Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

Сам виждаш как малко ,по малко всички прогнози отиват нагоре ,относно поскъпването на кредита,моето мнение е че лихва от 8%,дори е малко за да свали ипотекарите ,и да охлади мераците,поне 10% е ок да им се сложи.
Ключово е че длъжниците трябва да платят голяма част от сметката .

При такива лихва кой ще плати дължавната сметка по дълговете,това е въпроса ,ако кажеш може за Нобел да кандидатстваш .

[pa4anga]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...anii-i-bankite

Чехия удря банките !

Другарки и другари,

Новия Камунизъм е на сцената !

Лозунга на новите пролетарии,Дайде да дадем!
Да вземем и да дадем !!!!

Това е !


Чехия прие данък върху свръхпечалбите на енергийните компании и банките Законопроектът е ключова част от стратегията на правителството да облекчи последиците от кризите в страната

Тоя няма да е дълго министър и тва правителство няма да го бъде . И то в бърз порядък .

[nkavrakov1982]

Ти си в правото си да предвиждаш такъв сценарий с по 8% лихви по ипотеките, обаче си мисля, че е много малко вероятен. Знаеш, има пари в банките, конкурират се и се получава тази аномалия, от ДЦК-та да вземат 5,5% а от кредити 2,5%. При 8% по лихвите и горе-долу там по българските ДЦК-та държавата няма да е добре с финанските. Представи си из Европа как ще е за държавните заеми ако ОЛП им е 5% а ДЦК-та са по 7%. Че те ще фалират. И заради това не ми се виждат възможни такива лихви.

Сам виждаш как малко ,по малко всички прогнози отиват нагоре ,относно поскъпването на кредита,моето мнение е че лихва от 8%,дори е малко за да свали ипотекарите ,и да охлади мераците,поне 10% е ок да им се сложи.
Ключово е че длъжниците трябва да платят голяма част от сметката .

[troika]

А ако лихвата стане 8+%, което няма да е голяма изненада при момент, в който финансирането на държавата е на лихва около 6-7%, а може и повече.
С напрежение в много сектори (за съкращения) и увеличени комунални разходи + разходи за храна.
Дали човекът изтеглил въпросния кредит ще живее добре, че е 'надхитрил системата и излъгал инфлацията' ?

Ти си в правото си да предвиждаш такъв сценарий с по 8% лихви по ипотеките, обаче си мисля, че е много малко вероятен. Знаеш, има пари в банките, конкурират се и се получава тази аномалия, от ДЦК-та да вземат 5,5% а от кредити 2,5%. При 8% по лихвите и горе-долу там по българските ДЦК-та държавата няма да е добре с финанските. Представи си из Европа как ще е за държавните заеми ако ОЛП им е 5% а ДЦК-та са по 7%. Че те ще фалират. И заради това не ми се виждат възможни такива лихви.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...anii-i-bankite

Чехия удря банките !

Другарки и другари,

Новия Камунизъм е на сцената !

Лозунга на новите пролетарии,Дайде да дадем!
Да вземем и да дадем !!!!

Това е !


Чехия прие данък върху свръхпечалбите на енергийните компании и банките Законопроектът е ключова част от стратегията на правителството да облекчи последиците от кризите в страната

[nkavrakov1982]

Юлката за пореден път се "самозастреля" с този пример, а после почна и да извърта, като данните не подкрепят тезата му за балон, а достъпността се оказа два пъти по-голяма в един от кварталите ми, който сте дали за пример.

ПП Да не забравяме и един от ГОЛЕМИТЕ БИСЕРИ на този потребител, че имало дефлация, моля ви се........да се смееш ли, да плачеш ли?...

Байлоре ,виде ли?
Банките няма да те чакат ,точат ножа ,нали прочете какво е казала в Естония бабето?
Нямаме време да чакаме ефекти,нямаме тоя лукс да чакаме ,смятай каква балтия готвят

[Bad_Bear]

Не знам какво ви е успокоението, при условие че най-голямата банка с всички консервативни условности (понеже има интерес да не клати лодката) ви казва, че 1/3 от кварталите са балонизирани... Това дали коефициента е 5, 6 или 10 - все балон, защото е над дългосрочната равновесна!

п.п.
Упс, по БиЧи-виту точно смятат 5% ипотечна лихва!

Юлка, цял ден вкарвам бичи ентусиазъм и дойде вечер, минеш след мене...пляс една статистика и отиде ентусиазмЪ, замина и съня.

[Bailor]

1.Ти го даваш примера но слагаш условие ,че не е верен .
2.Далече сме от 2008 . Имаше един лаф за фактите ,сещаш се нале ?
3.БългаринЪ и България е несъотносим пример спрямо запада , както е и странно място за живеене ,проспериране и каквото се сетиш . Лафа за казана в ада го знаете всички . Това ни е спирало и ще ни спира да живеем по добре !
ПП Ники правилно пишеш инфлацията не е като 2008 ма ,няма безработица , поне все още и следователно нещата не са баш тъй ,както прокламирате .
ПП Юлка даваш примери ама си екзалтиран и не четеш въобще какво пише . т.е. за кво се бориш ти ?

