Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Наистина ме разсмиваш. Имам няколко апартамента в София -- кои в центъра, кои не. Имаме избор.... но къща нямаме. Затова моята жена пък ми дудне, че не сме били в къща Какво уникално нещо са жените. Ама без тях няма деца, а без деца няма смисъл. Така че ще си носим кръста

Моята НЕ иска къща, макар до 20 и няколко години да е живяла в такава. Според нея в къща е толкова хубаво, че винаги имаш работа по нея и никога време за друго :-)

[pesimist4o na kvadrat]

На 50 метра от нас има спирка на градският транспорт и се стига за 10 минути до центъра на града.Автобус минава на половин час.
.Ама жената пак недоволна и не ще да се вози в автобус.
Няма угодия на женските претенции.

При тази транспортна свързаност е отличен плюс. Някои жени са така. Моята няма проблем да ползва СКГТ като ходи на работа ....В зависимост от трафика средно около 30 мин в посока, но всичко друго е на разстояние пеш, което за къщата при теб едва ли е така...т.е. пак трябва да ползва някакъв транспорт За някои нейни колежки особено обаче е пълно табу да стъпят в градски транспорт. Те са над тези неща.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...alidni-chast-2
Вилроа дьо Гало: Насоките на ЕЦБ остават валидни, част 2

Франсоа Вилроа дьо Гало, член на управителния съвет на ЕЦБ


Вчера Bloomberg публикува статия, в която се казва, че някои членове на управителния съвет са убедени, че през февруари трябва да има увеличение от 50 базисни пункта, а после от 25. Това ли е правилният подход?

Четох статията и честно казано бях доста изненадан. Ние много ясно заявихме, че решенията ще се взимат от заседание на заседание на база на данните. Така че е твърде рано да се спекулира относно това какво ще направим през март.

Нека ви припомня думите на президента Лагард на последната ѝ пресконференция през декември. „Трябва да очакваме да повишаваме лихвите с 50 базисни пункта за известен период от време.“ Тези думи са валидни и днес. Но пак ще кажа – ние сме прагматици.

Предвид това което знаем днес и вашето изчерпателно обяснение, вярвате ли, че нарастването на лихвите до лятото ще бъде по-бавно отколкото беше през 2022?

Това вече се случи през декември, когато повишението беше от 50 базисни пункта, а на предходните заседания бяха 75. Но нека не спекулираме относно базата, която вероятно няма да е толкова важна през тази година. Ние ще повишаваме лихвите толкова, колкото е необходимо, за да върнем инфлацията около 2% и ще поддържаме курса си по паричната политика – за това съм категоричен.

В настоящия момент тревожите ли се, че може да увеличите лихвите твърде много или твърде малко?

Смятам, че ние сме прецизни и затова решаваме от заседание на заседание. Ние се основаваме на данните. Ще видим какво се случва с инфлацията, особено с базисната инфлация. Аз винаги съм много предпазлив когато стане дума за така нареченото противопоставяне между „ястреби“ и „гълъби“. Аз не съм птица, аз съм прагматик, аз разчитам на данните и това важи и за огромното мнозинство в управителния съвет начело с Кристин Лагард.

[Chio]

Крипто фирмата подготвя документи за защита от фалит

Съобщава се, че проблемният брокер на криптовалута и заемодател Genesis се готви да подаде молба за защита от фалит. Genesis планира да направи хода по-късно тази седмица, съобщава Bloomberg, цитирайки хора, запознати с въпроса. Genesisсе спъна след колапса на крипто борсата FTX през ноември и изгони голяма част от работната сила.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23854260.html

Ще изчезне най-накрая това безумие. В контраст с имотите, които с поддръжка ще стоят стотици години. Пък дори да ги застигне спад

[unimog]

Крипто фирмата подготвя документи за защита от фалит

Съобщава се, че проблемният брокер на криптовалута и заемодател Genesis се готви да подаде молба за защита от фалит. Genesis планира да направи хода по-късно тази седмица, съобщава Bloomberg, цитирайки хора, запознати с въпроса. Genesis се спъна след колапса на крипто борсата FTX през ноември и изгони голяма част от работната сила.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23854260.html

[nkavrakov1982]

Баси, от 9 кладенеца вода се носят, аз неам време да погледна 5 поста по-надолу, но имоти пусти не падат. Под наем ще е за 20 години напред и тва е.

https://finance.yahoo.com/news/infla...162416982.html

Ето човека от най голямата и мощна банка ти обяснява ,ниски цени без безработица и криза няма да видиш

Инфлацията няма да спадне без рецесия и лихвените проценти ще продължат да растат, казва инвестиционният директор на JPMorgan Asset Management Дженифър Сор
Вторник, 17 януари 2023 г. в 18:24 ч. GMT+2· 3 минути четене

Оня ден тъкмо е дал изявление

[Chio]

Къщите имат много предимства, но и блоковете също. Въпрос какво искаш и ти е приоритет.
В най-старият ми апарт уж строен към онзи момент една от елитните компании шумоизолацията е зле. В новите е много по-добре защото строителя наслага по стените и подовете шумоизолация едно такова като гума 4-5 мм на око само. Не знам в каква степен , но помага. Може и да съм случил на съседи....
При всички случаи е по-добре обаче съседа ти да е на 20 метра от 20 сантиметра от гледна точка на шум :-)

Може да се изолират повечето шумове, за форумните мЕлеонери е лесна работа:

Необходим е скъпо платен специалист и се прави при изграждането на сградата, както и при довършителните работи:
- изолация за стени, тавани, под - въпросната "гума"
- прозорците да са на практика херметизирани
- плътни звукоизолационни завеси като в кино зала
- уплътнение по касите на вратите и около самата рамка, по самата каса, използване на врати със звукоизолация в тях
- акустични панели по тавана и стените;
- подложки под тонколони;
- тежки плътни килими стена до стена
- меки мебели без плоски повърхности и прави ъгли
- тапи за уши
- топки за усти
- Джак Даниелс

След горното, ще имате така желаната звукова нирвана.

