Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Пешко К.]

...А София освен да сговнясва друго няма какво повече...освен ако не я напуснат поне 500000 жители че да заприлича на град.

Че те в момента са я напуснали - всичкото аутсорс е дома, по паланките - снощи след 19ч направих 2-3 км тигел по центъра, жив човек няма, красота. Само че дългосрочно как ще се отрази това на наемите и продажните цени?

[bertram]

Пловдив много скоро ще изпревари София защото производството е там.С програмисти няма да стане.Пловдив освен многото заводи има и силно земеделие и градинарство.Да не говорим че е по хубав град от София...Наблизо са Хисар Велинград Пампорово Гърция Турция...Родопите.....А София освен да сговнясва друго няма какво повече...освен ако не я напуснат поне 500000 жители че да заприлича на град.

малки са заплатите + имат други проблеми местните велможи. няма да стане толкова лесно това, което си фантазираш

[national power]

в пловдив има също хайп, но не знам с какви заплати ги изплащат тези имоти и с кой акъл скачат в сериозни ипотеки.

Пловдив много скоро ще изпревари София защото производството е там.С програмисти няма да стане.Пловдив освен многото заводи има и силно земеделие и градинарство.Да не говорим че е по хубав град от София...Наблизо са Хисар Велинград Пампорово Гърция Турция...Родопите.....А София освен да сговнясва друго няма какво повече...освен ако не я напуснат поне 500000 жители че да заприлича на град.

[Orthodox]

Наред са жилищата...до две години и Пловдив ще удари 1000€ м2

https://www.marica.bg/biznes-zona/do...-sa-jilishtata

теб това какво те касае пловдив пък и
имотите там
балкона на панеляка ти в софия няма да мръдне
и лев

послепис :
обърках се.
ще мръдне
ама надолЕ

[bertram]

Наред са жилищата...до две години и Пловдив ще удари 1000€ м2

https://www.marica.bg/biznes-zona/do...-sa-jilishtata

в пловдив има също хайп, но не знам с какви заплати ги изплащат тези имоти и с кой акъл скачат в сериозни ипотеки.

[13ADROL]

Наред са жилищата...до две години и Пловдив ще удари 1000€ м2

https://www.marica.bg/biznes-zona/do...-sa-jilishtata

[bertram]

[URL="https://business.dir.bg/imoti/imotite-poskapvat-tarsyat-se-po-golemi-i-po-zavarsheni-zhilishta"]Имотите поскъпват,
....
Криза, като тази от 2008-а не ни грози
....

2008-ма си беше много 'мека' криза за БГ и беше усетена основно от ипотекари и строители.

криза като 2008-ма не, но има дисбаланси в икономиката, които няма да изчезнат без сериозни сътресения.
кое как и защо предстои да видим и си мисля, че здравната криза е само началото. прекалено много дълг се натрува във всички системи.


ПП Точно 2008-ма кризата трябва да си я усетил през пукането на балона в Банско и следващите от това проблеми.

[mitaka7]

Дедо попе, не се газирай, а кажи на младежите тука, как е чувството мама да продаде наследствен имот преди да си го наследил (евентуално).

[mitaka7]

Дедо поп не е продал, продала е майка му. Евентуално.

[Арменския пoп]

брокери не сте
нямате акъл за такива .
работите за тях от сутрин до мрак
за стотинки

какво ти пука? ти нали си стоиш на топло в деЦката? квартирант4о, спиш ли мама?

[Orthodox]

Тази фраза незнам от кого е измислена, но нали се досещаш, че нито аз, нито Левчо, нито Дедо поп сме брокери. Това са абсурдни твърдения

брокери не сте
нямате акъл за такива .
работите за тях от сутрин до мрак
за стотинки

[Арменския пoп]

Да, даже и поскъпването вече е станало 40% https://www.flagman.bg/article/238205 вместо вчерашната прогноза за само 30%

Винаги съм казвал, че аз съм песимиста, а песимиста е черноглед келнер у махленския хоремаг. Абе живи и здрави да сме и да свикваме по-бързо с цените. Ше му поръчам некогаш 5 юсчета домашна кайсиевица за негова сметка...

