Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Ако си на заплата не става. Но ако си плащаш сам ефекта е по-ниски бъдещи данъци общ доход.

Имам всички необходими базови условия. На Ратко му описах притесненията . Плюса е ясен какъв е, минуса в моят таргет / начисляване на ддс/ почти го изтрива.... Е остава някакъв плюс , но прецених, че е по-безрисково апарт да е на името ми като физическо лице отколкото на фирма....
Ако отдавах търговски помещения тогава е различно и отпада проблема с ДДС-то....

[pesimist4o na kvadrat]

е твоите чужденци, дето ковида ги прогони, сами ли си наемат квартирите?

Фирмата им дава кеш за квартира и те се оправят сами.

[xshell]

Тъй, тъй Радев ...без да искам и аз един път да уцеля....:-)

Ако си на заплата не става. Но ако си плащаш сам ефекта е по-ниски бъдещи данъци общ доход.

[xshell]

за скъпи имоти има файда,но данък уикенд много усложни нещата.

Какъв данък уикенд, купуваш и даваш под наем. Търговски помещения естесвено, не двустайки.

[ratten]

Не , и затва написах, че на мен не ми пасва и с ДДС бих станал неконкурентен и става танто за кукуригу....

е твоите чужденци, дето ковида ги прогони, сами ли си наемат квартирите?

[pesimist4o na kvadrat]

да, ремонтите също.
ако отдаваш на фирми, това ддс върху наема никой не го бърка.

Не , и затва написах, че на мен не ми пасва и с ДДС бих станал неконкурентен и става танто за кукуригу....

[ratten]

Трябва и да начислявам ДДС върху наема....
Мога да си взема и ДДС-то върху довършителните работи и обзавеждането мисля....или поне има амортизация....
Прецених , че не пасват нещата за профила ми. Иначе гледам , че има обяви за отдаване под наем с пояснението за наем + ДДС... та явно някои го правят....

да, ремонтите също.
ако отдаваш на фирми, това ддс върху наема никой не го бърка.

[pesimist4o na kvadrat]

ако вече имаш счетоводителка и фирма си заслужава
отделно може да си приспаднеш ддс то на имотя

Трябва и да начислявам ДДС върху наема....
Мога да си взема и ДДС-то върху довършителните работи и обзавеждането мисля....или поне има амортизация....
Прецених , че не пасват нещата за профила ми. Иначе гледам , че има обяви за отдаване под наем с пояснението за наем + ДДС... та явно някои го правят....

[ratten]

Радев едно време смятах смятах и прецених, че изгодата не си заслужава разправията...Прецакал ли съм се ?
В смисъл за счетоводителката ми ще е изгодно, ама за мен спорно...:-)

ако вече имаш счетоводителка и фирма си заслужава
отделно може да си приспаднеш ддс то на имотя

[nradev]

след като имаш 4% амортизации, следващата година имаш 4% от ,96 от първоначалната стойност или пак цялата?

по 4% от покупната цена. равни суми.След 25 години се занулява.

[nradev]

Тъй, тъй Радев ...без да искам и аз един път да уцеля....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

Не си се прецакал.Мани че даваерта е никаква ами рискуваш да изгориш с имота ако имаш среща с публичен изпълнител.

Тъй, тъй Радев ...без да искам и аз един път да уцеля....:-)

[bota156]

не те разбирам?

след като имаш 4% амортизации, следващата година имаш 4% от ,96 от първоначалната стойност или пак цялата?

[pesimist4o na kvadrat]

ти сякаш си раждан 2017та
за последните 25г имаше 2 такива възможности 12-15г, а имаше и удари,но това са частни случаи и да речем 12-15.

Дай ги тея периоди та да видим как е била околната среда тогава ?

[nradev]

radev приспада ли се стойността с 4% или за 25г зануляваш актива (тулата)?
Ти и иначе остават 36% от стойността за 25г

за 25 години зануляваш.