Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Tepix]

Че какво толкоз ги Фалиш тез румънци турци и сърби. Тук се живее много по-добре отколкото при тях. Имам лични и непрекъснати наблюдения от 25 години, София дръпна много повече от Истанбул Белград и Букурещ. В момента е най-добрият град за живеене от всичките. Даже от Атина е по-добър, Тирана и Скопие въобщееее

Не съм съгласен. Букурещ по принцип е много красив град, просветения югосоц е направил Белград също доста приятно място за живот, а Истанбул е несравним - има дворци (буквално) и е граница на две морета, но и масово се строят блокове по 30 етажа в нищото, а в центъра обикалят хора с купчина гевреци на главата. Той си е за отделна лига.

Съжалявам, цял живот живея в София, но града е за сриване и строене наново. Рядко се намира 2 млн град с 3 красиви сгради на кръст (Ректората, Народния Театър, Ал. Невски) и 500 м хубави паркови алеи и всичко друго е някаква подигравка.
Може би само Скопие е по-голяма скука, но той хем е по-малък като цяло, хем римски колони с итонг няма как да предостави особено естетическо удоволствие.

Красив български град е Търново, но е тесен и малък по обясними причини. Центъра на Пловдив е хубав, но отново се разглежда за 2 часа.

[bertram]

Че какво толкоз ги Фалиш тез румънци турци и сърби. Тук се живее много по-добре отколкото при тях. Имам лични и непрекъснати наблюдения от 25 години, София дръпна много повече от Истанбул Белград и Букурещ. В момента е най-добрият град за живеене от всичките. Даже от Атина е по-добър, Тирана и Скопие въобщееее

ти като представител на сектор измекярски услуги(финанси/кредитиране и тн) не може да го разбереш

истината е да има баланс, а не всички да се съберем в София в сектор ИТ услуги,търговия, телефонисти, чиновници и тн.
когато алчността да се трупат тухли в няколко големи града свежда нещата до този модел.
бачерите пак прииждат покрай строителството (част от което е обречено да седи празно)

сравни Севлиево със Видин
в едното градче останаха 2 (вече може и повече) читави предприятия (да уточня частни!) , а в другото нищо...и хората кой слугинаж в Европа, кой в София и така... това ли е смисъла?

[Bad_Bear]

не казвам всички, но масово тези халета са за производства тип 'сглобяване' (колкото да се перят политиците, че привличаме инвестиции)
днес им е изгодно тук са , след някоя и друга година другаде - инвестицията в тези халета се избива относително бързо и после идва момента - държим ги тия хора там докато ни е изгодно...ако румънци, турци, сърби предложат нещо по-изгодно и чал...

същото е с 'мега инвеститори' и 'топ работодатели' тези големите вериги с брошурите - едни хамбари построени с парите на доставчиците (и заредени със стока)... бачкат докато им е изгодно и изнасят печлбата навън. Данъци (ддс) почти (съобразено с оборотите им) не плащат, че постоянно строят нови халета и приспадат та само осигуровките - да има за администрацията.

виж по-сериозно производство веднъж се избива по-бавно и второ се мести по-трудно - резултатът е, че във въпросното населено място имаш заетост. това целят сърби, румънци и турци - не толкова приходи от данък печалба и рушвети, а да се плащат заплати на достатъчно хора достатъчно дълго време, че да бута икономикат в региона.

Заплатите никакъв данък да не им сложиш - хората си ги харчат, плащат ддс при всяка покупка и движат икономиката на региона. Тук идва меракът на чиновника да резне за осигуровки, такисички, процедурки 1001 нощ и тн и тн. Създава едиа данъчна+административна тежест, която изхранва армия от хрантутници, чиято работа е да си изкарват заплатите като кърлежи...

Съгласен съм, но замислял ли си се, че ИТ сектора у нас издърпа почти всички кадърни свободни електрони, които търсеха квалифицирана работа? Останалите се преориентираха към тухлопроизводството, където гърбежа е голям, но и заплащането е добро.

