Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bad_Bear]

На тия 130 млрд депозити, не ми се вярва да дигнат много лихвата. Раздадените кредити са за двойно по-малка сума. Виж, ако имаше раздадени кредити за 1 трилион, може вече ударно да повишават лихвите.

Т'ва обяснявах миналия ден тука, че експозицията между раздаден и привлечен капитал не позволява на банките да вдигнат лихвите. Особено вземайки предвид големите главници по раздадените кредити.

На повечето участници в темата им се губи и факта, че фрагментацията на депозитите вече е в горната граница. А малки почти липсват. Това говори за ясната перспектива на "замразени пари" в банките, които независимо дали ще има лихви или не, няма да мръднат от там. Т.е. депозитната маса е стабилна с тенденция към нарастване(привлечен капитал), докато кредитната е точно в обратна дирекция. Няма вече желаещи да вземат повече кредити.

С такива перспектива да очакваш банките ударно да вдигат лихви е смехотворно. В момента единственото което правят е да очакват изкупуване на ДЦК с хубави лихви, заради политиката на ФЕД и ЕЦБ. Както се вижда обаче държавите се "сърдят" на високите лихви и предпочитат да орязват бюджета. Което означава, че паричната маса продължава да си стои налична. Такава политика крещи отвсякъде, че се бяга от рецесията, а се съкращават разходи търсейки по-висока ефективност и разпределение.

И тъй като настроенията са мечи почти навсякъде, догодина ще имаме тест на нови дъна за да потвърдим или отхвърлим мечата теория. Смея да твърдя, че за разлика от 2007, този път и банките, и хората са много по-добре подготвени. Затова не вярвам в прогнозите на кавръчето за депресии и апокалипсиси.

[bertram]

НЕма да има евтини имоти, накавръче, примири се...при следващото ти прераждане може да купиш нещо на 90377 Седна.

подобни коментари имаше доста през 2008-ма
после трябваха 12 години докато стигнем въпросните цени и същите да навирят пак уши
няма лошо

[Bailor]

Много неща не ти се вярват,ама ще повярваш по трудния начин
Чети Труд и 24 часа заедно с Блица да ти е по ясно.

НЕма да има евтини имоти, накавръче, примири се...при следващото ти прераждане може да купиш нещо на 90377 Седна.

[nkavrakov1982]

Това, което съм постнал е от труд

Я чакай..
https://www.bloomberg.com/news/artic...-than-forecast

Айде нали си англичанин,да видим дали ще осъзнаеш какво ти дума един от шефовете на най-влиятелната банка в света ,и то от вчера


Economics
Central Banks Larry Summers Says Fed Will Need to Boost Rates More Than Markets Expect

[Bailor]

Покупката на имот е най-добрата инвестиция, дори на човек да му се наложи да вземе кредит за част от цената, заявиха от компания за луксозни имоти. Спестяванията се изпаряват в условията на висока инфлация. Най-умното решение е да се инвестира в имот, защото лихвите по кредитите ще останат по-ниски от инфлацията, обясниха експертите.

В рамките на година луксозните имоти в София са поскъпнали средно с 23%, показват данни на компанията

През 2023 г. цените няма да падат, категорични са от ръководството на компанията
При покупката на имоти се водят преговори за цените, но отстъпките са в много малък размер - за къщи стигат до 8 на сто, а за апартаменти са около 2%.

https://trud.bg/%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D...6%D0%B8%D1%8F/

Това, което съм постнал е от труд

[nkavrakov1982]

На тия 130 млрд депозити, не ми се вярва да дигнат много лихвата. Раздадените кредити са за двойно по-малка сума. Виж, ако имаше раздадени кредити за 1 трилион, може вече ударно да повишават лихвите.

Много неща не ти се вярват,ама ще повярваш по трудния начин
Чети Труд и 24 часа заедно с Блица да ти е по ясно.

[Bailor]

Ако имаш кредити с маломерките или каквито и да било след Нова Година ще ревеш много,запомни добре какво ти казвам.Много ще ревеш.

