Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Мераклии да им дават обаче все повече намаляват. Въпросът е, кой ще им даде. Аз се сещам само за един.

да, това е другата страна на въпроса

[better]

тебе, киняло и тн постоянно ви четем как правите анализ на жони, крети, кавръка, мене

така и така нищо не разбрахме - нещо купувате ли? нещо продавате ли? нещо отдавате ли?

С какво да купуват бре? Не ги ли виждаш колко са злобни и гладни.

[better]

за плащания на лихви по дълга за 2024 им трябват над трилион.
не виждам как ще стане без още дълг

Мераклии да им дават обаче все повече намаляват. Въпросът е, кой ще им даде. Аз се сещам само за един.

[better]

Кредитите имат смисъл ако парите отиват за инфраструктура, образование, здравеопазване, електронно правителство, повишаване на производителност ... нешо което ше връща пари в някаква форма Да се взима кредит само зашото дълга ни малък процент от ГДП и да се вдигат с него пенсии и заплати само вдига инфлацията. На всичкото отгоре ебати абсурда правителството да тегли кредит на двойна цена спрямо населението. Разбирам че борда не разрешава на БНБ да кредитира правителството , ма частните банки могат да купуват облигации. Зашо предпочитат да дават кредит на по-ниска цена на граждани ? Прозрчно е.

Защото на държавата кредита е фиксиран, а на бай ти Ганя - не.

[better]

Много си далеч от истината. Арабелите никой няма да ги пита къде искат. Просто ще ви ги докарват насилствено и ще ви принуждават да ги храните и "интегрирате". Тези идиоти са подписали точно това. Както и още много абсурдни неща, които тепърва ше излезят наяве.
България ще се превърне в един бежански лагер. Цялата ненужна им измет ще я складират в БГ. Това е идеята. Румънците естествено ще минат между капките, защото те никога не са първата държава. Сега след падането на дъблинските ще договорят още по-унизителни условия за България, гарантирам ти го.

Относно Ханс - да, зле са нещата. Но Ханс има индустрия. В БГ нямате нищичко, кръгла нула. Вече сте нетен вноситен и на енергия. За пръв път. Дългът расте. Плащате безумни лихви към чужди инвеститори вместо да остават тези пари в населението (напр. чрез възможност дългът да се финансира от българи, които страдат от ниските лихви по депозитите). Всичко в интерес на банките. И адски проинфлационно.

Загивате.

Така е Джинка, но това за баМките важи и за "белия" свят. Там даже са още по тепегьози то нашите, понеже и обемите са много по-големи.

[bertram]

Накъде сме се запътили: към меко приземяване, към лека рецесия или приземяване няма да има?

Вие изказахте трите възможности: твърдо приземяване, твърдо приземяване и липса на приземяване, което вероятно ще бъде последвано от още по-късно и по-твърдо приземяване.

Отдавна повтарям, че исторически, мекото приземяване в Съединените щати, отговаря на определението на Джонсън за втория брак като триумф на надеждата над опита.

Всеки, който е безпристрастен би трябвало да признае, че понякога надеждата наистина триумфира над опита и че днес, едно меко приземяване изглежда по-вероятно отколкото в момента, когато бяха отпуснати мащабните стимули в началото на 2021.

В никакъв случай не мисля, че това ни е гарантирано.

Доказателствата за забавяне на икономиката, които виждаме, в даден момент могат да се стопят и да настъпи рязък спад през тази година, въпреки че засега няма такива признаци.

Лорънс Самърс, бивш министър на финансите на САЩ/12/1/2024 г

тези говорят много меко и уклончиво, което е нормално

трудно се каца меко, когато самолетът е претоварен с дълг

[nkavrakov1982]

[ATTACH=CONFIG]n4146038[/ATTACH]

https://www.redfin.com/news/mortgage...-housing-2023/

Накъде сме се запътили: към меко приземяване, към лека рецесия или приземяване няма да има?

Вие изказахте трите възможности: твърдо приземяване, твърдо приземяване и липса на приземяване, което вероятно ще бъде последвано от още по-късно и по-твърдо приземяване.

Отдавна повтарям, че исторически, мекото приземяване в Съединените щати, отговаря на определението на Джонсън за втория брак като триумф на надеждата над опита.

Всеки, който е безпристрастен би трябвало да признае, че понякога надеждата наистина триумфира над опита и че днес, едно меко приземяване изглежда по-вероятно отколкото в момента, когато бяха отпуснати мащабните стимули в началото на 2021.

В никакъв случай не мисля, че това ни е гарантирано.

Доказателствата за забавяне на икономиката, които виждаме, в даден момент могат да се стопят и да настъпи рязък спад през тази година, въпреки че засега няма такива признаци.

Лорънс Самърс, бивш министър на финансите на САЩ/12/1/2024 г

[unimog]

https://www.redfin.com/news/mortgage...-housing-2023/

[BONI]

То па ени жени - 150 кила шопари, да ги опъват арапшанитИ, не ме е яд.

Те щото са такива шопари, затуй и жонката захлебва от арапшанитИ.

[BONI]

Като смятате капиталовата дали се консултирате с хутите?

Сега с хутите ли ще рутите цените в София? Не стигнаха обединените сили на казаци, ислямска държава, талибани. Корави излезнаха тез столични имоти. То не бяха турски земетресения и гръцки наводнения, исландски вулкани и китайски вируси, правителствени оставки и земеделски протести. Всяко нещо щеше да срути цените, пък пусти жилища все по-скъпи стават.

