Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[AMG2023]

При хинфлация 20-30%, напрактика официално има срив в цените на имотУ. А уж щяха да бият инфлацията.

Почти 99% в момента където и да отидеш брокеразите те посрещат с 10-15% отстъпка.Спокойно може да договориш 20% надолу.
Пазарът е мъртъв в момента.Никой нищо не вдига.Казвам ти го от личен опит.
Защо си мислиш че таралежът спря да поства статистиката от имот.бг ? Нали щеше да прескочи 2к еуро за квадрат миналата година ?

[better]

На 2024.01.11 излязоха данните от Eurostat¹ за цените на имотите (2023.Q3) в ЕС. България е в абсолютния топ по възход на цените:

Държава:	Растеж:
Хърватия	10.9%
Полша	9.3%
България	9.2%
Португалия	7.6%

1. Eurostat (House price index)

При хинфлация 20-30%, напрактика официално има срив в цените на имотУ. А уж щяха да бият инфлацията.

[better]

"комплекс Съни Дей 5 е ваканционен комплекс, расположен на 3,5 км. от Слънчев бряг, в посока село Тънково"

3,5 км ногу ли са? Я виж ква зеленина и спокойствие е наоколо.

[AMG2023]

Разбираеми са писанията на нямащите!
Кои ще си продаде дойната крава от която боза всеки ден, всеки месец:-)

Имащите и блажещи от рентиерство НИКОГА не продават. Те само купуват. Като наротик е. Искаш още и още имоти.

Разбираеми са писанията изгладнели брокерски.
Колко ще даде кравата всеки месец?
Я плати наемателя, я не и се молиш всеки месец всичко да е наред да не чупи и да плаща и да не те завлече.
Да не говорим че може да седи много време празен при толкоз много апартаменти празни.
Та за такива говежди идеи да затрия 500бона не мерси.
Та да може кравата да се окаже много вероятно ялава и да трябва да я храниш докато в един момент не я разкараш защото само разходи и главоболия ти носи.И то да я продадеш по-ефтино.
Тази голяма истина не я казваш нали??
Иначе да само брокеразите печелите от това.

[pa4anga]

2017-та нататък нещата се движеха от тълпата, а до къде ще стигне тълпа подхранвана от евтини кредити .. сложно за тайминг....но няма да е още дълго (дългко е 29-та,39-та,49-та)
Аааа, да - и FOMO инвеститори като ратко, които скочиха на влака 22-ра (още не мога да повярвам)

За капак в запас са крайните шубелии (теб визирам), но очаквам да се включат в последния момент

След това вече не знам кой ще купува 'на себестойност ти го давам'.

Показателно е, че покупките с ипотека в София са над 50%. Идната седмица вероятно ще е готова справката от Агенция по Вписванията и ще видим как са сделки/ипотеки. Както казва любимият ви професор Краси - идва един момент, когато въпреки всичко купувачите рязко намаляват и тогава какво?

Берти! Никито сбърка бе! Признай и ти и стига алабализми!

[БОНВИВАН1]

Затухлените идиоти още ли лобирате каква далавера е да се купуват имоти с цел инвестиция - щото май само вие си вярвате вече ?
Какво се опитвате да внушите на публиката че ако купят през 2024 то през 2034 парите ще им се умножат х2 ли ?
Не мисля, даже никой нормален не мисли така.
Хайде продайте си джакопотната тухла която сте купили 2016г днес и теглете една черта каква е печалбата след платени данъци, такси, нерви, време и всичко останало да видим какво сте спечелили.
Ако въобще може да продадете нещо в момента и следващите години.
Да не се окаже 0 или под 0-та.

Разбираеми са писанията на нямащите!
Кои ще си продаде дойната крава от която боза всеки ден, всеки месец:-)

Имащите и блажещи от рентиерство НИКОГА не продават. Те само купуват. Като наротик е. Искаш още и още имоти.

[AMG2023]

Затухлените идиоти още ли лобирате каква далавера е да се купуват имоти с цел инвестиция - щото май само вие си вярвате вече ?
Какво се опитвате да внушите на публиката че ако купят през 2024 то през 2034 парите ще им се умножат х2 ли ?
Не мисля, даже никой нормален не мисли така.
Хайде продайте си джакопотната тухла която сте купили 2016г днес и теглете една черта каква е печалбата след платени данъци, такси, нерви, време и всичко останало да видим какво сте спечелили.
Ако въобще може да продадете нещо в момента и следващите години.
Да не се окаже 0 или под 0-та.

[pesimist4o na kvadrat]

2017-та нататък нещата се движеха от тълпата, а до къде ще стигне тълпа подхранвана от евтини кредити .. сложно за тайминг....но няма да е още дълго (дългко е 29-та,39-та,49-та)
Аааа, да - и FOMO инвеститори като ратко, които скочиха на влака 22-ра (още не мога да повярвам)

За капак в запас са крайните шубелии (теб визирам), но очаквам да се включат в последния момент

След това вече не знам кой ще купува 'на себестойност ти го давам'.

Показателно е, че покупките с ипотека в София са над 50%. Идната седмица вероятно ще е готова справката от Агенция по Вписванията и ще видим как са сделки/ипотеки. Както казва любимият ви професор Краси - идва един момент, когато въпреки всичко купувачите рязко намаляват и тогава какво?

