Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Не знам за "тука", но хората взимат ипотеки на талази. Чисто интуитивно, без да са учили колкото теб, много хора са наясно, че заемът е най-добрата защита от инфлация. А инфлацията е жестока и набира още по-голяма скорост. За пореден път ще ти повторя, че истинско вдигане на лихви няма да има. И ще ти кажа още нещо, което противоречи на твоите учебници - вдигането на лихви, ще засили инфлацията, а няма да я свали.

Разбирам, че имаш определено мнение и определени идеи. Може след година две да излезеш прав. Да отричаш актуалната реалност обаче е някакво безумие.

Заемът е защита когато си го взел при ниски цени на жилищата,и си рефинансирал при падащи лихви.В момента заема не е защита,заема при тези нива генерира общо огромно количество дълг.Важен е обема на дълга,на първо място,а не само лихвата.

[BobyB]

Виж сега моя кеш отдавна не е 75 к.

И като продължаваш да спестяваш си стоиш все на ниво двустаен панел? Не знам, на мен ми звучи депресиращо.

[terziеv]

Знам че няма нито един дето е взел ипотека ,даже не последните 18,а последните 24 месеца тука списващите .

Не знам за "тука", но хората взимат ипотеки на талази. Чисто интуитивно, без да са учили колкото теб, много хора са наясно, че заемът е най-добрата защита от инфлация. А инфлацията е жестока и набира още по-голяма скорост. За пореден път ще ти повторя, че истинско вдигане на лихви няма да има. И ще ти кажа още нещо, което противоречи на твоите учебници - вдигането на лихви, ще засили инфлацията, а няма да я свали.

Разбирам, че имаш определено мнение и определени идеи. Може след година две да излезеш прав. Да отричаш актуалната реалност обаче е някакво безумие.

[power grid]

https://www.banker.bg/upravlenie-i-b...produlji-dulgo
Над 40% от бизнеса планира съкращения, ако кризата продължи дълго

Ето ги инвеститорите в ипотеки,задават се

74% от респондентите посочват, че не могат да планират цените на предлаганите от тях стоки и услуги поради динамиката в цените на ел.енергия, която в края на 2021г. достигна пикови равнища на пазара „Ден напред“ до нива от 824,55 лв./MWh. По този начин предприятията пропускат поръчки и изпълняват само вече поетите ангажименти, защото динамиката не позволява нормално планиране – посочват 34% от предприятията.

В момента България ще работи до почти 1/4 от годината с миналогодишния бюдже,по закон ще се отпускат 1/12 част от парите по миналия вече бюджет от 2021 година

Погледни товара на ЕЕС там ясно се вижда дали не могат да се справят

[nkavrakov1982]

В момента на теб не ти достигат едни 10-20к евра - Това е умерен дълг на фона че имаш актив за 100к

Вноската на 20к евро за 10г ти е по около 400лв на месец ако тези пари могат да те бутнат в краен случай продаваш апарта дори и на загуба и поне няма да загубиш всичко

Другият вариант седиш и чакаш още 20г избора е изцяло твой

Виж сега моя кеш отдавна не е 75 к.

[power grid]

Може ли една справка ,колко от Вас инвестираха в ипотека за последните да кажем 18 месеца ?
Нали е пример за добра инвестиция и защита от инфлацията ,я да видим
Отговора е : НИКОЛКО!

Ми децата инвестираха в строеж и са на финала

[power grid]

Ипотеката какво е умнико ?
Какъв дъл е -умерен или прекомерен ?
Можеш ли да фалираш или не можеш по българските закони ?
Колко процента от населението в момента може да изплаща ипотека и да я изплати по сегашните цени спрямо сегашните заплати и РАЗХОДИТЕ в момента ,а и занапред ?
Не ми говори за неписаните правила за ипотеките защото те важат в икономики които имат ценова стаблност и леки отклонения в поскъпването на живота за период от 10 години ,но ние не сме от тях .При на ЦЕНОВА СТАБИЛНОСТ НЯМА !Защо ?Защото няма производство ,има само внос .
И,не бизнеса не работи 2 години в тези условия ,а 12 месеца ,защото ръста в цените на енергията започна от 2021 година ,и нивата в момента са такива че заводи,всичко спира.
Ако не си запознат днес Арсенал в Казанлък пусна всички в отпуск за 1 месец,защото не могат да произвеждат по сегашните цени на тока .
Яжте ,пийте и преяждайте ,защото утре може и да няма,да прав си,нищо ново под слънцето не ми казваш.
Знам че няма нито един дето е взел ипотека ,даже не последните 18,а последните 24 месеца тука списващите .

