Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

Това се случва в момента! Няма как средностатистически човек (с 4000 лв/м) да си позволи имот примерно в СФ на сносно място да кажем от 100 кв, който струва 300 000 евра.

Подобен апартамент не е по джоба на средностатистическо семейство, не могат и да мечтаят. Освен това 4к заплата е за малко работещи. Виж семейство с 8к може

[anonymous6718]

Това е брутна заплата. Нето е 1678 лв.С 500 кинта по-малко. Надали на някой му пука особено колко му е брутната заплата,а го интересува колко взема в края на месеца.

Шегаджии сте тук. НСИ нито знае колко са хората в България, а още по-малко колко са в София. Вие за заплати им вярвате. Колко е сивата икономика? 30-40-50-60% НСИ и това не знае. Цитираните заплати сигурно са на служителите в НСИ. Лично аз не познавам хора с чиста заплата под пет цифри. Изключвам стажантите, но децата все пак са студенти в първи курс. Но дори те взимат повече от посочените смешни суми. Кажете по-добре кога ще паднат имотите, че брадясах от чакане.

[better]

При най-голямата инфлация от 30 год насам, алтъна направи 7 поредни месеца спад.

[mirodes]

За второто тримесечие на 2022 най-високата средна брутна заплата е в Югозападния район на страната, показват данните на Националния статистически институт, а сумата е 2163 лева - първенец е столицата

https://www.sofia24.bg/novini/Bylgar...ifrata-1445651

Това е брутна заплата. Нето е 1678 лв.С 500 кинта по-малко. Надали на някой му пука особено колко му е брутната заплата,а го интересува колко взема в края на месеца.

[better]

За второто тримесечие на 2022 най-високата средна брутна заплата е в Югозападния район на страната, показват данните на Националния статистически институт, а сумата е 2163 лева - първенец е столицата

https://www.sofia24.bg/novini/Bylgar...ifrata-1445651

Говоря за семеен доход.

[unimog]

Това се случва в момента! Няма как средностатистически човек (с 4000 лв/м) да си позволи имот примерно в СФ на сносно място да кажем от 100 кв, който струва 300 000 евра.

За второто тримесечие на 2022 най-високата средна брутна заплата е в Югозападния район на страната, показват данните на Националния статистически институт, а сумата е 2163 лева- първенец е столицата с 2 370 лв

https://www.sofia24.bg/novini/Bylgar...ifrata-1445651

https://novinitem.com/dva-pati-po-visoka-sredna-zaplata-v-sofia-ot-montana

[better]

При 20-годишен кредит от 100 000 лева и увеличение на лихвата до 4%, месечната вноска ще се увеличи със 76 лева
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...6-leva-1451997

В същото време: Маслото, сиренето и млеката са поскъпнали с над 60% от началото на годината

https://fakti.bg/bulgaria/727441-gla...e-v-magazinite

Мани, мани

Лорде, кво ще си купиш за 50 000 евра? Гараж?
Заложи едни 250 000 евра в калкулатора и гледай.

[Absolute_Amateur]

При 20-годишен кредит от 100 000 лева и увеличение на лихвата до 4%, месечната вноска ще се увеличи със 76 лева
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...6-leva-1451997

В същото време: Маслото, сиренето и млеката са поскъпнали с над 60% от началото на годината

https://fakti.bg/bulgaria/727441-gla...e-v-magazinite

Мани, мани

Да, само че лихвата по такъв кредит скача от 2500 лв. на 4000 лв. на годишна база, всички други стоки двойно на горе - та като теглиш чертата какво става с бюджета на средностатистическия българин?

[anonymous6718]

Това се случва в момента! Няма как средностатистически човек (с 4000 лв/м) да си позволи имот примерно в СФ на сносно място да кажем от 100 кв, който струва 300 000 евра.

Може да си позволи разбира се - под наем

[better]

Ако приемем за вярно твърдението на понижителите, че имотите стават все по-недостъпни - означава, че всеки следващ балон трябва да се надува повече от предишния. Самия факт, че не сме достигнали балона от 2008 говори красноречиво, че има мегдан за още ръст. Нека не забравяме, че концентрацията на имоти става все по-голяма при инвеститорите и оредява при масовката. Следователно, свободните жилища ще са все по-малко, а инвеститорите все по-платежоспособни, което в един момент тотално ще изключи от пазара средностатистическия гражданин.

