Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BobyB]

Берти такива са нещата,цената е сложена малко над това което брокерката каза че е правила като сделки за имоти като нашия.
Въпроса е че района доста бързо се интегрира в периферията на Пловдив,знаеш.Пътя до Пловдив е нов,и стигаш за нула време .
Затова и цените са високи,иначе ако стане нещо по сложно лекарите те пращат до Пловдив.На практика в Карлово няма нормално работеща болница,дори и регистратурата са закрили,няма такава.

Пич, каква периферия на Пловдив??? 1 час път, то по тая логика и Пловдив е периферия на София по магистралата. Продавай докато е луд пазара, после ще си го биеш по главата още 10 години, ама няма да си вечно млад.

[nkavrakov1982]

както казват тинейджърите сега - бруталка
преди време писах,че купих в пакет с други ниви и едни 10 декара нива с лице 50 м на първокласен път (50 на 200м) по 90ст м2
гледам сега един с бая по-далечен парцел се напъва на цена 15 пъти по-висока да продава и си викам 'тия хора са луди'
ще взема да опъна един трансперант продава на шосето ако клъвне някой шаран му я мятам на момента нивата и ще си купя на по-тихо място да си карам трактора на спокойствие.

ПП не губи връзка с реалността и се ориентирай на база огледи и оферти ... то е ясно, че винаги може да искаш повече и е добре да си вземеш максимума, но гледай да не те свари поредната имотна зима,която рано или късно ще дойде.

Берти такива са нещата,цената е сложена малко над това което брокерката каза че е правила като сделки за имоти като нашия.
Въпроса е че района доста бързо се интегрира в периферията на Пловдив,знаеш.Пътя до Пловдив е нов,и стигаш за нула време .
Затова и цените са високи,иначе ако стане нещо по сложно лекарите те пращат до Пловдив.На практика в Карлово няма нормално работеща болница,дори и регистратурата са закрили,няма такава.

[nkavrakov1982]

Кавръче тука крушков е прав. Искаш да купиш 50% по йофтино ама и да продадеш 50% по скъпо. Е НЯМА ДА СТАНЕ

Прав е ,шегувам се каквото дойде.

[bertram]

Ратко чети,чети на каква локация продавам аз
https://www.marica.bg/region/karlovo...t-na-grada/amp

както казват тинейджърите сега - бруталка
преди време писах,че купих в пакет с други ниви и едни 10 декара нива с лице 50 м на първокласен път (50 на 200м) по 90ст м2
гледам сега един с бая по-далечен парцел се напъва на цена 15 пъти по-висока да продава и си викам 'тия хора са луди'
ще взема да опъна един трансперант продава на шосето ако клъвне някой шаран му я мятам на момента нивата и ще си купя на по-тихо място да си карам трактора на спокойствие.

ПП не губи връзка с реалността и се ориентирай на база огледи и оферти ... то е ясно, че винаги може да искаш повече и е добре да си вземеш максимума, но гледай да не те свари поредната имотна зима,която рано или късно ще дойде.

[bota156]

Да бе да ,пазар само расте ,нали виждаш,купуват като луди.
Там 100 000 евра ги виждам как някой луд ще ги изръси.
Въпреки че твоята прогноза за средата на годината я използвах за инвестора,ако се случи не знам после как ще си я припиша на мен.
Дали ще имаш нещо против ?

Кавръче тука крушков е прав. Искаш да купиш 50% по йофтино ама и да продадеш 50% по скъпо. Е НЯМА ДА СТАНЕ

[cecostef]

Ето пример обаче за какво говорим :

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...p8t&f1=8&fe7=1 - ламперията е един път, грънците са бонус, а и идва със снимка на стария собственик от преди 44-та, Бог да го прости.

А ей тая чисто нова сграда е супер интересна :
[URL="https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c160743722960914&slink=7k1p8t& f1=8&fe7=1"]https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?

Извинявай, нищо лично, но това ли ти е критерия за хубаво жилище? Да погледнеш през прозореца и да съзерцаваш калканите и гълъбарниците на отсрещните сгради, пък ако ще да си на "пъпа" на София.

[ratten]

Ратко чети,чети на каква локация продавам аз
https://www.marica.bg/region/karlovo...t-na-grada/amp

алчните строители, инвеститори и наследници надуха тоя чудовищен балон в цените!
скоро ще има спад около 40-50% и до тогава кой продал, продал.
после изхода става тесен а стадото панирано.

[ratten]

Еми продал си защото така си го усетиш,но щом си се паникьосал,значи не може да прогнозираш нито спад нито ръст.Ако си здраво стъпил на прогнози и война да стане не продаваш.Не продаваш.

трябва да научиш още един номер.
във всеки момент да си готов да смениш прогнозата и да взаимстваш друга, по-правилна, представяйки я за изначално твоя.
старата прогноза, естествено ще отричаш да си я правил.

[13ADROL]

сигурно ще е 3-4 хиляди марки квадрата..

Марки....абе ти добре ли си или целта ти е да тролиш?

[yalokin]

Разбираемо, но това, което написа е предостатъчно.

