Първоначално изпратено от Arana
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение
Спекулантите остават. Разчистват дребните риби.
На “цацата” ѝ се преграждат и малкото останали възможности да играе заедно с големите батковци. Да спечели и тя нещо.
Т.е. превръщат и този пазар в игрище само за големи играчи или по Кийосаки в инвестиции само за богати.
Сам си стоплил, че, цитирам те: “големите играчи ще намерят вратички …”
Което казах и в началния си пост, който по незнайна причина предизвика твоята агресия върху моята персона.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Ами няма да печелят - това е положението. Жилищата са за живеене, не за печелене.Не да става като в София - откраднал си някакви пари, набиваш ги в празни апартаменти и качваш цените за хората, които наистина имат нужда от жилище - да не говорим, че дори да имаш парите всичко е изкупено от такива тарикати и няма нищо ставащо на пазара. Големите фондове калкулират до стотинка, в момента именно те ще почнат да продават, за да задоволят капризите на инвеститорите. Когато левъриджът от кредитирането стане отрицателен (а той вече е), нерентабилният актив се разкарва. Виж с акциите на Воновия какво стана.
Върви се към окрупняване. Голямата риба ще изяде по-малките докато остане сам самичка в аквариума. Тогава или се минава към силно антимонополно законодателство (справка Стандарт Ойл) или се сменя модела.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение
Спекулантите остават. Разчистват дребните риби.
На “цацата” ѝ се преграждат и малкото останали възможности да играе заедно с големите батковци. Да спечелят и те по нещо.
Т.е. превръщат и този пазар в игрище само за големи играчи или по Кийосаки в инвестиции само за богати.
Сам си стоплил, че, цитирам те: “големите играчи ще намерят вратички …”
Което казах и в началния си пост и поради незнайна причина предизвика твоята агресия върху моята персона.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Я пак? Сравни двата сценария:
1) Едрите фондове и богатите частни инвеститори - спекуланти купуват и продават когато си искат и колкото си искат
2) Същите могат да препродават само след 4 години
С какво точно "цацата" е ударена при сценарий 2 спрямо сценарии 1? В най-лошия случай подобни мерки няма да имат никакъв ефект върху пазара, защото големите играчи ще намерят вратички как да ги избегнат.
Мярката може и да е популистка, но е някаква мярка. Какво се направи в България през последните години, освен да се стимулират кражбите и сивата икономика в стоителния сектор?
На “цацата” ѝ се преграждат и малкото останали възможности да играе заедно с големите батковци. Да спечели и тя нещо.
Т.е. превръщат и този пазар в игрище само за големи играчи или по Кийосаки в инвестиции само за богати.
Сам си стоплил, че, цитирам те: “големите играчи ще намерят вратички …”
Което казах и в началния си пост, който по незнайна причина предизвика твоята агресия върху моята персона.Last edited by Arana; 16.09.2022, 18:10.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Не ми харесват кривите стени и не разбирам що за малоумник трябва да си, за да проектираш подобни чупки.
Локацията е пълна дивотия - само тесни, мръсни и разбити улици наоколо. Напълно далеч от цивилизацията. Свинщина безгранична.
https://www.google.com/maps/@43.2633...2!9m2!1b1!2i51
https://www.google.com/maps/@43.2588...7i13312!8i6656
За тези 68000 Евро може да ходя доживот по 2 седмици годишно в Майорка. А с таксите за поддръжка - сигурно и повече.
Вие наистина сте заслепени от тези имоти и изобщо не оценявате стойността им. Това е една купчина нискокачествен бетон, излят в центъра на мизерията, чиято поддръжка струва повече от наемането на хотел за цялата годишна почивка. Колко да струва?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение
Не съм дребнава за останалите грешки.
А ето я и “новината”:
Under the new rule a house in the cheap and mid-price segment which changes hands cannot be sold for the first four years, which is hoped will discourage investors. The change in the law, which is expected to come into effect from January 1 next year, is welcomed by most big cities, who told NOS they want to ban developers altogether. Local councils will have to justify a ban by showing that the lack of cheap and mid-priced homes in some neighbourhoods is distorting the market and is therefore ‘necessary and effective’.
Read more at DutchNews.nl:
А сега четем и анализираме новината: Условия - ако купуваш евтино жилище нямаш право да го препродадеш 4 години. Ако е скъпо жилище няма проблем.
Едрият фонд ще го купи, даже на изгода ще го купи. Ще изчака 4 години и ще го препродаде и то без конкуренцията на цацата от средната и долната класа.
Т.е., както вече казах - удар по средната и долната класа. Къде са тръгнали да спекулират и те видите ли.
Освен това последната дума ще е на общините, т.е. някои ще го разрешават, а други не. Манджа с грозде.
Популистка мярка.
1) Едрите фондове и богатите частни инвеститори - спекуланти купуват и продават когато си искат и колкото си искат
2) Същите могат да препродават само след 4 години
С какво точно "цацата" е ударена при сценарий 2 спрямо сценарии 1? В най-лошия случай подобни мерки няма да имат никакъв ефект върху пазара, защото големите играчи ще намерят вратички как да ги избегнат. Фондовете си ги е имало винаги, идеята е разни частни малоумници с пари да не пречат на нормалните хора.