Това се случва в момента! Няма как средностатистически човек (с 4000 лв/м) да си позволи имот примерно в СФ на сносно място да кажем от 100 кв, който струва 300 000 евра.

[better]

Добре де-разбирам тия,които са купили 2012г на евтините цени.Разбирам и тия ,които са купили 2017г.Ама няма как да разбера тия,които купуват на сегашните цени.

2020 цените бяха -50% от сегашните. Тези, които купуват сега, вероятно се надяват цените пак да направят 100% ръст близките 2-3 год., т.е нормалне ап с СФ да струва 6000 евра на кв. точно колкото струва в Хамбург примерно.

[mirodes]

Хаха, прав си за по-устойчивата кожа.

Мисълта ми беше, че както в един типичен капитализъм, вървим към все по-неравномерно разпределение на доходите и благата. И докато на инвеститорите и други големи акули, кожата на мехура им става все по-дебела, то за масовката изтънява...докато накрая не остане материал. С две думи - играта загрубява. Затова подхождам с алтруизъм тук, съветвайки хората да инвестират шумата в тухли Същевременно призовавайки ги, да се въздържат, докато отмине бурята в момента

Само дето при капитализма,който даваш за пример,безимотните са много. В България са малко и заради демографският срив все повече намаляват. Което означава, че дори и средностатистическият Ганьо да не може да си купи имот,това не означава, че масово ще се увеличат наемателите. Още повече при нашите южняшки семейни отношения е често срещано няколко поколения да живеят в едно жилище.Същевременно много са и необитаемите жилища, така че вероятността от драстично повишаване на наемите е равна на нула.За разлика от развитите капиталистически държави,където има малко свободни жилища и много кандидати да ги наемат.Освен това 24 процента от населението е над 65 години. Което означава, че в близко бъдеще много имоти ще се освободят и ще бъдат населени от безимотни внуци или ще излязат на пазара или за продажба, или за наем.Само в София хората над 60 години са 300 хиляди.Или всеки четвърти.
Та и тук опираме до демографията. Или нецензурно до куреца както казват шиптърите.

[unimog]

Не пичове, нищо не сте разбрали.
продажби на имоти на мангустите,
осиране на квартала ти и смъкване на цените на всички имоти в района. Продажби на имоти на тотална загуба.

Eдин вид немски модел като в Duisburg, Marxloh -

https://www.waz.de/staedte/duisburg/...32.html?page=2

https://www.lokalkompass.de/duisburg...rxloh_a1499334

[bvg]

Не пичове, нищо не сте разбрали.
продажби на имоти на мангустите,
осиране на квартала ти и смъкване на цените на всички имоти в района. Продажби на имоти на тотална загуба.

[Bad_Bear]

Да, така е - логично е всеки следващ мехур да е изграден от все по-устойчива кожа (примерно от задника на стар пръч) и затова да издържа на неимоверно по-големи натоварвания! Само че когато си като хвърчило в ураган, където отвсякъде летят лихвени повишения, а ти не можеш да водиш самостоятелна монетарна политика, а и нивото на кредитна задлъжнялост си расте с годините..... не виждам как можеш дълго да устоиш на външната среда.

п.п.
ЕВго, ще спреш ли да сереш под всяка тема и да го обръщаш все едно си при Миглена Ангелова от Искрено & Лично?!

Хаха, прав си за по-устойчивата кожа.

Мисълта ми беше, че както в един типичен капитализъм, вървим към все по-неравномерно разпределение на доходите и благата. И докато на инвеститорите и други големи акули, кожата на мехура им става все по-дебела, то за масовката изтънява...докато накрая не остане материал. С две думи - играта загрубява. Затова подхождам с алтруизъм тук, съветвайки хората да инвестират шумата в тухли Същевременно призовавайки ги, да се въздържат, докато отмине бурята в момента