Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

споделям мнението ти.

тук идва мястото на държавата, която хем не трябва много да се пречка - хем трябва да работи за това, че икономиката да се развива и в по-малки населени места и бедни общини. Ако успеем да върнем хора от Запад няма да бъде, че доходите са по-високи, а че ще имат нормално съотношение доходи/разходи за живот. В България залитаме в идеята да гоним запада (обикновено в цените на стоки и услуги), но правим малко така, че хем да не сме скъпи, хем да живеем по-добре.

Електронно правителство, по-малка административна тежест, ред и правосъдие. Ако успеем да ги постигнем - със сигурност ще има и инвестиции и завръщащи се относително МЛАДИ хора, а не главно в предпенсионна възраст както е сега.

Да мине тази еуфория със застрояването където може в София, Варна, Пловдив и да се огледаме къде и какво може да се направи извън трупането на тухли.

Подържам! В САЩ доходите в Тенеси и в Калифорния се различават сигурно в пъти и въпреки всичко има хора които се местят от Калифорния в Тенеси зашото в Тенеси съотношението доходи/цени е по-добро. Въпрос на баланс е. Честно казано е България за мен най-голеия проблем е врузката бюрокрация => корупция, която според мен е причината за повечето проблеми. Ако има електронно управление и чиновника не може да те пита "какво ше правим сега" нещата ще дръпнат за нула време.

[segato]

Тези може да са фейкове , но аз ЛИЧНО познавам едно семейство с 2 деца / пораснали момичета/ което се прибра от Канада точно преди 2-3 години.
Прибраха се голи като пушка и сега са ми съседи в Гоцето / близка сграда/ и живеят в НАСЛЕДСТВЕН 2-стаен апарт с отделна кухня... 4-мата ...мъка ама за повече нема кеш. Това след 20-ина години в Канада . Там са живели в голяма къща ПОД НАЕМ в предградие , а децата са учили в местното училище с тъмни и жълти без почти никакви бели / кварталната среда/ и са били ок докато един човек от семейството не получава здравословен хроничен проблем.... Това ги занулява за няколко години на всичко което са спестили и си идват тук. Оказва се че нашата смотана здравна каса ПЛАЩА за лечението на този проблем , а там си плащат от джоба на десеторни цени....и се лекуват .... докато имат кеш....
А да уточня, че у нас родителите работят в ИТ сферата въпреки че са около 50-ака....и нямат финансови проблеми ТУК....
Наясно съм че 90%+ от хората в Щатите или Канада или друго добре платено място няма да се върнат освен след пенсия ако има такава. Отишли са там обикновено когато финансовата разлика и стандарта беше в десетки пъти разлика, купили са си жилища евентуално, деца в смесени бракове и забравили или не говорещи български..... Те са вече асимилирани и ще са едва ли не чужденци ако се върнат у нас а децата им изцяло.
Но сега вече разликите са значително по-малки със Запада особено Европа и поради това миграцията е положителна вече / повече се връщат откокото заминават/Стандартни процеси през коирто са преминали едно време и Испания и Португалия , после Полша и Чехия после Балтийските , сег а сме ние и Румъния....Ако изкарат данни за 23 година ще ми е интересно да видя как е била миграцията....след изнасянето на временните украинци в някаква степен.

