Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Председателят на Фед Джеръм Пауъл отхвърли всякакви спекулации, че банката планира да спре повишаването на лихвените проценти и каза, че Фед ще продължи да повишава лихвите по-дълго, отколкото първоначално се смяташе. Пауъл каза, че лихвените проценти в САЩ, които в момента са на най-високото си ниво от финансовата криза през 2008 г., също ще достигнат връх на много по-високо ниво, отколкото се смяташе първоначално, поради упорито високата инфлация.

Докато председателят на Фед също повдигна перспективите за по-малки повишения на лихвените проценти занапред, повечето рисково ориентирани пазари се сринаха заради неговата иначе ястребова позиция. Все пак, мнозинството от търговците сега ценообразуват ръст от 50 базисни пункта през декември.

https://www.investing.com/news/forex...-hikes-2930280

[Meandmyself]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...zvane-na-paual

ХА ХА ХА момчета цял ден празни приказки...на финала отново стигаме там дето бяхме ръжена ще Ви го сложат не нажежен до червено ами до оранжево....


И отвъд океана и в Европа посланието е само едно ....без значение какво ...ценовата стабилност на първо място,по отношение не само на жилищата...СПАД в цените. !

Ти остави цял ден. Пет години празни приказки и нищо. Няма спад, а руснаците и една бомба не пуснаха. Не ги е срам.

[bulgarian lev]

На доста места видях доста добри стари блокчета тухла,светят,не знам как е предлагането ,ново видях на няколко места ама на шосето го изпраскали на трафика ,дано твоето е по закътано така .

Има места които аз ги знам. На булевард не е ок. Шумно е. Но пък в района аз дето заковах е до портата на ВУЗ-а. Ще го отдам разумно за 600 € на двама с по спалня и баня и тоалетна за всеки.

[bulgarian lev]

Тази конкретно беше направила магазин за тия био храни,ала бала ,скъпи сухари ,био шоколади,занаятчийски били един шоколад 6 лева ,как да и върви ?
Иначе малките имаше доста оборотни.
Утре съм по Червен бряг ,там ще инспектирам какво се случва .

Червен бряг е мъка. Замина градеца отдавна. Луковит с многото швеци е по-добре 50 пъти.
Неправилен бизнес. Няма биохрани, всичко е скъпа измама. И хората разбраха, кви биохрани ще ядат за 10-торно по-скъпа цена. Вината е на тези с идеята. Не вървят подобни измишльотини.
Магазини на Берьозка например с гъделите и руски питиета и мезета е страхотна идея. И вървят.

[anonymous6718]

Това е Кавръковата справка :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122483 euro
Средна цена на кв.м: 1747 euro.

Не съм я гледала скоро, но не мога да не призная ,че е паднала с 40 € някъде

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 121681 euro
Средна цена на кв.м: 1739 euro.


8 евро спад за 3 дни... Бай Джеромееее удри по-здраво следващия път, че изсъхнах от чакане, а кеша ми пари на ръцете, защото гори от инфлацията, която ти причини.

[pwise]

Виж сега да пророкуваме срокове това и Ванга няма как да ти каже ,едно време хората преди Голямата Депресия са си мислили ,какво толкова годинка ,две ще отмине така както сега се приказва,да но.....цяло десетилетие света е изпаднал в огромна криза цели 10 години...това е историята ...нищо не казвам друго,за да имаш кратка криза е нужно да имаш малки дисбаланси,според теб натрупаните дисбаланси дали са малки ?

С централни банки няма как да имаш нещо подобно на голямата депресия. Нямаш ограничено количество пари вързани със златото - централните банки контролират обема им, със скоростта не се спрявят изобщо.
Защо мислиш в щатите е махнат златния стандарт и коя година? Точно за това и никога няма да се върне, както и криптото няма да е "пари", най-много дигитално злато да си остане. Валутите ще се контролират от правителствата докато не умрат.
Единствения ти шанс е толкова да изпуснат нещата извън контрол, че да се срине световната монетарна и банкова система и да се загуби доверието във фиатните пари изобщо. Това вече е ресет на системата. Тогава обаче койните пак няма да са пари, а фиатните пари които стискаш няма да струват нищо, само хората с блага(физически) ще имат нещо, макар малко и не ликвидно. Но това е един много мрачен сценарии който мисля няма да оставят да се развие и ще го гасят с CBCD. Тогава вече освен обема на парите ще могат да контролират и скоростта. Не знам обаче дали някой ще ги остави да изрежат целия банков сектор от смукането.

[nkavrakov1982]

Щом говориш за дълга криза, да разбирам, че предричаш едни 5 години. Защото предходната беше толкова.

Виж сега да пророкуваме срокове това и Ванга няма как да ти каже ,едно време хората преди Голямата Депресия са си мислили ,какво толкова годинка ,две ще отмине така както сега се приказва,да но.....цяло десетилетие света е изпаднал в огромна криза цели 10 години...това е историята ...нищо не казвам друго,за да имаш кратка криза е нужно да имаш малки дисбаланси,според теб натрупаните дисбаланси дали са малки ?

[Bad_Bear]

Няма такова нещо,кризата няма да е кратка запомни добре това ,ако искаш си го запиши ,и няма да е кратка защото дълга е голям,когато имаш голям дълг ,с висока инфлация кратки кризи няма ,няма такива в историята няма и да има .

Щом говориш за дълга криза, да разбирам, че предричаш едни 5 години. Защото предходната беше толкова.

