Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

Нищо не мисля ,просто споделям факти ,не се имам за специалист като вас ,но пак казвам проблема е в отношението .
Да нападаш и да се изказваш без да познаваш човека е лош признак за този който го прави .

Хахаха, прав си ,че споделяш факти, като цените на имотите падат отвесно и това от 2017 г. Добре дошъл ,Ковид 19 и всякакви такива "факти"
Много си свадлив днес, а когато ти ме нападаш и си измисляш, че съм брокер на имоти без да ме познаваш е чудесно и в реда на нещата, нали ?
Какво говори това за теб, тогава ?

[pesimist4o na kvadrat]

Ако са твои парите - в правото си да ги профукаш, макар и да стимулираш по този начин сивата икономика. Ако са крадени обаче, мястото им е в държавния бюджет и не в апартаменти в Гоцето.

Ако наистина си накупил толкова много апартаменти, колкото твърдиш (при това все нови сгради в хубави квартали), адски се съмнявам тези пари да си ги изкарал от заплати за тези 10-15 години. Никога разумен човек с честно изкарани пари не би набил всичко в имоти, при това в София. Профилът ти твърде много прилича на втората група, описана от мен. Или самият ти си ги краднал, или тъщата и тъстът ти. Другият вариант е да лъжеш за апартаментите и да имаш максимум 1-2 имота в София или 3-4, но в Радомир. Третият вариант е да си просто брокер, както множеството останали повишители. При всички положения си един от надувачите на балона.

Джони, недей да съдиш по себе си за другите :-). Не съм ходил в Сингапур да си откривам сметки :-) , нямам роднини от ДС, че да крадна :-)
Случва се понякога човек да извади късмет и най-вече да се възползва от определени моменти и ситуации. Абсурд е да купувам какъвто и да е апарт от вторичен пазар защото 95% са боклуци с някакви проблеми поради това съм поемал риска на новото / може пак да е боклук с проблеми, но не е ясно предварително/. Никога не съм писал колко апарта имам , така че може да си фантазираш за бройката им безкрай, но няма нищо незаконно с 1000% сигурност....
И да предпочитам да надувам ''балона'' на цените отколкото да си губя кеша, който пак да ти повторя, че бавно схващаш е изкаран честно и с труд, а не ми е паднал от небето....Сега щях със същите пари да купя 3 пъти по-малко ако не бях го направил когато трябваше....При това положение трябваше да се гръмна в настоящето, но слава богу имах добрият пример на баща ми който през 90-те изгуби пари за 2-3 апарта.... Е не повторих неговата грешка....:-)

[redcretin]

второто си by default. независимо дали изобщо някога ще купиш имот.

Мда, точно по дефолт - тия дето взимате решения на база ... статии Ха-ха!

[pepe1234]

Ако купя имот, надценен двойно, инвеститор ли ще съм или глупак?

За имота не знам въпрос на лична преценка, но определено за безпредметно ежедневно хленчене в някаква тема в някакъв форум да си губиш времето с глупости, а и нашето да губиш с глупости определено клониш към второто

[anonymous1834]

Айде сега само у нас имотите са с такъв пазар. Blackstone и подобните какви са ? С тръстови офшорни структури с цел НЕплащане на данъци или пък покупките в Лондон, Манхатън и т.н когато са в милионен порядък. не знаеш ли че повечето са на името на офшорни компании. Собствениците им какви са ?
У нас има и от изброените както си посочил и ще продължи да има, ама ние останалите какво да правим бре Джони ? Да седя на кеш и да чакам цените да станат тройни ли и тогава да си взема гараж вместо апарт ?
А това, че с моите лични пари искаш да изградиш обществена инфраструктура е поредната наглост :-) Може ли да не се опитваш да ми казваш какво да правя с тях :-) И да платил съм си всички данъци, които не са хич малки. Плащам ги у нас, макар и да мога без проблем и законно да плащам вместо това една годишна такса за офшорка....

ПП Пак ти казвам не разбираш механизмите на формиране на цените и тежестта/мотивацията на различните фактори. Поради това още дълго време няма да се случи, това което ти смяташ за нормално....

Ако са твои парите - в правото си да ги профукаш, макар и да стимулираш по този начин сивата икономика. Ако са крадени обаче, мястото им е в държавния бюджет и не в апартаменти в Гоцето.

Ако наистина си накупил толкова много апартаменти, колкото твърдиш (при това все нови сгради в хубави квартали), адски се съмнявам тези пари да си ги изкарал от заплати за тези 10-15 години. Никога разумен човек с честно изкарани пари не би набил всичко в имоти, при това в София. Профилът ти твърде много прилича на втората група, описана от мен. Или самият ти си ги краднал, или тъщата и тъстът ти. Другият вариант е да лъжеш за апартаментите и да имаш максимум 1-2 имота в София или 3-4, но в Радомир. Третият вариант е да си просто брокер, както множеството останали повишители. При всички положения си един от надувачите на балона.

[ratten]

второто си by default. независимо дали изобщо някога ще купиш имот.

айде, айде сега, не беше много отдавна, като се молеше доверения адвокат да снима нотариалния акт

[bulgarian lev]

Ако купя имот, надценен двойно, инвеститор ли ще съм или глупак?

второто си by default. независимо дали изобщо някога ще купиш имот.

[anonymous1834]

Аз нещо не мога да ги схвана нито джони, нито тоя с интервютата и професорите, вие инвеститори ли сте щото не съм прочел да сте купили нещо или сте някакви професионални оплаквачки. Вече години слушам само едно и също безсмислено хленчене!?!

Ако купя имот, надценен двойно, инвеститор ли ще съм или глупак?

