IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

    Доста са ти ограничени познанията за "селското" отопление. Имаш всички опции, без ТЕЦ, а в апартамент общо взето си закрепостен към ТЕЦ. Или климатик да си бръмчите по всички стаи със съседите.
    За отопление и топла вода в апартамента ползвам термопомпа въздух - вода вече 10г. Принципно се води за къща 150кв . Включил съм я директно в инсталацията, която беше изградена за парно. После газифицираха улицата и съм решил да я сменя с газово котле следващия или последващия сезон. Газовите котлета са с по-проста подръжка и ако даде проблем се ремонтира по-бързо, което е важно ако е през отоплителния сезон. С дайкина брах ядове едно лято(ако беше зима да съм я изхвърлил термопомпата) и чаках доста за една платка от Белгия.

    В Германия в момента масово ги окуражават (не знам имат ли субсидии) да махат отоплението на газ, газъол, мазут и да минават на термопомпи. Веднъж заради екологията (мазута,пелети, нафта, въглища не са ок) и втори път май по-важно, за да не са зависими от руснака. Това в комбинация с затварянето на ТЕЦ-овете на въглища ще направи пазарът на ток още по-вълнуващо неприятен.
    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

    Коментар


    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

      На какво друго уникално можеш да се грееш в къща което не може в апарт ?
      На каквото си поискаш. Дори някои места може и ТЕЦ, макар че не си заслужава, има по-евтини алтернативи.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

        На какво друго уникално можеш да се грееш в къща което не може в апарт ?
        Има термопомпи,дори си купуват някакъв климатик и го връзват към термопомпата .
        Има варианти ,защото в къщата имаш свобода ,в апарта не чак толкова .

        Коментар


        • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

          Доста са ти ограничени познанията за "селското" отопление. Имаш всички опции, без ТЕЦ, а в апартамент общо взето си закрепостен към ТЕЦ. Или климатик да си бръмчите по всички стаи със съседите.
          На какво друго уникално можеш да се грееш в къща което не може в апарт ?

          Коментар


          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

            Бай Пеше, всъщност има програма и в момента за намаляване/забрана на отоплението на твърдо гориво. Тва въглищата ного мърсят, а дРъвата са еко меко и няма как да ги гориш. Ако не греша на Запад и сега е забранено използването на твърди горива за отопление.
            Отоплението по селата ще става направо невъзможно. Виж в София може би скъпо, но поне ще го има.
            Доста са ти ограничени познанията за "селското" отопление. Имаш всички опции, без ТЕЦ, а в апартамент общо взето си закрепостен към ТЕЦ. Или климатик да си бръмчите по всички стаи със съседите.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

              Остави го Боко, той си има сега други грижи. Брокерите със сигурност манипулират пазара и ако ги нямаше, нещата щяха да са много по-светли и ясни. Как ти се струва например цена от 103.000 Евро? Или 515.000 Евро? Тези 3.000/15.000 откъде се взеха и според теб каква е цената, която иска да получи собственикът на имота? Другото са дублираните и фалшиви обяви, фалшивите квадратури (с измислени общи части, мазета, тавани, паркоместа), грешните (нарочно) квартали (напр. Лозенец вместо Хладилника и Вадите)...

              Откъде накъде някакъв пърцуцко ще получи общо 6к/30k и нагоре за 1-2 ходенета на оглед и едно удостоверение за тежести? На тези хора услугите им не ги иска никой, те се впиват сами като пиявици и смучат. Има хора с достойни професии, които бачкат за под 1000 лева на месец и ако ги нямаше тях, нямаше да имаме какво да ядем. Не е справедливо. Тези пари бих ги дарил на хора в нужда или на някой приют за животни например, защо обаче да ги давам на тези паразити, след като не са свършили и грам работа?

              Разберете, че на мен не ми е до някакви кирливи 100-200-500 Евро на квадрат. Мога да си ги позволя. Мога да си позволя и брокерските комисионни. Просто няма да го направя, защото тези пари ако ще ги давам, искам да ги дам за нещо добро, не да пълня незаслужено джобовете на разни паразитиращи отрепки. Ще платя това, което получа насреща и нито стотинка повече.
              Привет,

              и аз съм си имал вземане даване с брокери и наистина не са много стока.

              Тук там има и читави и умни. През пролетта се запознах с един такъв брокер, който продаваше дрехи в магазин в центъра, а вторият му бизнес беше брокерство. Направи ми впечатление, че е много оправен и практичен. Владее терминологията, дори ми сподели, че ходи и на платено, като има настроение.