Ха, беше септември, сега стана след нова година цццц, ако беше шаман, досега да са те изправили на stake of torture

[Bailor]

именно депозитите са инструмента с който банките могат да правят каквото си поискат и когато си поискат
за момента имат някакакъв негласен консенсус и явно се събират мераклии за хубави кредити

тби почна, но една птичка пролет не прави

тръгне ли банка от топ 3 да рекламира депозити посоката ще е ясна

На тия 130 млрд депозити, не ми се вярва да дигнат много лихвата. Раздадените кредити са за двойно по-малка сума. Виж, ако имаше раздадени кредити за 1 трилион, може вече ударно да повишават лихвите.

[nkavrakov1982]

ОТ СЪЩАТА СТАТИЯ от която накавръчето толкова се е превъзбудил


"Доколкото 95% от банковите кредити за граждани са в национална валута, вдигането на ОЛП по никакъв начин няма да се отрази на лихвите на редовните кредити. Причината е, че лихвените индекси на банките, по които те отпускат потребителски и жилищни заеми за населението, не са обвързани с ОЛП.
Най-силното им обвързване е с цената, по която банките привличат левови депозити от граждани."

Ако имаш кредити с маломерките или каквито и да било след Нова Година ще ревеш много,запомни добре какво ти казвам.Много ще ревеш.

[bertram]

ОТ СЪЩАТА СТАТИЯ от която накавръчето толкова се е превъзбудил


"Доколкото 95% от банковите кредити за граждани са в национална валута, вдигането на ОЛП по никакъв начин няма да се отрази на лихвите на редовните кредити. Причината е, че лихвените индекси на банките, по които те отпускат потребителски и жилищни заеми за населението, не са обвързани с ОЛП.
Най-силното им обвързване е с цената, по която банките привличат левови депозити от граждани."

именно депозитите са инструмента с който банките могат да правят каквото си поискат и когато си поискат
за момента имат някакакъв негласен консенсус и явно се събират мераклии за хубави кредити

тби почна, но една птичка пролет не прави

тръгне ли банка от топ 3 да рекламира депозити посоката ще е ясна

[Bailor]

а?

ОТ СЪЩАТА СТАТИЯ от която накавръчето толкова се е превъзбудил


"Доколкото 95% от банковите кредити за граждани са в национална валута, вдигането на ОЛП по никакъв начин няма да се отрази на лихвите на редовните кредити. Причината е, че лихвените индекси на банките, по които те отпускат потребителски и жилищни заеми за населението, не са обвързани с ОЛП.
Най-силното им обвързване е с цената, по която банките привличат левови депозити от граждани."

[terziеv]

Сетне се чудите що аджеба не ни искат шИнгена.
Парламентарен съветник на ПП „Възраждане“ с офшорки и 1,6 милиона дълг към НАП

https://bird.bg/vazrazhdane-bachvaro...cRgKIsa09pMRRM

Баси, сега чак разбрах що англосите не са у Шенгеня. За да може с-во Сунак да не плаща данъци. Хитро.

[ratten]

.....
Огромният свободен ресурс на банките бута основния лихвен процент нагоре
....

а?

[pa4anga]

вашата работа малко " Видяла жабата, че подковават вола и тя вдигнала крак "...

https://www.globalpropertyguide.com/...e-meter-prices

цените на имотите са в пряка корелация със състоянието на държавата, бвп, демография, география, функциониране на властите, конкурентност, приток/отлив на чуждестранни инвестиции и капитали и др...

обърнете внимание как се развива българската държава в момента и си дайте сметка настигаме или изоставаме спрямо чехите примерно...

ПП неслучайно ти изброих повече от един показател, защото макар и по БВП на глава от населението да не сме баш последни в европа има и други фактори като корупция, липса на правосъдие (особено за изманици и административен произвол) .. та резултатът ни е слаб

Съгласен съм но действителността не отговаря на това и ако кажеш ,че за момента е така аз ще ти кажа "може да стане ама може и да не стане"

[bota156]

Сетне се чудите що аджеба не ни искат шИнгена.
Парламентарен съветник на ПП „Възраждане“ с офшорки и 1,6 милиона дълг към НАП

https://bird.bg/vazrazhdane-bachvaro...cRgKIsa09pMRRM

Ама да вземете да четете а?
елена гунчева беше изгонена позорно от парламентарната група на Израждане. Никога не е била член и няма нищо общо с възраждане. Случайно попаднала мина, успешно взривена