Т.е. имаш 2 групи от хора, които не са мързеливи и вече си имат поприще. Айде докарай инвеститор, да видим с какви заплати ще трябва да се бръкнеш да "вербуваш" читавите кадри от двата сектора, че да стартираш производството. Качествените кадри у нас вече са добре платени и такъв тип инвеститори, все повече ще ни подминават, за сметка на румънци, сърби, шиптари и тем подобна сган. Аз също съм ок, защото който няма намерение да си плаща, по-добре да си ходи.

Ей го и Джонката беше споменал, отворили тука офис в БГ и нямало лоялност - за 200лв отгоре, хората напускали и отивали другаде. Без да се усети, сам изтипоса какво заплащане и условия са предложили, щом прословутата 200лв разлика е била определяща.

С няколко думи да обобщя - лека-полека чужденците започнаха да разбират, че България и българите, не сме нископлатена дестинация и не работим ангария. На тея които не им изнася - свят голям, прав им път. Имоти, пари и плодородна земя имаме, само малко ни куца националното самочувствие, но и на него ще му дойде реда.

[BONI]

не казвам всички, но масово тези халета са за производства тип 'сглобяване' (колкото да се перят политиците, че привличаме инвестиции)
днес им е изгодно тук са , след някоя и друга година другаде - инвестицията в тези халета се избива относително бързо и после идва момента - държим ги тия хора там докато ни е изгодно...ако румънци, турци, сърби предложат нещо по-изгодно и чал...

същото е с 'мега инвеститори' и 'топ работодатели' тези големите вериги с брошурите - едни хамбари построени с парите на доставчиците (и заредени със стока)... бачкат докато им е изгодно и изнасят печлбата навън. Данъци (ддс) почти (съобразено с оборотите им) не плащат, че постоянно строят нови халета и приспадат та само осигуровките - да има за администрацията.

виж по-сериозно производство веднъж се избива по-бавно и второ се мести по-трудно - резултатът е, че във въпросното населено място имаш заетост. това целят сърби, румънци и турци - не толкова приходи от данък печалба и рушвети, а да се плащат заплати на достатъчно хора достатъчно дълго време, че да бута икономикат в региона.

Заплатите никакъв данък да не им сложиш - хората си ги харчат, плащат ддс при всяка покупка и движат икономиката на региона. Тук идва меракът на чиновника да резне за осигуровки, такисички, процедурки 1001 нощ и тн и тн. Създава едиа данъчна+административна тежест, която изхранва армия от хрантутници, чиято работа е да си изкарват заплатите като кърлежи...

Че какво толкоз ги Фалиш тез румънци турци и сърби. Тук се живее много по-добре отколкото при тях. Имам лични и непрекъснати наблюдения от 25 години, София дръпна много повече от Истанбул Белград и Букурещ. В момента е най-добрият град за живеене от всичките. Даже от Атина е по-добър, Тирана и Скопие въобщееее

[bertram]

Това със заводите малко ми звучи, като радостта на един приятел преди години. Радваше се като малко дете, че около Пловдив строят "халета", работа щяло да има и много пари, че и София да задминат. После се оказа, че халетата били големи, а заплатите не чак толкова. Викам му, виЙ върнахте комунизма бе - всички работят и никой нищо не взима.

Гледам, че ножицата между доходите още си расте, а радостта е била залудо.

не казвам всички, но масово тези халета са за производства тип 'сглобяване' (колкото да се перят политиците, че привличаме инвестиции)
днес им е изгодно тук са , след някоя и друга година другаде - инвестицията в тези халета се избива относително бързо и после идва момента - държим ги тия хора там докато ни е изгодно...ако румънци, турци, сърби предложат нещо по-изгодно и чал...

същото е с 'мега инвеститори' и 'топ работодатели' тези големите вериги с брошурите - едни хамбари построени с парите на доставчиците (и заредени със стока)... бачкат докато им е изгодно и изнасят печлбата навън. Данъци (ддс) почти (съобразено с оборотите им) не плащат, че постоянно строят нови халета и приспадат та само осигуровките - да има за администрацията.

виж по-сериозно производство веднъж се избива по-бавно и второ се мести по-трудно - резултатът е, че във въпросното населено място имаш заетост. това целят сърби, румънци и турци - не толкова приходи от данък печалба и рушвети, а да се плащат заплати на достатъчно хора достатъчно дълго време, че да бута икономикат в региона.

