IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • И е така, и не е баш.

    1. Преди 7-8 години в тези райони можеше да се купи на безценица, спрямо сегашното ниво. Така че, наистина е въпрос на тайминг и късмет.Скоро участвах в наддаване за един парцел за много пари за мен /7 цифрена сума/ и бях направил оценки за ипотека на няколко имота.Всички са около 3.5-4 пъти цената, за която съм ги купил.
    2. Сегашните цени са нереални, поне за мен.Миналта седмица гледах апарт на Патриарха, срещу НДК,100 м2, за 500 к евро.. за ремонт… някох смята ли това за нормална оферта?!
    3. Ако говприм за място за живеене, цената не трябва те имтересува толкова-ако смяташ , че си намерил “мястото” -пазариш се и скачаш. За инвестиции е съвсем друга бира.
    4. Малко встрани от ЖИ, но за всканционните да дам съвет-в момента пиша от Пампорово, хотел Ива и Елена, на самите писти. Гледам продават доста апарти наоколо. За Нова Година бяхме пак на ски по глетчери и рязбрах нещо, което ме втрещи. До 20-30 годиини, ВСИЧКИ ски курпрти под 2000 метра ще изчезнат. Реално ските ще станат супер скъп и елитарен спорт, за малцина.Вижте историята за глечера Чакалтая в Боливия-над 5000 м надморска е .В момента е призрачен град, с изоставени хотели и писти и без капка сняг. Някои неща, които приемаме за даденост, не са!
    Та както се казва, замислете се какъв свят ще оставим на Лили Иванова
    И се наслаждавайте на ВСЕКИ ден със сняг, без да купувате НИ!

    Първоначално изпратено от LipGallagher


    Явно в нещо съм много добър за да продължавате да мислите, че съм някой стар ваш другар. Вече написах как може да се провери.

    Та ето ти и два възможни отговора:
    1. Да, имаше много предложения в последните 2 години, но на какви цени Също какво разбираш под център. Изброявал съм кое за мен е център.
    Цените за по 300 - 400 хил. ойро (айде ще пиша евро вече, че нали съм бил трол с моите дойче марки) ще ми е много интересно как "ще наваксат" . И да, съгласен съм, ако в гоце делчев искат по 2200, много ясно в центъра ще искат поне <a href="tel:3000-3500">3000-3500</a>. Когато един балон се раздува по законите на физика налягането се разпределя равномерно по цялата му площ

    2. Обсъждаш ми доходите, евалата На хипотезата ти, че са ми трябвали 20 години да спестя 160 хиляди евро, което далече на са ми всичките спестявания, а е сумата, която бих вложил за жилище, аз ще ти отговоря със следната моя хипотеза. Това, което клавиатурни философи изкарват за година, аз го вадя за месец. В пъти над заплатаджийте на средно ниво съм, а ти ми тука халюцинираш за почивки и нови коли, браво!

    СЛАБ съм като доходи, викаш Не знаеш колко ми е дохода, но съм СЛАБ. Кажи някакъв доход да се ориентирам, силен или слаб съм ?

    На ПП-то - ама една дума не повярвах

    Успех с повишаването на цените, и като продаваш дано случиш на младите ми колеги. От тях ще има и за хляб и за салам - сигурен съм!

    Коментар


    • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение

      Па тука повечето са панелообитатели + оня в землянката в пуевенското село
      Ти къде мислиш че живеят, в Тадж Махал?
      кАжи обаче ти какъв палат обитаваш, някъде из селата на швабистан.
      препоръка е

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

        И ти смяташ че цените ще са надолу ли? И ти ли си мечтател? Ще ти подскажа, поне още 20% нагоре ще са нивата на които ще се радваш след спада след поне 5 години.
        Тука от 5 години се навъдиха много успешни и с голями доходи бизнесмени, които не купуват за нищо на света. Добре, че са по-бедните от тях, та пазара бумти като доменна пещ

        Коментар


        • Първоначално изпратено от LipGallagher
          Независимо от цените, нали така ?
          И ти смяташ че цените ще са надолу ли? И ти ли си мечтател? Ще ти подскажа, поне още 20% нагоре ще са нивата на които ще се радваш след спада след поне 5 години.
          Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

          Коментар


          • Първоначално изпратено от LipGallagher

            Имам пълното право да викам на еврото - дойче марки. Има невърнати около 40 милиона марки до ден днешен, немските банки все още могат да ти ги объртнат в евро. При това на изключително изненадващ курс, 1 дойче марка = 1 евро
            Сигурен ли си в това, което пишеш?

