Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

личи си, че си главно за мохабета

погледни аукционите за м 09 тази година.

мерси че ми каза да погледна, гледах август или юли даже ... А тогаз 1 и нещо

[Evgo]

Да ви кажа, че дори при тези цени, има млади хора, които купуват за собствено ползване.

От къде вземат парите е друг въпрос, от заплати, спестявания, продадат някой актив + кредит.


Поздрави

[nkavrakov1982]

Не знам сънувам ли ,гледам датата ,2 Октомври ,гледам годината 2022 година ?

https://www.infostock.bg/infostock/c...ni-riskovequot ЕЦБ: Финансовата система на еврозоната е изправена пред "сериозни рискове"

02 Октомври 2022 09:00

Финансовата система на еврозоната е изправена пред „сериозни рискове“ от хаоса, обхванал световните пазари, заяви Европейската централна банка в безпрецедентно предупреждение, пише британският "Телеграф".

Институцията предупреди банките в региона да се подготвят за финансови сътресения, причинени от огромен спад на инвестициите и потенциална катастрофа на пазара на жилища. !!/Какво става ?!/

[bertram]

Ако дадат както на чуждите банки 4% ще има повечко навити - дори и аз. Те до скоро бяха по 1,5% като ги гледах. Така че аре у лево

личи си, че си главно за мохабета

погледни аукционите за м 09 тази година.

[Julius_BG]

Аз нека съм си Толстолоб ама ......

Толстолоб си я! Колко пъти ви обясняваха за благата / лошата инфлация.

Газта като рипна с 18% баба ти Зайкова чакаше и имотето да рипне с толкова.

Тоя месец газта (и себестойността) като е надоле с 34%, ко прайм с имотето?

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61096331553227 Лева какви ни заблуждава тука за плевенската картинка ?

Продава КЪЩА
област Плевен, гр. Кнежа, ул. Шипка 20А
Виж карта

29 487 EUR
(172 EUR/m²)

Урегулиран Поземлен Имот с площ 760 кв.м., заедно с построена в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА.

Административен адрес - обл. ПЛЕВЕН, общ. КНЕЖА, гр. Кнежа, ул. Шипка 20А.

[Bailor]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65838836080892

Айде спада е до жълтите плочки близо на 159 евро квадрата

Продава 2-СТАЕН
град София, Банишора
Виж карта

11 000 EUR
(169 EUR/m²)

Хахахаха, да апарта е на промоция за 11, а паркомястото за 15К. Ето заради такива технически грешки, средните офертни цени са толкова ниски

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65838836080892

Айде спада е до жълтите плочки близо на 159 евро квадрата

Продава 2-СТАЕН
град София, Банишора
Виж карта

11 000 EUR
(169 EUR/m²)

[bota156]

Интереса към българския дълг е слаб

Ако дадат както на чуждите банки 4% ще има повечко навити - дори и аз. Те до скоро бяха по 1,5% като ги гледах. Така че аре у лево

[nkavrakov1982]

Защо? Нали някой пише че на 3% хвърля имотите, че му чупили плочките. Ей го - има възможност, скоро и по 3-4% може да стане дълга, особено с това фиаско което се очаква в парламента

Рисковата премия е увеличена ,заради цялостната нестабилност в региона .Картинката се гледа отгоре ,Източна Европа ,война наблизо ,политическия гювеч,фискалната дисциплина е зле също в момента .и т.н.

[Chio]

Интереса към българския дълг е слаб

Защо? Нали някой пише че на 3% хвърля имотите, че му чупили плочките. Ей го - има възможност, скоро и по 3-4% може да стане дълга, особено с това фиаско което се очаква в парламента

[nkavrakov1982]

Днес 03.10 БНБ прави пореден аукцион.



интересно ще бъде как ще се пласират. сумата не е голяма, но след септември ситуацията на дълговите пазари се променя.

Интереса към българския дълг е слаб

[bertram]

Днес 03.10 БНБ прави пореден аукцион.

СЪОБЩЕНИЕ
ЗА АУКЦИОН ЗА ПРОДАЖБА НА ДЦК ОТ
ЕМИСИЯ BG20 400 16 219/27.01.2016 г.

На 03 октомври 2022 г. Българската народна банка ще проведе аукцион за продажба на лихвоносни съкровищни облигации със срочност десет години и шест месеца (3 834 дневни) от отворен тип с фиксиран лихвен процент от емисия № BG 20 400 16 219/27.01.2016 г. с падеж 27.07.2026 г. при следните условия, определени от Министерството на финансите чрез писмо № 17-01-321/27.09.2022 г.:

Номинална стойност на предложеното количество (в хил. лв.)	200 000
Лихвен процент	2.25 % годишен лихвен процент
Дата на плащане	05.10.2022 г.
Брой на дните от датата на последното лихвено плащане (27 юли 2022 г.) до датата на отваряне/плащане (04 октомври 2022 г. вкл.), за които се изчислява натрупаната лихва	70

интересно ще бъде как ще се пласират. сумата не е голяма, но след септември ситуацията на дълговите пазари се променя.

[Chio]

Тук доста хора не спират да повтарят, че се купувало изключително кеш със спестявания и тези (купувачите) са толкова състоятелни, че няма да продават. Изпуска се момента на хора примамени с хубав кредит, които имат пари за самоучастието, но скачат смело в 100+К еврови ипотеки, защото лихвите били ниски в последните години и нямало как да се качат много, защото щели да фалират Гърция, Италия, Португалия,Испания, че и Францияи и затова покрай тях ще намажат и те безплатен капитал едва ли не... ДА ама НЕ.

Също така се пропуска смелото капариране на зелено по 2-3-4-5+ апарта от хора с капитал за 2-3, които после продават и кешират разликата.
Има много скрити лимоники в нашия пазар. Да себестойността на строителството се качи, но това не означава, че и доходите на купувачите качват в същия темп, а още няма проблем с безработицата - даже всичко живо набира персонал.

Пак ще са ниски лихвите дългосрочно, прекалени спестявания трябва да се контролират

[bertram]

Годините на 0 лихви объркаха тотално главите на купувачите и оценките им за имотите. И сега ще се види абсурда наречен средна цена 200к за апартамент в София при 250к за топ райони. И съответно ще има нормализация навсякъде БЕЗ Вазов, Оборище, Лозенец, ЮПарк, Изгрев, частично Изток, Яворов и Гео Милев. За тези райони както някой писа - няма предлагане, оценките там са много по-трудни.

Тук доста хора не спират да повтарят, че се купувало изключително кеш със спестявания и тези (купувачите) са толкова състоятелни, че няма да продават. Изпуска се момента на хора примамени с хубав кредит, които имат пари за самоучастието, но скачат смело в 100+К еврови ипотеки, защото лихвите били ниски в последните години и нямало как да се качат много, защото щели да фалират Гърция, Италия, Португалия,Испания, че и Францияи и затова покрай тях ще намажат и те безплатен капитал едва ли не... ДА ама НЕ.

Също така се пропуска смелото капариране на зелено по 2-3-4-5+ апарта от хора с капитал за 2-3, които после продават и кешират разликата.
Има много скрити лимоники в нашия пазар. Да себестойността на строителството се качи, но това не означава, че и доходите на купувачите качват в същия темп, а още няма проблем с безработицата - даже всичко живо набира персонал.