Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Ами нали това казвам и аз! Среден ап. 100 кв го смятайте мин 300 000 евра. Ако някой си е заделил 100 000 и тегли 500 000 лв за 20 год на 3%=2772 лв на месец. Ако лихвата скочи на 5% (според уникредит догодина) вносата става 3300 лв. Ако следващата година скочи на 7% (в Сащ са толкоз) вноската става 3876 лв.
Такива са сметките, а не брокерастки лакърдии с примери по 150 000 лв. За 150к няма обор в селата около Варна!

чудех се аз, защо дават фиксирана за 5 год. на 2.99%
а то защото чакат догодина лихвата да е 5%

[better]

БHБ oчaĸвa нaй-гoлямo yвeличeниe пpeз чeтвъpтoтo тpимeceчиe нa 2022 г. и пpeз пъpвaтa пoлoвинa нa 2023 г.
"Oт втopaтa пoлoвинa нa 2023 г. дo ĸpaя нa пpoгнoзния xopизoнт пpoгнoзиpaмe лиxвeнитe пpoцeнти пo дeпoзититe и ĸpeдититe дa ce cтaбилизиpaт нa дocтигнaтитe пo-виcoĸи paвнищa в cъoтвeтcтвиe c пaзapнитe oчaĸвaния зa динaмиĸaтa нa лиxвeнитe пpoцeнти нa пapичния пaзap в eвpoзoнaтa", пишe в мaĸpoиĸoнoмичecĸaтa пpoгнoзa нa БHБ.


Бетърчо,

Какво ще посъветваш хората купили на зелено и с кредити ?

Ами кво да се готвят като през 2013 та да ги схрускааааамммм.

[ratten]

Мишок, зеленото вече умря.

това си го мисля всяка година от 2017-та насам
може да видиш колко точно е умряло

ти, за първа година ли го предричаш?

[nkavrakov1982]

Ами то ясно, ква инвестиция при нива от 3000 евро на кв? За да е инвестиция трябва да очакваш цените да отидат на 6000 евра следващите 3-5 год., както беше досега.

БHБ oчaĸвa нaй-гoлямo yвeличeниe пpeз чeтвъpтoтo тpимeceчиe нa 2022 г. и пpeз пъpвaтa пoлoвинa нa 2023 г.
"Oт втopaтa пoлoвинa нa 2023 г. дo ĸpaя нa пpoгнoзния xopизoнт пpoгнoзиpaмe лиxвeнитe пpoцeнти пo дeпoзититe и ĸpeдититe дa ce cтaбилизиpaт нa дocтигнaтитe пo-виcoĸи paвнищa в cъoтвeтcтвиe c пaзapнитe oчaĸвaния зa динaмиĸaтa нa лиxвeнитe пpoцeнти нa пapичния пaзap в eвpoзoнaтa", пишe в мaĸpoиĸoнoмичecĸaтa пpoгнoзa нa БHБ.


Бетърчо,

Какво ще посъветваш хората купили на зелено и с кредити ?

[better]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ku...el-investicija

Купувачите вече бягат от имоти „на зелено“ и сделки с цел инвестиция

Ето и потвърждение от вчера

Очакваният ръст на лихвите и неяснотата около високата неопитомена инфлация притесняват купувачите на имоти и това е причината за охлаждането на пазара и лекия спад в броя на сделките през последните месеци. Появяват се и няколко нови тенденции, като отливът от покупки „на зелено“ например, които бяха изключително популярни до момента. Също така все по-малко са купувачите, които вземат имоти с цел инвестиция. Това обясниха брокери и банкери по време на форума „Expo Moite pari”.

Ами то ясно, ква инвестиция при нива от 3000 евро на кв? За да е инвестиция трябва да очакваш цените да отидат на 6000 евра следващите 3-5 год., както беше досега. Хората купуваха защото цените растяха, но вече достигнаха европейските нива, всичко това като се завърти из главите на повече хора и спадът е готов.

[nkavrakov1982]

Мишок, зеленото вече умря.

https://www.economic.bg/bg/a/view/ku...el-investicija

Купувачите вече бягат от имоти „на зелено“ и сделки с цел инвестиция

Ето и потвърждение от вчера

Очакваният ръст на лихвите и неяснотата около високата неопитомена инфлация притесняват купувачите на имоти и това е причината за охлаждането на пазара и лекия спад в броя на сделките през последните месеци. Появяват се и няколко нови тенденции, като отливът от покупки „на зелено“ например, които бяха изключително популярни до момента. Също така все по-малко са купувачите, които вземат имоти с цел инвестиция. Това обясниха брокери и банкери по време на форума „Expo Moite pari”.

