Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

На песимиста това му е навик. Измисля си какво си казал и после оспорва това което сам си е измислил. После и клакьорите идват да напомнят какво пестимиста казал че си казал. Въобще брокерска идилия. Модераторите трият "конкурентни медии" по темата, пък оставят просташките фалшификации да се разпространяват.

Заплатке, покажи за кое съм сгрешил с цифри ?
Възможно е разбира се и ако го покажеш ще си призная грешката, а няма да те заплашвам , че си видял обърканото и се го отбелязал....

PP Сбъркал съм данните са били за 2020, а не за 2019 ето признавам. Ръста за периода е около 15% 2016-2020. Следователно минималната цена в града е била над 3000 през 2016/ 4000 е цена под средното за града и от там няма как да е Изток на Виена. Всичко започна от това твърдение неподкрепено с никакви публични факти и завършва със заплахи.... след като няма факти
Ето я графиката тук.
https://www.globalpropertyguide.com/...e-Price-Trends
:

[20000леваЗАПЛАТА]

Човек казах ти, че не искам да пиша тук повече, щото сте събрани заблудени и откровени манупулатори повишители, но няма как да позволя някакъв самозабравил се нахалник да ме нарича лъжец. Нито ме вълнува дали си вярваш, нито си мисля, че писаниците ми ще свалят цените, явно ти си вярваш, че твоите манипулцаии обаче ще ги качат, което е супер смешно. Цитатът ти е от статия, която прави анализи през 2020. Алооо, лъжецо, аз ти говоря за цени преди 5-6 години, ти ми вадиш статия, която разглежда ръст за края на 2019 и БВП за цялата 2019, т.е. е писана не по-рано от 2020. Не че им знам бецирговете на австрийците, но си погледни същата статия и виж за кой район ми говориш "Innere Stadt is Vienna’s most luxurious and least populated district, with roughly 17,000 inhabitants." Абе, маниулаторе, ти Изток с панелките ли ще сравняваш с квартал, където живеят 17 000 души само и където да се спънеш, падащ на място с исторически забележитлности. Това е стария град, а не Изток на Виената. Не съм ти говорил за Вазов на Виена, макар че сигурно и това сравнение ще е уместно. И не г-н манипулатор, няма как ние през 2021 да сме на положението във Виена през 2015-2016 нито по инфраструктура, нито по икономическо развитие, нито по привлекателност за инвеститори и желаещи да живеят в града чужденци, нито по НИЩО. Това ми беше аналогията, ние през 2021 и те през 2015-2016, а не ние 2015 и те през 2015, ама не ти отърва да разсъждаваш по написаното. Някъде да съм казвал, че цените на имотите в Австрия не са поскъпнали от 2015 до сега? А пък това какво бил взел моя приятел и че твоя пример бил за сграда 100 пъти по-добра в София е само тъжна констатация на несъстоятелността ти. Айде, оставям те със здраве и следващия път внимавай кого наричаш лъжец, щото освен че това е долна проява при спор, не всеки ще остане безразличен и ще ти подмине квалификациите. Не ми е присъщо да наричам хората манипулатори и лъжци, но каквото повикало, това се обадило.

На песимиста това му е навик. Измисля си какво си казал и после оспорва това което сам си е измислил. После и клакьорите идват да напомнят какво пестимиста казал че си казал. Въобще брокерска идилия. Модераторите трият "конкурентни медии" по темата, пък оставят просташките фалшификации да се разпространяват.

[pesimist4o na kvadrat]

Песи ти да не пошантавя бе човек...Седни си на задника най накрая...не си Пътят Истината и Животът.Взел си се много насериозно и ще береш ядове.

Мне, не съм. Знам много добре кой съм и какво съм....Нищо специално или особено във всеки смисъл....средна статистика. Виж дори и от МЕИ-то ме изгониха с двойки :-)
Просто не понасям несправедливостите и елементарните опити за изкривяване на цифрите като всичко е лесно достъпно да се провери и някой си въобразява / обикновено умишлено/, че у нас са само глупаци и не знаем как е по света...