            Коментар


            • Първоначално изпратено от LipGallagher

              С колко са мнооооооого по-доходни от мене ?
              Ми не знам, може би с малко, а може и да са под теб щом си стъпваш на портмонето и пипаш тавана, но може би са по-умели инвеститори и знаят къде, кога и какво да купят.
              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

              Коментар


              • Първоначално изпратено от LipGallagher

                Очевидно е, че това не е хубаво жилище. Освен ако не си живял преди това в юрта. Възмонжно е да стане много хубаво жилище след ремонт за поне още 50-70к евра. Това ми е критерият за локация. Линка е за демонстрация какво искате вие, повишителите, към момента.
                Па тука повечето са панелообитатели + оня в землянката в пуевенското село
                Ти къде мислиш че живеят, в Тадж Махал?

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                  това, което търсеше не го намери, а да се свре в някой найсе етажа блок в 55кв за 75К евро - кое му е мотивацията?
                  разбирам да трябваше образова деца да си натиска парцала в София, но за едните кръчми и натоварен трафик да седи?

                  всичко е въпрос на гледна точка , а хора живеят на какви ли не места. дай всички да дойдат в София да теглят кредити и да се кефят на маломерки?
                  За извън СОфия на шушлеци никой кредит не дава - така и тая
                  Което е директно признание че в Б-стан пазар има само в столицата - и то плачевен.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение

                    Добра е относително понятие.кажи числото.
                    Средна от всички около 7,5-8% нето...като имам и не-толкова добре представили се.
                    Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                      За много години, Радев! Бачкам и неам време. С курорта отпреди години свърши. Расте, имам добра доходност за последната година. Набих още, общо към 55К€. И ввче всичко накуп, никви вноски. И другите ще набия, но ми трябват за имот, ако не намеря до Април спирам с имотите.
                      Добра е относително понятие.кажи числото.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение

                        ООО Докторе ,къде се затри последно време.За много години.Расте ли фонда дет го купи?
                        За много години, Радев! Бачкам и неам време. С курорта отпреди години свърши. Расте, имам добра доходност за последната година. Набих още, общо към 55К€. И ввче всичко накуп, никви вноски. И другите ще набия, но ми трябват за имот, ако не намеря до Април спирам с имотите.
                        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                          Е, добре де, ти предлагаш. Значи не е нула. Продавай с отбив около 5-7% от исканата цена и бегай бръже.
                          ООО Докторе ,къде се затри последно време.За много години.Расте ли фонда дет го купи?

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                            Този съвет определено е топ! Бие набутвацията с напальоните, даже препоръката да изчака с покупката преди 4 години! Каврък, виж как само с 2-3 "приятелски" съвета могат да те занулят.

                            Аз пък ще ти дам още един "вражески" съвет, точно както 2017-та ти казах да си купиш. И така: направи точно обратното. Виж дали брат ти не е склонен да ти купи половината, дори с малко отстъпка от фантазираната цена. След това добави своите спестявания и бързай да се класираш за нужния апартамент в София.
                            Това и мисля да направя.Благодаря.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                              Този съвет определено е топ! Бие набутвацията с напальоните, даже препоръката да изчака с покупката преди 4 години! Каврък, виж как само с 2-3 "приятелски" съвета могат да те занулят.

                              Аз пък ще ти дам още един "вражески" съвет, точно както 2017-та ти казах да си купиш. И така: направи точно обратното. Виж дали брат ти не е склонен да ти купи половината, дори с малко отстъпка от фантазираната цена. След това добави своите спестявания и бързай да се класираш за нужния апартамент в София.
                              Ми Берти гледа да разреди софиянците и да паднат цените.
                              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                                Този съвет определено е топ! Бие набутвацията с напальоните, даже препоръката да изчака с покупката преди 4 години! Каврък, виж как само с 2-3 "приятелски" съвета могат да те занулят.

                                Аз пък ще ти дам още един "вражески" съвет, точно както 2017-та ти казах да си купиш. И така: направи точно обратното. Виж дали брат ти не е склонен да ти купи половината, дори с малко отстъпка от фантазираната цена. След това добави своите спестявания и бързай да се класираш за нужния апартамент в София.
                                това, което търсеше не го намери, а да се свре в някой найсе етажа блок в 55кв за 75К евро - кое му е мотивацията?
                                разбирам да трябваше образова деца да си натиска парцала в София, но за едните кръчми и натоварен трафик да седи?

                                всичко е въпрос на гледна точка , а хора живеят на какви ли не места. дай всички да дойдат в София да теглят кредити и да се кефят на маломерки?
                                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                                Коментар

                                Working...
                                X