Заплатите никакъв данък да не им сложиш - хората си ги харчат, плащат ддс при всяка покупка и движат икономиката на региона. Тук идва меракът на чиновника да резне за осигуровки, такисички, процедурки 1001 нощ и тн и тн. Създава едиа данъчна+административна тежест, която изхранва армия от хрантутници, чиято работа е да си изкарват заплатите като кърлежи...

[Bad_Bear]

еми той иска ама всичкото ром работи по строителството
ако имаше повече свободни нискоквалифицирани ромове,
щяха да се избиват западняците да строят заводи у нас

Това със заводите малко ми звучи, като радостта на един приятел преди години. Радваше се като малко дете, че около Пловдив строят "халета", работа щяло да има и много пари, че и София да задминат. После се оказа, че халетата били големи, а заплатите не чак толкова. Викам му, виЙ върнахте комунизма бе - всички работят и никой нищо не взима.

Гледам, че ножицата между доходите още си расте, а радостта е била залудо.

[bertram]

еми той иска ама всичкото ром работи по строителството
ако имаше повече свободни нискоквалифицирани ромове,
щяха да се избиват западняците да строят заводи у нас

тромавите процедури са много голяма спирачка

иначе това със строителството е до време и създава голям дисбаланс в икономиката защото хем дърпа пара хем дърпа човешки ресурс
накрая седят едни заключени апартаменти (кой довършен кой не) и се смята капиталова (потенциална) -няма лошо, но чукне ли ни криза ще разберем къде сме сбъркали

и тук е навързана корупцията и прането на пари.
крайните 'инвеститори' като теб и не само всъщност плащат масрафа по изпирането на много кинти, а после чакат 3-4-5% възвръщаемост

дано да има достатъчно наематели за всички - това ще означава, че сме си извадили поуки и сме отпушили инвестиции в други сектори, които наемат и връщат хора отвън.

[ratten]

Ти колко завода построи?
Не се ли умори да говориш наизуст?

ПС: Чудя се дали да си снимам закуската за да съм в крак с тенденциите във форума?

еми той иска ама всичкото ром работи по строителството
ако имаше повече свободни нискоквалифицирани ромове,
щяха да се избиват западняците да строят заводи у нас

[kinyalo]

ама Ромбаут отива при сърбите - те са по-големи мъжкари от нас ..нале

иначе човекът е абсолтно прав.

В България ако отидеш някъде и кажеш искам да построя завод и тн. - започва се ама терена от еди кой си, ама водата, ама тока, ама дай на ДПС за овоз ама дай на герб за общински съвета, ама това, ама онова. Направи такъв проект, направи онакъв... накрая като теглиш чертата излиза все едно строиш в Австрия - ама не си в Австрия.

Румънци, Сърби (за турците да не говорим) - тотално ни издухват от картата на локации с възможност за бърза реализация на инвестиции свързани с производство. За тук остават разни били, кауфлани и лидъли да се радват балъците на брошури. Тук таме по някое хале за сглобяване на нещо и много аутсорс(там поне има заплати). Лошото е, че халетата, офисите и тн - не са нещо, което е трайно. Едно е да си набил 500 милиона в завод за нещо, да наемеш 1000-2000 човека, да им плащаш заплати, да развиваш за да си конкурентен, а съвсем друго е да си в сектор услуги и да си наемател на офис клас А (звучи гордо, ама от днес за утре имаш екзит). Като стане скъпо (ококорения ти вдигне прагове и данъци) - айде панаира отива в друга по-изгодна икономически дестинация. То и със заводите важи, но завод с машини и оборудване не мож го премести и си натискаш парцала и бачкаш. Именно затова сърби, румъцни и тн са готови на големи отстъпки към този вид инвестиции, за да ги убедят, че поне 10г няма да ги тормозят. Тук ги почват още от проекти и разговори ...

Ти колко завода построи?
Не се ли умори да говориш наизуст?

ПС: Чудя се дали да си снимам закуската за да съм в крак с тенденциите във форума?