Едно нещо , което съм научил тук , че има много Америки. Вероятно има и много Канади. Каквото си го направиш сам, това е. България вече се разви до степен да има и много Българии. Ти живееш в една България, бай лорд в друга. Сега за Канада/Америка. Българите май все оше имат нужда от визи за да дойдат в САЩ, това се дъжи на големия брой отказани визи а и големия брой нелегални българи тук. Тия хора нямат достъп до нормална работа, същото е със здравеопазване, банки, голяма част от социалните услуги ... въпреки всичко много от тях живеят добре зашото дори като нелегални могат да създадат бизнеси и да имат приличен стандарт. За мен самия е енигма , как хем си нелегален , хем имаш фирма за камиони или пицария и плащаш данъци , ама знам че има много българи така , специално в Чикаго. Проблема на тия българи е, че всичко се затваря в границите на БГ квартала, работят с българи или за българи , пазаруват в БГ магазини и ресторанти абе паралелен свят, който само физически се намира в САЩ, но в много отношения е копие на БГ. Та това с видео на канадците дето се върнали ми прилича на такъв случак, Това момиче само е физически е било в Канада. Аз знам как говори дете израстнало в БГ семейсто в САЩ, познавам много такива, тя не беше от тях. Колкото до стандарта, айде да ги решим тия неша един път завинаги, аз имам поглед върху нешата в САШ и в България. Вие имате безспорно по-добър поглед за България , но вече се убеждавам , че нямате дори и бегла представа за живота извън България. Получавате феедбак от тия който са се провалили тук и са се върнали. В последния разговор с пачангата и лордчето стана дума за здравепазването и изглежда , че хората в България масово смятат че в Щатите хората не могат да си го позволят. Това не е вярно. В абсолщтна стойност е скъпо , но има застраховки и на практика е по-евтино от БГ. За стандарта е същото. не се съмнвавам , че стандарта в БГ се качва. Това ме радва. Но стандарта на Запад също се расте на персонално ниво. Има една особеност , тук се влошава средния стандарт в сравнение с стандарта преди 30-40 години. Доколкото разбирам преди аз да дойда тук, Китай не е бил фактор,и тук е било някакъв рай. 90% в семейството е работил само мъжа, жената се грижи за децата. Неслучайно има термин soccer mom. Има и ванове за такива, да си караш децата на футбол , балет, плуване, зашото жената обшо взето това и е било работата да кара децата насам-натам. Тия проценти вече са в миналото, сега стандарта е паднал и поне половината жени работят, То затова и Тръмп е толкова популярен, хората си искат старата Америка, когато чирак в автосервиз е правел достатъчно за да купи къша, кола и да има нормален живот за себе, жена си и децата си още на 20-22. Ако един българин е дошъл преди 25 години и си стои на нивото от тогава, сега би му паднал стандарта и ше стане точно това което "канадката" разправя, "работя за банките", "трябва да им плашам къща, кола" ... ми ходи в Зимбабве живей е колиба от кал и се вози на каруци баси. Просто едно време е било супер лесно и дори аутсайдери са живеели добре, сега окапват. Отделно че голямото затваряне по Ковид беше голям филтър за кой се справя и кой не. Доколкото виждам ми цитирате много хора върнали се 2021, ами това е Ковид вълната. Сега пак за стандарта. Казвал съм го и преди: средна класа в моя район прави около $300к бруто годишно. Ако искате доказателства гледайте какви са incentives за коли , соларни панели и т.н.. Примерно ако си вземеш Тесла и правиш до $300к имаш право на данъчен кредит $7500, над тази сума те броят богат и не получаваш. Имам няколко познати мексиканци с които се познаваме от години и е ставало дума за кинти, те са в границите на $100-120к годишно, което хич не е зле като се има предвид че са нелегални и плашат някакви минимални данъци ( доброволно, с идеята , че ако има амнистия могат да станат легални). Освен това поне при нас в Калифорния те учат безплатно в държавните университети, имат безплатно здравеопазване и т.н. та тия 100к може да се окажат и повече от $300к като си плашаш всичко. И това са хората които ти режат тревата , извозват боклука и т.н. В България колко хора имат такъв стандарт ? Абе може ли да спрем с тия дискусии вече ? Нямате информация или ако имате е много откъслечна, просто не виждам как да споря с Вас. Ти поне може да си го позволиш, хвани самолета , отиди на една ваканция до Маями за една седмица. като се върнеш пак ше говорим. Аз мога да кажа само , че ваканциите ходим често по Европа, билетите през лятото са $5-6к и дори и с тях ми е евтино. Просто не са сравними стандартите. Хората който се връшат са или идеалист , които нямат информация за България или хора които не са се справили тук. Такива хора има нявсякъде. Мисля , че unimog постна едно видео за руснаци които си продават къшата в България, зашото им е скъпо и не могат да се справят. Аз се опитвах да си създам условия да се върна след няколко години, но просто виждам, че качеството на живот (или поне живота, който аз бих имал в България) засега не ме задоволява. След време дано се променят нещата ...

