Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Берти е обещавал 50% спад през 2017та и понеже говори нАучно, вероятно е заблудил някой невежа.
Голям грях носи, голям.

нищо не съм обещавал, а съм писал, че с това презастрояване няма да свършат нещата добре
стой и гледай

иначе в личен план ви казха вместо един апарт предпочитам да си купя ЗЗ, което е пак НИ актив, а не съм си седнал на ръцете

най-смешното е, че вероятно имам най-много сделки за покупка, а в същото време ме взехте на подбив. Да имотите качиха още, но надуването на един балон обикновено не е линейно и не е ясно точно кога ще се пукне. За мен лично момента за покупка беше 2014-2015 (след пук на КТБ) - обърни внимание ПОКУПКА - това не е защото очаквам по-ниски цени от тогава (всичко е възможно), а напротив защото съм счел, че народа ще се юрне да се бута с лакти... просто след 2016-та бутането не беше за мен, а след 2017-18 нещата отидоха на нездравословно залитане в НИ само да се купи и да стои, че вода и храна не иска. Факт, че ковида и по-скоро лечението на ЦБ надминаха очакванията ми - аз лично тогава очаквах възхода да приключи, но по непазарен начин напомпаха нещата още и ни докараха тази инфлация и напрежение на главите. Изпускането на въздуха сега ще е доста по-тегаво да не кажа драматично в случай, че се окаже, че големи компании и цели сектор са били на издръжка от евтино финансиране и пари от принтера...

[yalokin]

Благодаря Берти, не ги знам кой кой е. Просто леко се заяждам :-)

Факт е че дори да има спад, следващия връх е винаги нагоре, просто не знам за какво е борбата тук?
За 10-15% спад?? Колко имоти ще купят чакащите? И ще има ли какво да купят?

Берти е обещавал 50% спад през 2017та и понеже говори нАучно, вероятно е заблудил някой невежа.
Голям грях носи, голям.

[bertram]

Благодаря Берти, не ги знам кой кой е. Просто леко се заяждам :-)

Факт е че дори да има спад, следващия връх е винаги нагоре, просто не знам за какво е борбата тук?
За 10-15% спад?? Колко имоти ще купят чакащите? И ще има ли какво да купят?

принципно е така, когато нещата вървят (или по-скоро печатницата),но се съгласи, че купилите 2008-ма срещу тези купили 2010-15 са изтеглили много къса клечка. Имотите са скъпо нещо и едни 30-50% въобще не са малко пари разлика, а ако си купил с кредит и му плащаш лихвите сумата отива като за втори имот... само от неточния тайминг.

Мен по-скоро ме вълнува аспектът жилищни НИ купени скъпо и направени скъпо като инвестиця за доходи от наем... в условия на болно общество и кофти демография + бурен строеж...

За лично ползване е ясно - купуваш и живееш, но за инвестиция тайминга е още по-важен.

[Zalmoxis]

именно, но човек трябва да може да мисли и в двете посоки
част от групичката от онзи форум и онази тема в момента заявява - за 10 години забравете имотите да паднат

ПП Залмоксис, бъркаш се с лаконичния. По онова време Вълчо с многото му превъплащения беше пропагандист за 149Е на жълтите павете и отявлена мечка.

Благодаря Берти, не ги знам кой кой е. Просто леко се заяждам :-)

Факт е че дори да има спад, следващия връх е винаги нагоре, просто не знам за какво е борбата тук?
За 10-15% спад?? Колко имоти ще купят чакащите? И ще има ли какво да купят?

[nkavrakov1982]

До една седмица всички които имат депозити в долари ще получат уведомления за увеличения на лихвите по тях

[bertram]

Така е, имаше още 3 години спад. Но автора казва " за 10 години забравете за имот като инвестиция" , което се оказва невярно.Точно тогава беше възможността 2013-4-5. Че и по-късно даже.

