Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Цените на имотите наистина тръгнаха надолу...

[ATTACH=CONFIG]n3838607[/ATTACH]

има и добра новина, защото търговците домати търсят масово гаражи под наем за складови помещения за стоката си.

Цветомире ,
Имам инвеститори за Банско ,продаваш ли ?

[nkavrakov1982]

Без да сме се чували с Кристин, миналия ми кредит беше на 6,8% в Allianz + надбавка основния лихвен на БНБ, който през последните 3г. на погасяване беше 0,00. Сега съм на 4,28 ГПР към ССВ от 1 май. Инфлацията избуши лятото, а основния ми доход качи оттогава с 25% от размера на вноската. Наемите, които прибирам-константа величина.

Това всичкото знаеш ли какво означава?
Че е време кредиторите да вдигнат цената на кредитите.
Причината е че с това ТЕ се защитават от инфлацията.

[ЦветомирК]

Цените на имотите наистина тръгнаха надолу...

има и добра новина, защото търговците домати търсят масово гаражи под наем за складови помещения за стоката си.

[nkavrakov1982]

Кога се пука балона при имотите ???
Когато и последния човек на улицата е категорично убеден че цените няма да паднат,както е в момента.

[13ADROL]

Ако ти се е обадила Лагард ок,ама на тия бг банкерите не им вЕрвай...

Без да сме се чували с Кристин, миналия ми кредит беше на 6,8% в Allianz + надбавка основния лихвен на БНБ, който през последните 3г. на погасяване беше 0,00. Сега съм на 4,28 ГПР към ССВ от 1 май. Инфлацията избуши лятото, а основния ми доход качи оттогава с 25% от размера на вноската. Наемите, които прибирам-константа величина.

[power grid]

Бай Пеше, Този път мисля че грешиш за догодина. Ще има пари достатъчно в държавата. Хинт 5 млрд + НОВ дълг + парите за вируса от ЕС.
Сега малко бакалски сметки - тока от сегашните 50 лева ще стане 100 лева, парното от 100 лева сега ще стане 200 лева за 6 месеца през годината, храната на месец от 1500 лева ще стане 2000 лева. Как мислиш това се отразява на покупката на имот който напоследък започва от 200 000 лева ? И някой който е готов да ги плати ? Прибави към това очаквано увеличение на доходите от НАД 10% за догодина.
Нещата които се случват ще се отразят на надценили себе си касиерки от Лидъл с апарти във Вазов на кредит....И продължава окрупняването. Имоти ще купуват/притежават все по-малка част от хората

Казах не съм специалист по темата възможно е да греша.Но какво да правя такова ми е усещането.

[nkavrakov1982]

До 2025г. ме урежда идеално да са заспали лихвите, даже , ако както ме уверяват моите двама приятели -банкери задържат до пролетта на 2026г. ще повторя играта с Allianz

Ако ти се е обадила Лагард ок,ама на тия бг банкерите не им вЕрвай...

[13ADROL]

Някъде гледах прогнози за доходите у нас за няколко години напред. Та беше нещо от рода на - 10-8-6-5.... Т.е. доходите ще се увеличават не малко в пари, обаче този път инфлацията ще изяде всичко..., че и отгоре за 90% от хората....Демек тези с кредитите почри сигурно ще имат нараснали разходи НАД доходите, а а ко и лихвата се вдигне ще стане съвсем сложно, но поне тя до 2025 ще е бетон у нас....:-)

До 2025г. ме урежда идеално да са заспали лихвите, даже , ако както ме уверяват моите двама приятели -банкери задържат до пролетта на 2026г. ще повторя играта с Allianz

[Julius_BG]

Апсоллутно сериозно, до 2025 мисля, че няма да има ипотечки / нови/ над 4%
У нас и в ЕС. Ще разберем след 3-4 години дали съм сгрешил.
ПП ок да уточня. може и да има, ако официалната инфлация е продължително над 10% с подскоци до 15%.....

Ама ако не познаеш - ще си праснеш ли един бустер?!
А?
Готов ли си да се обзаложиш?!

[pesimist4o na kvadrat]

Бетон , 2025 , ти почерпил ли си се с нещо ?! Ама така по сериозно ?

Апсоллутно сериозно, до 2025 мисля, че няма да има ипотечки / нови/ над 4%
У нас и в ЕС. Ще разберем след 3-4 години дали съм сгрешил.

ПП ок да уточня. може и да има, ако официалната инфлация е продължително над 10% с подскоци до 15%.....

[redcretin]

Имам усещането, че този път ще намажат най-много хората с кредитите, хората с депозитите ще изядем дървото.

Яжте го, това ви е работата - с мисленето че пари се множат на депозит или в имот. Б0стански илюзии

[pa4anga]

Може, ама започнат ли да вдигат поголовно доходите и да взимат заеми каквито взимат всяка седмица ще се облажат кредитополучателите.

Кредитополучателите почти винаги са прецакани , знаеш нале ?!

[pa4anga]

Някъде гледах прогнози за доходите у нас за няколко години напред. Та беше нещо от рода на - 10-8-6-5.... Т.е. доходите ще се увеличават не малко в пари, обаче този път инфлацията ще изяде всичко..., че и отгоре за 90% от хората....Демек тези с кредитите почри сигурно ще имат нараснали разходи НАД доходите, а а ко и лихвата се вдигне ще стане съвсем сложно, но поне тя до 2025 е бетон у нас....:-)

Бетон , 2025 , ти почерпил ли си се с нещо ?! Ама така по сериозно ?

[pa4anga]

Хем е така хем не съвсем. От описаните проценти от теб тези 80% никога не са били купувачи, средната класа е основно с кредити макар и да има изключения / аз мисля че съм към нея/, а богатите 10% са с кеша... Тези дето купуват описаните други имоти не са просто от 10те процента, а от онези 1%....Съвсем друго ниво и да едва ли се интересуват от панелки в Гоцето....

Отново си противоречиш , тия 1% финансират строителите момко , а тия богаташите с кеша доста преди момента в който пазара дръпне ръчната са изчезнали, аз им викам богатите спекуланти , и те с наеми не се занимават ,има изключения но са по скоро заради човешки характеристики !!! от 80% бедни купуват и още как, кредити заеми и кво ли не , щото поминъка некъде си е под нулата .

[pesimist4o na kvadrat]

Може, ама започнат ли да вдигат поголовно доходите и да взимат заеми каквито взимат всяка седмица ще се облажат кредитополучателите.

Някъде гледах прогнози за доходите у нас за няколко години напред. Та беше нещо от рода на - 10-8-6-5.... Т.е. доходите ще се увеличават не малко в пари, обаче този път инфлацията ще изяде всичко..., че и отгоре за 90% от хората....Демек тези с кредитите почри сигурно ще имат нараснали разходи НАД доходите, а а ко и лихвата се вдигне ще стане съвсем сложно, но поне тя до 2025 ще е бетон у нас....:-)