ПП И най-малко аз съм виновен за имотните неудачи на някои колеги форумци. Да търсят проблемите в себе си...

[national power]

Мда, колкото и да не ти се вярва Артекс строят на прилично ниво, а всяка нова сграда е по-добра от всяка стара пък било то и във Виена :-)
Общите части започнаха да растат след 2016 повечко- написах колко са на Гагарин...., на Латинка не ги помня, но едва ли са над 12-13%....
Сравнението е от Номчето, не от мен :-)....Той написа че неговият приятел е купил по 4000 на квадрат на топ Виенско място. , а аз само го опровергах , че е опашата лъжа.... Не знам за кое точно - място, цена , но е очевидно, че тази цена я има само в околностите на Виенският Люлин и 2 пъти написах , че може и да е по-хубаво от Изток...много.....не знам, но не променя факта че е Люлин. за града...:-)
Не си ти човека да казваш на кое място е София и България / не е Виена тва е ясно/ , а световните класации са посочили къде е като качество , доходи и т.н.....МНОГО прилично място дали 50 или 100 от милионните градове....Хич не е зле.... все МНОГО в първата половина....

Песи ти да не пошантавя бе човек...Седни си на задника най накрая...не си Пътят Истината и Животът.Взел си се много насериозно и ще береш ядове.

[pesimist4o na kvadrat]

Кво и е на златен век. Уникална гледка ще има. И може да се продава и на чужденци милионери. За под милион апарт не би трябвало да има ...

Бяха 3000-3500, сега ще е друго....

[pesimist4o na kvadrat]

Ти гледал ли си имот ново строителство в бяла държава, за да правиш сравнения с Артекс? Аз съм - и да, разликите са шокиращи, все в ущърб на българския вариант.
Максимално бих се изкефил ако трябва това безумие Златен Век да се разруши за тяхна сметка. Пак - ако бяхме в бяла държава това щеше отдавна да се е случило. Един градски кенеф повече би подхождал на това място, отколкото грозна и опасна сграда като тази.

Далеч съм от мисълта и желанието да ги защитавам точно тези. Нямам различно мнение от твоето по темата.
Но поне от това , което съм видял са ок като строителство. Вероятно лукс проектите на Запад са много по-добри като качество, но и цената е различна....

[bota156]

Ти гледал ли си имот ново строителство в бяла държава, за да правиш сравнения с Артекс? Аз съм - и да, разликите са шокиращи, все в ущърб на българския вариант.
Максимално бих се изкефил ако трябва това безумие Златен Век да се разруши за тяхна сметка. Пак - ако бяхме в бяла държава това щеше отдавна да се е случило. Един градски кенеф повече би подхождал на това място, отколкото грозна и опасна сграда като тази.

Кво и е на златен век. Уникална гледка ще има. И може да се продава и на чужденци милионери. За под милион апарт не би трябвало да има ...

[anonymous1834]

Перачница или не тва няма отношение към строителството.... Иначе имотите особено на Запад са 100%-ва перачница не само на корупционни пари, а и на кървави такива....
Има си описано какво отчитат / почти всичко/ . Отчитат го и за другите и за всички еднакво.
Тва че на теб не ти харесва оценката им е друг въпрос, но за твое съжаления тя е изцяло неутрална, освен ако не мислиш , че нашенските брокита са ги подкупили / тва след БНБ-то/ :-)))))

Ти гледал ли си имот ново строителство в бяла държава, за да правиш сравнения с Артекс? Аз съм - и да, разликите са шокиращи, все в ущърб на българския вариант.
Максимално бих се изкефил ако трябва това безумие Златен Век да се разруши за тяхна сметка. Пак - ако бяхме в бяла държава това щеше отдавна да се е случило. Един градски кенеф повече би подхождал на това място, отколкото грозна и опасна сграда като тази.

