Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Ей, голяма тайна, голямо нещо.
Никой не се е втурнал да купува, споко. Щом не е на първа линия до Южния, забрави. Не съм ти конкуренция.

То може ли да има такива нови все още ?
Не става въпрос за конкуренция, а за анонимност.... Района не е от интересните за теб вече писах.

[pesimist4o na kvadrat]

50 000+К евро (или шест цифрена в лева) за довършване на тристаен периферен ми се струват леко множко. Ако няма да живееш в него - не може да избиеш довършителните с наем, защото ще ги амортизират преди да си ги избил и пак ще трябва да правиш ремонти и обзавеждане. Ако се ползва за лично тогава няма значение сумата - стига да имаш да я платиш.

мои приятели се насочиха към периферията на София (20км _ след околовръстното в хубави зони) и строят или купуват и ремонтират страри къщи.

ПП не ти говоря за Перник и Радомир, а по-скоро в другата посока.

Да, сложни са нещата. Ще видим какво ще се случи. Първо да взема, после да се построи и после ще видим дали ще се довършва или просто седи на тъмно. Не се знае как ще е наемният пазар и дали ще има смисъл....
Това което ме интересува е да направя така че в следващите 10 години да нямам нито лев свободен извън стандартните семейни разходи. Това ми е приоритет номер 1 и всичко останало е второстепенно - какъв имот, наеми , дали ние ще ползваме даден имот.... всичко това е след като съм похарчил всичко с хандикап / кредит/
Варианта с къщите в близост до София със сигурност е по-перспективен от апартите...., но за капиталова не за наеми.... В селата около Радомир е пълно с такива обновени къщи....

[anonymous1834]

Хаха , тва е повече от квартала . Направо питай за номерата на апартите.

Ей, голяма тайна, голямо нещо.
Никой не се е втурнал да купува, споко. Щом не е на първа линия до Южния, забрави. Не съм ти конкуренция.

[pesimist4o na kvadrat]

Kaжи поне кой е инвеститора.

Хаха , тва е повече от квартала . Направо питай за номерата на апартите.

[anonymous1834]

50 000+К евро (или шест цифрена в лева) за довършване на тристаен периферен ми се струват леко множко. Ако няма да живееш в него - не може да избиеш довършителните с наем, защото ще ги амортизират преди да си ги избил и пак ще трябва да правиш ремонти и обзавеждане. Ако се ползва за лично тогава няма значение сумата - стига да имаш да я платиш.

мои приятели се насочиха към периферията на София (20км _ след околовръстното в хубави зони) и строят или купуват и ремонтират страри къщи.

ПП не ти говоря за Перник и Радомир, а по-скоро в другата посока.

Може да е решил да купува много брой тристайни. Той е така - по големите бройки. За всяко чаве по 10 апарта му е таргетът.

[anonymous1834]

Вместо да галят златната кокошка, те ще я заколят. Поредната глупост на новите управляващи. Ще видим какъв ще е ефектът ако наистина гласуват тази измишльотина, но по този начин удрят фирмите с висока добавена стойност (информационни технологии, софтуерни компани и т.н.), които са на светло и не крият доходи. Нищо чудно много от тези фирми да започнат да изтичат навън, както при управлението на една банкянска Тиква.

Ще го преживеем. Ти благодари, че не падна изцяло прагът и че не направиха прогресивен данък, както Румен Гечев искаше. Някой трябва все пак да плаща сметката. Не може да плащаш някакви смешни осигуровки, а да искаш европейско здравеопазване например. Само един пет-скенер да ти направят (дано не се налага на никого) и осигуровките за години назад са похарчени.

[bertram]

Знам, не става. Затва започнах да оглеждам покрайнините, но да е по-качествено и добре транспортно / не задължително метро/ и с перспектива за развитие.
Мисля, че тристайните в даден момент ще се оценят по-добре от двустайните които ще станат прекалено много....

50 000+К евро (или шест цифрена в лева) за довършване на тристаен периферен ми се струват леко множко. Ако няма да живееш в него - не може да избиеш довършителните с наем, защото ще ги амортизират преди да си ги избил и пак ще трябва да правиш ремонти и обзавеждане. Ако се ползва за лично тогава няма значение сумата - стига да имаш да я платиш.

мои приятели се насочиха към периферията на София (20км _ след околовръстното в хубави зони) и строят или купуват и ремонтират страри къщи.

ПП не ти говоря за Перник и Радомир, а по-скоро в другата посока.

