Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Ти си в правото си да предвиждаш такъв сценарий с по 8% лихви по ипотеките, обаче си мисля, че е много малко вероятен. Знаеш, има пари в банките, конкурират се и се получава тази аномалия, от ДЦК-та да вземат 5,5% а от кредити 2,5%. При 8% по лихвите и горе-долу там по българските ДЦК-та държавата няма да е добре с финанските. Представи си из Европа как ще е за държавните заеми ако ОЛП им е 5% а ДЦК-та са по 7%. Че те ще фалират. И заради това не ми се виждат възможни такива лихви.

има един лаф - на хубавото бързо се свиква

в последните години на брутално печатане и наливане се възприе идеята, че лихвите скоро не може да се вдигнат и няма да се вдигат защото...

само преди 12г лихви от 10% бяха факт по ипотеките... и тогава бяхме в борд и сега сме в борд.
последния търг за дълг не получи одобрението на мин-фин и не защото нямаше оферти, а защото не им хареса лихвата, която купувачите (вероятно пак предимно бг банки търсеха)


ПП
ако на някой му се занимава може да разцъка тук
https://your-german-mortgage.de/mortgage-calculator/

после си задайте въпросът - Къде сме ние? Страната на лихварите, основни рекламодатели във праймтайма (след хазарта)... с по-ниски лихви от хер шваб...хубаво, но докога ? Червейчето е на кукичката.

[better]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...anii-i-bankite

Чехия удря банките !

Другарки и другари,

Новия Камунизъм е на сцената !

Лозунга на новите пролетарии,Дайде да дадем!
Да вземем и да дадем !!!!

Това е !


Чехия прие данък върху свръхпечалбите на енергийните компании и банките Законопроектът е ключова част от стратегията на правителството да облекчи последиците от кризите в страната

Хахахаххаах сякаш са ме чули Чехите. Оня ден се чудих дали след енергийните дружества не са наред и банкстерите. Раутата ще става дебела май.

[troika]

Може и това да е целта. Ще се отписват дългове .

То ще се отпишат, но представяш ли си какви финансови и социални катаклизми ще настъпят, оттам продоволствени, как ще платиш за кораб с жито и с какви пари, как производителя ще си достави суровина и как ще продаде продукта си, на кой и за какви пари? Ще си е бедност, недохранване, война, ограничения, купони. Това е моят сценарий.

[troika]

Сам виждаш как малко ,по малко всички прогнози отиват нагоре ,относно поскъпването на кредита,моето мнение е че лихва от 8%,дори е малко за да свали ипотекарите ,и да охлади мераците,поне 10% е ок да им се сложи.
Ключово е че длъжниците трябва да платят голяма част от сметката .

Разбирам ти ентусиазма, да страдат ипотекарите и ЧСИ-та да им порасне оборота и да паднат цените. Е може, всичко може, пожелавам ти едно голямо жилище в ЕПК, лошото е, че тогава ноже и да спреш да пишеш тука, ей това не ми харесва само.

[pa4anga]

Това се опитвам и аз да кажа, ситуацията с Гърция едва успяха да е решат при ОЛП 0,25%, а сега как ще стане? Системата е прецакана и ще бият отбой при първия проблем ще свалят лихвите. Освен ако не се запънат и докарат нещата до финансов крах.

Може и това да е целта. Ще се отписват дългове .

[pa4anga]

Е т'ва е колкото да живнат, че дискусията стана ептен безинтересна.

Да не говорим, че нямат капацитета сами да направят някои сметки.

Капацитет е хубава дума , добре е и да кореспондира с възможностите на този който я ползва . Щото иначе "пикае срещу вятъра" .

[troika]

При такива лихва кой ще плати дължавната сметка по дълговете,това е въпроса ,ако кажеш може за Нобел да кандидатстваш .

Това се опитвам и аз да кажа, ситуацията с Гърция едва успяха да е решат при ОЛП 0,25%, а сега как ще стане? Системата е прецакана и ще бият отбой при първия проблем ще свалят лихвите. Освен ако не се запънат и докарат нещата до финансов крах.

[Bailor]

Сам виждаш как малко ,по малко всички прогнози отиват нагоре ,относно поскъпването на кредита,моето мнение е че лихва от 8%,дори е малко за да свали ипотекарите ,и да охлади мераците,поне 10% е ок да им се сложи.
Ключово е че длъжниците трябва да платят голяма част от сметката .