[better]

Жонка, излишно се притесняваш. Заритали са афганистанците да идват у нас. Паят е при вас в Джърманито. Нека дойде тука някой заблуден, лично да му покажа постовете ти и кофите за боклук. После ще му пусна клипчета за уреденият рай Германия и ще му посоча, де е рейса.

А за немската икономика не се и съмнявам, че ще се справи. Нека Ханс да опъва каиша, докато арабелите опъват жена му. На тва му викам оправия.

То па ени жени - 150 кила шопари, да ги опъват арапшанитИ, не ме е яд.

[bertram]

Оня ден излязоха данни за гепени 120 милиона в завода за боклуци, днес за 50 милиона в община Благоевград. Само от тия 2-те некой е гепил 170 милки. Сигурно накрая пак ше се окаже , че някой е ходил с едни торби по банките. Е имаш 170 милки в торби , как ги вкарваш обратно в банка ? Ами имоти ... купуваш кеш продаваш на някой с кредит и чиста работа. Блестящо пране, даже ше направи някой лев от растежа на цените.Само една малка подробност , трябва да има някой навит да изтегли креди за да затвори врътката на парите. Е затова се държат ниски лихвите. Това са само кинти от кражби, сметай корупция, дрога, оръжие, ... Докато има пари за пране трябва да има и кредити за да ги превъртят. Накрая не е сигурно , че тия с кредитите ше са прецакани. Но тия с депозитите със сигурност.

Това ако се случи в некоя нормална държава ще скъсат гъза на банките. Как в цяла Европа лихвите по депозитите са 4-6% , само в БГ нищожни и то при всички банки ? КЗК, КЗП , омбудсман ... сигурно има и други, що всички са си глътнали езиците ? Та инфлацията е само вторичен ефект от схемата. Може даже и да е желан, зашото е допълнителен стимул да се теглят кредити от раята и да перат кинтите на избраните.

не купуваш имоти, а ги произвеждаш

в строителството има ниша за огромна сива част на разходите и става така

взимаш терен срещу обезпечение или го купуваш с вече изпрани пари от други сделки.
после започваш да строиш и да плащаш където може в кеш без официален документ - строители, бетонари и тн - всички ти се радват защото грабват суха пара безотчетно.
имаш някакви разходи, които надлежно осчетоводяваш, но на хартия става така, че сградата ти е излязла примерно на 200Е себестойност метъра, а я продаваш на шушумигите с ипотеки или 'инвеститорите' на 1500-2000Е. Реално да кажем ти е стъпило на 800Е-900Е квадрата и сумата от 600-700Е са 'мръсните кинти' - продаваш на 1500 примерно, начисляваш ддс (клиентите го плащат) , генерираш една хубава печалба от която плащаш 10% Данък печалба, разпределяш си дивидента още 5% данък

и хоп - братчета, лелята, вуйната на някой кмет/министър/и др.. се оказват собственици на милионен бизнес и имат доход по няколко милиона на година - бели
след това продължаваш схемата

прането през строителство умножава парите,а не ги намалява... чиста работа

[better]

Оня ден излязоха данни за гепени 120 милиона в завода за боклуци, днес за 50 милиона в община Благоевград. Само от тия 2-те некой е гепил 170 милки. Сигурно накрая пак ше се окаже , че някой е ходил с едни торби по банките. Е имаш 170 милки в торби , как ги вкарваш обратно в банка ? Ами имоти ... купуваш кеш продаваш на някой с кредит и чиста работа. Блестящо пране, даже ше направи някой лев от растежа на цените.Само една малка подробност , трябва да има някой навит да изтегли креди за да затвори врътката на парите. Е затова се държат ниски лихвите. Това са само кинти от кражби, сметай корупция, дрога, оръжие, ... Докато има пари за пране трябва да има и кредити за да ги превъртят. Накрая не е сигурно , че тия с кредитите ше са прецакани. Но тия с депозитите със сигурност.

Това ако се случи в некоя нормална държава ще скъсат гъза на банките. Как в цяла Европа лихвите по депозитите са 4-6% , само в БГ нищожни и то при всички банки ? КЗК, КЗП , омбудсман ... сигурно има и други, що всички са си глътнали езиците ? Та инфлацията е само вторичен ефект от схемата. Може даже и да е желан, зашото е допълнителен стимул да се теглят кредити от раята и да перат кинтите на избраните.

Това, че и по-зле, за мноооогооо, мнооооогооо мангизи се случва баш в "нормалните" "белите" и "развитите" държави и въпреки всичко аз банкстер в кауша не съм видЕл, не стига тва, ами някои крадливи банкстери (с влязла в сила присъда) ги правят швфове на централна баМка. ДемоКрадция сър.

[unimog]

Като смятате капиталовата дали се консултирате с хутите?

[bertram]

Не мога да не се съглася на 100%.

Помня редкретена как се хвалеше колко му е по-ниска лихвата по ипотеката за съборетината в немско. Къде е сега да сравним лихвите? Преди 3 години на Жонката му се досвидя да купи с татковите пари в Иван Вазов по 2000е и ги профука на немската борса. Имаше един дето продаде 2 тухлени апартамента в София "на връо" през 2017 и сложи парите в банка. Друг продаде наследствения в Чайка и си купи битхуйни по 50 хиляди долара.

тебе, киняло и тн постоянно ви четем как правите анализ на жони, крети, кавръка, мене

така и така нищо не разбрахме - нещо купувате ли? нещо продавате ли? нещо отдавате ли?