Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

700К в лева от началото на 12.2022 е с лихва 3.94.

ще минат 5% тази година, а вероятно и 6%

[polax]

Банките може би не, но фирмите да. Лихвата по кредити в левове над милион е както следва:
- Октомври 22 - 2.42%
- Ноември 22 - 2.65%
- Декември 22 - 3.07%

До два месеца най-вероятно фирмите ще изсмучат евтиния ресурс в лева.

700К в лева от началото на 12.2022 е с лихва 3.94.

[antani]

При тази връзка депозити - кредити се опасявам, че няма да е скоро и няма да е с много. Едва ли банките могат да прехвърлят депозити в евро и през майките да ги паркират в евро в ЕЦБ. Така хипозираха в статия на Капитал, но не съм убеден че просто така може да прехвърлят капитали от местните банки. И докато кредитирането им носи 3% като включим разните такси, защо да вдигат лихвите и да губят клиенти? С вдигане на цени конкуренцията е трудна.

Банките може би не, но фирмите да. Лихвата по кредити в левове над милион е както следва:
- Октомври 22 - 2.42%
- Ноември 22 - 2.65%
- Декември 22 - 3.07%

До два месеца най-вероятно фирмите ще изсмучат евтиния ресурс в лева.

[anonymous1834]

Тук някой знае ли някой какъв е проблемът?
Това стои от години:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...mao&f1=3&fe7=1

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...dvizhimi-imoti

Защо Уорън Бъфет не купува недвижими имоти? Има разлика между покупката на недвижим имот и инвестицията в недвижим имот

Дългосрочната инвестиционна стратегия на Уорън Бъфет се оказа успешна при практически всички пазарни условия през последните няколко десетилетия – рецесия, висока инфлация и дефлация. Ако има нещо, което е направило Бъфет един от най-успешните инвеститори в историята, това е неговият ангажимент към тази стратегия, пише Yahoo Finance.
Безброй нови инвестиционни техники и алгоритми се появиха и изчезнаха през годините, но Бъфет поддържа сравнително простата си стратегия за избиране на солидни компании и фокусиране върху дългосрочен растеж. Същевременно той успява да игнорира прогнозите и анализите, които довеждат повечето инвеститори до паника.

[better]

Да. На мен ми харесва ама от посолствата с които съм говорила не го искат. За останалите два и двата са в стари сгради. Този в ЕПК-то се отдава и продава непрекъснато, та не му знам проблема. Веднъж някой ми каза ,че го отдавала някаква рускиня, но само това съм чула и повече не съм се интересувала. Например и кулата на ъгъла на Кюри и Д. Цанков, също не я харесват.

Нз кое ти харесва, но на мен ми прилича на апартхотел с тази рецепция, а тез от посолствата са си мискини и гледат да са на по-дискретни места.

[Chio]

Говорим за европейска столица, колкото и проблеми да има тя, пак няма да остане празно и незаселено никога тук. Нека не сравняваме София с имоти в горно нанадолнище с 2000 пенсионера местно население.

Да те питам, ти имоти в София имаш ли? Че много хора, които даже не живеят тук (нито някога са купували/продавали), коментират какво било и падам от смях.

Въпреки, че не е нужно да го правя, от уважение ше поясня, че считам за крайно неподходящо споделянето на каквато и да е лична информация.

Сравнението с Банско е единствено като подходяща илюстрация до какво води прекомерно предлагане. И там за заключени стотици милиони, а не могат да се продадат дори на загуба.

[Bailor]

Отлични въпроси, на които и двамата знаем отговора. Беден човек - жив дявол. Огледай се и в коментарите на статии за имоти в популярните сайтове. Едно 90% от коментарите са как е балон, как брокери и строители надуват, всичко е менте.... и това още преди 10 години А за последните 10 години какво стана? Който имаше топки направи богатство за поколенията.

Народът го е казал много точно. Гладна кокошка просо сънува.

Няма да кажат какво работят от срам

[Дюри]

https://www.este.bg/
Затова ли говориш?

Да. На мен ми харесва ама от посолствата с които съм говорила не го искат. За останалите два и двата са в стари сгради. Този в ЕПК-то се отдава и продава непрекъснато, та не му знам проблема. Веднъж някой ми каза ,че го отдавала някаква рускиня, но само това съм чула и повече не съм се интересувала. Например и кулата на ъгъла на Кюри и Д. Цанков, също не я харесват.

[better]

Кой ще иска да живее в комплекс, където пускат външни посетители?

https://www.este.bg/bg-BG/este-fitness-spa



На разположение на клиентите и гостите е просторно, модерно фоайе с рецепция, подземни паркоместа, банков клон, аптека, кафетерии, както и луксозният ресторант Есте. Минималната отдаваема наемна площ е 30 кв.м. Офис площите се предлагат в следния вид:

Само болница липсва......Ужассссс ужас....

[better]

Не знам защо не искат в Есте-то, аз се бях притеснила от него ,но масово не го харесват. Същото е и със Санта Марина в Созопол. Не съм се интересувала защо е така ,но е факт.

https://www.este.bg/
Затова ли говориш?

[ratten]

Поскъпването на кредитите ще е плавно и без драма

Не бих казала, че е много поскъпването на кредитите, за разлика примерно от началото на изминалата година към края, промените са не повече от 0,1 - 0,2 в посока нагоре. Средните лихви през септември са били 2,46. Сега са около 2,55 за нови ипотечни кредити. За потребителските кредити въпросът стои по същия начин, коментира в интервю за Радио Пловдив кредитният консултант Росица Денева

маса сурАви жабета се изручаха за тия 0,2% увеличение
има един в темата с шепи ги гнете

[Дюри]

Сигурно има и други неща, но няма как някой да даде 1500 евра за този боклук, при положение, че има доста други вероятно и по-добри на 800-900 евра.

Не знам защо не искат в Есте-то, аз се бях притеснила от него ,но масово не го харесват. Същото е и със Санта Марина в Созопол. Не съм се интересувала защо е така ,но е факт.

[ivanvg93]

Те си мислят, че като те не могат да си позволят, никой не може. В тази връзка хейта по ай ти-тата, които купуват, а нашите понижители им погребват поминъка от чиста злоба. В тази връзка за пореден път ги питам КАКВО ТОЧНО РАБОТЯТ нашите несретници, че си въобразяват, че когато икономиката се срути, те ще плуват на повърхността и ще купуват с дискаунти?

Отлични въпроси, на които и двамата знаем отговора. Беден човек - жив дявол. Огледай се и в коментарите на статии за имоти в популярните сайтове. Едно 90% от коментарите са как е балон, как брокери и строители надуват, всичко е менте.... и това още преди 10 години А за последните 10 години какво стана? Който имаше топки направи богатство за поколенията.

Народът го е казал много точно. Гладна кокошка просо сънува.

[better]

Имаш грешна представа ,но няма смисъл от този спор. Затова и не от всеки става наемодател, то има и много други неща с които трябва да се съобрази човек

Сигурно има и други неща, но няма как някой да даде 1500 евра за този боклук, при положение, че има доста други вероятно и по-добри на 800-900 евра.