Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[БОНВИВАН1]

пп
Ей го, и Бонвиван вика Имотето ни ляп яде, ни вода пие, ама като се разходи няколко пъти до там да смени някой и друг консуматив - тия разходи (пари, време) ..... пропуска да ги калкулира!

Преди години си научих урока.
Имах една млада програмистка от HP ( първата и последна дама наемател)
Научих си урока по трудният начин. Буквално не можеше да си смени една крушка. От тогава сами дами-НЕ!

Сега вече ходя веднъж месечно да си видя имота и взема наема. Даже ако ме мързи и на два месеца го правя.

Та разходите не са особено, да не кажа никакво перо. Наемателите си плащат всички пера с изключение на данъжите, който са смешни суми.

[bulgarian lev]

Е те тука ме фанА в крачка. Верно, че Левчо требеше да сменя неколко крушки и да си играе с осветлението в градината. Знаех си аз, че нещо ми убягва от изчисленията. Мерси прУфесУре!

Хахаха! Потънах в разходи. Е, имам и 5 лева ток...

[bertram]

кольо рече: "Евро в БГ нема да има! (от мен го запомнете)"...

А Асен рече: "Новите евромонети вече се секат и информационните системи на банките са готови за въвеждането на еврото в България. Това казва министърът на финансите Асен Василев в интервю за германското издание Die Welt."

Асен Василев пред Die Welt: Новите евромонети вече се секат - Investor.bg


===2049===

За кой ли вече пореден път се случва точно обратното на очакванията на кольо? Вече съм убеден, че някой му е вписал една буква "в" в повече във фамилното му име. Нема друг такъв карък в темата, дето всичките му пророчества се случват 100% наобратно.

за да ни вземат в еврозоната от 01.01.2025 - трябва да има нещо шокиращо, което да натисне инфлацията.
в момента с тези ниски лихви по кредитите няма как да се тушира инфлацията до под средното за ЕЗ, което си е част от изискванията
друг въпрос е при такова събитие как ще е дефицита, което също е от значение.

няма пълно щастие

влезем ли ипотеките ще се окажат под натиск...

[два_таралежа]

кольо рече: "Евро в БГ нема да има! (от мен го запомнете)"...

А Асен рече: "Новите евромонети вече се секат и информационните системи на банките са готови за въвеждането на еврото в България. Това казва министърът на финансите Асен Василев в интервю за германското издание Die Welt."

Асен Василев пред Die Welt: Новите евромонети вече се секат - Investor.bg


===2049===

За кой ли вече пореден път се случва точно обратното на очакванията на кольо? Вече съм убеден, че някой му е вписал една буква "в" в повече във фамилното му име. Нема друг такъв карък в темата, дето всичките му пророчества се случват 100% наобратно.

[два_таралежа]

Хващал съм ви в крачка, ама не ми се рови......

Фактите невинаги се приемат добре.

пп
Ей го, и Бонвиван вика Имотето ни ляп яде, ни вода пие, ама като се разходи няколко пъти до там да смени някой и друг консуматив - тия разходи (пари, време) ..... пропуска да ги калкулира!

Е те тука ме фанА в крачка. Верно, че Левчо требеше да сменя неколко крушки и да си играе с осветлението в градината. Знаех си аз, че нещо ми убягва от изчисленията. Мерси прУфесУре!

[Julius_BG]

Хващал съм ви в крачка, ама не ми се рови......

Фактите невинаги се приемат добре.

пп
Ей го, и Бонвиван вика Имотето ни ляп яде, ни вода пие, ама като се разходи няколко пъти до там да смени някой и друг консуматив - тия разходи (пари, време) ..... пропуска да ги калкулира!

[два_таралежа]

Съдейки по останалите ви бакалски изчисления у форума - значи най-вероятно не отнасяте всички свързани разходи...

Кой знае какво е истинското положение?!?


Постоянно се натъквам и на хора, дето си мислят, че са наясно със себестойността на стоките, които продават. А после се оказва, че положението съвсем не е каквото са си го мислели - и после масово се коригират цени и отстъпки (и все нагоре) към клиенти и дилъри!