[ratten]

джони, защо не седнете с накавръков двамата да подготвите статията.
но искам да е обективна. искам да пише навсякъде в нея за 40% дискаунт и мау.
писна ми да чета брокерски глупости всека година с по 15-20% нагоре.
то народа затова се стиска и нищо не иска да продава на нормални цени!

[pesimist4o na kvadrat]

Не идва, защото пазарните принципи в България не важат. Пак казвам, пазарът тук се определя от:
- Измамници (брокери, банкери, инвеститори)
- Крадци (перачи на крадени пари)
- Глупаци (IT-а и други професии хора с доходи над средното, които купуват нещо, което не им трябва и по този начин пълнят джобовете на измамниците)

Не знам дали осъзнаваш, но реално цялото ново строителство се реализира с крадени средства. Самите ипотекари теглят кредит, за да плащат кражбата на останалите участници. Целият този огромен капиталов ресурс, налят в тъмни прозорци, всъщност е трябвало да бъде налят в инфраструктура - пътища, болници, детски градини. Ти нямаш един нормален тротоар, една нормална улица - но вместо това имаш 10 нови затворени комплекса. Нормалните хора никога не биха вложили пари в подобен абсурд.

Айде сега само у нас имотите са с такъв пазар. Blackstone и подобните какви са ? С тръстови офшорни структури с цел НЕплащане на данъци или пък покупките в Лондон, Манхатън и т.н когато са в милионен порядък. не знаеш ли че повечето са на името на офшорни компании. Собствениците им какви са ?
У нас има и от изброените както си посочил и ще продължи да има, ама ние останалите какво да правим бре Джони ? Да седя на кеш и да чакам цените да станат тройни ли и тогава да си взема гараж вместо апарт ?
А това, че с моите лични пари искаш да изградиш обществена инфраструктура е поредната наглост :-) Може ли да не се опитваш да ми казваш какво да правя с тях :-) И да платил съм си всички данъци, които не са хич малки. Плащам ги у нас, макар и да мога без проблем и законно да плащам вместо това една годишна такса за офшорка....

ПП Пак ти казвам не разбираш механизмите на формиране на цените и тежестта/мотивацията на различните фактори. Поради това още дълго време няма да се случи, това което ти смяташ за нормално....

[pepe1234]

Аз нещо не мога да ги схвана нито джони, нито тоя с интервютата и професорите, вие инвеститори ли сте щото не съм прочел да сте купили нещо или сте някакви професионални оплаквачки. Вече години слушам само едно и също безсмислено хленчене!?!

[nkavrakov1982]

Наистина ли мислиш ,че ти си критерии за оценка ?! След като нямаш нито една сделка с НИ ?! Да ти имам самочувствието !!!
Мислиш, ли, че хората / вкл. и аз / имаме нужда от публични изяви по медиите ? Нямаме !!! Съвета ми към купувачите е да не купуват ,а и никой да не прави като мен, аз нямам нужда от конкуренция хахаха
Страшен проблем имаш ама дано бързо се осъзнаеш и да поправиш живота си !!!

Нищо не мисля ,просто споделям факти ,не се имам за специалист като вас ,но пак казвам проблема е в отношението .
Да нападаш и да се изказваш без да познаваш човека е лош признак за този който го прави .

[bota156]

Не идва, защото пазарните принципи в България не важат. Пак казвам, пазарът тук се определя от:
- Измамници (брокери, банкери, инвеститори)
- Крадци (перачи на крадени пари)
- Глупаци (IT-а и други професии хора с доходи над средното, които купуват нещо, което не им трябва и по този начин пълнят джобовете на измамниците)

Не знам дали осъзнаваш, но реално цялото ново строителство се реализира с крадени средства. Самите ипотекари теглят кредит, за да плащат кражбата на останалите участници. Целият този огромен капиталов ресурс, налят в тъмни прозорци, всъщност е трябвало да бъде налят в инфраструктура - пътища, болници, детски градини. Ти нямаш един нормален тротоар, една нормална улица - но вместо това имаш 10 нови затворени комплекса. Нормалните хора никога не биха вложили пари в подобен абсурд.

Джони възползвай се от лудостта и ПРОДАВАЙ докато има глупаци

[anonymous1834]

Питам се дали перона се усеща, че такива статии ще излизат все по-често за различни места в България?
Май не се усеща, което е добре за да няма конкуренция. А и 2029-та не е много далеч в бъдещето, тъй че, в чекането е истината.

Точно пък ти си ми една конкуренция...Направо се разплаках.
Аз не ходя да спя по чужди ЕПК-та в Красна Поляна.

[anonymous1834]

За много от нещата дето пишеш си прав. А те така са били и в последните 20 години.
Сега остава да се замислиш защо очакваният резултат на база нещата които пишеш го няма и все не идва.... :-)
Явно аргументите , които даваш дори приемайки ги за верни са много ''леки'' :-)
Чее да не зема да НАпиша статията на Кавръка :-)

Не идва, защото пазарните принципи в България не важат. Пак казвам, пазарът тук се определя от:
- Измамници (брокери, банкери, инвеститори)
- Крадци (перачи на крадени пари)
- Глупаци (IT-а и други професии хора с доходи над средното, които купуват нещо, което не им трябва и по този начин пълнят джобовете на измамниците)

Не знам дали осъзнаваш, но реално цялото ново строителство се реализира с крадени средства. Самите ипотекари теглят кредит, за да плащат кражбата на останалите участници. Целият този огромен капиталов ресурс, налят в тъмни прозорци, всъщност е трябвало да бъде налят в инфраструктура - пътища, болници, детски градини. Ти нямаш един нормален тротоар, една нормална улица - но вместо това имаш 10 нови затворени комплекса. Нормалните хора никога не биха вложили пари в подобен абсурд.