Мярката може и да е популистка, но е някаква мярка. Какво се направи в България през последните години, освен да се стимулират кражбите и сивата икономика в стоителния сектор?Last edited by ejonny2376; 16.09.2022, 18:06.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
На мен ми хареса апартамента. Защо не провериш за какво иде реч и го купи ако всичко му е наред. Защо да чакаш имагинерни или не намаления като този е достатъчно намален ,а и хубав.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Не ми се търсеше ударението на клавиатурата. Май имаше някаква комбинация - не съм писарушка, че да знам всичко.
Между "перверзия" и "позволяваща" трябва запетайка - безсъюзно свързано просто изречение. А, и изречение започващо с "Ми" не говори за особена култура. Но тук сме свикнали разни селяци да се правят на много велики, така че споко - простено ти е.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Не ми се търсеше ударението на клавиатурата. Май имаше някаква комбинация - не съм писарушка, че да знам всичко.
Между "перверзия" и "позволяваща" трябва запетайка - безсъюзно свързано просто изречение. А, и изречение започващо с "Ми" не говори за особена култура. Но тук сме свикнали разни селяци да се правят на много велики, така че споко - простено ти е.
Ако държиш обаче на формална реч, каквато самият ти не ползваш, ок. Но тогава следва да намалиш и своята агресия и да се отнасяш уважително към събеседника. Не го виждам това обаче.Last edited by Arana; 16.09.2022, 18:00.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
и с ударение на две места е грешката
А ето я и “новината”:
Under the new rule a house in the cheap and mid-price segment which changes hands cannot be sold for the first four years, which is hoped will discourage investors. The change in the law, which is expected to come into effect from January 1 next year, is welcomed by most big cities, who told NOS they want to ban developers altogether. Local councils will have to justify a ban by showing that the lack of cheap and mid-priced homes in some neighbourhoods is distorting the market and is therefore ‘necessary and effective’.
Read more at DutchNews.nl:
А сега четем и анализираме новината: Условия - ако купуваш евтино жилище нямаш право да го препродадеш 4 години. Ако е скъпо жилище няма проблем.
Едрият фонд ще го купи, даже на изгода ще го купи. Ще изчака 4 години и ще го препродаде и то без конкуренцията на цацата от средната и долната класа.
Т.е., както вече казах - удар по средната и долната класа. Къде са тръгнали да спекулират и те видите ли.
Освен това последната дума ще е на общините, т.е. някои ще го разрешават, а други не. Манджа с грозде.
Популистка мярка.Last edited by Arana; 16.09.2022, 17:53.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение
Ми сигурно защото пиша грамотно. В горния пост имаш една сериозна правописна грешка. Никога няма да я откриеш без чужда помощ
Залагам си цайсите.
А сега по темата - ще го погледна великия им закон и ще излезе поредната холандска перверзия позволяваща на големите фондове са се измъкнат по терлици.
Между "перверзия" и "позволяваща" трябва запетайка - безсъюзно свързано просто изречение. А, и изречение започващо с "Ми" не говори за особена култура. Но тук сме свикнали разни селяци да се правят на много велики, така че споко - простено ти е.Last edited by ejonny2376; 16.09.2022, 17:44.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Оооо, хайде престани с тези сексуални мисли ! На теб в главата ти са само к@рви и публични домове. Направи си един и мирясай.
Апартамента има друг недостатък ,но лесно поправим и затова пиша на по-доброто момче да го погледне.
Минуса му е едната баня, но има килер ,който може да се превърне във втора баня. Цената му е перфектна и не разбирам какво да не ти хареса поне да се поинтересуваш от него. Ако чакаш Годо е друго.
Локацията е пълна дивотия - само тесни, мръсни и разбити улици наоколо. Напълно далеч от цивилизацията. Свинщина безгранична.
https://www.google.com/maps/@43.2633...2!9m2!1b1!2i51
https://www.google.com/maps/@43.2588...7i13312!8i6656
За тези 68000 Евро може да ходя доживот по 2 седмици годишно в Майорка. А с таксите за поддръжка - сигурно и повече.
Вие наистина сте заслепени от тези имоти и изобщо не оценявате стойността им. Това е една купчина нискокачествен бетон, излят в центъра на мизерията, чиято поддръжка струва повече от наемането на хотел за цялата годишна почивка. Колко да струва?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение
Ми сигурно защото пиша грамотно. В горния пост имаш една сериозна правописна грешка. Никога няма да я откриеш без чужда помощ
Залагам си цайсите.
А сега по темата - ще го погледна великия им закон и ще излезе поредната холандска перверзия позволяваща на големите фондове са се измъкнат по терлици.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Не знам защо, но много ми мязаш на даскалица по литература. Моята навремето в училище ме тормозеше адски и имаше същото нахално излъчване като теб - нулев аргумент от нейна страна, но моите аргументи все не и бяха достатъчни. Мнението и за еди кой си писател и произведение беше единственото меродавно, останалите бяха все неграмотни, дори казваше как професорите, писали учебника, били малоумни.
Да не си колежка на лордчето в спортното?
Залагам си цайсите.
А сега по темата - ще го погледна великия им закон и ще излезе поредната холандска перверзия позволяваща на големите фондове са се измъкнат по терлици.
Last edited by Arana; 16.09.2022, 17:33.
Коментар
Коментар