Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Бакалски сметки А реално 1. ще набиеш поне 40 хил ремонти и след 5 годни наематели ще ти трябват пак толкова за нови - дотук 80 хил назад 2. ще ти докара баш студио капиталова 20 000 за 5 години както я докарва от 2008а насам - за начало рязък минус 40%. Но и за акциите на БФБ специално си прав хахахаха, то не е за вас да печелите вие там.

Ха ха всичко му е само приходи и естествено печалба. опс забравих той имотя не яде и не пие.
Само амортизацията му е 4% ГОДИШНО или 4к€. Опс ама то повече отколкото наемите. Ами данъци, леки ремонти/освежаване?
Па и капиталова смята - ДОКАТО НЕ ПРОДАДЕШ КАПИТАЛОВА НЯМА. Има полюции

[Yandox]

Напомняш ми на един форумен гастар - как да се скитаме немили-недраги 14 години из Диарбекир и като ни оставят без договор - обратно в Б-стан

айде сега
ще си играем на 'стани богат'

стана ми интересно та се чудя
за жокер

този съфорумец извършвал ли е
определен вид дейности със животни род бозайници от разред Чифтокопитни
които притежават характерни мастни отлагания на гърба известни като гърбици.

[redcretin]

Чудно как не е забелязал третият тип към който спадат почти всички "повишители"

- Семейни хора с бизнес пътували и доста в чужбина. Позитивно настроени и обичащи България

срещу това имаме "понижители" пълни антиподи на горното

- Наемни работници Без семейства, черногледи и завистливи мразещи всеки успял мразят дори и това че са Българи

Напомняш ми на един форумен гастар - как да се скитаме немили-недраги 14 години из Диарбекир и като ни оставят без договор - обратно в Б-стан

[Yandox]

Заплатка, къде си на море? Ела да се запознаем лично. Аз вчера походих от Албена до Кранево по плажа и беше бъкано с навалица. Няма нищо общо с твоите снимки. Ела да си похортуваме. Ако ти е скъп транспорта кажи, къде си, аз ще дойда.

на теб транспорта ти е без пари
права си Станчева -
ти си само на автостоп
но как ще го вземеш не е ясно

караваната с Пътна помощ ли
придвижи до най крайната махала
на Дуранкулак

[Yandox]

България въвежда еврото от 2024 г. и без преходен период :: Investor.bg


Лошоооо, лошо, ло-шо. Тази новина ще избуши цените предсказани от Купата. +30% остават песимистичен вариант.

пп. Обитателите на детски стаи в старите панелки ще трябва да поостанат там за още неопределено дъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъ ъълго време.

хихихихих
Станчева
поразхлади малко в караваната
посъвзе се от топлинния колапс
и пак написа нещо извадено от
новотворението на д-р енчев

Цените на жилищата в САЩ достигнаха 30-годишен връх през април

какво мислиш че се случва
обикновенно след 30 годишни
върхове
а колежке Станчева

[the Judge]

Брей ще се мре викаш. Сякаш тия кредити няма да се връщат.

Аз тука на морето пия ракия от сутринта днеска и подочувам голяма група безработни си говореха нещо как имало повече брокита от колкото имоти в момента в София и естествено се конкурират да представляват продавчите за все по високи цени и условия да не вземе някое друго по-гладно броки да обещае още повече. И така купувачите в момента ядат най коравия морков от десетилетия. Никога не имало по настървени брокита да представляват интереса на продавача на всяка цена.

Заплатка, къде си на море? Ела да се запознаем лично. Аз вчера походих от Албена до Кранево по плажа и беше бъкано с навалица. Няма нищо общо с твоите снимки. Ела да си похортуваме. Ако ти е скъп транспорта кажи, къде си, аз ще дойда.

[redcretin]

Да предположим че съм вложил пари за едно студио в тази акция да кажем 100 000лв

За 5 години това студио ще ми докара ренти за поне 20 000лв отделно ще има капиталова поне още 20 000лв тоест за 5 години ще докарам без да се напъвам и без голям риск 40% възвръщаемост

Бакалски сметки А реално 1. ще набиеш поне 40 хил ремонти и след 5 годни наематели ще ти трябват пак толкова за нови - дотук 80 хил назад 2. ще ти докара баш студио капиталова 20 000 за 5 години както я докарва от 2008а насам - за начало рязък минус 40%. Но и за акциите на БФБ специално си прав хахахаха, то не е за вас да печелите вие там.

[20000леваЗАПЛАТА]

Днес си говоря с една кака, дето живяла 20 години у Америката, та тя ми разказва как там сичко е на кредит. А кредитите там яко растат. За да поддържа финансовата систем ФЕД ще печата, а щом ФЕД е пуснала големия принтер, ЕЦБ ще трябва да приглася ще не ще. А щом са пуснати принтерите за кинти, кинтите ще се обезценяват, а цените на имотите (и на каквото друго се сетите) ще набъбват. Това се наблюдава и в момента.

МЯУУУУ, доде огрОмното МЯУ (само дето маминия човек не уточни навремето при кой актив го чека :-))

пп. Купата казваше, че е общак, но икономическата му логика и познания се оказаха на ниво оберкелнер. Песимисте, земете го Купата у вашия хоремаг.

Брей ще се мре викаш. Сякаш тия кредити няма да се връщат.

Аз тука на морето пия ракия от сутринта днеска и подочувам голяма група безработни си говореха нещо как имало повече брокита от колкото имоти в момента в София и естествено се конкурират да представляват продавчите за все по високи цени и условия да не вземе някое друго по-гладно броки да обещае още повече. И така купувачите в момента ядат най коравия морков от десетилетия. Никога не имало по настървени брокита да представляват интереса на продавача на всяка цена.