Мани не продавай къщата в Розино щото мое те спаси от глад

[power grid]

всичко ще се 'реши' идните 2 тримесечия.
много зависи как големите ЦБ ще се борят с инфлацията. Визирам ФЕД, а след това и ЕЦБ.
ако поемат 'кръстоносен поход' срещу високите цени - кешовата позиция на Кавръчето може и да излезе на плюс
ако поемат по пътя на много приказки малко действие и инфлация 10% на година... тогава кешовата позиция ще е на загуба.

М да щели да се борят с инфлацията дето предизвикаха....надай се

[cecostef]

всичко ще се 'реши' идните 2 тримесечия.
много зависи как големите ЦБ ще се борят с инфлацията. Визирам ФЕД, а след това и ЕЦБ.
ако поемат 'кръстоносен поход' срещу високите цени - кешовата позиция на Кавръчето може и да излезе на плюс
ако поемат по пътя на много приказки малко действие и инфлация 10% на година... тогава кешовата позиция ще е на загуба.

Процесът ще е продължителен и ни чака инфлация още дълго време. А на Кавръка и един вагон със злато да му подарят, той пак ще фалира и ще е на минус.

[bertram]

В момента на теб не ти достигат едни 10-20к евра - Това е умерен дълг на фона че имаш актив за 100к

Вноската на 20к евро за 10г ти е по около 400лв на месец ако тези пари могат да те бутнат в краен случай продаваш апарта дори и на загуба и поне няма да загубиш всичко

Другият вариант седиш и чакаш още 20г избора е изцяло твой

всичко ще се 'реши' идните 2 тримесечия.
много зависи как големите ЦБ ще се борят с инфлацията. Визирам ФЕД, а след това и ЕЦБ.
ако поемат 'кръстоносен поход' срещу високите цени - кешовата позиция на Кавръчето може и да излезе на плюс
ако поемат по пътя на много приказки малко действие и инфлация 10% на година... тогава кешовата позиция ще е на загуба.

[cecostef]

Ипотеката какво е умнико ?
Какъв дъл е -умерен или прекомерен ?
Можеш ли да фалираш или не можеш по българските закони ?
Колко процента от населението в момента може да изплаща ипотека и да я изплати по сегашните цени спрямо сегашните заплати и РАЗХОДИТЕ в момента ,а и занапред ?
Не ми говори за неписаните правила за ипотеките защото те важат в икономики които имат ценова стаблност и леки отклонения в поскъпването на живота за период от 10 години ,но ние не сме от тях .При на ЦЕНОВА СТАБИЛНОСТ НЯМА !Защо ?Защото няма производство ,има само внос .
И,не бизнеса не работи 2 години в тези условия ,а 12 месеца ,защото ръста в цените на енергията започна от 2021 година ,и нивата в момента са такива че заводи,всичко спира.
Ако не си запознат днес Арсенал в Казанлък пусна всички в отпуск за 1 месец,защото не могат да произвеждат по сегашните цени на тока .
Яжте ,пийте и преяждайте ,защото утре може и да няма,да прав си,нищо ново под слънцето не ми казваш.
Знам че няма нито един дето е взел ипотека ,даже не последните 18,а последните 24 месеца тука списващите .

Пак си изпляскал един бълвоч и нямам нерви да ти разяснявам точка по точка къде и колко грешиш.