Я виж ти? Освен прУфесор, Юлката бил и всевиждаща врачка! Аз никъде не съм поствал изчисления, но нашия прУфесор, вече знае, че са бакалски.

Браво прУфесоре, браво!

[bulgarian lev]

Да точно така е, бруто е над 10%. Не исках да поствам подобно инфо за Левчо, но исках да видя кой ще му каже браво или аферим и кой ще пише за това на което спи всяка нощ. Хубавото е, че преди време и Ванката писа за подобна доходност в СФ и пак имаше същата реакция от твоя страна прУфесоре.

Те не щат и да си помислят даже и да сметнат колко процента може да се изкарат от подобен имот.

[Julius_BG]

Да точно така е, бруто е над 10%. Не исках да поствам подобно инфо за Левчо, но исках да видя кой ще му каже браво или аферим и кой ще пише за това на което спи всяка нощ. Хубавото е, че преди време и Ванката писа за подобна доходност в СФ и пак имаше същата реакция от твоя страна прУфесоре.

Съдейки по останалите ви бакалски изчисления у форума - значи най-вероятно не отнасяте всички свързани разходи...

Кой знае какво е истинското положение?!?


Постоянно се натъквам и на хора, дето си мислят, че са наясно със себестойността на стоките, които продават. А после се оказва, че положението съвсем не е каквото са си го мислели - и после масово се коригират цени и отстъпки (и все нагоре) към клиенти и дилъри!

[два_таралежа]

Нето 8% доходност от имоти - някой пак е намокрил чЕршафа!

За да е нето толкова - бруто трябва да е над 10%...

Да точно така е, бруто е над 10%. Не исках да поствам подобно инфо за Левчо, но исках да видя кой ще му каже браво или аферим и кой ще пише за това на което спи всяка нощ. Хубавото е, че преди време и Ванката писа за подобна доходност в СФ и пак имаше същата реакция от твоя страна прУфесоре.

[два_таралежа]

Накъде ще се променят цените на имотите в страната? (imoti.net)

Imoti.net попита няколко водещи брокери на недвижими имоти от страната - С какво се срещате по-често при клиентите – с нагласата, че цените на жилищата ще паднат и ще станат по-достъпни или че цените ще продължат да растат и е по-добре да се купува за ивестиция?

===2049===

Отговора на въпроса е ясно формулиран в самия въпрос. Това вече дори и сривльовците го знаят.

[bulgarian lev]

Беше тая да минават само с 25лв. От идното лято става 35. Според мен е слабо увеличението, поне 55 трябваше да стане. Язе също замислям една бариера на входа на вилната зона, живеещите гратис, за посетителите 5лв/час. (стълбите към плажа са за ремонт и ще им трябва и поддръжка)

Задължително. Работа в населената зона нямат. Ползват паркинг и пречат на живущите. Достатъчно основание за ограничаване на достъпа. И касиер на стълбите бих сложил.

[nkavrakov1982]

Пак ни занимават с личните си драми............... инвеститорите.

На кой му се напукал сайванта, на кой - плевника...

Нето 8% доходност от имоти - някой пак е намокрил чЕршафа!

За да е нето толкова - бруто трябва да е над 10%...

Не знам...аз съм над 10% и то за има няма 6-7 месеца и то като купих даже скъпи някои акции ,представям си вече като ги нацелвам повече както всички следващи какво ще да е

[Julius_BG]

Пак ни занимават с личните си драми............... инвеститорите.

На кой му се напукал сайванта, на кой - плевника...

Нето 8% доходност от имоти - някой пак е намокрил чЕршафа!

За да е нето толкова - бруто трябва да е над 10%...

[bertram]

Странно, че научавам подобни новини от "инвеститор" притежаващ 1-2 бр акции. Иначе в реалността тук вече наехме още един етаж и ще търсим още около 80 души персонал. (всинца до един ще работят за Майкрософт) Всъщност новината за Индия е вярна, само дето колегите в УСА се хващат за главата и стискат палци когато офисите ни в Индия поемат смяната. На никой не му се работи с индийците. Общо взето с тях обаче си връзваме SLA с клиентите.

абе какъв майкрософт