[bertram]

Проблема е че тука няма НИКАКВИ хора, камо ли такива дето да работят. Европейците са ИЗМИСЛИЛИ и прилагат и досега КОРУПЦИОННИ ПРАКТИКИ. Не е това(корупцията) което ги гони от БГ

няма хора именно защото ще идат да бачкат там, където имат заплата

ти както и много други копейки не си давате сметка, че едно е държава, а друго е бизнес - нямам как всички да пълнят джобовете, но съхраниш ли бизнеса имаш превес на частния сектор и хората взимат заплати, за да добавят стойност.

сърбите не са цъфнали като хора (население), но я вижи колко производство привлякоха.
румънците и те като нас чистачи,бояджии и тн в Англия, Германия и тн... да ама дърпат индустрия и си дърпат бачкерите обратно.
поляците да не говорим за тях по-добре ( и те бяха яко в Англия)


пп за съжаление ги бием всички по редене на тухли за жилищно - но и там му идва края.. тогава всички тези хора ангажирани в строителството - къде ще идат като няма мощности, които да ги наемат... ами къде по европата....

[bota156]

ама Ромбаут отива при сърбите - те са по-големи мъжкари от нас ..нале

иначе човекът е абсолтно прав.

В България ако отидеш някъде и кажеш искам да построя завод и тн. - започва се ама терена от еди кой си, ама водата, ама тока, ама дай на ДПС за овоз ама дай на герб за общински съвета, ама това, ама онова. Направи такъв проект, направи онакъв... накрая като теглиш чертата излиза все едно строиш в Австрия - ама не си в Австрия.

Румънци, Сърби (за турците да не говорим) - тотално ни издухват от картата на локации с възможност за бърза реализация на инвестиции свързани с производство. За тук остават разни били, кауфлани и лидъли да се радват балъците на брошури. Тук таме по някое хале за сглобяване на нещо и много аутсорс(там поне има заплати). Лошото е, че халетата, офисите и тн - не са нещо, което е трайно. Едно е да си набил 500 милиона в завод за нещо, да наемеш 1000-2000 човека, да им плащаш заплати, да развиваш за да си конкурентен, а съвсем друго е да си в сектор услуги и да си наемател на офис клас А (звучи гордо, ама от днес за утре имаш екзит). Като стане скъпо (ококорения ти вдигне прагове и данъци) - айде панаира отива в друга по-изгодна икономически дестинация. То и със заводите важи, но завод с машини и оборудване не мож го премести и си натискаш парцала и бачкаш. Именно затова сърби, румъцни и тн са готови на големи отстъпки към този вид инвестиции, за да ги убедят, че поне 10г няма да ги тормозят. Тук ги почват още от проекти и разговори ...

Проблема е че тука няма НИКАКВИ хора, камо ли такива дето да работят. Европейците са ИЗМИСЛИЛИ и прилагат и досега КОРУПЦИОННИ ПРАКТИКИ. Не е това(корупцията) което ги гони от БГ

[bertram]

Ами така гоним страхливите шматки, дето само искат да се възползват.
На БГ им трябват истински МЪЖЕ канари, устойчиви на простотията.
За глезени джендерастчета си има йейски съюз и центъра на шопията (ака простотията)

ама Ромбаут отива при сърбите - те са по-големи мъжкари от нас ..нале

иначе човекът е абсолтно прав.

В България ако отидеш някъде и кажеш искам да построя завод и тн. - започва се ама терена от еди кой си, ама водата, ама тока, ама дай на ДПС за овоз ама дай на герб за общински съвета, ама това, ама онова. Направи такъв проект, направи онакъв... накрая като теглиш чертата излиза все едно строиш в Австрия - ама не си в Австрия.

Румънци, Сърби (за турците да не говорим) - тотално ни издухват от картата на локации с възможност за бърза реализация на инвестиции свързани с производство. За тук остават разни били, кауфлани и лидъли да се радват балъците на брошури. Тук таме по някое хале за сглобяване на нещо и много аутсорс(там поне има заплати). Лошото е, че халетата, офисите и тн - не са нещо, което е трайно. Едно е да си набил 500 милиона в завод за нещо, да наемеш 1000-2000 човека, да им плащаш заплати, да развиваш за да си конкурентен, а съвсем друго е да си в сектор услуги и да си наемател на офис клас А (звучи гордо, ама от днес за утре имаш екзит). Като стане скъпо (ококорения ти вдигне прагове и данъци) - айде панаира отива в друга по-изгодна икономически дестинация. То и със заводите важи, но завод с машини и оборудване не мож го премести и си натискаш парцала и бачкаш. Именно затова сърби, румъцни и тн са готови на големи отстъпки към този вид инвестиции, за да ги убедят, че поне 10г няма да ги тормозят. Тук ги почват още от проекти и разговори ...