[nkavrakov1982]

Каврък я виж какви ги говорят, после какви ги вършат тея от Фед. Мислиш ли, че този път ще спазят обещанията си? Дали в един момент няма да кажат, че 2% е трудно достижимо и ще гледат да докарат до 4%? Виж картинката долу:

Бетърчо,до оня ден ти говореха че инфлацията е временна ,сега ти казват че целта е ценова стабилност,запомни в лошо време банкера си взима чадъра ,а дъжда може да не е краткотраен .

[nkavrakov1982]

Това е ясно, че ще се пренесе. Борсите ако следиш другите теми, ще видиш даже откъде съм скъсявал и кое. Въпреки, че съм мечи настроен на самите борси, съм наясно, че "кризата" ще бъде под формата на шип на месечна графика. Разбирай толкова дълбока и кратка, че няма да има време да изгърми всичко в реалната икономика. А при имотите ще бъде под формата на корекция.

Няма такова нещо,кризата няма да е кратка запомни добре това ,ако искаш си го запиши ,и няма да е кратка защото дълга е голям,когато имаш голям дълг ,с висока инфлация кратки кризи няма ,няма такива в историята няма и да има .

[nkavrakov1982]

Стига си говорил с приказвачи които и идея си нямат нито от имотен пазар, нито от пазар на наеми. Повърхностен си. Къв магазин бре, ела да видиш кварталния гараж от 15 кв.м - чакам на опашка да вляза. Плаща 400 лв наем собственика на магазина, познавам го, оборотът му на ден е поне 2-3 хил лева. Това не е за всеки. Знае какво и откъде взема, зарежда, цените му са конкурентноспособни. Само големите вериги са с големи отстъпки по каталог, знаеш.
Върнал се и магазин ще ми прави, от всяко дърво свирка не става. Що аз не направя магазин, щото не умея.
Осен това знаеш че с магазините като цяло е трудно. Много не са си направили сметката - кво предлагат, под наем ли са или собственици, артикули, цени, мениджмънт, персонал...буфер, сметки за топло и ток....в малък квартален биеш парата, в централна част с липса на място за паркиране и да носиш торбите и изобщо нема да стане. Това е. Липса на оценка.

Тази конкретно беше направила магазин за тия био храни,ала бала ,скъпи сухари ,био шоколади,занаятчийски били един шоколад 6 лева ,как да и върви ?
Иначе малките имаше доста оборотни.
Утре съм по Червен бряг ,там ще инспектирам какво се случва .

[Bad_Bear]

Пълни глупости,again,виж сега какво ще ти кажа ,преди малко борсите се сринаха ,предполагам си видял,така сега това което пак ще кажа ,за пореден път ,срива който виждаме по борсите по подобие на 2008 година ще се пренесе в реалната икономика ,това ще стане и това е целта в момента

Това е ясно, че ще се пренесе. Борсите ако следиш другите теми, ще видиш даже откъде съм скъсявал и кое. Въпреки, че съм мечи настроен на самите борси, съм наясно, че "кризата" ще бъде под формата на шип на месечна графика. Разбирай толкова дълбока и кратка, че няма да има време да изгърми всичко в реалната икономика. А при имотите ще бъде под формата на корекция.

[nkavrakov1982]

Не знам, кое е туто финитото, след като всеки месец ровя в пощата и изхвърлям с досада бележки с текст: "Купувам жилище в района". Апарта ми е на ет.3, между у-ще и парк.

Остави тия бележки,обяви го на обява ,мача е игран с един подобен на твоя до метро ,пуснахме го и да видиш след това продажба йок,само за наеми звъняха ,преди няколко месеца беше

[nkavrakov1982]

Ухаха, Кавръчето предсказва нива под тези от кризата от 2008! Да разбираме, че SP500 ще падне под 500, БФБ-то ще спре да съществува, а апарт в София ще се подарява с кафемашина бонус. Ех, тея лихви какви полюции раждат

Бетера, много хубав въпрос ти зададе, колко време мислиш ще устискат Щатите на тея лихви и свиване на бюджетите преди дълга към ФЕД да изгърми?

Пълни глупости,again,виж сега какво ще ти кажа ,преди малко борсите се сринаха ,предполагам си видял,така сега това което пак ще кажа ,за пореден път ,срива който виждаме по борсите по подобие на 2008 година ще се пренесе в реалната икономика ,това ще стане и това е целта в момента

[nkavrakov1982]

Дяковска не е сама. Ще оправят парка. Постепенно, вече забраниха много неща. Има си няколко заведения които правят отлични постъпления и обслужване. Този на езерото в началото, Кошарите, често работи само с частни партита, познавам съдържателя, Пещерата, Ловна среща - отдалечени са. Вила Кайлъка - хотел и спа с уникална позиция над скалите и язовира и няколко частни имота къщи които се наемат. Хотел Кайлъка е добър, често има и форуми, през лятото е фул там заради прохладата и уникалните скали - катерят много запалени по това хоби.
Но Кайлъка е голям парк - километри и е труден без финансиране и поддръжка. Летния театър го обновиха и доста концерти имаше това лято.

ПП: ще ти пусна на Вайбър снимки на сградата и мястото което забих. Сега цена от 1000€ на метър няма, мога да се хвана на бас с теб по 5К лева. Само без коптори на майна си райна. Имам 18 кв м паркомясто с асансьор и достъп до високия ми 2 ри етаж. Изолация, покритие на тераси и первази...браво на пича който се и виждаме често да пийнем по бира.

На доста места видях доста добри стари блокчета тухла,светят,не знам как е предлагането ,ново видях на няколко места ама на шосето го изпраскали на трафика ,дано твоето е по закътано така .