Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Ипотека от 100 хил. Лева, това за кой град е, Пазарджик?

Като се вдига така лихвата и останалите стоки са поскъпнали, ако не си забелязал днес държавните облигации бяха с почти 1 процент отгоре. На 100 хил лева, 0.5 процент може да ти се струва малко, ама не забравяй, че имаш и главница да погасяваш, да не говорим че тук става въпрос за увеличение на лихвата от 2,3,4 или дори повече процента, тогава се стига до дефолт. П. П. При увеличаване на лихвата банките по новоотпуснати кредити си вдигат маржа и не е да добавяш към сегашната лихва от 0.5, а повече, а много апартаменти са купени на зелено и чак на акт 14, след година ще теглят ипотечни на 5 процента.

Средният размер на ипотечните кредити:
https://www.google.com/amp/s/m.inves...-g-321020/amp/

Пиша за общото увеличение на вноската, не на лихвата...явно и ти не си прекрачвал праг на банка като Нрадев

[anonymous1834]

Сам си отговори,тоя свят ако не си разбрал се движи от потребление,от копчето до самолета.Потребление,когато потребителите спрат да харчат,идва криза.

Странно е как така се свива потреблението при основните стоки и услуги, но 2500 Евро в Ливадите едва ли не всеки е готов дададе и даже било евтино и достъпно....
Усещаш ли "собствениците-инвеститори"как вече почват да се гърчат? Алчността им ги изяжда и не са доволни на ръстовете досега, искат още и още. След няколко години ще се молят някой глупак да им плати цените от 2015, но ще е късно.

[anonymous1834]

В България безработица не съществува. Напълно не съществува. Докога бате Пешо ще ви учи на икономика, теоретиците от ИПИ? А, това, че ти си купил през 2013г. и имотите са станали по-достъпни, искрено ме разсмя.
Имотите никога не са били достъпни дори и през 90'те, когато гледах такива за по 12000$ и никога няма и да бъдат. Те се водят луксозна стока по дефолт. Когато на всички държавни длъжности спрат да им искат декларации за придобити имоти в предходната година, ела ми се обади. Това е най-яркият измерител на обогатяване на хората и основен индикатор за измерване на националното богатство на народонаселението.

ПП Ако си въобразяваш като Накавръка и други социалисти-утописти, че увеличаването на лихвите по ипотечни кредити през 2023г. с 50лв . на ипотечен кредит в размер на 100 000лв., ще охлади пазар на имоти в който 65% са покупки, без ипотеки, наистина си голям мечтател

Обогатяването става с работа, с бизнес, с образование, с поемане на рискове. Не става с това да държиш 1-2 панелки и да чакаш наготово да поскъпнат виртуално (тъй като не продаваш никога). Чисто статистически, във всяка кооперация в София има поне по 2-3 пенсионера, които нямат пари и за лекарства даже. Къде им е богатството?
Моментият връх при имотите е последният такъв в историята на РБ. Демографията оттук нататък ще вземе превес, а случващото се на световните пазари ще помете Бай Ганьо и измислените му имоти. За балон говори вече цял свят - дори в Мюних, където 200 човека наематели се редят на опашка за оглед. Само българинът си мисли, че имотите ще растат вечно и че ще му пазят парите и спестяванията. И аз често си задавам всеизвестния въпрос- дали българинът е беден, защото е прост, или е прост, защото е беден? Отговорът няма никакво значение, защото и в двата сценария българинът е прост, а простотията му ще унищожи тази 1300+ годишна държава.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/novini/130/a...omfort-351811/

Инфлацията изкара Канадската централна банка извън зоната на комфорт...

Вижте в Канада какво става..

Имаме нужда от по-високи лихвени проценти", стана мантрата на централните банкери, повтаряна - с някои вариации - в поне седем техни изказвания от последните десет седмици. Гуверньорът Тиф Маклем също посочи, че лихвата - в момента на равнище от 1% - може да стигне ниво от над 3%.

[nkavrakov1982]

Е,и?

Сам си отговори,тоя свят ако не си разбрал се движи от потребление,от копчето до самолета.Потребление,когато потребителите спрат да харчат,идва криза.

[cecostef]

https://www.investor.bg/ikonomika-i-...z-mart-351832/

Търговските обороти застиват под натиска на инфлацията през март НСИ регистрира месечен спад в продажбите на хранителни стоки, напитки и тютюневи изделия

Е,и?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/ikonomika-i-...z-mart-351832/

Търговските обороти застиват под натиска на инфлацията през март НСИ регистрира месечен спад в продажбите на хранителни стоки, напитки и тютюневи изделия

[Econlav]

В България безработица не съществува. Напълно не съществува. Докога бате Пешо ще ви учи на икономика, теоретиците от ИПИ? А, това, че ти си купил през 2013г. и имотите са станали по-достъпни, искрено ме разсмя.
Имотите никога не са били достъпни дори и през 90'те, когато гледах такива за по 12000$ и никога няма и да бъдат. Те се водят луксозна стока по дефолт. Когато на всички държавни длъжности спрат да им искат декларации за придобити имоти в предходната година, ела ми се обади. Това е най-яркият измерител на обогатяване на хората и основен индикатор за измерване на националното богатство на народонаселението.

ПП Ако си въобразяваш като Накавръка и други социалисти-утописти, че увеличаването на лихвите по ипотечни кредити през 2023г. с 50лв . на ипотечен кредит в размер на 100 000лв., ще охлади пазар на имоти в който 65% са покупки, без ипотеки, наистина си голям мечтател

Ипотека от 100 хил. Лева, това за кой град е, Пазарджик?