[ratten]

Ами така гоним страхливите шматки, дето само искат да се възползват.
На БГ им трябват истински МЪЖЕ канари, устойчиви на простотията.
За глезени джендерастчета си има йейски съюз и центъра на шопията (ака простотията)

ДААААааа!

[bota156]

Четох за тоя човек че един от малкото бизнесмени, които а се осмелили да изразат пблично политическо менение. По принцип бизнеса се пази да се изказва така зашото после ше гледат под лупа дали тези които подържа не му помагат а останалите ще почнат да му правят мръсотии. Смятай колко му е писнало за да вземе страна. Хората дето толкова скачат на амбразурата за София хубаво да прочетат това:
"За София бях много доволен, че напускам града. Макар че сега има много повече неща, отколкото преди 20 години, остават проблемите със задръстванията и замърсяването, инфраструктурата също не е добре, въпреки че сега има метро. Мисля, че навсякъде качеството на живот се влоши заради лошо управление."

Много е жалко, но това им го повтарям от 3 години. Сега им го казва човек който е живял в БГ последните 26 години. Просто има поглед и върху нормални страни.И сега очаквам да почнат абе в Белгия да не са цъфнали ... Пичове , става дума за елементарни неща от които се вижда как държавата се отнася към бизнеса и гражданите си. Е сега пак излезна някакво да репортваш в колко часа ше ти пристигмне камиона ... ми откъде да знаят бе , цялата страна е задръстена , в градовете задръствания, на магистралите задръствания, на границата задръствания, пътищата в безобразно състояние в някои участъци камионите карат с 20-30 км.че ше се потрошат .. как да знаят собствениците кога ше пристигне камиона ? Ма после се оказа , че правителството мислело за бизнеса и го подкрепяло и затова нямало да въведе простотиите които само ден по-рано каза че ше въведе. Едно време съшата тъпотия със солидарния данък и преизчисляване на курса за валутня брд. Ше стане, няма да стане. Като почнаха да обсъждат еднократния данък и говорих с приятел който знам че е с много по-голям бизнес от моя (моя е ташак). Викам какво ше правиш бе, той вика , нишо няма да правя, нишо от това няма да се приеме. и верно не се прие , ма това какъв бизнес климат е да го ...

Ами така гоним страхливите шматки, дето само искат да се възползват.
На БГ им трябват истински МЪЖЕ канари, устойчиви на простотията.
За глезени джендерастчета си има йейски съюз и центъра на шопията (ака простотията)

[keizer]

Абе по едно време загрях , че в сремежа да ти отговоря на основното твърдение пропускам неща . Ето ти тука ...

Моят район не е скъп а е за средна класа. В скъпите райони къщите започват от двуцифрени милиони.


Не е вярно , Центъра е място за офиси, нощен живот, дрога, бездомници, шум ... също обикновено е с най-мръсния въздух На повечето места читавите квартали са далеч от центъра и имат училища, детски градини и добри транспорни връзки. В София нещата са уникално зле. Ако живееш в Бояна , трябва да имаш шофьор да ти кара децата на детска градина , училише и не е само това. Децата искат да ходят на плуване, балет , рисуване ... Айде кажи ми как да стане в София ако не живееш в Центъра ? Ако съм пенсия и искам да отида на театър, кръчма или просто да поседя в градинката с други пенсии как да стане ? Затова търся в Центъра, зашото не искам да пътувам всеки път като отида да ям навън.