Мен не ме мисли , аз никога не съм бил инвеститор. Единственото нещо което съм правил и ще правя е да запазвам покупателната способност на кеша. Засега успешно. Ратко също не го мисли щото от пагубната му инвестиция 22-ра е вероятно няколко десетки процента нагоре....
Ако приемем че Мяуто ще дойде 2028 / преди 29/ означава че си се обуркал с над 10 години и се чудя като дойде ще има ли 40% оф или ще паднат повече до строителната себестойност ?
И понеже Бетерчо даде чудесен пример с апарт за 350 евро би ли ни изяснил защо само на 30 км от него в Бургас средната цена е 1350 евро ? Що в Бургас не се продава поне на сегашната себестойност след като до него се продава на половин себестойност ?
Как е София на фона на този пример ?

АВ от кога са пуснали справка за покупките с ипотека ?

Пруфесур Краси да не сте го пипнали ей ! Той е велик и му дължим почерпка.
Обаче за толкова години ти все още не си разбрал че формулата е мотивирани продавачи / принудени или с алтернатива за кеша/ към купувачи . Тулата не е виртуалка дето да менкаш по 3-пъти на ден, а се продава само с много добра причина. - принудени частни лица до 29 е смехотворно да има в степен да сринат цените и по същият начин строители които да почнат да строят и да го построят !!!! без да има на кой да продадат построеното.....и да са принудени да продават на себестойност.... т.е. да са с кредити и т.н.....
За протокола броят обяви от 2 години не расте а новото строителство намалява

[ratten]

Уроците е добре да са с практическа насоченост, но този е доста скъп и продължителен.Човек кога да го научи като живота отминал....
Забавното / зависи от гледната точка/ е че Гоуемото Мяу дето беше след 6 месеца още 2016-17 година Берти сега го отложи за 2079 :-)

това най-много много ме притеснява

[bertram]

Уроците е добре да са с практическа насоченост, но този е доста скъп и продължителен.Човек кога да го научи като живота отминал....
Забавното / зависи от гледната точка/ е че Гоуемото Мяу дето беше след 6 месеца още 2016-17 година Берти сега го отложи за 2079 :-)

2017-та нататък нещата се движеха от тълпата, а до къде ще стигне тълпа подхранвана от евтини кредити .. сложно за тайминг....но няма да е още дълго (дългко е 29-та,39-та,49-та)
Аааа, да - и FOMO инвеститори като ратко, които скочиха на влака 22-ра (още не мога да повярвам)

За капак в запас са крайните шубелии (теб визирам), но очаквам да се включат в последния момент

След това вече не знам кой ще купува 'на себестойност ти го давам'.

Показателно е, че покупките с ипотека в София са над 50%. Идната седмица вероятно ще е готова справката от Агенция по Вписванията и ще видим как са сделки/ипотеки. Както казва любимият ви професор Краси - идва един момент, когато въпреки всичко купувачите рязко намаляват и тогава какво?

[pesimist4o na kvadrat]

не е загубил пара накавръчко
инвестирал ги е в много скъп урок,
който не пожела да научи безплатно
всъщност 2 урока
- купувай когато можеш
- винаги се доверявай на съветите на приятеля си и разчитай на него

Уроците е добре да са с практическа насоченост, но този е доста скъп и продължителен.Човек кога да го научи като живота отминал....
Забавното / зависи от гледната точка/ е че Гоуемото Мяу дето беше след 6 месеца още 2016-17 година Берти сега го отложи за 2079 :-)

[pesimist4o na kvadrat]

"комплекс Съни Дей 5 е ваканционен комплекс, расположен на 3,5 км. от Слънчев бряг, в посока село Тънково"

Бетерчо не читател, Бетерчо писател :-)

[ratten]

Берти по гръб не падаш а , приома на жените ..... Никито загуби пари ! Тва е изпуснал.....пари! А копторчето е подробност!

не е загубил пара накавръчко
инвестирал ги е в много скъп урок,
който не пожела да научи безплатно
всъщност 2 урока
- купувай когато можеш
- винаги се доверявай на съветите на приятеля си и разчитай на него

[Tepix]

Ай четирстин да са:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...h6f&f1=1&fe7=1

Директно за събаряне.

[pa4anga]

не мисля, че е изпуснал предвид на фактът, че куцо и сакато 'инвестира' в тухли, а хора - НЯМА

просто при една криза идва момента да се оцени въпросната инвестиция дали наистина е безрискова, осигуряваща плътно доход и капиталовата е възможна за реализация (разбирай прибиране в джоба)

производството на имоти не е спирало в последните години и още строежи почват, а населението в активна трудова възразст НАМАЛЯВА

като започнат да се чудят защо има по 5 оферирани жилища на един потенциален наемател... оценките може и да се променят

отделно много празни имоти на хора живеещи в чужбина и чакащи да забогатеят от панелката или стара тухла в един момент ще излязат на пазара (в чужбина също им трябват пари на хората)

всичко идва от това, че строителството не е съобразено с демографията, а с въжделенията на тъппата - умело подкарвана от строители,банкери и тн да купува, че ще свършат - нищо няма да свърши и докато има кандидаткупувачи ще се строи... после какво ще ги правят тези имоти... ще видим.

Берти по гръб не падаш а , приома на жените ..... Никито загуби пари ! Тва е изпуснал.....пари! А копторчето е подробност!