Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Invmert]

Работните заплати продължават да се увеличават във всички сектори.
Границата от 5000 лева за IT сектора вече е премината.

Как започнахме 2023 година и как я завършваме:

Година/месец:	СРЗ (България)1:	СРЗ (София град)1:
2023.01	1863 лв.	2569 лв.
2023.12	2173 лв. (+310 лв.)	2999 лв. (+430 лв.)

Година/месец:	СРЗ2 (IT сектор):
2023.01	4432
2023.12	5043 (+611 лв.)

В тази тема ще има хора, които няма да се зарадват на новите данни от НСИ. Защо?

1. НСИ
2. НСИ

[ratten]

Добра стратегия, но важи за други активи.

е, няма да си развалям принципите за едните маломерки, я

[better]

най-обичам коги съм срещу всички

Добра стратегия, но важи за други активи.

[unimog]

07:00

USD

MBA 30-Year Mortgage Rate

6.87%

6.80%

[pa4anga]

да пишем по темата за Имотите в България

от теб единственото което сме разбрали е , че си дал няколко хилядарки в мола за парцали
оставам с впечатлението, че това е мястото за шумата
инак гледам се включваш само на база лична основа, което е показателно...

Не бе берти , пиша следното , няма да го болдвам , нивото тука както знаеш е потресаващо. Най доброто за списващите е ,като им изпаднат парички да захлупЯт некой коптор. Най доброто и най смисленото, щото инак шумата изгоре. А относно парцалки , манджи и прочие, некои живеят за това , некои ги боли дедовия колко точно и кво точно. Оставям те да разсъждаваш...
ПП Ти смяташ,че като захлупиш неколко ниви правиш нещо смислено. Ми аз не съм на твоето мнение,щото не от това разбираш и не това трябва да развиваш. Толкоз...

[pa4anga]

Езикът ти е малко просташки, за това съм на страната на Джони,

Не ми се вярва да си паралия,

Вярата във смокиновият лист е важно нещо, да идва Жонката при който иска нотариус , стига е лалат тука , дс клоуна,мастЕра на късия разказ от сърварното зад втория ъгъл на надуваемия дюшек.
ПП Намери ли булка , или винаги е в образа на беглец ?!

[Evgo]

Няма мерене бре Юлка , гледай как ще квичи сега Жонката . Тука само лалат - кафемашини,снимки от нета на нЕкакви манджи и прочие простотии. Пуснах им едни извлечение от карта на некви парцалки от мола и се насраха всички барабар и мастЕра Берти, започнаха разсъждения на тема кога е цъФнал смокиновия лист на Адама ..... Нивото е най високо и колоритно . Смех да има .....

Езикът ти е малко просташки, за това съм на страната на Джони,

Не ми се вярва да си паралия,

[pa4anga]

Мм, стигнахте ли до фазата на МЕРЕНЕ ?

Много зряло! Браво.

пп
Не мое се мерите с лорчето - сега ще дойде и ще ви пръсне седянката с неговите три къщя!
(и алкохол за 6 гаража)

Няма мерене бре Юлка , гледай как ще квичи сега Жонката . Тука само лалат - кафемашини,снимки от нета на нЕкакви манджи и прочие простотии. Пуснах им едни извлечение от карта на некви парцалки от мола и се насраха всички барабар и мастЕра Берти, започнаха разсъждения на тема кога е цъФнал смокиновия лист на Адама ..... Нивото е най високо и колоритно . Смех да има .....

[Julius_BG]

Мм, стигнахте ли до фазата на МЕРЕНЕ ?

Много зряло! Браво.

пп
Не мое се мерите с лорчето - сега ще дойде и ще ви пръсне седянката с неговите три къщя!
(и алкохол за 6 гаража)

[pa4anga]

Февруари е, но ти искаш да ти дойда на крак за без пари. Времето ми е ценно, а ти си твърде маловажен.
Иначе за ДС-то не съжалявам особено, правили са и хубави неща, като например да отстраняват разни неграмотни "бизнесмени" като теб и да ги поставят на място. И сега има нужда от един такъв държавен апарат, който да се справя с утайките, че много се навъдихте нещо. Най-вече такива, които по цял ден висят по фитнеси, карат дрогирани разни X5-ци трета ръка, наглеят и притесняват хората, а всъщност се касае за неграмотна измет, случайно докопала се до някой лев повече от средното - чалгапевци, собственици на пицарии и кръчми (като оня, дето преби жената щото минавала по тротоара "му" и го притеснявала), собственици на фитнеси и подобни отрепки. Точно ти идеално пасваш на това описание.

Дай и ти да паснеш на всеобщото мнение , а аз обещавам да пусна лайв тука. Кажи при кой нотариус и колко парички искаш, но ако си лаладжия ти ми даваш толкова колкото искаш, ако не , си знаеш кво ще ти се случи . Да видиме кой ,кви имоти има и колко оборот прави. Навит съм !!!

