Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[sunlight]

Напълно подкрепям MrSamGold!

Имотите са пълна набутвация за съвременния начин на живот.

Пълнене на S&P/Nasdaq ETF e 100 пъти по - добре от инвестиции в имоти за живеене или под наем. Даже да удариш голяма сума на момента е по - добре от това да чакаш удобен момент. Time in the market. НЕ timing the market.

Буташ 30 години по 1000 лева и си милионер и отгоре. После си зимаш едно двустайно на Несебър за пенсионерство или в Гърция.

НО, за жената и семейството, гнездото е важно, а за мъжа семейството е дълг и чест. Така, че не винаги рационалното решение е по - правилното.

MrSamGold гледай да изкараш кинта на борсата, защото съвременните каки си искат апартамент до мола а цените до парадайза са соленки 200k EUR за голям апарт с двоен гараж.

[bertram]

По-надолу казах, няма нищо по хубаво от това да си имаш твое си местенце. Но ако цената на това е жилищен кредит, идиотски надута цена, влощаваща се среда (защото София става България и инфраструктурата почва да става трагична) , тогава нещата рязко се променят.

Все още нямам и семейство, не виждам причина сам човек да се хвърля в такава покупка. Дет се вика, и 2 стаи са ми достатъчни : ).

утре може ме залюбят, след 2 години може сме трима ... тогава бих мислил по друг начин, но засега .. това е моята гледна точка. Както и на много други млади хора, защото в тази тема повечето хора са си 30+ според мен .. Викам да споделя някоя по-свежа гледна точка : )

+1
щом си отворен и не чакаш статично си ОК. Дългът е лост, с който може да поместиш планина (уж), но и лостът тежи особено ако се налага да го носиш 20-30 години.

Постановката сега или никога е възможно най-грешния подход за взимане на решение особено за големи(скъпи) покупки. Голяма част от 'спецовете' тук са 50+ и вероятно се усеща, че за тях наистина времето лети и гледат от тази гледна точка и вероятно са си прави за себе си. За един човек около 30-те нещата са съвесем различни и хоризонтът е много по-далеч и не виждам причина един 50+ човек да казва, че един 30г човек трябва да мисли и действа като че сега е краят на кариерата му , развитието му и въобще спад в жизнените показатели.

успех

[bulgarian lev]

По-надолу казах, няма нищо по хубаво от това да си имаш твое си местенце. Но ако цената на това е жилищен кредит, идиотски надута цена, влощаваща се среда (защото София става България и инфраструктурата почва да става трагична) , тогава нещата рязко се променят.

Все още нямам и семейство, не виждам причина сам човек да се хвърля в такава покупка. Дет се вика, и 2 стаи са ми достатъчни : ).

утре може ме залюбят, след 2 години може сме трима ... тогава бих мислил по друг начин, но засега .. това е моята гледна точка. Както и на много други млади хора, защото в тази тема повечето хора са си 30+ според мен .. Викам да споделя някоя по-свежа гледна точка : )

Ми и аз на 28 гонех полите, ти кво си мислиш че съм гледал тренда ли. Първара гарсонерка когато си купих таман се бех оженил точно на твоите години изплющях 5500$, свята пара за мен по това време.
Като станете трима и ще те стегне шапката и айде...под наем докато иде детето в Университета. Ама малки деца малки харчове, големи деца големи харчове. Така че добре си вееш байряка ама мислиш ли за после. Ако бях сам с моя доход сега и на твоя акъл щях да карам всяка седмица с различна кака па току виж някоя напише у форума - купете имот бре, пичове. Времето лети бързо.

[the Judge]

Майстор си в разтягането на локуми, спор няма

Недей да ми обясняваш на мен, обясни на клетниците, които подведе, че и още им даваш надежда.

Голям грях носиш, Бертраме, голям!

греха не е признат следователно ––––––––>>>> грях няма. А надежди да се дават е доста християнско. Тъй, че клетниците сами са си виновни, пък и без клетници ------->>>>няма наематели и обитатели на помещения в жилищата отредени за деца. :-) (така по-добре ли звучи Рубла?)

[bota156]

При комунизЪма хората със средни доходи можеха да си купят москвич алеко и панелка в Клуцохор, в София не даваха да припарят. Те и сега могат да си купят там, ама не сакат. И лада не сакат.

Ако си мислиш че ОПЕЛ от 80-те е по убав от лада и москвич МНОГО СЕ ЛЪЖЕШ.
Панелките и къщите БЯХА НОВИ.
Айде да видим в кое село можеш да си купиш/построиш НОВА КЪЩА с 1000лв заплата.
За моята съм дал 150к ЛЕВА ЛИЧНО МОИ ПАРИ. Айде да видим как ще ги извадиш с 1000лв заплата?

[Три без коз]

Майстор си в разтягането на локуми, спор няма

Недей да ми обясняваш на мен, обясни на клетниците, които подведе, че и още им даваш надежда.

Голям грях носиш, Бертраме, голям!

Точно това, което ти е обяснил Бертруцио, е точно така. Не се измъквай от темата със стари локуми.

[BONI]

Berti умря комунизма когато хора със средни доходи си купуваха жилище и живееха нормално.
Сега среден доход - получаваш един среден отзад от хазяина/бамката
демек за 30г сме станали по бедни е за сметка на 1000 богопомазани

При комунизЪма хората със средни доходи можеха да си купят москвич алеко и панелка в Клуцохор, в София не даваха да припарят. Те и сега могат да си купят там, ама не сакат. И лада не сакат.