[bertram]

Е кажи ти като имаш мозък защо Бритиш Америкън Табако не инвестира в Булгартабак а отвори фабрики в Сърбия и Румъния? Къде е сега Булгартабак с традиции в производството пазари и т.н. Защо Л джи не инвестира в електрон във Велико Търново , а отиде в Полша? къде ни е сега производството на телевизири?, къде ни е производството на автомобили? Знаеш ли какви пари и данъчни облекчения дадоха румънците и сърбите на рено и фиат та да произвеждат там? И че ако не ги бяха дали нямаше да ги има тия инвестиции. И най смешното- накрая сам си си написал че при ниски данъци имаме по- малко инвестиции от сърбите, макетата и румънците, като сърбите и макетата даже не са в ЕС и Нато, с Полша и Словакия даже е срамно да се сравняваме. И всички от изброените страни освен ниските данъци правят директно финансиране на големите инвеститори+ данъчни облекчения от ниските данъци. За справка виж какви са данъците в Северна Македония- не си мисли че само ние сме с ниски данъци.

не си губи времето с 6000
човекът нещо се е 'агресирал' напоследък
отделно не прави разлика между данъчна тежест и 10% данък печалба, което говори много, че не е в час с неща от бизнеса.
чест ти прави, че не слизаш на неговото ниво на комуникация.

ПП адмнинистративната тежест също е фактор (при идеални условия и липса на корпуция даже)
време и пари, пари и време...

[mitko2848]

Немците дават данъчно облекчение защото данъците са им 40+%

Ти говориш за данъчно облекчение в държава с 10% данъци

данъците не са всичко - Ние имаме едни от най ниските данъци в ЕС и в същото време сме на едно от последните места по чуждестранни инвестиции

Е кажи ти като имаш мозък защо Бритиш Америкън Табако не инвестира в Булгартабак а отвори фабрики в Сърбия и Румъния? Къде е сега Булгартабак с традиции в производството пазари и т.н. Защо Л джи не инвестира в електрон във Велико Търново , а отиде в Полша? къде ни е сега производството на телевизири?, къде ни е производството на автомобили? Знаеш ли какви пари и данъчни облекчения дадоха румънците и сърбите на рено и фиат та да произвеждат там? И че ако не ги бяха дали нямаше да ги има тия инвестиции. И най смешното- накрая сам си си написал че при ниски данъци имаме по- малко инвестиции от сърбите, макетата и румънците, като сърбите и макетата даже не са в ЕС и Нато, с Полша и Словакия даже е срамно да се сравняваме. И всички от изброените страни освен ниските данъци правят директно финансиране на големите инвеститори+ данъчни облекчения от ниските данъци. За справка виж какви са данъците в Северна Македония- не си мисли че само ние сме с ниски данъци.

[6000]

Така и трябва да е, нали не очакваш да направят нови улици и тротоари и след това камионите да ги разбият, да разкарат навсякъде кал и прах и след това да ги оправят още един път? Ти като си строиш къща първо пътеката до входната врата ли ще направиш?

Съвсем други сили движат нещата - Като например че съвсем скоро имаше местни избори

А пътища се правят след като се изгради подземната инфраструктура

Много скоро ще установи че заради изборите тези пътища са изградени без нея и ще започне безкрайното копане да се полага канализация, кабели и какво ли още не

[emdless4]

Честит Банго Васил на форумните играчи! Празнувате ли?

Сто на сто празнуват, няма всеки ден да събират желязо в двора, я ))

[6000]

И Бертрам ти го написа- не е важно ти какво мислиш, а каква е реалността и какво работи. Тия неща дето си ги изброил са ок и са важни, но пак ти казвам всичко е въпрос на сметка. Немците примерно малоумни ли са да дават огромни облекчение и директна финансова помощ на Тесла да отвори там заводи за коли и батерии? Имат и инфраструктура и подготвени кадри и правосъдие и ниска корупция- всичко което си изброил, защо тогава дават директно финансиране и данъчни облекчения за на тесла инвестицията? Еми защото конкуренцията е жестока и ако не ги дадат тия облекчения инвестицията ще отиде в Чехия или Словакия . Немеца си е сметнал че инвестиция за 10 милиарда евро ще създаде квалифицирани работни места, поръчки за други бизнеси, данъци и т.н. на много по- голяма стойност от подпомагането което ще отпусне.

