Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Абсолютно.
Да не забравяме и че глупаци с пари вече почти няма,защото банките почнаха да сурвакат сериозно ,а съвсем скоро ще извадят такива наточени брадви,че на Ганъо свят ще му се завие
Тея с кредите са курбан.Ипотекарите те си знаят,роби до живот.

От банкстерите нЕма отърване, даже с отнет имот пак си оставят роби на банкстерите.

[Bad_Bear]

За 2000 купуваш амортизиран панел в приличен квартал.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...lnm&f1=1&fe7=1

Нормален апартамент под 3000-3500 няма. Средните цени са тотално грешни, балонът е много по-надут отколкото някои хора си мислят. Съответно една корекция от 50% не е срив, само изтриване на изкуствено надутите цени от последните 2-3 години.

Именно. Просто го дадох за съпоставка с цената от 1750Е/м2 в момента. Ясно е, че хубав имот и хубава кола, рядко стигат до обява. И цената разбира се е друга.

Офф.топик.
Рибарче, наистина ти излезе 1към1 прогнозата, както сме думали в другата тема!

[anonymous1834]

Подкрепям ти цитата за крайната фаза. Но при ръстовете които тухлата прави за последните месеци, задържим ли дори до края на 2023 с тея темпове...квадрата в imot.bg го брой твърдо 2000Е. Което предвид обявите там, дори за повишител като мен е стряскаща цифра.

За 2000 купуваш амортизиран панел в приличен квартал.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...lnm&f1=1&fe7=1

Нормален апартамент под 3000-3500 няма. Средните цени са тотално грешни, балонът е много по-надут отколкото някои хора си мислят. Съответно една корекция от 50% не е срив, само изтриване на изкуствено надутите цени от последните 2-3 години.

[petrg5s]

Акцията можешда я продадеш на секундата за цената, която е на екрана.
Виртуалната капиталова става реална само тогава, когато намериш глупак, който да ти плати безумната офертна цена. Едното е свръхликвиден световен пазар, другото са Ганьовски полюции.

Абсолютно.
Да не забравяме и че глупаци с пари вече почти няма,защото банките почнаха да сурвакат сериозно ,а съвсем скоро ще извадят такива наточени брадви,че на Ганъо свят ще му се завие
Тея с кредите са курбан.Ипотекарите те си знаят,роби до живот.

[Bad_Bear]

Събуди се..... мечо.

Хаха, мечо не е заспивал, но в момента Бика галопира. И с инерцията която е набрал, изби зъбите на доста мечки по пътя. Затова гледам да не му се пречкам.

[bertram]

Не забравяй,че той има огромно предимство.С 3 клика парите са му в банката,докато тея панелени кочини в СФ нямат продаване другата година,даже и с двуцифрени промоции

спор няма ( и аз има акции), но да си знае

[anonymous1834]

Да, днес е хубав ден - и моят портфейл се изстреля Но на месечна база имотите ми имат по-голям ръст от портфейла.

Засега. Не бързай.
Акцията можеш да я продадеш на секундата за цената, която е на екрана.
Виртуалната капиталова става реална само тогава, когато намериш глупак, който да ти плати безумната офертна цена. Едното е свръхликвиден световен пазар, другото са Ганьовски полюции.

Ако пък решиш да не продаваш никога, както Песимиста, значи дефакто печалбата ти е нулева. Едни пари загробени в ненужен кофтор.

[Bad_Bear]

То в крайната фаза на всеки бичи цикъл (без значение от вида актив) има масова лудост. Чест ти прави, че си критично обективен. Тук има доста хора, които не купуват (някои и са с обяви продава), но не спират да промотират лудостта.

Какво ще стане ... ще гледаме още известно време луди оферти и луди да им се връзват, а после някой ще ни е виновен...

Подкрепям ти цитата за крайната фаза. Но при ръстовете които тухлата прави за последните месеци, задържим ли дори до края на 2023 с тея темпове...квадрата в imot.bg го брой твърдо 2000Е. Което предвид обявите там, дори за повишител като мен е стряскаща цифра.

[anonymous1834]

брат,
спихнат ли балоните (имоти, акции и тн) ако не си бърз ще изгубиш много маломерки
да сме обективни - пазарите са не по-малко балонизирани от панелите в София

Балонизирани бяха (може би все още са), но издишаха 20% от началото на годината, а имотите продължават да се качват, поне в БГ.
Разликата е огромна.

Навсякъде в Европа дори имотите вече обърнаха тренда, само Ганьо-глупака продължава да купува и да тегли кредити като обезумял. Аз дългосрочно винаги ще съм на плюс със средно 7-8% годишно, броилите 3000 Евро за фалшив квадрат в София вече няма да видят подобни цени поне 20 години напред.

[petrg5s]

брат,
спихнат ли балоните (имоти, акции и тн) ако не си бърз ще изгубиш много маломерки
да сме обективни - пазарите са не по-малко балонизирани от панелите в София

Не забравяй,че той има огромно предимство.С 3 клика парите са му в банката,докато тея панелени кочини в СФ нямат продаване другата година,даже и с двуцифрени промоции

[anonymous6718]

Коментарите са, че днес всичките ми Акции и ЕТФ-и са с 4-5 процента нагоре. Нетен ръст за деня колкото маломерка в Гоце Делчев.

Да, днес е хубав ден - и моят портфейл се изстреля Но на месечна база имотите ми имат по-голям ръст от портфейла.

[better]

Т.е. още не сме преполовили върха. Пуста тухла

П.С.
Приятели и познати са се втурнали да купуват и не мога да ги озаптя. Имат имоти, търсят вили, че чак и в чужбина. Народа така е полудял по тухлата, че изобщо не се учудвам да продължим и след Нова Година. Мащаба граничи с масова психоза

Събуди се..... мечо.

[bertram]

Коментарите са, че днес всичките ми Акции и ЕТФ-и са с 4-5 процента нагоре. Нетен ръст за деня колкото маломерка в Гоце Делчев.

брат,
спихнат ли балоните (имоти, акции и тн) ако не си бърз ще изгубиш много маломерки
да сме обективни - пазарите са не по-малко балонизирани от панелите в София

[bertram]

Т.е. още не сме преполовили върха. Пуста тухла

П.С.
Приятели и познати са се втурнали да купуват и не мога да ги озаптя. Имат имоти, търсят вили, че чак и в чужбина. Народа така е полудял по тухлата, че изобщо не се учудвам да продължим и след Нова Година. Мащаба граничи с масова психоза

То в крайната фаза на всеки бичи цикъл (без значение от вида актив) има масова лудост. Чест ти прави, че си критично обективен. Тук има доста хора, които не купуват (някои и са с обяви продава), но не спират да промотират лудостта.

Какво ще стане ... ще гледаме още известно време луди оферти и луди да им се връзват, а после някой ще ни е виновен...

[anonymous1834]

Чакам коментар от понижителите по повод литналите борси заради "добрите данни" от инфлацията.

https://www.investor.bg/a/538-pazari...siyata-v-sasht

Коментарите са, че днес всичките ми Акции и ЕТФ-и са с 4-5 процента нагоре. Нетен ръст за деня колкото маломерка в Гоце Делчев.

Сега остава да падне инфлацията в крак с високите лихви, имотчетата ги чакат едни 50% корекцийка.