[MrSamGold]

Извинявай, че ще ти отговоря аз, но ти изобщо не си разбрал какво ти е написал колегата по форум. Не става дума ,че сега си много дърт на 28 г. ,а това, че когато наистина одъртееш без собствено жилище ще ти е трудно да оцелееш.
Младостта е прекрасно нещо и само тогава си мислим ,че "всичко което хвърчи се яде" Прав си ,че днес можеш да си живееш както искаш, но много скоро няма да е така или поне се надявам да не е така и да имаш малко по-сериозно отношение към живота.
Сега да не си помислиш, че те карам да купуваш НИ. Не ! Нямам такива намерения, наематели също са нужни на купилите/ наследилите / и т.н.

По-надолу казах, няма нищо по хубаво от това да си имаш твое си местенце. Но ако цената на това е жилищен кредит, идиотски надута цена, влощаваща се среда (защото София става България и инфраструктурата почва да става трагична) , тогава нещата рязко се променят.

Все още нямам и семейство, не виждам причина сам човек да се хвърля в такава покупка. Дет се вика, и 2 стаи са ми достатъчни : ).

утре може ме залюбят, след 2 години може сме трима ... тогава бих мислил по друг начин, но засега .. това е моята гледна точка. Както и на много други млади хора, защото в тази тема повечето хора са си 30+ според мен .. Викам да споделя някоя по-свежа гледна точка : )

[bertram]

много хора си мислят, че притежават даден недвижим имот, а предвид добрата дълговечност на този тип активи и нуждите им поддръжка, данъци и тн в много случаи се оказва, че имотите ни притежават и вместо имота да служи на нас ние служим на имота... това е особено актуално по линия на тъмните прозорци.

[Dury]

На 28 съм много дърт, прав си. Карам си ранната зима на живота. Малко тъпо аргументче, ама някои хора в тая тема са прави - тука мнозинството пишещи са тотално неадекватни субекти.

Извинявай, че ще ти отговоря аз, но ти изобщо не си разбрал какво ти е написал колегата по форум. Не става дума ,че сега си много дърт на 28 г. ,а това, че когато наистина одъртееш без собствено жилище ще ти е трудно да оцелееш.
Младостта е прекрасно нещо и само тогава си мислим ,че "всичко което хвърчи се яде" Прав си ,че днес можеш да си живееш както искаш, но много скоро няма да е така или поне се надявам да не е така и да имаш малко по-сериозно отношение към живота.
Сега да не си помислиш, че те карам да купуваш НИ. Не ! Нямам такива намерения, наематели също са нужни на купилите/ наследилите / и т.н.

[yalokin]

ти какво купи в последните 6 години?

да беше взел алтерко и атера, когато ви ги 'рекламирах' уж да се оттърва от тях нямаше да съм ти толкова крив.

БФБ не ми е по вкуса, много лесно се манипулира, а аз имам проблеми с доверието.

Ако ти кажеш какви имоти си купувал, ще споделя и аз

[bertram]

Майстор си в разтягането на локуми, спор няма

Недей да ми обясняваш на мен, обясни на клетниците, които подведе, че и още им даваш надежда.

Голям грях носиш, Бертраме, голям!

ти какво купи в последните 6 години?

да беше взел алтерко и атера, когато ви ги 'рекламирах' уж да се оттърва от тях нямаше да съм ти толкова крив.

[yalokin]

мога да ти обясня откъде идва изкривяването, но не знам има ли смисъл....

фирма с 100 човека персонал, които взимат нето да речем около 1500 средно + двама съдружници, които взимат по 100 000 (сто хиляди) месечено.
та въпросът в задачата е колко е средната заплата ако се гледа тази извадка само.

и бъди сигурен много фирми са така, защото подобни практики се използват за да не се налага разпределение на печалби. над един размер на заплатата най-изгодния начин за разпредление на печалбата е именно през голяма заплата за собствениците.

та като изключим ИТ-та, малко меринжей и държавни търтей... забрави учител, полицай и тн да взимат такива пари, а те са много

не пропускайте и пенсионери и учащи, които имат малък или никакъв доход... като се разпредли става ясно, че не са толкова розови нещата

ножицата санчо...ножицата.

Майстор си в разтягането на локуми, спор няма

Недей да ми обясняваш на мен, обясни на клетниците, които подведе, че и още им даваш надежда.

Голям грях носиш, Бертраме, голям!

[xshell]

няма проникновение, а обяснение на средно-статистическата благодат,която се излиза над нас според статистиката.

говоря си чат-пат с хора от тези малкото с многото доходи и да ти кажа един чистосърдечно си призна един ден вика "чудя се тия моите хора с кой акъл ходят по банки за ипотеки на тия цени"...

Не ми следиш мисълта. Какво значение има за цените дали 1 ще купи 10 или 10 по 1? Кое е по-добре дългосрочно за наемите 10000 да отдават по един или 10 по 1000.

[bota156]

няма проникновение, а обяснение на средно-статистическата благодат,която се излиза над нас според статистиката.

говоря си чат-пат с хора от тези малкото с многото доходи и да ти кажа един чистосърдечно си призна един ден вика "чудя се тия моите хора с кой акъл ходят по банки за ипотеки на тия цени"...

Berti умря комунизма когато хора със средни доходи си купуваха жилище и живееха нормално.
Сега среден доход - получаваш един среден отзад от хазяина/бамката
демек за 30г сме станали по бедни е за сметка на 1000 богопомазани