Немците дават данъчно облекчение защото данъците са им 40+%

Ти говориш за данъчно облекчение в държава с 10% данъци

данъците не са всичко - Ние имаме едни от най ниските данъци в ЕС и в същото време сме на едно от последните места по чуждестранни инвестиции

[segato]

Четита Нова Година и от мен. Живи и здрави!

[mitko2848]

Напротив точно на големите даже най не трябва да се помага, но ти това няма как да го разбереш. Ако искаш ще ти го обясня подробно

Работата на държавата е да създаде условия на бизнес среда която да привлича инвестициите а не да раздава пари на калпак

Когато държавата създаде подходяща бизнес среда

- Бързо и качествено правосъдие
- Ниска престъпност
- Липса на корупция
- Добро образование
- Добро здравеопазване
- Добра инфраструктура
- Умерени данъци

Инвестициите сами си идват и не е необходимо да раздаваш парите събрани от данъци на дребните фирми та да подпомагаш големите

От горните неща единствено данък печалба е ОК но това далеч не е достатъчно

И Бертрам ти го написа- не е важно ти какво мислиш, а каква е реалността и какво работи. Тия неща дето си ги изброил са ок и са важни, но пак ти казвам всичко е въпрос на сметка. Немците примерно малоумни ли са да дават огромни облекчение и директна финансова помощ на Тесла да отвори там заводи за коли и батерии? Имат и инфраструктура и подготвени кадри и правосъдие и ниска корупция- всичко което си изброил, защо тогава дават директно финансиране и данъчни облекчения за на тесла инвестицията? Еми защото конкуренцията е жестока и ако не ги дадат тия облекчения инвестицията ще отиде в Чехия или Словакия . Немеца си е сметнал че инвестиция за 10 милиарда евро ще създаде квалифицирани работни места, поръчки за други бизнеси, данъци и т.н. на много по- голяма стойност от подпомагането което ще отпусне.

[pwise]

Донякъде си прав, но във Сф виждам подобрение на инфраструктурата. Вчера обиколих района - ами на доста места където беше кално, вече има нов асфалт, тротоари, дръвчета, пътят е доста широк, ще кача и снимки. Говоря за Ливади, но предполгам и калните вади и Витоша скоро ще бъдат уредени. Проблемът е, че все се почва отзад напред, т.е първо се строи, после се мисли за инфраструкурата. За дълбокия прованс обаче не съм оптимист, там си е кочина и ще става още по-голяма кочина.

Така и трябва да е, нали не очакваш да направят нови улици и тротоари и след това камионите да ги разбият, да разкарат навсякъде кал и прах и след това да ги оправят още един път? Ти като си строиш къща първо пътеката до входната врата ли ще направиш?

[anonymous1834]

Джонка говориш така защото скоро не си идвал към Варна. Само за справка, жена ми ходи тук на Ливади в козметичен салон - боя+прическа+грим=100 лв, във Варна тези неща струват 160 лв. Варна е в пъти по беден град, но цените са по-високи, защото е пенсионерски град и няма кой да работи (неслучайно тук виждам доста направени жени, докато във Варна ени каракоджули, мани мани...). Повечето казват, че препочитат примерно да направят 5 маникьора по 50 кинта днес и да изкарат 250 лв, вместо 7х35 лв.
Оня ден както бях казал, само за външно миене дадох 40 кинта във Варна (преди 30 лв). Цените мна услугите хвърчат, имам чувстовото, че за 1-2 год ще минем Лондон по цени. Сега ще кажеш кой ще ги дава, ами който има зор.

Е аз какво казвам? По-скъпо от Лондон, а те обслужват разни дебили и гледат да те прецакат във всичко. Това е лошо съотношение цена-качество, нищо друго.