Юлката за пореден път се "самозастреля" с този пример, а после почна и да извърта, като данните не подкрепят тезата му за балон, а достъпността се оказа два пъти по-голяма в един от кварталите ми, който сте дали за пример.

ПП Да не забравяме и един от ГОЛЕМИТЕ БИСЕРИ на този потребител, че имало дефлация, моля ви се........да се смееш ли, да плачеш ли?...

[pa4anga]

Уни-то не са публикували всичко по методологията, има само крайните резултати, които все пак ги приемам с условност! Няма как да им се доверя на 100%, най-малкото защото имат интерес на тоя пазар.

п.п.
По въпроса за какво се боря - мазните борби съм ги оставил на вас!

Юлка , доверието не е темата . Говорим за тенденция и съотносими факти . Та примерът ти е обратен на това което пишеш. И да се опитваш да отричаш не ти се получава . Идеята ми е ,че ще гриземе дървото всички ,щото тва дето ти лала телевизора не е верно !!!

[Julius_BG]

Уни-то не са публикували всичко по методологията, има само крайните резултати, които все пак ги приемам с условност! Няма как да им се доверя на 100%, най-малкото защото имат интерес на тоя пазар.

п.п.
По въпроса за какво се боря - мазните борби съм ги оставил на вас!

[pa4anga]

Не знам какво ви е успокоението, при условие че най-голямата банка с всички консервативни условности (понеже има интерес да не клати лодката) ви казва, че 1/3 от кварталите са балонизирани... Това дали коефициента е 5, 6 или 10 - все балон, защото е над дългосрочната равновесна!

п.п.
Упс, по БиЧи-виту точно смятат 5% ипотечна лихва!

Аз спокоен не съм , както казах в преден пост ще дойде време да се махне една цифра .Коптора грам не ме вълнува , диалог уж правим та , загубеното поколение сме баш ние . Много зор за нас а тия дето ще приберЪт парата/стойността/ дирижират цирка .

[Julius_BG]

Не знам какво ви е успокоението, при условие че най-голямата банка с всички консервативни условности (понеже има интерес да не клати лодката) ви казва, че 1/3 от кварталите са балонизирани... Това дали коефициента е 5, 6 или 10 - все балон, защото е над дългосрочната равновесна!

п.п.
Упс, по БиЧи-виту точно смятат 5% ипотечна лихва!

[pa4anga]

1. Липсват някои важни данни за методологията;
3. Не се знае какви средни заплати са взели за пика 2008, дъното 2013 и 2021.
(изсветляването на заплатите е в ущърб на 2008 - коефициента реално би бил по-нисък)
4. Надявам се са изключили крайните стойности в продажните цени, които изкривяват най-много;
5. И както казах - добавяш поне 1/5 отгоре заради 2022 -> т.е. Редута става 6.

Но според Уникредит като коефициент на недостъпност сме под 2008.

1.Ти го даваш примера но слагаш условие ,че не е верен .
2.Далече сме от 2008 . Имаше един лаф за фактите ,сещаш се нале ?
3.БългаринЪ и България е несъотносим пример спрямо запада , както е и странно място за живеене ,проспериране и каквото се сетиш . Лафа за казана в ада го знаете всички . Това ни е спирало и ще ни спира да живеем по добре !
ПП Ники правилно пишеш инфлацията не е като 2008 ма ,няма безработица , поне все още и следователно нещата не са баш тъй ,както прокламирате .
ПП Юлка даваш примери ама си екзалтиран и не четеш въобще какво пише . т.е. за кво се бориш ти ?

[nkavrakov1982]

1. Липсват някои важни данни за методологията;
3. Не се знае какви средни заплати са взели за пика 2008, дъното 2013 и 2021.
(изсветляването на заплатите е в ущърб на 2008 - коефициента реално би бил по-нисък)
4. Надявам се са изключили крайните стойности в продажните цени, които изкривяват най-много;
5. И както казах - добавяш поне 1/5 отгоре заради 2022 -> т.е. Редута става 6.

Но според Уникредит като коефициент на недостъпност сме под 2008.

Реално сме над,защото инфлацията и скъпотията е много по висока

[Julius_BG]

Кой ще ме светне ? Данни в пик/2008г/ коефициент 8 - 10,данни 2021 около 5 , да вземем Редута като пример . Ми че ние като съотношение дори не сме близо до 2008г?!!

1. Липсват някои важни данни за методологията;
3. Не се знае какви средни заплати са взели за пика 2008, дъното 2013 и 2021.
(изсветляването на заплатите е в ущърб на 2008 - коефициента реално би бил по-нисък)
4. Надявам се са изключили крайните стойности в продажните цени, които изкривяват най-много;
5. И както казах - добавяш поне 1/5 отгоре заради 2022 -> т.е. Редута става 6.

Но според Уникредит като коефициент на недостъпност сме под 2008.