[pesimist4o na kvadrat]

Човек казах ти, че не искам да пиша тук повече, щото сте събрани заблудени и откровени манупулатори повишители, но няма как да позволя някакъв самозабравил се нахалник да ме нарича лъжец. Нито ме вълнува дали си вярваш, нито си мисля, че писаниците ми ще свалят цените, явно ти си вярваш, че твоите манипулцаии обаче ще ги качат, което е супер смешно. Цитатът ти е от статия, която прави анализи през 2020. Алооо, лъжецо, аз ти говоря за цени преди 5-6 години, ти ми вадиш статия, която разглежда ръст за края на 2019 и БВП за цялата 2019, т.е. е писана не по-рано от 2020. Не че им знам бецирговете на австрийците, но си погледни същата статия и виж за кой район ми говориш "Innere Stadt is Vienna’s most luxurious and least populated district, with roughly 17,000 inhabitants." Абе, маниулаторе, ти Изток с панелките ли ще сравняваш с квартал, където живеят 17 000 души само и където да се спънеш, падащ на място с исторически забележитлности. Това е стария град, а не Изток на Виената. Не съм ти говорил за Вазов на Виена, макар че сигурно и това сравнение ще е уместно. И не г-н манипулатор, няма как ние през 2021 да сме на положението във Виена през 2015-2016 нито по инфраструктура, нито по икономическо развитие, нито по привлекателност за инвеститори и желаещи да живеят в града чужденци, нито по НИЩО. Това ми беше аналогията, ние през 2021 и те през 2015-2016, а не ние 2015 и те през 2015, ама не ти отърва да разсъждаваш по написаното. Някъде да съм казвал, че цените на имотите в Австрия не са поскъпнали от 2015 до сега? А пък това какво бил взел моя приятел и че твоя пример бил за сграда 100 пъти по-добра в София е само тъжна констатация на несъстоятелността ти. Айде, оставям те със здраве и следващия път внимавай кого наричаш лъжец, щото освен че това е долна проява при спор, не всеки ще остане безразличен и ще ти подмине квалификациите. Не ми е присъщо да наричам хората манипулатори и лъжци, но каквото повикало, това се обадило.

Каквото и да пишеш лъжата е видна от цифрите има си и графики как са поскъпвали данните са за 2019 ясно е написано.....и аз го написах че са за 2019 не съм крил нищо Както и дребните ти опити за манипулация... Ако искаш ела да ме набиеш, че те разкрих. а тона ти само показва, че не е била лъжа поради незнание , а умишлена лъжа....което е още по-тъжно.... Вместо да си признаеш , че си сгрешил или са те подвели....
2016г / написа 5 години, сега ако връщаш още назад е друго/ и в София също/ 4000 евро на квадрат е Люлин на Виена, след него е само Виенската Обеля. По същото време най-доброто място в София и качество на строителството е 1000-1300....На Латинка са най-скъпите имоти на квадрат в София / в тези 17000/ Нататък си импровизирай както искаш....
И със заплахи не знам как ще свалиш цените....

[nomche]

Кое не ти е ясно защото аз ти дадох реален пример от преди 5 години от ПЪРВО лице . Имам сигурно и офертата на мейла все още. 1000 евро на квадрат НОВО !!!!!! 100 пъти по-качествено строителство от това което е взел познатият ти във Виена.... Как и да го смяташ по тогавашните цени разликата е била поне 3 пъти за всяка точка от Виена, а за топ местата над 10 пъти....
Това че инфраструктурата е по-качествена там и че тамошният Люлин или предградие изглежда добре не променя ФАКТИТЕ, а те са че незнайно защо се опитваш да лъжеш / приемам че е поради незнание, а не умишлено или са те излъгали какво са платили/.
https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Austria
2019 година

Apartments in Innere Stadt change hands at around EUR 11,000 to EUR 13,000 per sq. m., whereas in the other areas apartments cost around only EUR 3,500 to EUR 7,800 per sq. m. Yields in Innere Stadt range from 1.7-2.3% At this kind of yield, no-one is buying an apartment to rent it out.

