Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BobyB]

Как точно дефинираш "чиста площ"? Със или без стени? Терасите влизат ли?

И дай цени до Южния Парк край Ам. Посолство. Остави ги тези гета - Манастирски, Гео Милев, Стрелбище, Гоцета и подобни клоаки.

Хм, Гоцето го наплю за задръстванията ама по Козяк опитвал ли си се да минеш с кола надолу към Арсеналски?

[BobyB]

А ти откъде знаеш какъв ми е стандартът?

В Гоцето няма нито една нормална улица, нито пък има начин как за разумно време да се придвижиш до центъра. Това изключва квартала изцяло от шортлистата.

За Света Троица дадох вече оферта - 2000 шведски крони на квадратен метър светла площ без стени и балкони. И това е много - за апарт в сграда пред срутване, в една от най-мизерните цигански махали на София.

Всички южни райони са кошмар за придвижване не само до центъра но и вътре в тях. Освен ако си с метро, с кола забрави.
Може би само тия около Цариградско са горе долу ок, без пиковите часове, че напоследък и там става страшно.

[Dury]

Дъри, кои са другите хубави паркови зони?

Знам, Изток ти е любим, но дефакто кварталът става единствено в зоната между Латинка и Борисовата. Останалата му част е по-зле и от Гоцето. А в тази зона не се строи нищо, поне аз не виждам.
В центъра - сградата на Оборище - 3300 без ДДС, досами смрадта не Перловска и мръсотията и шумотевицата на Евлоги Георгиев. Не, мерси.

Дай конкретни примери за сгради.

Джони, аз не мога да ти покажа сгради защото не ги знам ,но си втълпяваш небивалици. Нито Перловската река е смрад, нито до Американското посолство е толкова хубаво. Трябва да гледаш по-ведро на живота и да не търсиш толкова много лошото защото накрая хубавото и лошото се сливат и вече не можеш да ги различиш.

[anonymous1834]

Джони, не те разбирам защо си се омагьосал за този квартал като има и други много хубави квартали в София. Разгледай какво ново се строи до другите хубави паркови зони и центъра

Дъри, кои са другите хубави паркови зони?

Знам, Изток ти е любим, но дефакто кварталът става единствено в зоната между Латинка и Борисовата. Останалата му част е по-зле и от Гоцето. А в тази зона не се строи нищо, поне аз не виждам.
В центъра - сградата на Оборище - 3300 без ДДС, досами смрадта не Перловска и мръсотията и шумотевицата на Евлоги Георгиев. Не, мерси.

Дай конкретни примери за сгради.

[Dury]

А ти откъде знаеш какъв ми е стандартът?

В Гоцето няма нито една нормална улица, нито пък има начин как за разумно време да се придвижиш до центъра. Това изключва квартала изцяло от шортлистата.

За Света Троица дадох вече оферта - 2000 шведски крони на квадратен метър светла площ без стени и балкони. И това е много - за апарт в сграда пред срутване, в една от най-мизерните цигански махали на София.

Джони, не те разбирам защо си се омагьосал за този квартал като има и други много хубави квартали в София. Разгледай какво ново се строи до другите хубави паркови зони и центъра

[anonymous1834]

гоцето е топ
до американското, джонка може само да се оплакваш, че е скъпо а не ти отговаря на стандарта.
по- добре звънни на мавриков да ти даде офертата за света троЙца
пешето може и да се съгласи да те пуска тънко да паркираш зайчарника под навеса.

А ти откъде знаеш какъв ми е стандартът?

В Гоцето няма нито една нормална улица, нито пък има начин как за разумно време да се придвижиш до центъра. Това изключва квартала изцяло от шортлистата.

За Света Троица дадох вече оферта - 2000 шведски крони на квадратен метър светла площ без стени и балкони. И това е много - за апарт в сграда пред срутване, в една от най-мизерните цигански махали на София.

[ratten]

Как точно дефинираш "чиста площ"? Със или без стени? Терасите влизат ли?

И дай цени до Южния Парк край Ам. Посолство. Остави ги тези гета - Манастирски, Гео Милев, Стрелбище, Гоцета и подобни клоаки.

гоцето е топ
до американското, джонка може само да се оплакваш, че е скъпо а не ти отговаря на стандарта.
по- добре звънни на мавриков да ти даде офертата за света троЙца
пешето може и да се съгласи да те пуска тънко да паркираш зайчарника под навеса.

[ratten]

Стадото е подплашено,

.

ластика е опънат, ножицата е разчекната от отваряне, канарите и те правят нещо, но не знам точно какво
но палачинката скоро ще се обърне и бая голи задници ще лъснат в плиткото

[anonymous1834]

Давам цени на релевантен показател, а той е чиста площ. Ако се заиграем с РЗП-то става сложно.

Как точно дефинираш "чиста площ"? Със или без стени? Терасите влизат ли?

И дай цени до Южния Парк край Ам. Посолство. Остави ги тези гета - Манастирски, Гео Милев, Стрелбище, Гоцета и подобни клоаки.

[the Judge]

Пак станА брокер, а?

Верно ли? Не ми се вярва. Като брокер би трябвало да знае казуса по който беше задал въпрос. Май ще трябва да се допита до маверик по когото толкова плюеше.

[ratten]

Имаш лични.

мерси ще го помисля

[bulgarian lev]

а и си е така
хихихихи

това сигурно е било 1600€ /м2
преди да се сринат главоломно цените

възможно е и да е банско - брокерска обява
за повдигане и ъп на цените
но трудно
много трудно
хихихихи

Рускиня брокерка, личното и апартамент продава. Супер!

[BONI]

Имаш лични.

Пак станА брокер, а?

[nomche]

знам, че нямам избор и затова параметрите ми са плаващи. търся добра локация.

като казвам къща имам предвид със земя желателно над 800квадрата.
ако е само земя гледам да е с ток, вода и улица. ливади не ме интересуват.

ако прецениш, че има нещо подходящо пиши на лични да ти дам мейл.

То и аз такова търся да е на до 100 км от София, колкото по-близо, толкова по-добре.

[Evgo]

Днес приключих сделка - Връбница, панел, 1 ет. 1 130€/ метъра.
В последните два месеца:
Гео Милев, тухла, 2000 г, без асансьор 5 ет. - 1 600€/метъра (с много голям пазарлък).
М. ливади - запад, тухла, 2019 г. 2 034€/метъра ( с наддаване);
Стрелбище - панел, 3-ст, 1 540€/метъра (тук минаха тънко);
Център - магазин, тухла 1 580 €/ метъра (прилична цена);
В момента преговарям:
М. ливади на Акт 14 - 1579/ метъра и втори на 1780.

Та това е пазара...

Стадото е подплашено,

Преди 7-8 години имаше двустайни маломерни апарти до метро за 30 000 евро и стояха с месеци.