[ledosvetlenie]

Ипотеката какво е умнико ?
Какъв дъл е -умерен или прекомерен ?
Можеш ли да фалираш или не можеш по българските закони ?
Колко процента от населението в момента може да изплаща ипотека и да я изплати по сегашните цени спрямо сегашните заплати и РАЗХОДИТЕ в момента ,а и занапред ?
Не ми говори за неписаните правила за ипотеките защото те важат в икономики които имат ценова стаблност и леки отклонения в поскъпването на живота за период от 10 години ,но ние не сме от тях .При на ЦЕНОВА СТАБИЛНОСТ НЯМА !Защо ?Защото няма производство ,има само внос .
И,не бизнеса не работи 2 години в тези условия ,а 12 месеца ,защото ръста в цените на енергията започна от 2021 година ,и нивата в момента са такива че заводи,всичко спира.
Ако не си запознат днес Арсенал в Казанлък пусна всички в отпуск за 1 месец,защото не могат да произвеждат по сегашните цени на тока .
Яжте ,пийте и преяждайте ,защото утре може и да няма,да прав си,нищо ново под слънцето не ми казваш.
Знам че няма нито един дето е взел ипотека ,даже не последните 18,а последните 24 месеца тука списващите .

В момента на теб не ти достигат едни 10-20к евра - Това е умерен дълг на фона че имаш актив за 100к

Вноската на 20к евро за 10г ти е по около 400лв на месец ако тези пари могат да те бутнат в краен случай продаваш апарта дори и на загуба и поне няма да загубиш всичко

Другият вариант седиш и чакаш още 20г избора е изцяло твой

[ledosvetlenie]

Тука ги закопа празноглавците. За една комисионна са склонни да окачат вЪжето на нещастния ипотекар

Единственото нещо което е заклал е покупателната способност на парите му - За последните 5г тамън я е заклал на средата

Точно същото си заклал и ти парите от два апарта са колкото за един

[ledosvetlenie]

Може ли една справка ,колко от Вас инвестираха в ипотека за последните да кажем 18 месеца ?
Нали е пример за добра инвестиция и защита от инфлацията ,я да видим
Отговора е : НИКОЛКО!

Каврък ако на теб сега ти трябва ипотека за да купиш преди 5г не ти беше необходима а даже щяха да ти останат пари за харчене и ремонт

Освен това обърни внимание какво казва - Не взимай ПРЕКОМЕРЕН дълг - А не да не взимаш дълг

[nkavrakov1982]

Кавръков пак е изпляскал три поредни поста за да ни обяснява, че бялото е черно.
По пост №1: Има си неписани и писани правила, какъв % от доходите ти трябва да е дългът (заема, ипотеката). Ханке казва "Не взимайте ПРЕКОМЕРЕН дълг", а не казва не вземайте никога заем.
Пост №2: Вече две години бизнесът работи в такива условия. Какво ще стане в бъдеще никой не знае. Може утре и метеорит да се удари в Земята и всички да сме мъртви. Това означава ли, че довечера не трябва да пием и ядем и да си лягаме гладни?
Пост №3: Хората не инвестира в ипотека, а в жилища. И не всяко жилище е с цел инвестиция, а понякога е и необходимост за едно семейство - било, че искат да живеят в по-голям дом или искат да са самостоятелни и отделно от родителите си. И по какъв начин ти се информира, че през последните 18 месеца няма сключени ипотеки?

Ипотеката какво е умнико ?
Какъв дъл е -умерен или прекомерен ?
Можеш ли да фалираш или не можеш по българските закони ?
Колко процента от населението в момента може да изплаща ипотека и да я изплати по сегашните цени спрямо сегашните заплати и РАЗХОДИТЕ в момента ,а и занапред ?
Не ми говори за неписаните правила за ипотеките защото те важат в икономики които имат ценова стаблност и леки отклонения в поскъпването на живота за период от 10 години ,но ние не сме от тях .При на ЦЕНОВА СТАБИЛНОСТ НЯМА !Защо ?Защото няма производство ,има само внос .
И,не бизнеса не работи 2 години в тези условия ,а 12 месеца ,защото ръста в цените на енергията започна от 2021 година ,и нивата в момента са такива че заводи,всичко спира.
Ако не си запознат днес Арсенал в Казанлък пусна всички в отпуск за 1 месец,защото не могат да произвеждат по сегашните цени на тока .
Яжте ,пийте и преяждайте ,защото утре може и да няма,да прав си,нищо ново под слънцето не ми казваш.
Знам че няма нито един дето е взел ипотека ,даже не последните 18,а последните 24 месеца тука списващите .