Недей да пишеш щото и ползата от нескопосаните ти лъжи е никаква...Няма да свалиш цените....Или просто си купи във Виена....

Човек казах ти, че не искам да пиша тук повече, щото сте събрани заблудени и откровени манупулатори повишители, но няма как да позволя някакъв самозабравил се нахалник да ме нарича лъжец. Нито ме вълнува дали си вярваш, нито си мисля, че писаниците ми ще свалят цените, явно ти си вярваш, че твоите манипулцаии обаче ще ги качат, което е супер смешно. Цитатът ти е от статия, която прави анализи през 2020. Алооо, лъжецо, аз ти говоря за цени преди 5-6 години, ти ми вадиш статия, която разглежда ръст за края на 2019 и БВП за цялата 2019, т.е. е писана не по-рано от 2020. Не че им знам бецирговете на австрийците, но си погледни същата статия и виж за кой район ми говориш "Innere Stadt is Vienna’s most luxurious and least populated district, with roughly 17,000 inhabitants." Абе, маниулаторе, ти Изток с панелките ли ще сравняваш с квартал, където живеят 17 000 души само и където да се спънеш, падащ на място с исторически забележитлности. Това е стария град, а не Изток на Виената. Не съм ти говорил за Вазов на Виена, макар че сигурно и това сравнение ще е уместно. И не г-н манипулатор, няма как ние през 2021 да сме на положението във Виена през 2015-2016 нито по инфраструктура, нито по икономическо развитие, нито по привлекателност за инвеститори и желаещи да живеят в града чужденци, нито по НИЩО. Това ми беше аналогията, ние през 2021 и те през 2015-2016, а не ние 2015 и те през 2015, ама не ти отърва да разсъждаваш по написаното. Някъде да съм казвал, че цените на имотите в Австрия не са поскъпнали от 2015 до сега? А пък това какво бил взел моя приятел и че твоя пример бил за сграда 100 пъти по-добра в София е само тъжна констатация на несъстоятелността ти. Айде, оставям те със здраве и следващия път внимавай кого наричаш лъжец, щото освен че това е долна проява при спор, не всеки ще остане безразличен и ще ти подмине квалификациите. Не ми е присъщо да наричам хората манипулатори и лъжци, но каквото повикало, това се обадило.

[ratten]

И откъде БГ ще вземе пари?
2-ра година сме 5млрд€ на червено.
Преструктуриране на икономиката - НУЛА - ядем и пием кредитите. Кат почнем да връщаме? Откъде?
Почна инфлацията ...
на търгашите. Преди 10к стока в контейнера и 2к транспорт, сега 10к и за транспорт. Не че ще ги свали много че продават за 100к стоката. Ама преди разтикват за 2-3 месеца, сега ще е поне 5-6. От 20к сега ще са 5-6 на месец - сал за ядене и сметки
на заплатаджиите - стоките от първа необходимост - ток, вода, ляб, олио. За друго кинти няма да има.
Загробилите се с ипотечка как ще намерят буфер от 200-300лв на човек или 1000 общо? Ще има стягане на колана. Опаааа на кой ще продават спекулативните имоти на зилено?
БГ правителството ще моли за пари за да не мрем от глад - ака да няма бунтове. На всички са опънати нервите покрай кУрони, мерки и само фитил трябва

на нас, ботчо.
ние с теб ще ги спасим и тънко ще ги отървем от имотиту.
ама първо ще почакаме малко.

[pesimist4o na kvadrat]

Няма как да ми се вярва, след като Артекс са една от перачниците на откраднатото от Баце - заедно с много други.
Направо сме си номер едно - по крадливост, корупция и безнаказаност.
Световните класации дали отчитат, че масово хората живеят с по 150 Евро пенсия? И че правим ремонт на локва с шише от кока кола, струващ милиони?

Може би заради половин МИЛИАРД километра магистрали сме на толкова предно място?

