Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Три без коз]

Нещата са по-дълбоки. У нас има огромен дефицит на жилища. А най-лошото, е че няма кой да ги построи. Следователно ще става все по-скъпо. Във старата тема съм писал, но ще повторя накратко. София има нужда от по 10 000 нови жилища годишно за следващите 50 години....

И защо така смяташ?

[pesimist4o na kvadrat]

Добре е като броиш празните жилища да споменеш и какъв процент от българите живеят в пренаселени имоти по две и три поколения под един покрив.

Нещата са по-дълбоки. У нас има огромен дефицит на жилища. А най-лошото, е че няма кой да ги построи. Следователно ще става все по-скъпо. Във старата тема съм писал, но ще повторя накратко. София има нужда от по 10 000 нови жилища годишно за следващите 50 години....

[cecostef]

Глупости , няма да има такова нещо. Всички 200 хиляди празни апартамента са купени за инвестиция, която в един момент трябва да се превърне в кеш с печалба. Когато излязат първите 5000 апартамента на пазара с желание да се прибере реализираната печалба и бъдат пуснати с леко занижени цени за да се осъществят сделките, за останалите 195000 ще стане тясно на изхода. Ще има чупене на лопатки и раменни стави в бутането кой да свали 5, 10 или 15 хиляди лв пръв от своя имот , за да реализира все пак някаква спекулативна печалба , за която изобщо и въобще е правена сделката по закупуване на имота.Това ще предизвика лавина от предлагане и намаления.
Тогава изобщо няма да има нужда от ново строителство , защото пазарът ще е наводнен .
Лошото е че купувачи също ще липсват тогава

Добре е като броиш празните жилища да споменеш и какъв процент от българите живеят в пренаселени имоти по две и три поколения под един покрив.

[Три без коз]

Аз - банков роб. Явно не си си пил хапчетата. Колко %--та са 26 от 80? Това научили ли са ви да изчислявате в УНСС?
Това за последната ми покупка, а 26 от 600? Това за общите ми активи. Явно приказката за 200 марки и едно прасе е в десятката за твоето ВиШУ

13ADROL, нас в УНСС са ни научили на доста повече неща в икономическата сфера, отколкото вас географите в колежа по география за неща свързани с географията.
Това 600 сигурно са квадратите на новият ти парцел в някое село, който си купил с 80 процентов кредит и срок за връщане от 26 години.

[Bearfox]

Това по-скоро ще доведе до спад на новопостроени жилища и спад на офертите на пазара. И сега има дефицитит на качествени предложения в сектора.

Глупости , няма да има такова нещо. Всички 200 хиляди празни апартамента са купени за инвестиция, която в един момент трябва да се превърне в кеш с печалба. Когато излязат първите 5000 апартамента на пазара с желание да се прибере реализираната печалба и бъдат пуснати с леко занижени цени за да се осъществят сделките, за останалите 195000 ще стане тясно на изхода. Ще има чупене на лопатки и раменни стави в бутането кой да свали 5, 10 или 15 хиляди лв пръв от своя имот , за да реализира все пак някаква спекулативна печалба , за която изобщо и въобще е правена сделката по закупуване на имота.Това ще предизвика лавина от предлагане и намаления.
Тогава изобщо няма да има нужда от ново строителство , защото пазарът ще е наводнен .
Лошото е че купувачи също ще липсват тогава

[Bearfox]

Дано скоро спре това "инерционно" поскъпване, че ми е притеснено за Янко.

Няма никакво инерционно поскъпване в момента. Пазара е в застой като цени. Като наеми , навсякъде се наблюдава инерционно намаление . Някъде с 10% , на други места с 15% . Дано спрат тези понижения при наемите че на Янко му е притеснено за теб.

[yalokin]

Дано скоро спре това "инерционно" поскъпване, че ми е притеснено за Янко.

[cecostef]

Това ще доведе до спад на цените. Николай Майстер: Няма да има икономически растеж при проблем с пандемията:: Investor.bg

Това по-скоро ще доведе до спад на новопостроени жилища и спад на офертите на пазара. И сега има дефицитит на качествени предложения в сектора.

[bbd]

прав е и му свалям шапка, че от 2 дни е модератор а реши проблем,
с който другите модератори не можаха да се справят по една или друга причина.
keep_calm for ever

аз май ще вдигам скоро наемите в още един квартал

подкрепям те за този пост . наистина от два дена няма проблем с досадния ddb .
адмирации за модератора X_Y
кой ти е другия квартал в който ще вдигаш наемите . само да не е един пъстър и цветен до летището .
ама ...всъщност по темата ли сме със тези постове и аз и ти

[Bearfox]

Ами, то си има тема за понижението на цените на имотите, да ви науча и светна, че има такава, ама хем не е актуална, хем вие не се ориентирате в този пазар, че се налага да ви учим и ръчкаме с остена

Пак си се объркал нещо . Всички , които пишат че имотите няма да повишават цена и ще поевтиняват , пишат по темата , като отговарят на зададения въпрос на заглавието на темата
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

вече никакво

е абсолютно резонен и по темата отговор , със обяснения и пояснения , който може и желае да ги сподели .

По същество и с факти ако се говори , тук ще настане дълго мълчание и тишина .
Толкова дълго , колкото ще се понижават имотите идните години .
В целия свят , не само в Слатина .

[13ADROL]

Модератора keep calm наистина модерира твърде пристрастно . И дума не дава на участниците да се издумат за понижение на цените на имоти .
Модератор ли е този или брокер . Винаги с едно на ум .

Ами, то си има тема за понижението на цените на имотите, да ви науча и светна, че има такава, ама хем не е актуална, хем вие не се ориентирате в този пазар, че се налага да ви учим и ръчкаме с остена

[Bearfox]

Модератора keep calm наистина модерира твърде пристрастно . И дума не дава на участниците да се издумат за понижение на цените на имоти .
Модератор ли е този или брокер . Винаги с едно на ум .

[13ADROL]

Адреналинчо, какво те питам, какво ми отговаряш. Нали контролирате 4 квартала с Плъха. Кажи бе банкови робе, какво контролираш.

Аз - банков роб. Явно не си си пил хапчетата. Колко %--та са 26 от 80? Това научили ли са ви да изчислявате в УНСС?
Това за последната ми покупка, а 26 от 600? Това за общите ми активи. Явно приказката за 200 марки и едно прасе е в десятката за твоето ВиШУ

[комбайнера Цупе]

Това ще доведе до спад на цените. Николай Майстер: Няма да има икономически растеж при проблем с пандемията:: Investor.bg

[Три без коз]

Адреналинчо беше баща ти Рулетка, сигурно затова ме бъркаш. Да го поздравиш, че ти е построил селска къща, но да го изкритикуваш, че не те е научил да четеш внимателно и с разбиране

Адреналинчо, какво те питам, какво ми отговаряш. Нали контролирате 4 квартала с Плъха. Кажи бе банкови робе, какво контролираш.