[better]

100м2 за 150к в бял квартал, отчитайки останалите ви очаквания, са цени 2016-2017. Закъсняхте с МНОГО години. Имате нереалистични очаквания.

Ами нали това казвам и аз! Среден ап. 100 кв го смятайте мин 300 000 евра. Ако някой си е заделил 100 000 и тегли 500 000 лв за 20 год на 3%=2772 лв на месец. Ако лихвата скочи на 5% (според уникредит догодина) вносата става 3300 лв. Ако следващата година скочи на 7% (в Сащ са толкоз) вноската става 3876 лв.
Такива са сметките, а не брокерастки лакърдии с примери по 150 000 лв. За 150к няма обор в селата около Варна!

[Traicho_80]

трай трайчо за зелена трЕва

Мишок, зеленото вече умря.

[nkavrakov1982]

100м2 за 150к в бял квартал, отчитайки останалите ви очаквания, са цени 2016-2017. Закъсняхте с МНОГО години. Имате нереалистични очаквания.

Оня ден мернах обява за център София в една от групите за собственици,на 1600 евро беше,но апарта беше четиристаен и цената доста висока заради площа.

[Chio]

Ми не. Предположихме нормален ап. т.е не първи (с решетки на прозорците като в пандиз ) или последен, или такъв без асансьор или такъв където са живели клошари. Търсим съвсем нормален ап от 100 кв за 150к евра. Давайте.

100м2 за 150к в бял квартал, отчитайки останалите ви очаквания, са цени 2016-2017. Закъсняхте с МНОГО години. Имате нереалистични очаквания.

[nkavrakov1982]

Тук нещо не е наред! Последния път бамките дадоха на държава на 5,5% за 7 години (догодина ще и искат към 8%). От къв зор ще ти дават на 2,99% за 5 год?

Гледат каквото могат да закопчаят,лихвите дълго ще са високи.

[nkavrakov1982]

трай трайчо за зелена трЕва

Зелената трева е по Младост,сега доста се накълваха там,ще видим кой ще оцелее след руската рулетка от скъпите кредити

[better]

Отново ми пратиха мейл от Уни, предлагат ми кредит с фиксирана лихва за 5 / пет / години на 2.99 %. Не ми трябва, но си мисля с тези лихви какво намаление на цените очаквате ? Не съм гледала по другите банки какви са лихвите ама не вярвам да са по-високи. Бони, отново ще вземе да излезе прав

Тук нещо не е наред! Последния път бамките дадоха на държава на 5,5% за 7 години (догодина ще и искат към 8%). От къв зор ще ти дават на 2,99% за 5 год?

П.С на тва отгоре тези същите предвиждат и покачване на лихвите и спад на цените с 30%..... аве бансктери, по-добре далеч от тях.

[nkavrakov1982]

Концентрирай се върху собствените си загуби, вместо да се фокусираш върху моята личност. Аз цитирам медия, като не ти харесват, изложените факти, жалвай се там.

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...-evtinite-pari


Тука се концентрирай ,споменават теб,НО не са брокери за съжаление...


За собствениците на жилища много по-ниските лихви по ипотеките помогнаха за преодоляването на стагниращия растеж на заплатите. Ниските лихви също насърчиха поскъпването на жилищата и на други активи. Хората, които притежаваха скъпи жилища, имаха странното усещане, че имотите им печелят повече от самите тях.

Байлорчо,

Тука си 1,:1 ти ,да не се познаваш с тоя дето е писал статията ?



Краят на една ера: с какво ще запомним периода на евтините пари? Политиката на ниски лихвени проценти беше съпроводена с фалшивото усещане за охолност


За КРАЙ се говори в статията !!!

[better]

Не, писах цена 150к евро за апартамент в бял квартал. Просто предположихте че това са две спални, хол и кухня. Е има и такива разбира се, но вече са над 200-250к според състоянието. И ще са за изриване от пода до тавана.

Ми не. Предположихме нормален ап. т.е не първи (с решетки на прозорците като в пандиз ) или последен, или такъв без асансьор или такъв където са живели клошари. Търсим съвсем нормален ап от 100 кв за 150к евра. Давайте.