[kinyalo]

Февруари е, но ти искаш да ти дойда на крак за без пари. Времето ми е ценно, а ти си твърде маловажен.
Иначе за ДС-то не съжалявам особено, правили са и хубави неща, като например да отстраняват разни неграмотни "бизнесмени" като теб и да ги поставят на място. И сега има нужда от един такъв държавен апарат, който да се справя с утайките, че много се навъдихте нещо. Най-вече такива, които по цял ден висят по фитнеси, карат дрогирани разни X5-ци трета ръка, наглеят и притесняват хората, а всъщност се касае за неграмотна измет, случайно докопала се до някой лев повече от средното - чалгапевци, собственици на пицарии и кръчми (като оня, дето преби жената щото минавала по тротоара "му" и го притеснявала), собственици на фитнеси и подобни отрепки. Точно ти идеално пасваш на това описание.

Наака ли се, Жонка?

[Evgo]

По-скоро не е станало, защото дядо ти не е искал. Тези години се разграбваше всичко държавно за жълти стотинки. Джендов тогава се беше вкопчил във властта, кръгове около него гледаха да осребрят каквото имаше и да гепят парите. Баща ми ми е разказвал истории - част от служителите на тогавашното шесто управление как са получавали постове според заслуги - във вътрешни войски, после и във МВР, тогава се зародиха и първите охранителни фирми...Тъмни години на прехода са това.

Дядо ти какъв е бил в УБО?

При развода апартаментът е даден на баба ми и майка ми, но и двете не успяха да се преборят със системата и да го купят.

И на мен ми се струва, че той не е искал да отиде при чиновниците и за това не е станало.

И той и втората му жена правеха много номера навремето.

[unimog]

Директор на банка посочи с колко ще скочат лихвите по ипотечните кредити

При 100 000 лева среден размер на кредит и лихва от 2,5%, това прави 496 лева на месец средна вноска

Плавно вдигане на лихваите по ипотечните кредити - в рамките на 0,25 - 0,5 процента.

Тази прогноза за 2024 година направи пред БНР Георги Заманов, главен изпълнителен директор на една от големите банки в България, член на УС на Асоциацията на банките.

Той обясни, че портфейлът на ипотечното кредитиране в България е 19,6 млрд. лева и е нараснал с 3,5 млрд. лева през последната година, а броят на ипотечните кредите е достигнал 200 000:

"Това означава, че 200 000 домакинства в България с помощта на банково кредитиране са купили свой дом, ремонтирали са или построили. 19,6 млрд. лв. разделени на 200 000 кредита - говорим за една средна сума на ипотечния кредит от 100 000 лева. Този размер кара тези, които наблюдават този пазар, да се чувстват комфортно, защото 100 000 лева среден ипотечен кредит осигурява едно нормално изплащане и обслужване на всеки един кредит".

Заманов даде пример, че при 100 000 лева среден размер на кредит и лихва от 2,5%, а през декември тя е била 2,58%, с всички банкови такси и застраховки, свързани с този ипотечен кредит, това прави 496 лева на месец средна вноска.

"Ако лихвата се увеличи на 3%, защото говорим, че в Европа лихвите са скочили, но в България това е вързано и с лихвите по депозитите. Едно увеличение на лихвите на депозитите би довело на постепенно увеличение на лихвите по кредитите, защото това е крайна лихва, както е изчислена. При 3% - вноската по кредите от 490 лв. би станала 515 лева, т.е. би скочила 25 лева", обясни той.

Една от 3 сделки за недвижими имоти става с банково кредитиране, подчерта Георги Заманов и добави, че при тези факти няма как да се направи извод, че банките "надуват балон":

"Излиза, че 8% от домакинствата в България имат задължение към банка да плащат ипотечен кредит. Останалото е с пари, които не изискват участие на банково финансиране. Българинът е спестовен - увеличената депозитна база в България, което е спестовност и по-добри доходи, сравнено с минали години, е 8 млрд. лева".

https://blitz.bg/ikonomika/direktor-...ws1002217.html

[anonymous1834]

маломерка ном.9 vs. деЦка 9м2

И двете май са по-добри варианти от незаконна къща в свлачищен район на село Оброчище, Толбухински окръг.

[anonymous1834]

+100

Така си е.

Имам един въпрос към теб и юристите във форума за един минал случай.

Дали от УБО щяха да позволят в периода 1991 -1994 г. на свой пенсиониран служител да си купи ведомствения апартамент, който са му дали през 1968г и са го ползвали (сме го ползвали) от тогава под наем.

През 1991 г. майка ми беше вземала бележка, че той (дядо ми) е бил служител и въпреки това не й дадоха да го купи. Трябвало той да отиде и не можа да го накара да отиде (живееше на друго място с втората си жена). Може би не трябваше да го освобождаваме, да плащаме още наеми и да изчакаме да се сменят хората и да ни дадат да го купим. И тя да настоява на дъртия да се яви при съответните чиновници.

Как мислиш?

По-скоро не е станало, защото дядо ти не е искал. Тези години се разграбваше всичко държавно за жълти стотинки. Джендов тогава се беше вкопчил във властта, кръгове около него гледаха да осребрят каквото имаше и да гепят парите. Баща ми ми е разказвал истории - част от служителите на тогавашното шесто управление как са получавали постове според заслуги - във вътрешни войски, после и във МВР, тогава се зародиха и първите охранителни фирми...Тъмни години на прехода са това.

Дядо ти какъв е бил в УБО?