Перачница или не тва няма отношение към строителството.... Иначе имотите особено на Запад са 100%-ва перачница не само на корупционни пари, а и на кървави такива....
Има си описано какво отчитат / почти всичко/ . Отчитат го и за другите и за всички еднакво.
Тва че на теб не ти харесва оценката им е друг въпрос, но за твое съжаления тя е изцяло неутрална, освен ако не мислиш , че нашенските брокита са ги подкупили / тва след БНБ-то/ :-)))))

[anonymous1834]

Мда, колкото и да не ти се вярва Артекс строят на прилично ниво, а всяка нова сграда е по-добра от всяка стара пък било то и във Виена :-)
Общите части започнаха да растат след 2016 повечко- написах колко са на Гагарин...., на Латинка не ги помня, но едва ли са над 12-13%....
Сравнението е от Номчето, не от мен :-)....Той написа че неговият приятел е купил по 4000 на квадрат на топ Виенско място. , а аз само го опровергах , че е опашата лъжа.... Не знам за кое точно - място, цена , но е очевидно, че тази цена я има само в околностите на Виенският Люлин и 2 пъти написах , че може и да е по-хубаво от Изток...много.....не знам, но не променя факта че е Люлин. за града...:-)
Не си ти човека да казваш на кое място е София и България / не е Виена тва е ясно/ , а световните класации са посочили къде е като качество , доходи и т.н.....МНОГО прилично място дали 50 или 100 от милионните градове....Хич не е зле.... все МНОГО в първата половина....

Няма как да ми се вярва, след като Артекс са една от перачниците на откраднатото от Баце - заедно с много други.
Направо сме си номер едно - по крадливост, корупция и безнаказаност.
Световните класации дали отчитат, че масово хората живеят с по 150 Евро пенсия? И че правим ремонт на локва с шише от кока кола, струващ милиони?

Може би заради половин МИЛИАРД километра магистрали сме на толкова предно място?

[ledosvetlenie]

В повечето градове у нас старите панелки поскъпват с повече от новите жилища, показват последните данни на НСИ.

Цените на жилищата в София са се повишили с 11,6% през първото тримесечие на тази година спрямо същото наминалата. Почти еднакво е увеличените и при панелките, и на новите кооперации – съответно с 11,4% и 11,9 на сто.

С тая моята прогноза за 20% тая година май съм си бил жив оптимист - Ако ръста тази година мине 30% си сменям профила и почвам да пиша като Оптимистчо на квадрат

[pesimist4o na kvadrat]

В София по-качествено строителство от Виена??!!
Смени дилъра, човече.

А да, винаги забравяш да умножиш Софийската цена по 2 (заради фалшивите квадрати) преди да сравняваш. Това само между другото.
Не разбирам и защо сравняваш Изток с топ-локациите във Виена. Люлинът на Виена е пъти над Изток по всички показатели - доходи, инфраструктура, стандарт на живот. Изток можеш да го сравняваш с добрите квартали на Бишкек, Душанбе, Алмаати и Ташкент - все страни от нашата черга.

Мда, колкото и да не ти се вярва Артекс строят на прилично ниво, а всяка нова сграда е по-добра от всяка стара пък било то и във Виена :-)
Общите части започнаха да растат след 2016 повечко- написах колко са на Гагарин...., на Латинка не ги помня, но едва ли са над 12-13%....
Сравнението е от Номчето, не от мен :-)....Той написа че неговият приятел е купил по 4000 на квадрат на топ Виенско място. , а аз само го опровергах , че е опашата лъжа.... Не знам за кое точно - място, цена , но е очевидно, че тази цена я има само в околностите на Виенският Люлин и 2 пъти написах , че може и да е по-хубаво от Изток...много.....не знам, но не променя факта че е Люлин. за града...:-)
Не си ти човека да казваш на кое място е София и България / не е Виена тва е ясно/ , а световните класации са посочили къде е като качество , доходи и т.н.....МНОГО прилично място дали 50 или 100 от милионните градове....Хич не е зле.... все МНОГО в първата половина....