По сегащни цени аз бих могъл да си позволя в момента два двустайни апартамента, пак ново строителство в някой по-краен квартал и пак като теб да ги платя кеш. Но при мен има и личен фактор. Бих искал да имам жилище там, където наистина ми харесва да живея. Отраснал съм на пъпа в голям областен град, живея (под наем) на пъпа на София и тук искам да си купя. И не с цел инвестиция, а за живеене. И не двустаен 60 квадрата ново строителство с реална квадратура 47, а тристаен между 90 -110 квадрата. Представи си сега, че си на мое място на сегашните цени. Ще успееш ли да го направиш с моите критерии ? Питам, защото отговора ти към мен беше, че си по-млад от мен, имаш бизнес (и аз имам), натрупал си кеш (и аз съм натрупал, и понеже на BONI ще й е интересно - повече от цифрите в предишните ми постове), но аз не съм успял като теб да си купя дори един апартамент.

Аз живея там където искам, в просторно жилище, не съм правил компромиси.
Не знам какво бих направил на твое място, липсва ми доста информация, най-малкото.
Зависи колко наем плащаш, парите ти носят ли ти някаква възвръщаемост в момента, имаш ли планове да се местиш и тн.

Наемът не винаги е лишен от логика, особенно ако не държиш да оставиш имот на децата си .

Едно е сигурно, досега е било изгодно да купиш вместо да държиш кеш и да плащаш наем, какво ще стане в бъдеще е божа работа.

[nkavrakov1982]

Ръководителят на JPMorgan Джейми Даймън заяви, че Федералният резерв може да вдигне лихвените проценти до седем пъти, като предупреди, че затягането няма да бъде непременно толкова „сладко и нежно", колкото някои биха очаквали. Той не уточни колко бързо може да се случи това. Председалят на Фед за Ню Йорк Джон Уилямс отбеляза, че предвид признаците за силен пазар на труда централната банка се приближава към решение да започне постепенно повишаване на лихвите. Неговият колега от Филаделфия Патрик Харкър заяви, че „три и евентуално четири увеличения през тази година с по 25 базисни пункта“ са „подходящи".

[anonymous1834]

Разбираемо, но това, което написа е предостатъчно.

По сегащни цени аз бих могъл да си позволя в момента два двустайни апартамента, пак ново строителство в някой по-краен квартал и пак като теб да ги платя кеш. Но при мен има и личен фактор. Бих искал да имам жилище там, където наистина ми харесва да живея. Отраснал съм на пъпа в голям областен град, живея (под наем) на пъпа на София и тук искам да си купя. И не с цел инвестиция, а за живеене. И не двустаен 60 квадрата ново строителство с реална квадратура 47, а тристаен между 90 -110 квадрата. Представи си сега, че си на мое място на сегашните цени. Ще успееш ли да го направиш с моите критерии ? Питам, защото отговора ти към мен беше, че си по-млад от мен, имаш бизнес (и аз имам), натрупал си кеш (и аз съм натрупал, и понеже на BONI ще й е интересно - повече от цифрите в предишните ми постове), но аз не съм успял като теб да си купя дори един апартамент.

Многото имоти не са показател. Всеки може да накупи разни боклуци из Ливадите и подобни кофти места. Такъв тристаен, какъвто търсиш и на добра локация е истинско попадение от тотото. Твърде ниско е предлагането. На мен не толкова цените са ми проблем, колкото намирането на имот, който да ми хареса. Това обаче тук малко хора го разбират. Според тях имаш ли кеш, трябва да купип на всяка цена, дори и боклук. Много хора го правят и стигаме до подобни абсурдни ценови нива за имоти, които не стават за нищо.

[ledosvetlenie]

Да бе да ,пазар само расте ,нали виждаш,купуват като луди.
Там 100 000 евра ги виждам как някой луд ще ги изръси.
Въпреки че твоята прогноза за средата на годината я използвах за инвестора,ако се случи не знам после как ще си я припиша на мен.
Дали ще имаш нещо против ?

Моята прогноза за сътресение на пазара е за края на година, ако се случи по средата имаш пълни авторски права

[ledosvetlenie]

Да бе да ,пазар само расте ,нали виждаш,купуват като луди.
Там 100 000 евра ги виждам как някой луд ще ги изръси.

А аз пък виждам как пазарът ще расте още 15-20% в следващите няколко месеца и после ще има сериозна корекция

Цената която искаш за етаж с гараж е доста над реалната и това покачване с 20% дори няма доближи цената която някой е готов да плати до 80к да не говорим до 100к

Ако не продадеш в следващите няколко месеца после и стане мяу после с години няма да може да се достигне сегашната цена за това си опичай акъла намали цената и продавай

[nkavrakov1982]

Как така ще расте като само за днес сподели поне 10 материала как всичко се срива

Казах ти че до към края на година ще има сътресения на имотният пазар

Ако не ти трябва този имот продавай по най бързият начин за да не станеш дългосрочен

Не ме слушаш а после ревеш

Да бе да ,пазар само расте ,нали виждаш,купуват като луди.
Там 100 000 евра ги виждам как някой луд ще ги изръси.
Въпреки че твоята прогноза за средата на годината я използвах за инвестора,ако се случи не знам после как ще си я припиша на мен.
Дали ще имаш нещо против ?