[20000леваЗАПЛАТА]

Имотите поскъпват, търсят се по-големи и по-завършени жилища | Бизнес.dir.bg

Имотите поскъпват, търсят се по-големи и по-завършени жилища

Криза, като тази от 2008-а не ни грози, категорични са банкерите

Амааа... как така?!!! А защо требеше да се ручат жабета след обещани минимум -40% офф?

Криза, като тази от 2008-а не ни грози

Предишната криза доведе до огромен спад в цените на имотите - между 30-40 процента.

"Част от инвеститорите, които бяха изключително зависими от продажбите на зелено, не успяха да завършат своите проекти. Банките ограничиха финансирането, търсейки по-голямо самоучастие от страна на клиентите, а лихвите по ипотечните кредити достигнаха нива от 8-9%", припомнят от ОББ.

Сегашната ситуация обаче е коренно различна - наблюдава се един балансиран пазар. Възнагражденията са нараснали сериозно, а клиентите разполагат с по-големи спестявания, които ползват за самоучастие и ремонт, вместо за придобиване на имотите чрез комбинация между ипотечни потребителски кредити.

Да, даже и поскъпването вече е станало 40% https://www.flagman.bg/article/238205 вместо вчерашната прогноза за само 30%

[20000леваЗАПЛАТА]

Aко реинвестирам в бизнес какво точно печеля при данъчна ставка 20% сравнeно с данъчна ставка 10%?

Ами като за начало е добре да си изтеглиш облагането от бъдещето докато данъка е 10%, а реинвестирането да го форсираш като стане 20%. Това съм го говорил, аз това правя. Не е време да се реинвестира докато плащаш най-ниската ставка. Тънка сметка е но представи си цели 10% печелиш само от това, което си е сериозна доходност.
Второ, има ред последствия които влиаят на цените на активите и създават по изгодни условия на 20% (и особено нагоре) данък. Данъците контролират балоните. Ти сам каза че очакваш програмистите да избягат. Помисли малко какво ще се промени с това например.
И трето, най-важно, самата възможност за реинвестиране е много рядка. Повечето хора и бизнеси нямат възможност да реинвестират доходоносно така че окрупняването в моменти на високо облагане те поставя много напред. С високите данъци конкурентоспособността на България спада и тези с растящ бизнес ще са все по-малко и с повече ценови контрол. От това печелиш най-много.

Има още няколко интересни момента тука, ако успееш да инвестираш с повече риск докато данъка е 10% в правилните неща, но това вече е до късмет и умения.

[Арменския пoп]

Имотите поскъпват, търсят се по-големи и по-завършени жилища | Бизнес.dir.bg

Имотите поскъпват, търсят се по-големи и по-завършени жилища

Криза, като тази от 2008-а не ни грози, категорични са банкерите

Амааа... как така?!!! А защо требеше да се ручат жабета след обещани минимум -40% офф?

Криза, като тази от 2008-а не ни грози

Предишната криза доведе до огромен спад в цените на имотите - между 30-40 процента.

"Част от инвеститорите, които бяха изключително зависими от продажбите на зелено, не успяха да завършат своите проекти. Банките ограничиха финансирането, търсейки по-голямо самоучастие от страна на клиентите, а лихвите по ипотечните кредити достигнаха нива от 8-9%", припомнят от ОББ.

Сегашната ситуация обаче е коренно различна - наблюдава се един балансиран пазар. Възнагражденията са нараснали сериозно, а клиентите разполагат с по-големи спестявания, които ползват за самоучастие и ремонт, вместо за придобиване на имотите чрез комбинация между ипотечни потребителски кредити.

А местния перон, чека ли чека ЧСИ да им подари мечтания кофтор... ше дочека, ей я 2029-та как бързо ще почука на вратата на деЦката.