IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

    90% от тухлите се купуват от 10% на върха по доходи. От масовката само въздишат и пЦуват....слушайки професора :-)
    не гледай 10-те% наложени на 90-те... гледай какъв % на купуващи има от тези 10% - това е масата на хората с възможност да купят.
    всеки цъка на компа, купува някоя и друга тухла и после 5 години разтегля в приятелския си кръг каква инвестиция е направил.
    частната инициатива е на трагичен минимум и честно да си кажа гледам да дружа с хора, които опитват нови начинания и инвестират в какви ли не неща с риска да загубят разбира се.
    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

    Коментар


    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

      За този терен имаше някакви измами по спомен от времената когато БХ беше кмет, така че вероятно по документи вече е частен. Като го застроят ще се оправи....
      Аз съм Българин Джони и искам да живея с други Българи в България, децата ми да си имат Българско семейство и т.н. Не ми дреме колко е калта. Баща ми е отрасъл в къща от кал и плет построена....
      Не си мисли, че аз не искам същото като теб. Но няма как да се примиря с подобни гледки. Или поне цената трябва да бъде съобразена с качеството.
      Когато ми предлагат нещо подобно срещу цена като в развитите държави, няма как да ме убедиш, че тази цена си струва да бъде платена.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

        масовката като види някой лев тича да купува тухли...мислейки си, че това е някаква супер яка инвестиция.
        цените в комбинация с % тъмни прозорци са пряко отражение на тази ни страст към имотите в България.
        90% от тухлите се купуват от 10% на върха по доходи. От масовката само въздишат и пЦуват....слушайки професора :-)

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

          Дори там изглежда по-добре. Бил съм и в двата града. Когато си в зоните, обитавани от заможни чужденци и служители на западни компании, нещата са в пъти по-добре от Гоцето.

          В София няма нито едно място, което да изглежда прилично. Всичко е освинено тотално.

          ПС: Малко ти е зле географията Бонке. И двете столици не са в Западна Африка, хахаха.
          И двете са по-скъпи от София, а Луанда няколко пъти....

          Коментар


          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

            Професора е страхотен и наистина много умен. Говори това, което искат да чуят от него.... и всеки месец у нас има изяви.... предполагам за да си плати наема :-)
            Мисля че разбира нещата в дълбочина и е наясно с нещата, НО не е никак лесно да се говори това , което се очаква да се чуе от масовката и да не звучи като откровена глупост. Трябва да се прикрие качествено както се прикрива крива стена от пишман нов строителен инвеститор :-)
            масовката като види някой лев тича да купува тухли...мислейки си, че това е някаква супер яка инвестиция.
            цените в комбинация с % тъмни прозорци са пряко отражение на тази ни страст към имотите в България.

            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

              Виж си квартала

              https://www.google.com/maps/@42.6669...7i13312!8i6656

              Колко според теб трябва да струва квадрат на това място?
              Сметището в момента е още по-голямо, а калта е наистина до колене, когато е мокро. Как може единственото зелено пространство в района да изглежда по такъв начин? Ти не схващаш ли в какво подобие на държава живееш? Постоянно твърдиш как сме гонели европейски доходи, как се качвал стандартът на живот... Какъв стандарт може да има тук?
              За този терен имаше някакви измами по спомен от времената когато БХ беше кмет, така че вероятно по документи вече е частен. Като го застроят ще се оправи....
              Аз съм Българин Джони и искам да живея с други Българи в България, децата ми да си имат Българско семейство и т.н. Не ми дреме колко е калта. Баща ми е отрасъл в къща от кал и плет построена....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                Ами като си се нахендрил в Гоцето, където 7та е единственият шанс да стигнеш центъра...

                Вчера се разхождах в района - около Мотопистата е някакъв ужас. Занемарено и мизерно. Точно между поляната на пистата и новите сгради на Вакарини има някакви клошарски коптори и купища боклуци. Наоколо - кал до колене по ул. Славовица.

                Не знам как може да те кефи животът в тази мизерия. Аз лично бих се срамувал да заведа колеги и приятели от западна Европа - ще помислят, че живея в някакво гето. Апартамент там не струва и 100 кила шам фъстък. Как може новото строителство на такова място да гони цените в Берлин и да нямало балон?
                Е що ми е да ходя в центъра ? Света се върти около Гоцето :-) При това има поне 5-6 различни транспорта....
                Не е много хубаво особено в този сезон, но Джони това са ми възможностите. Не мога в Южен парк..., а и не искам.....
                Понеже с моят любим майстор имахме работа последният месец се сетих кое място си пропуснал - Делта Хил ! Той е правил там няколко къщи / довършителните работи/ и ми каза, че там са от милионерин нагоре..... Дори и Славчо си продаде апарта в Гоцето и сега мисля че там живее

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                  Аз не виждам в изказването на професора да има нещо преувеличено.

                  Защо един попикан апартамент трябва да струва повече от 2-3 годишни заплати? Или от една X5-ца? Кое му е толкова ценното? Особено при положение, че тъмните прозорци са практически половин София...
                  Жонка бе ти нали и милионер,Давай постриой една сграда и давай по две три годишни заплати...Тамън с три годишни заплати ще купя 4 броя,Искаш ли отсега да се договорим

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                    Излъгали са те твоите "приятели". Луанда и Киншаса не са западна Европа, а западна Африка.
                    Дори там изглежда по-добре. Бил съм и в двата града. Когато си в зоните, обитавани от заможни чужденци и служители на западни компании, нещата са в пъти по-добре от Гоцето.