[nradev]

Знам, не става. Затва започнах да оглеждам покрайнините, но да е по-качествено и добре транспортно / не задължително метро/ и с перспектива за развитие.
Мисля, че тристайните в даден момент ще се оценят по-добре от двустайните които ще станат прекалено много....

Kaжи поне кой е инвеститора.

[cecostef]

Айде честито ,по новия бюджет вдигнаха прага на 3400 лева ,богатите ще дават повече за бедните ,работете с песен

Вместо да галят златната кокошка, те ще я заколят. Поредната глупост на новите управляващи. Ще видим какъв ще е ефектът ако наистина гласуват тази измишльотина, но по този начин удрят фирмите с висока добавена стойност (информационни технологии, софтуерни компани и т.н.), които са на светло и не крият доходи. Нищо чудно много от тези фирми да започнат да изтичат навън, както при управлението на една банкянска Тиква.

[nkavrakov1982]

В София е :-) , не е топ локация че е много скъпо там вече, и гоня РОИ а и няма нищо което да се продава.
Цената написах вече че ме устройва за това което е в момента. Следователно харесай си някой квартал и приеми че е около или под средната за подобно качество.
Конкретните цифри и географията не са ми силата....

ПП Ще ти пиша на лично какво гледах дето може да ти е интересно

Знам че си беше фен на Люлин и други да не ги казвам...

[pesimist4o na kvadrat]

За момента в София за любимите ти квартали забрави думичката РОИ
особено за имоти каквито харесваш дву-тристайни

Знам, не става. Затва започнах да оглеждам покрайнините, но да е по-качествено и добре транспортно / не задължително метро/ и с перспектива за развитие.
Мисля, че тристайните в даден момент ще се оценят по-добре от двустайните които ще станат прекалено много....

[bertram]

В София е :-) , не е топ локация че е много скъпо там вече, и гоня РОИ а и няма нищо което да се продава.
Цената написах вече че ме устройва за това което е в момента. Следователно харесай си някой квартал и приеми че е около или под средната за подобно качество.
Конкретните цифри и географията не са ми силата....

ПП Ще ти пиша на лично какво гледах дето може да ти е интересно

За момента в София за любимите ти квартали забрави думичката РОИ
особено за имоти каквито харесваш дву-тристайни

[pesimist4o na kvadrat]

Няма читав строител, който да не те изчака при заявен интерес особено ако му плеснеш едни бързи 10% кеш...докато се оправиш с банката .. и не ми казвай,че мислиш да взимаш каквото и да било без да имаш поне 30% от сумата? от 2016-17 откогато 'гледаш' трябва да се е посъбрал.

Имам малко кеш, а последните ми покупки не е ясно кога съм ги плащал - не е 2016 / датата на покупка няма общо с плащането/, но кеша ми е малко за това дето искам да купя евентуално. Не мога без кредит - той ще бъде над 50%...... от стойността на покупката. После ми трябват 6 цифри и за довършване т.е. спекулирам / до дупка/, че лихвата която ще плащам на банката ще е по-малко от поскъпването на имотите докато изплатя кредита. Горе долу системата е сега или никога....само здраве да е / без ваксина/ :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Дай,де дай параметри къде ще се намира кой строи ,да видим за какво иде реч ,цяла сграда е това ,оставаш си анонимен така да се каже.
Остави информация за това дето ще купуваш и кава е цената

В София е :-) , не е топ локация че е много скъпо там вече, и гоня РОИ а и няма нищо което да се продава.
Цената написах вече че ме устройва за това което е в момента. Следователно харесай си някой квартал и приеми че е около или под средната за подобно качество.
Конкретните цифри и географията не са ми силата....

ПП Ще ти пиша на лично какво гледах дето може да ти е интересно

[bertram]

Нищо не съм взел засега. Може и да не взема. Има детайли... например дали ще ми отпуснат кредита...., може и да не му сечакат 2-3 месеца на строителя и т.н. и да реши, че може и без мен да си продаде нещата.....
Цената ме устройва за ситуацията в момента и качеството на строежа / в 10-те % най-добри е като материали/ ... Лъскавинка дето утре ще се разпадне според Джони....:-)

Няма читав строител, който да не те изчака при заявен интерес особено ако му плеснеш едни бързи 10% кеш...докато се оправиш с банката .. и не ми казвай,че мислиш да взимаш каквото и да било без да имаш поне 30% от сумата? от 2016-17 откогато 'гледаш' трябва да се е посъбрал.