[the Judge]

Днес си говоря с една кака, дето живяла 20 години у Америката, та тя ми разказва как там сичко е на кредит. А кредитите там яко растат. За да поддържа финансовата систем ФЕД ще печата, а щом ФЕД е пуснала големия принтер, ЕЦБ ще трябва да приглася ще не ще. А щом са пуснати принтерите за кинти, кинтите ще се обезценяват, а цените на имотите (и на каквото друго се сетите) ще набъбват. Това се наблюдава и в момента.

МЯУУУУ, доде огрОмното МЯУ (само дето маминия човек не уточни навремето при кой актив го чека :-))

пп. Купата казваше, че е общак, но икономическата му логика и познания се оказаха на ниво оберкелнер. Песимисте, земете го Купата у вашия хоремаг.

[the Judge]

България въвежда еврото от 2024 г. и без преходен период :: Investor.bg


Лошоооо, лошо, ло-шо. Тази новина ще избуши цените предсказани от Купата. +30% остават песимистичен вариант.

пп. Обитателите на детски стаи в старите панелки ще трябва да поостанат там за още неопределено дъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъ ъълго време.

[bertram]

Берти топлата вода отдавна са я открили за нас остава само да се научим да я ползваме

Тази ти диверсификация до момента щеше да ти струва една пропиляна година за часта ти в акциите в момента Софикс зорлем се бори да се върне на нивата от Февруари миналата година

За това време почти никой не плати дивиденти, а който плати плати смешни пари

БФБ се срина с над 30% и опъна нервите на доста хора

Срещу това аз имам имоти които поскъпнаха с по над 20% и редовно си взимам наеми

Ще дойде време да паднат и имотите но бъди сигурен че товага акциите ще са пълен погром

А за спорта нека да следим какво ще се случи с тази акция срещу Хима

разсъждаваш наивно ако наистина си купувал 2018-2019-та НИ вместо да правиш бизнес, но пак казвам бизнеса ти е по-скоро виртуален - поне такива реакции вадиш тук във форума. Аз далеч не съм противник на имотите, но не на всяка цена и не на всяка доходност.
в момента жилищните имоти в София са извън интересите ми, защото считам, че вече са надценени спрямо демографския и икономически заряд на града. за морето мисля, че първо ще минем през 'испанска криза на презастрояването' преди нещата да влязат в някакво русло и не говоря за година или два, а за повече.

в момента българинът 98% го е СТРАХ да инвестира и да рискува в какъвто и да е било бизнес ( пример няма нужда да ти давам) - и точно поради тази причина НИ е остров на сигурност...уж..., а дали е капан за капитал - тепърва ще се разбере. На фона на това са много много малко начинанията като това, което ти препоръчах (листванеот на бийм пазара на 7) с читав и доказан(!) в годините екип

тухлата не е панацея и тепърва ще го разбереш.

поздрави и успех

[ejonny2376]

Я Бота дето продаде на връо 2017-та има очи още да говори

Какво стана с книгата дето щеше да издаваш?

Ако се помоташ още малко заглавието "Как да купим двустаен с парите от два двустайни" ще трябва да го променяш на "Как да купим студио с парите от два двустайни"

"Как да се отърва успешно от ненужни кофтори и да НЕ купя друг имот-боклук в кочината на Европа София, а да използвам парите за нещо разумно"
Мисля, че това заглавие повече подхожда.

[BobyB]

Я Бота дето продаде на връо 2017-та има очи още да говори

Какво стана с книгата дето щеше да издаваш?

Ако се помоташ още малко заглавието "Как да купим двустаен с парите от два двустайни" ще трябва да го променяш на "Как да купим студио с парите от два двустайни"

Подзаглавие - световната измама Ковид ми обезцени паричките, иначе щяхте да видите вие.

[polax]

Берти това с диверсификацията е голяма щуротия дето ви я пълнят в главите в УНСС-то.

Дойде ли срива всичко малко или много гризва дръвцето и това че 1/3 или 1/5 от активите ти не е потънала чак толкова едва ли много ще те успокои

Ето например за тези акции - Диверсификация ли е да набиеш всичко дето ти е акция в една акция?

Можеш ли да ми посочиш поне още 3 акции за да диверсифицирам акциите?

Да предположим че съм вложил пари за едно студио в тази акция да кажем 100 000лв

За 5 години това студио ще ми докара ренти за поне 20 000лв отделно ще има капиталова поне още 20 000лв тоест за 5 години ще докарам без да се напъвам и без голям риск 40% възвръщаемост

Ето това мен напълно ме устройва, а че някоя акция на БФБ може да скочи със 100% на година слабо ме интересува защото други 5 ще са потънали

То в момента Хима да купиш на 85ст сигурно е пак по добре от посочената от теб акция айде да ги гледаме

Точно с Хима ли намери да сравняваш. Чакай ръст само, ако мажо се събуди и почне да купува, обаче има толкова мераклии да затворят с по-малка загуба, че на всеки 10 стинки ще имаш изсипвания по много.
0т 2017 г Хима само пада, ако няма промяна в отношението към малките и сигурен растящ дивидент, освобождаване от губещите бизнеси не чакай нищо добро.
Импулс-а най-вероятно ще се представи добре за период 3-5 години, говорим за цена в пъти.

[ledosvetlenie]

то голям келепир да имаш един кимизарник дето ти носи само загуби. Па и има голяма вероятност да стават все по големи и по големи

Я Бота дето продаде на връо 2017-та има очи още да говори

Какво стана с книгата дето щеше да издаваш?

Ако се помоташ още малко заглавието "Как да купим двустаен с парите от два двустайни" ще трябва да го променяш на "Как да купим студио с парите от два двустайни"