която плаща адекватно,НО това е заради модела им на работа който е на основа по малко служители в магазините които вършат повече работа,повече самообслужване и така...Нали ти споменах преди няколко дни за няколко случаи около мен на "касиерки"които вече почват да имат проблем с ипотеките.Инфлацията затова носи проблеми винаги,особено в такива размери защото удря хората с дългове по линия на разходите и ги прави неплатежоспособни В момента инфлацията изпреварва и увеличенията,а на много места няма да има такива ,защото бизнесите имат слаби продажби пак поради спад в оборотите и стопяване на маржовете.
Догодина инфлацията ще удари икономиката и ще докара стагнация в нея,тогава банките ще вдигат лихвите защото нямат избор,изправени са до стената от огромни нива инфлация.Затова има една стара приказка,всеки път е различно и всеки път стигаме до една и съща крайна картинка...

Лидъл е една от най-асоциалните компании в Германия. Условията на труд там са покъртителни и е имало предостатъчно материали по случая, дори съдебни дела на служители за погазване на елементарни човешки права и унизително отношение. А щом става въпрос за България, значи нещата са в пъти по-зле. Просто тук дори най-добрите чужди компании се побългаряват, какво остава за лошите.

[anonymous1834]

Виждам, че проблясва малко светлинка .... Опичай си акъла за идващото / то е в ход вече де/
И не, имотите няма да се подаряват. ...

Напротив, след 20 години ако не ти, децата ти ще се чудят какво да правят непродаваеми коптори. И не, касиерката в Лидъл няма как да ти плати повече от 300 лева наем, защото с оставащите и 700-800 лева нетна заплата трябва да си храни детето и да си плаща сметките. Ти само климатиците не може да си избиеш от наеми, камо ли друго.

ПС: Нямаш ли си ТЕЦ, защо са ти климатици? Ако си в сграда без ТЕЦ, асансьорът ти Шиндлер не струва и пет пари, защото и сградата не струва.