              Поздрави

              Коментар


              • Първоначално изпратено от power grid Разгледай мнение

                Това не е съвет а реалността.С какво ще се отоплява София след като природният газ бъде забранен а тока е безумно скъп??
                Бай Пеше, всъщност има програма и в момента за намаляване/забрана на отоплението на твърдо гориво. Тва въглищата ного мърсят, а дРъвата са еко меко и няма как да ги гориш. Ако не греша на Запад и сега е забранено използването на твърди горива за отопление.
                Отоплението по селата ще става направо невъзможно. Виж в София може би скъпо, но поне ще го има.
                Last edited by pesimist4o na kvadrat; 21.12.2021, 09:58.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение

                  Каврък и най готиният виц звучи тъпо ако не е разказан в подходящият момент

                  Това че някога вица за затягането на паричната политика ще звучи актуално не значи че в продължение на 5 години не звучеше тъпо

                  Да кажем утре дигнат лихвите и дойде мечтаното от теб поевтиняване с 40% - Освен морално удоволетворение няма да получиш нищо повече

                  За сметка на това обаче загубите ти през тези повече от 5 години в личен финансов план са над 50 000лв под формата на пропуснати ползи

                  Ето това е реалният резултат от философстването ти на тема имоти продължавай в същият дух



                  накавръка няма загуби. той наем не плаща и може спокойно да изчаква до 2029.
                  препоръка е

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

                    Кой ще забранява газта и защо? И защо да е безумно скъп тока? Други предсказания - зомбита ще има ли?
                    да, сащ са у киреча догодина или до друга.
                    препоръка е

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от power grid Разгледай мнение

                      Това не е съвет а реалността.С какво ще се отоплява София след като природният газ бъде забранен а тока е безумно скъп??
                      Кой ще забранява газта и защо? И защо да е безумно скъп тока? Други предсказания - зомбита ще има ли?

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

                        Този хубавец още 2004та някъде прогнозираше предишния балон, и 4 години по-късно "позна". Само че за него средна цена под 400 евро квадрата за София през 2004та вече беше балон и така си прогнозираше докато мина 1200 евро и най-накрая пазарът го "послуша".
                        Сега като се съди по неговото изказване през 2016та правилната цена е била около 250 евро квадрата, а сега, трябва да е около 450. Кога най-после пазарът ще чуе мъдрите думи на професора?
                        Преиначаваш истината.2006 г. написа,че има имотен балон.Това което постоянно повтаря е,че никой не може да каже кога точно ще се спука.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

                          Този съвет звучи като - "като няма хляб яжте пасти".
                          Това не е съвет а реалността.С какво ще се отоплява София след като природният газ бъде забранен а тока е безумно скъп??

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

                            Този хубавец още 2004та някъде прогнозираше предишния балон, и 4 години по-късно "позна". Само че за него средна цена под 400 евро квадрата за София през 2004та вече беше балон и така си прогнозираше докато мина 1200 евро и най-накрая пазарът го "послуша".
                            Сега като се съди по неговото изказване през 2016та правилната цена е била около 250 евро квадрата, а сега, трябва да е около 450. Кога най-после пазарът ще чуе мъдрите думи на професора?
                            Подобно гледам на него и аз. От професора научих доста, уважавам го за знанията, опита му, ораторското му майсторство, увлекателен е. Има логика в това, което говори, жалко само, че реалността не го подкрепя напълно. Генерално мисля, че е прав за имотите, от гледна точка на последните няколко хиляди години. Локално за България и последните десетки години не му се получава докрай. Както е сентенцията, че пазара може да е нелогичен по-дълго отколко ти имаш пари. За тези 17 години прогнози все за спад и надцененост 3 пъти, позна и то не напълно само за периода 2009-2013г, където с колко се намалиха цените - 30, 40, 50%? Най-много да успее да познае и сега, ако има криза със спад. То ако прогнозираш безкрайно дълго време криза 100% сигурно е, че ще се изпълни прогнозата.

                            Иначе, човека ми отвори очите за един друг поглед на нещата, безплатно, само с инвестицията на моето време, за което съм му благодарен.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от power grid Разгледай мнение

                              Не бъди толко лош дай поне 100.Срив чак едва ли но корекция ще има..Тия цени наистина са безумни..Според мен в бъдеще София ще има много големи проблеми най вече с тока и парното..Ще има отлив от града и заселване по близките села..
                              Този съвет звучи като - "като няма хляб яжте пасти".
                              Last edited by BobyB; 21.12.2021, 08:19.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
                                политика ще звучи актуално не значи че в продължение на 5 години не звучеше тъпо

                                Да кажем утре дигнат лихвите и дойде мечтаното от теб поевтиняване с 40% - Освен морално удоволетворение няма да получиш нищо повече
                                То това, мечтаното понижение ако дойде, - 40%, ще означава, че на никой няма да му е до имоти, а до спасяване на кожата. За мен е възможно развитие на ситуацията. Всеки ще си казва, че не му е до тях или ще чака още по-голямо понижение, да хване баш дъното, което е и възможност за други да си купят на желаното място, примерно. Може и да постоят там цените с години. Ама не съм врачка, от друга страна инфлацията бута нагоре, ше видим.

                                Иначе, преди няколко месеца един човек обясняваше бъдещата криза с доставките, която за мен вече се случва. Питаха го, как да се защитим, да купуваме ли храна? Та той каза, че това също не е защита, защото ще купиш за 3, за 6 месеца, но ако кризата е 3 години? Опашки, купони, проблеми с тока.

                                Коментар

                                Working...
                                X