Кой ше го плати това ? Хем казвате. че е евтино и данък имоти бил нисък, хем някак си магически ше се оправят нещата. Е сега точно се оплакват , че трябвало да платят 5-6000 лева за саниране. Ми ако нямат кинти да продават и да си ходят на село бе. Само странно как хем заплатите на касиерките по-добри от тези в Германия , хем кварталите са леш. Е как кварталите в Германия и Чехия са като от картичка а в София са като след война в Сирия? Абе не се и усещате , че не е добре да имате ниски имотни данъци. Точно тия пари трябва да правят училиша детски градини и тротоари ... Ама това не обяснява как заплатите са "високи" а хората живеят в гета.


За мен ванжото е да живея добре. Българи вече има навсякъде и няма проблем с псуването. Освен това в България вече от доста време има райони където не те псуват на български и доколкото разбирам ше стават повече. Почват да се появяват и NO GO зони. Шо всички го удряте на патриотизъм като има проблем а не се опитвате да решите проблема. Аз не намерих по какъв друг начин да го реша, изнесох се. После почнах да се връшам, Вероятно си чувал тирадите ми ... 3 години все едно се бях записал във файт клуб. Ами отказах се и пак се изнесох. След време пак ше пробвам. Дано дето викаш след 10 години да се оправят нешата. Дотогава ше си пишем през форума


Какво значи курортен град ? Варна също е курортен град ма Бетера показа наеми дето са като подаръци. И като кажеш курорт ... какъв курорт ? Плажа на Ница е камъни, туристите ходят да ядат и да пият в стария град, по музеите и да обикалят средновековните градчета в района. Ако ше ходиш на плаж ше отидеш дугаде. Ако така и така си там може да отидеш на плаж да те пообрулят камъните в морето. Защо Ница е курорт а София или Пловдив не са? Във Франция нещата са мислени и районите се развиват по повече от един начин Казах ти за София-Антиполис. Това е голяма ерия в гората до Антиб, който пък е по средата между Кан и Ница. Има стотици офиси на тек компании организирани на клъстери по 10-20. Наричат го Европейската Силиконова долина. Като бях там се говореше, че работят между 30 и 50к души. Сигурно 30% от хората в района се издържат от тая гора. Колко музея има в София ? В колко си ходил ? Айде сега виж Антиб - Пикасо, Археологически , ... 10-15 музея има само в Антиб , а е колкото Враца., даже ако не се лъжа имаше няакъв на пошенската картичка, измислят си и го правят. В Ница съшата работа ... Матис, Шагал .. 20 музея кажи речи от нишото. Ми той Матис отишъл там като не можел да рисува заради артрита бе, рязал фигурки с ножичка, ма събрали ги, направили музей и туристите ходят да си дават парите. Най-важното , някой е мислил ка да привлече и бизнес и хора. Карнавала в Ница е през Февруари. Филмовия фестивал в Кан е през Май. Формулата в Монако съшо е през Май. Ами естествено ше са през Май , Юни така или иначе е пълно с туристи. Ако почнеш да ровиш сигурно ше намериш една камар активитита за всяко време на годината и много от тях умишлено са организирани извън сезона за да привличат туристи и постоянно да има хора. Формулата в Монако привлича сигурно половин милион души. Що България няма Формула ? Защо Унгария има ? А Монако ? Та те и и място за писта нямат.


Хората в чужбина може и да са чистачи , но децата им ходят в местните детски градини и училиша където обучението е на друго ниво. Чувах тук някакви смешки колко били читави БГ училишата. Ми има и читави , ма не говорим за 5 училиша. България е под средното ниво за почти всичко. Е гледай тук:
https://www.oecd.org/publication/pis...aria-29d65f4b/



Та тия хора със самото си заминаване вече са успели, защото излизат от зоната си на комфорт и ако се справят е само бонус. Отделно , че очевидно не можете да осъзнаете каква е разликата в стандартите и на колко нива. Пак Ви казвам , българите в чужбина могат да се върнат и да станат като Вас , но повечето от Вас не могат да заминат и да станат като тях. Така , че не виждам какво Ви кара да си мислите че можете да ги гледате от високо. Все едно ти като си дошъл в София от Радомир и някой от Радомир да ти се надсмива, че си се изнесъл. Ми естествено че ше се изнесеш. В София има повече възможности. По съшия начин по света има повече възможности от колкото в България.

По-добре първи в провинцията, отколкото втори в Рим.

Гай Юлий Цезар

Аз предпочитам да съм първи в провинцията…