именно, но човек трябва да може да мисли и в двете посоки
част от групичката от онзи форум и онази тема в момента заявява - за 10 години забравете имотите да паднат

ПП Залмоксис, бъркаш се с лаконичния. По онова време Вълчо с многото му превъплащения беше пропагандист за 149Е на жълтите павете и отявлена мечка. Всъщност дъното беше 2010-11, но понеже имотите за никъде не бързаха, а КТБ-то даваше хубаво лихви агонията и безвремието се проточиха до момента в който КТБ рухна и после тръгна пазара първо плахо, а след това бурно. Та реално 2010 може да се приеме за дъно или поне най-черно беше тогава като усещане за НИ.

[Zalmoxis]

Това е комплимент за мен, но не съм аз! Припознал си се.

Много ви приличат писанията на всички и лесно се бърка човек. ;-)
Да видим кога ще сменяте никовете.

[nkavrakov1982]

Ако навлезем в рецесия, ще има и съкращения.

Предстоят няколко години на висока инфлация и вероятно ниска безработица.

Безработицата обикновенно рязко обръща ,още повече когато е била години трайно ниска

[ratten]

Ако навлезем в рецесия, ще има и съкращения.

Предстоят няколко години на висока инфлация и вероятно ниска безработица.

аз за стагфлация си мисля ама да видим.

[ratten]

Разпозна ли се? Чакаш ли 149Е квадрат на жълтите павета?

чака 149е да му стане наема. ама нъц.

[Laconic]

Разпозна ли се? Чакаш ли 149Е квадрат на жълтите павета?

Това е комплимент за мен, но не съм аз! Припознал си се.

[Evgo]

Вълчо Мечков прогнозира че каквото се случва навън ще дойде и у нас ,ами навън щом търговците на дребно ликвидират работни места ,не знам какво да очаквам у нас

Модният търговец Gap съкращава около 500 корпоративни работни места, твърдят източници на Wall Street Journal, запознати с въпроса. Компанията се опитва да намали разходите си, докато приходите ѝ от продажби и печалбата ѝ се свиват, допълва изданието.

Работните места са предимно в основните офиси на Gap в Сан Франциско и Ню Йорк, както и в Азия, допълват източниците. Гигантът съкращава служители и премахва позиции от различни отдели. Някои работници са уведомени за съкращенията в последните дни, твърдят източниците.
Gap не успя да избегне вълната от съкращения на служители

Компанията е поредният търговец на дребно, който обявява подобни мерки за справяне със спада на приходи

Ако навлезем в рецесия, ще има и съкращения.

Предстоят няколко години на висока инфлация и вероятно ниска безработица.

[Zalmoxis]

Залмокса все още не е разбрал какво е споделил!
Но повече ме учуди, че болната им тема е за закъсалите строежи...май напипахме жива рана!

Разпозна ли се? Чакаш ли 149Е квадрат на жълтите павета?

[Laconic]

В десетката!
Напълно в реда на нещата. Ако примем 2008-ма за началото на счупването на пазара в предходния цикъл 2010-11-та настроението беше толкова минорно.. периода на осъзнаването, че не всичко, което лети се яде - усетиш ли такъв момент може да търсиш промоциите. Няма как да стане като при акциите БУМ и от днес за утре -40-50%... НИ са доста по-инертен клас активи.

Залмокса все още не е разбрал какво е споделил!
Но повече ме учуди, че болната им тема е за закъсалите строежи...май напипахме жива рана!

[Zalmoxis]

В десетката!
Напълно в реда на нещата. Ако примем 2008-ма за началото на счупването на пазара в предходния цикъл 2010-11-та настроението беше толкова минорно.. периода на осъзнаването, че не всичко, което лети се яде - усетиш ли такъв момент може да търсиш промоциите. Няма как да стане като при акциите БУМ и от днес за утре -40-50%... НИ са доста по-инертен клас активи.

Така е, имаше още 3 години спад. Но автора казва " за 10 години забравете за имот като инвестиция" , което се оказва невярно.Точно тогава беше възможността 2013-4-5. Че и по-късно даже.