Ама, като гледам в Чехия почват банките да я плащат. Ще им облагат свръхпечалбите от високи лихви. Същото се пече и в Испания.

[Julius_BG]

Юлка, цял ден вкарвам бичи ентусиазъм и дойде вечер, минеш след мене...пляс една статистика и отиде ентусиазмЪ, замина и съня.

Е т'ва е колкото да живнат, че дискусията стана ептен безинтересна.

Да не говорим, че нямат капацитета сами да направят някои сметки.

[pa4anga]

Сам виждаш как малко ,по малко всички прогнози отиват нагоре ,относно поскъпването на кредита,моето мнение е че лихва от 8%,дори е малко за да свали ипотекарите ,и да охлади мераците,поне 10% е ок да им се сложи.
Ключово е че длъжниците трябва да платят голяма част от сметката .

При такива лихва кой ще плати дължавната сметка по дълговете,това е въпроса ,ако кажеш може за Нобел да кандидатстваш .

[pa4anga]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...anii-i-bankite

Чехия удря банките !

Другарки и другари,

Новия Камунизъм е на сцената !

Лозунга на новите пролетарии,Дайде да дадем!
Да вземем и да дадем !!!!

Това е !


Чехия прие данък върху свръхпечалбите на енергийните компании и банките Законопроектът е ключова част от стратегията на правителството да облекчи последиците от кризите в страната

Тоя няма да е дълго министър и тва правителство няма да го бъде . И то в бърз порядък .

[nkavrakov1982]

Ти си в правото си да предвиждаш такъв сценарий с по 8% лихви по ипотеките, обаче си мисля, че е много малко вероятен. Знаеш, има пари в банките, конкурират се и се получава тази аномалия, от ДЦК-та да вземат 5,5% а от кредити 2,5%. При 8% по лихвите и горе-долу там по българските ДЦК-та държавата няма да е добре с финанските. Представи си из Европа как ще е за държавните заеми ако ОЛП им е 5% а ДЦК-та са по 7%. Че те ще фалират. И заради това не ми се виждат възможни такива лихви.

Сам виждаш как малко ,по малко всички прогнози отиват нагоре ,относно поскъпването на кредита,моето мнение е че лихва от 8%,дори е малко за да свали ипотекарите ,и да охлади мераците,поне 10% е ок да им се сложи.
Ключово е че длъжниците трябва да платят голяма част от сметката .

[troika]

А ако лихвата стане 8+%, което няма да е голяма изненада при момент, в който финансирането на държавата е на лихва около 6-7%, а може и повече.
С напрежение в много сектори (за съкращения) и увеличени комунални разходи + разходи за храна.
Дали човекът изтеглил въпросния кредит ще живее добре, че е 'надхитрил системата и излъгал инфлацията' ?

Ти си в правото си да предвиждаш такъв сценарий с по 8% лихви по ипотеките, обаче си мисля, че е много малко вероятен. Знаеш, има пари в банките, конкурират се и се получава тази аномалия, от ДЦК-та да вземат 5,5% а от кредити 2,5%. При 8% по лихвите и горе-долу там по българските ДЦК-та държавата няма да е добре с финанските. Представи си из Европа как ще е за държавните заеми ако ОЛП им е 5% а ДЦК-та са по 7%. Че те ще фалират. И заради това не ми се виждат възможни такива лихви.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...anii-i-bankite

Чехия удря банките !

Другарки и другари,

Новия Камунизъм е на сцената !

Лозунга на новите пролетарии,Дайде да дадем!
Да вземем и да дадем !!!!

Това е !


Чехия прие данък върху свръхпечалбите на енергийните компании и банките Законопроектът е ключова част от стратегията на правителството да облекчи последиците от кризите в страната

[nkavrakov1982]

Юлката за пореден път се "самозастреля" с този пример, а после почна и да извърта, като данните не подкрепят тезата му за балон, а достъпността се оказа два пъти по-голяма в един от кварталите ми, който сте дали за пример.

ПП Да не забравяме и един от ГОЛЕМИТЕ БИСЕРИ на този потребител, че имало дефлация, моля ви се........да се смееш ли, да плачеш ли?...

Байлоре ,виде ли?
Банките няма да те чакат ,точат ножа ,нали прочете какво е казала в Естония бабето?
Нямаме време да чакаме ефекти,нямаме тоя лукс да чакаме ,смятай каква балтия готвят