Като се вдига така лихвата и останалите стоки са поскъпнали, ако не си забелязал днес държавните облигации бяха с почти 1 процент отгоре. На 100 хил лева, 0.5 процент може да ти се струва малко, ама не забравяй, че имаш и главница да погасяваш, да не говорим че тук става въпрос за увеличение на лихвата от 2,3,4 или дори повече процента, тогава се стига до дефолт. П. П. При увеличаване на лихвата банките по новоотпуснати кредити си вдигат маржа и не е да добавяш към сегашната лихва от 0.5, а повече, а много апартаменти са купени на зелено и чак на акт 14, след година ще теглят ипотечни на 5 процента.

[pa4anga]

Какво имаш предвид под “ не пропускай следващата зима и руския газ и петрол”

Имам в предвид проблем с инфлацията плюс възможната лихва !

[Laconic]

В България безработица не съществува. Напълно не съществува. Докога бате Пешо ще ви учи на икономика, теоретиците от ИПИ? А, това, че ти си купил през 2013г. и имотите са станали по-достъпни, искрено ме разсмя.
Имотите никога не са били достъпни дори и през 90'те, когато гледах такива за по 12000$ и никога няма и да бъдат. Те се водят луксозна стока по дефолт. Когато на всички държавни длъжности спрат да им искат декларации за придобити имоти в предходната година, ела ми се обади. Това е най-яркият измерител на обогатяване на хората и основен индикатор за измерване на националното богатство на народонаселението.

ПП Ако си въобразяваш като Накавръка и други социалисти-утописти, че увеличаването на лихвите по ипотечни кредити през 2023г. с 50лв . на ипотечен кредит в размер на 100 000лв., ще охлади пазар на имоти в който 65% са покупки, без ипотеки, наистина си голям мечтател

Явно си пропуснал да наблюдаваш какво стана със световните борси след като ФЕД увеличи лихвата само с 0,5 процента.
Положението е неспасяемо, няма смисъл!

[13ADROL]

https://www.investor.bg/novini/130/a...dolima-351823/

От ФЕД потвърждават моята теория! Те може би са икономисти?
Спадът на инфлацията минава през намаляване на разполагаемите работни места и "малка" безработица. Ние тук наричаме това РЕЦЕСИЯ!

В България безработица не съществува. Напълно не съществува. Докога бате Пешо ще ви учи на икономика, теоретиците от ИПИ? А, това, че ти си купил през 2013г. и имотите са станали по-достъпни, искрено ме разсмя.
Имотите никога не са били достъпни дори и през 90'те, когато гледах такива за по 12000$ и никога няма и да бъдат. Те се водят луксозна стока по дефолт. Когато на всички държавни длъжности спрат да им искат декларации за придобити имоти в предходната година, ела ми се обади. Това е най-яркият измерител на обогатяване на хората и основен индикатор за измерване на националното богатство на народонаселението.

ПП Ако си въобразяваш като Накавръка и други социалисти-утописти, че увеличаването на лихвите по ипотечни кредити през 2023г. с 50лв . на ипотечен кредит в размер на 100 000лв., ще охлади пазар на имоти в който 65% са покупки, без ипотеки, наистина си голям мечтател

[manyyy]

ФЕД си е ФЕД , ЕЦБ-то е друга бира , като не пропускай следващата зима и руския петрол и газ !

Какво имаш предвид под “ не пропускай следващата зима и руския газ и петрол”

[Laconic]

Трудно може да направим такъв извод от две сделки. Погледни броят на продадените жилища по тримесечия през годините и ще разбереш дали са били по-достъпни през 2013.
Отделно, ако си купил 2013 знаеш какъв избор имаше. Никакъв.

Българинът се бои от две неща - да не изстине и да не се мине!
Страх го е да не му изгорят парите от инфлацията. На тези които купуват имоти сега 50% от парите им изгоряха, но все още не го знаят!

[pa4anga]

В икономиката винаги две плюс две е четири, а ако случайно е пет то е просто, защото си пропуснал някъде единицата и не я слагаш в сметките. Изглеждаш твърде объркан относно движещите сили в икономиката. Залагаш твърде много на инфлацията, а инфлация над 2% бързо създава балони навсякъде, които след определен период се пукат болезнено. Към този момент имотите са балон по всички показатели. Цените при имотите ще паднат след като истерията около инфлацията престане и кредитната експанзия намалее. Ако някой си мисли, че ще плаща ниски лихви, ако изтегли заем сега ще остане излъган, защото лихвата по кредита не е фиксирана и ще бъде повишена. Имотите ще станат по-достъпни, макар и при по-високи лихви след като балонът се спука. В Нова Зеландия, Австралия и САЩ вече цените падат. При нас ще е след определен времеви лаг.

В икономиката за правилните хора е така , за плебеите отдолу две плюс две никога не е 4 !! Никога !
ПП А че балон има при копторите е видно от марс ! Мен това не ме грее , мен ме вълнува покупателната способност на хората ! Схващаш или ти е трудно ?!

[pa4anga]

https://www.investor.bg/novini/130/a...dolima-351823/

От ФЕД потвърждават моята теория! Те може би са икономисти?
Спадът на инфлацията минава през намаляване на разполагаемите работни места и "малка" безработица. Ние тук наричаме това РЕЦЕСИЯ!

ФЕД си е ФЕД , ЕЦБ-то е друга бира , като не пропускай следващата зима и руския петрол и газ !