                    В София няма нито едно място, което да изглежда прилично. Всичко е освинено тотално.

                    ПС: Малко ти е зле географията Бонке. И двете столици не са в Западна Африка, хахаха.
                    Last edited by ejonny2376; 20.12.2021, 19:00.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                      Професора е страхотен и наистина много умен. Говори това, което искат да чуят от него.... и всеки месец у нас има изяви.... предполагам за да си плати наема :-)
                      Мисля че разбира нещата в дълбочина и е наясно с нещата, НО не е никак лесно да се говори това , което се очаква да се чуе от масовката и да не звучи като откровена глупост. Трябва да се прикрие качествено както се прикрива крива стена от пишман нов строителен инвеститор :-)
                      Виж си квартала

                      https://www.google.com/maps/@42.6669...7i13312!8i6656

                      Колко според теб трябва да струва квадрат на това място?
                      Сметището в момента е още по-голямо, а калта е наистина до колене, когато е мокро. Как може единственото зелено пространство в района да изглежда по такъв начин? Ти не схващаш ли в какво подобие на държава живееш? Постоянно твърдиш как сме гонели европейски доходи, как се качвал стандартът на живот... Какъв стандарт може да има тук?
                      Last edited by ejonny2376; 20.12.2021, 18:56.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                        Ами като си се нахендрил в Гоцето, където 7та е единственият шанс да стигнеш центъра...

                        Вчера се разхождах в района - около Мотопистата е някакъв ужас. Занемарено и мизерно. Точно между поляната на пистата и новите сгради на Вакарини има някакви клошарски коптори и купища боклуци. Наоколо - кал до колене по ул. Славовица.

                        Не знам как може да те кефи животът в тази мизерия. Аз лично бих се срамувал да заведа колеги и приятели от западна Европа - ще помислят, че живея в някакво гето. Апартамент там не струва и 100 кила шам фъстък. Как може новото строителство на такова място да гони цените в Берлин и да нямало балон?
                        Излъгали са те твоите "приятели". Луанда и Киншаса не са западна Европа, а западна Африка.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                          то като се замисли човек, ние дори и на дъното на цените 2012 - 13 сме си били в балон
                          и имотиту са били поне 2 пъти надценени

                          не знам какво толко им преподава професора ама сигурно има връзка с новата му парадигма за цените
                          Професора е страхотен и наистина много умен. Говори това, което искат да чуят от него.... и всеки месец у нас има изяви.... предполагам за да си плати наема :-)
                          Мисля че разбира нещата в дълбочина и е наясно с нещата, НО не е никак лесно да се говори това , което се очаква да се чуе от масовката и да не звучи като откровена глупост. Трябва да се прикрие качествено както се прикрива крива стена от пишман нов строителен инвеститор :-)

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                            Така е Джони, шъ стане скоро антибалона.... само чекане требе, ако не е до 2039 до 2049 е почти сигурно....:-)

                            ПП Мечтата ми е да заменя трамвай 7 с Х5-ца :-)
                            Ами като си се нахендрил в Гоцето, където 7та е единственият шанс да стигнеш центъра...

                            Вчера се разхождах в района - около Мотопистата е някакъв ужас. Занемарено и мизерно. Точно между поляната на пистата и новите сгради на Вакарини има някакви клошарски коптори и купища боклуци. Наоколо - кал до колене по ул. Славовица.

                            Не знам как може да те кефи животът в тази мизерия. Аз лично бих се срамувал да заведа колеги и приятели от западна Европа - ще помислят, че живея в някакво гето. Апартамент там не струва и 100 кила шам фъстък. Как може новото строителство на такова място да гони цените в Берлин и да нямало балон?
                            Last edited by ejonny2376; 20.12.2021, 18:41.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

                              Този хубавец още 2004та някъде прогнозираше предишния балон, и 4 години по-късно "позна". Само че за него средна цена под 400 евро квадрата за София през 2004та вече беше балон и така си прогнозираше докато мина 1200 евро и най-накрая пазарът го "послуша".
                              Сега като се съди по неговото изказване през 2016та правилната цена е била около 250 евро квадрата, а сега, трябва да е около 450. Кога най-после пазарът ще чуе мъдрите думи на професора?
                              то като се замисли човек, ние дори и на дъното на цените 2012 - 13 сме си били в балон
                              и имотиту са били поне 2 пъти надценени

                              не знам какво толко им преподава професора ама сигурно има връзка с новата му парадигма за цените
                              препоръка е

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                                Аз не виждам в изказването на професора да има нещо преувеличено.

                                Защо един попикан апартамент трябва да струва повече от 2-3 годишни заплати? Или от една X5-ца? Кое му е толкова ценното? Особено при положение, че тъмните прозорци са практически половин София...
                                Така е Джони, шъ стане скоро антибалона.... само чекане требе, ако не е до 2039 до 2049 е почти сигурно....:-)

                                ПП Мечтата ми е да заменя трамвай 7 с Х5-ца :-)
                                Last edited by pesimist4o na kvadrat; 20.12.2021, 18:15.

                                Коментар

                                Working...
                                X