Заб.: Част от мерките са за да премахнат шума който е вътрешен.

[ivanvg93]

Благодаря. Ще дам да прочете този коментар жена ми дето все ми дудне, че не съм купил апартамент в центъра на нашия град, а живеем в къща в покрайнините. Още повече нашите деца са много диви и си представям какви скандали щеше да има със съседите.

Наистина ме разсмиваш. Имам няколко апартамента в София -- кои в центъра, кои не. Имаме избор.... но къща нямаме. Затова моята жена пък ми дудне, че не сме били в къща Какво уникално нещо са жените. Ама без тях няма деца, а без деца няма смисъл. Така че ще си носим кръста

[Vergil1975]

Къщите имат много предимства, но и блоковете също. Въпрос какво искаш и ти е приоритет.
В най-старият ми апарт уж строен към онзи момент една от елитните компании шумоизолацията е зле. В новите е много по-добре защото строителя наслага по стените и подовете шумоизолация едно такова като гума 4-5 мм на око само. Не знам в каква степен , но помага. Може и да съм случил на съседи....
При всички случаи е по-добре обаче съседа ти да е на 20 метра от 20 сантиметра от гледна точка на шум :-)

На 50 метра от нас има спирка на градският транспорт и се стига за 10 минути до центъра на града.Автобус минава на половин час.
.Ама жената пак недоволна и не ще да се вози в автобус.
Няма угодия на женските претенции.

[pesimist4o na kvadrat]

Благодаря. Ще дам да прочете този коментар жена ми дето все ми дудне, че не съм купил апартамент в центъра на нашия град, а живеем в къща в покрайнините. Още повече нашите деца са много диви и си представям какви скандали щеше да има със съседите.

Къщите имат много предимства, но и блоковете също. Въпрос какво искаш и ти е приоритет.
В най-старият ми апарт уж строен към онзи момент една от елитните компании шумоизолацията е зле. В новите е много по-добре защото строителя наслага по стените и подовете шумоизолация едно такова като гума 4-5 мм на око само. Не знам в каква степен , но помага. Може и да съм случил на съседи....
При всички случаи е по-добре обаче съседа ти да е на 20 метра от 20 сантиметра от гледна точка на шум :-)

[Vergil1975]

Ако са в стаята точно под теб, над теб или до теб, се чува как правят секс, да. Чуват се и плачещите бебета после То и в къща ще се чува.... но поне няма да се чужди хора в съседните помещения.

В апартамент е така, дори в най-високия ценови диапазон. 25см плоча или двойна стена не изолира остър шум.

Благодаря. Ще дам да прочете този коментар жена ми дето все ми дудне, че не съм купил апартамент в центъра на нашия град, а живеем в къща в покрайнините. Още повече нашите деца са много диви и си представям какви скандали щеше да има със съседите.

[antani]

Пичове-никога не съм живял в апартамент та ще ми е интересно да ми отговорите дали е изключение това,което ще питам или е редовна практика. Един приятел живее под наем в София в апартамент ново строителство и казва,че редовно чувал как правят секс съседите и над него и под него. Съответно и него със сигурност го чуват.
Да не говорим ако има малки деца, които са доста диви.
Та въпроса ми е дали е често срещано да се чува всеки по-силен звук от съседите.

Най-много се чува в нова тухла( чувал съм от 3 етажа, как ходят с токчета!) -> Панел -> ЕПК -> стара тухла.

Като при старата тухла, ако някой съдия или професор говори по телефона / кара се на жена си се чува, че някой говори, но не и какво говори

[ivanvg93]

Пичове-никога не съм живял в апартамент та ще ми е интересно да ми отговорите дали е изключение това,което ще питам или е редовна практика. Един приятел живее под наем в София в апартамент ново строителство и казва,че редовно чувал как правят секс съседите и над него и под него. Съответно и него със сигурност го чуват.
Да не говорим ако има малки деца, които са доста диви.
Та въпроса ми е дали е често срещано да се чува всеки по-силен звук от съседите.

Ако са в стаята точно под теб, над теб или до теб, се чува как правят секс, да. Чуват се и плачещите бебета после То и в къща ще се чува.... но поне няма да са чужди хора в съседните помещения.

В апартамент е така, дори в най-високия ценови диапазон. 25см плоча или двойна стена не изолира остър шум.

[Vergil1975]

Пичове-никога не съм живял в апартамент та ще ми е интересно да ми отговорите дали е изключение това,което ще питам или е редовна практика. Един приятел живее под наем в София в апартамент ново строителство и казва,че редовно чувал как правят секс съседите и над него и под него. Съответно и него със сигурност го чуват.
Да не говорим ако има малки деца, които са доста диви.
Та въпроса ми е дали е често срещано да се чува всеки по-силен звук от съседите.

[bulgarian lev]

Баси, от 9 кладенеца вода се носят, аз неам време да погледна 5 поста по-надолу, но имоти пусти не падат. Под наем ще е за 20 години напред и тва е.