[6000]

+ данъчни облекчения (това е масовата практика)

Пак говориш глупости, но няма даже как да го разбереш

Това че някъде дават данъчни облекчения от съществуващите високи данъци не означава че е правилно да го правим при нас при 10% данък печалба който даже повечето чуждестранни инвеститори и така и така гледат да го скатаят с фиктивни разходи

[better]

Това плюс още безброй проблеми (вече нерешими). Заради които определено си струва да "платиш" 1000 Евро отгоре, но да живееш на нормално място.
Тук всеки смята нетната заплата и вади разходите за живот, като сравнява къде остава повече. Това обаче не е критерий за стандарт на живот. Стандарт означава скъпо, качествено и да можеш да си го позволиш. Не евтино, да живееш в мизерия и да спестиш някакви цифри в края на месеца. България е с най-лошото съотношение цена-качество на абсолютно всичко. Почти толкова скъпо е като в Германия и Италия, а срещу парите не получаваш нищо. Това е проблемът. Да се бутам из локвите и боклуците на "Гоцето", да няма едно нормално заведение с качествена храна, да няма една работеща институция като хората, населението - 90% неграмотни диваци, здравеопазване - колапс, образование - трагедия - и всичкото това за да спестя няколкостотин Евро за мен не е оферта. Предпочитам боденското езеро - да ми е скъпо и хубаво, да съм на един час от Швейцарските писти и на един час от Нюрбургринг, както и да ям истински шницел за 25 Евро.

Джонка говориш така защото скоро не си идвал към Варна. Само за справка, жена ми ходи тук на Ливади в козметичен салон - боя+прическа+грим=100 лв, във Варна тези неща струват 160 лв. Варна е в пъти по беден град, но цените са по-високи, защото е пенсионерски град и няма кой да работи (неслучайно тук виждам доста направени жени, докато във Варна ени каракоджули, мани мани...). Повечето казват, че препочитат примерно да направят 5 маникьора по 50 кинта днес и да изкарат 250 лв, вместо 7х35 лв.
Оня ден както бях казал, само за външно миене дадох 40 кинта във Варна (преди 30 лв). Цените мна услугите хвърчат, имам чувстовото, че за 1-2 год ще минем Лондон по цени. Сега ще кажеш кой ще ги дава, ами който има зор.

[bertram]

Напротив точно на големите даже най не трябва да се помага, но ти това няма как да го разбереш. Ако искаш ще ти го обясня подробно

Работата на държавата е да създаде условия на бизнес среда която да привлича инвестициите а не да раздава пари на калпак

Когато държавата създаде подходяща бизнес среда

- Бързо и качествено правосъдие
- Ниска престъпност
- Липса на корупция
- Добро образование
- Добро здравеопазване
- Добра инфраструктура
- Умерени данъци

Инвестициите сами си идват и не е необходимо да раздаваш парите събрани от данъци на дребните фирми та да подпомагаш големите

От горните неща единствено данък печалба е ОК но това далеч не е достатъчно

+ данъчни облекчения (това е масовата практика)

Василев се е втренчил в еврото и като център ляв не пипа администрацията. Гледа само събираемостта, но не съм убеден, че чуждите инвеститори ще му се радват много. Вече започнаха с повишението на праговете, по-висок данък за големите мултинационалки... ще видим

[6000]

Напротив, на големите инвеститори трябва да се помага, защото всички страни около нас го правят. Инвестицията е влагане на пари с цел печалба и отиват където са най- добри условията. Сърбите им правят огромни облекчения и финансови подпомагания, изградили са и индустриални зони в които отиваш, подаряват ти парцела и ти плащат половината от инвестицията. Ако ще правиш инвестиция за милиард евро и разглеждаш 2 страни като възможност, а в едната ти кажат, че ще ти платят 400 милиона от инвестицията под формата на директни плащания+ осигуровки+ отделен служител в администрацията който да се занимава само с твоите дела къде ще отидеш? Всичко е въпрос на сметки пък ти ако искаш разправяй че изкривявало средата и т.н. То и земеделските субсидии изкривяват средата и квотите за емисии и "микса" за електроенергия.....

Напротив точно на големите даже най не трябва да се помага, но ти това няма как да го разбереш. Ако искаш ще ти го обясня подробно

Работата на държавата е да създаде условия на бизнес среда която да привлича инвестициите а не да раздава пари на калпак

Когато държавата създаде подходяща бизнес среда

- Бързо и качествено правосъдие
- Ниска престъпност
- Липса на корупция
- Добро образование
- Добро здравеопазване
- Добра инфраструктура
- Умерени данъци

Инвестициите сами си идват и не е необходимо да раздаваш парите събрани от данъци на дребните фирми та да подпомагаш големите

От горните неща единствено данък печалба е ОК но това далеч не е достатъчно