Първоначално изпратено от ejonny2376
Разгледай мнение
-
Може и така
-
При цена стигаща до 4 бона/декар в Добруджа за 1 млн. това са не 500 дка, а едва 250 дка, които при рента от над 110 лв./дка - годишно ти носят 30 бона (3%) или 2500 месечно! Егати имотната "инвестиция", егати чудото, щом рентата даже е по-висока - хахаха... Еле пък ако бяха 500 дка - два пъти и половина по-зле за въпросното 35-год ЕПК! "Чудесно е", особено ако не го дава и под наем - ептен "перфектно" иде!Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнениеЗа евентуалния купувач мога да кажа ,че ако го купува за собствено ползване и е продал примерно 500 декара дядови ниви в Добруджа, е чудесно защото докато живее в него цените му ще се качат. Не е добре за хора инвестиращи покупката със заем и за наем ,но не се наемам да пиша и за тях. Като цяло не е зле
https://www.nsi.bg/tsb/wp-content/up...brich_2021.pdfКоментар
-
Ако съм продал ниви за 500к мога да сложа 300к от тях на депозит за 4% и с лихвите да наема идентичен имот.Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Това е добра инвестиция за наемодателя и продавача. Добра е и за наемателя ,за евентуалния купувач на този етап не е чак толкова добра, но с течение на времето и за него ще стане . Защо го пиша това ? Ясно е ,че този апартамент е купуван отдавна ,а за днешния собственик може да е и наследствен ,та 1000 € си е прекрасен наем. Някой ако реши да го купи на тази цена чудесно ,а какво ще прави собственика с тези пари си е негова работа ,но щом е решил да продава значи има някаква представа. За наемателя също е ясно ,че е добре и не виждам защо да гиша. За евентуалния купувач мога да кажа ,че ако го купува за собствено ползване и е продал примерно 500 декара дядови ниви в Добруджа, е чудесно защото докато живее в него цените му ще се качат. Не е добре за хора инвестиращи покупката със заем и за наем ,но не се наемам да пиша и за тях. Като цяло не е зле
Защо ми е тогава да губя тези 235к (включвам таксите и брокера)? Само при 40%-50% спад на цената ще достигнем сходен кеш флоу.
А покачването на цената е рискова компонента, която при демографската ситуация в страната едва ли може да играе особена роля.Коментар
-
Ти Софийските оферти и брокерки недей да коментираш.Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
Ето нещо с твоето ниво на компетентност:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65104815539698Коментар
-
Охааа, дъртите чек..ии налазиха офертите. Нито брокерката, нито имотите са ви по силите, гугутки мамини , хахахКоментар
-
Това е добра инвестиция за наемодателя и продавача. Добра е и за наемателя ,за евентуалния купувач на този етап не е чак толкова добра, но с течение на времето и за него ще стане . Защо го пиша това ? Ясно е ,че този апартамент е купуван отдавна ,а за днешния собственик може да е и наследствен ,та 1000 € си е прекрасен наем. Някой ако реши да го купи на тази цена чудесно ,а какво ще прави собственика с тези пари си е негова работа ,но щом е решил да продава значи има някаква представа. За наемателя също е ясно ,че е добре и не виждам защо да гиша. За евентуалния купувач мога да кажа ,че ако го купува за собствено ползване и е продал примерно 500 декара дядови ниви в Добруджа, е чудесно защото докато живее в него цените му ще се качат. Не е добре за хора инвестиращи покупката със заем и за наем ,но не се наемам да пиша и за тях. Като цяло не е злеПървоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Коментар
-
Адрианчето е 9 от 10, ако може да се договори нещо там - никакви капиталови не важат пред такава оферта.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://www.luximmo.bg/oferti-na-bro...iana-tyurkmen/Коментар
-
Джонка ,Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Разби ги тия повишители направо ?!
Какво става ?
Имай малко милост към тях ,не знам ако и дъщерята на Фатик и от там намаже нещо някой то тоя наем става още по-нисък .Коментар
-
6 Евро наем (върху чистата площ) в сградата на Виктор Вълков в Изток - наемът намален със 100 Евро при това. Брокерката - дъщерята на Фатик.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...63906560007487
Същият апарт е обявен за 500к:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...p73&f1=1&fe7=1
Изплаща се за около 45 годинки, доходност 2,25%
Дъри, това добра инвестиция ли е? Или да слагаме на депозит в Пощенска за 4%?Коментар
-
Ахъм ще видим, особенно като изцвъкат още 100 000 парчета (само в СФ) близките 5 год.Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Това го е написал живота. Така е било, така е и така ще бъде 
Коментар
-
Това го е написал живота. Така е било, така е и така ще бъдеПървоначално изпратено от better Разгледай мнение
Къде го пише тва?
Коментар
-
Джони много лъже, на 40г е и би трябвало да е по-улегнал и над нещата.Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
Абе, обикалял съм и продължавам да обикалям София по всички квартали служебно.
Последният път гледах един джип на ул. Червена роза.
Не съм, обаче на висотата на Елджон, който оглежда детски заведения, като същевременно се отвращава от имотите край тях...нещо съмнително има тук
Камо ли да се отвращавам от България, а да знам всички по-интересни имоти по квартали....на френия завършва, въпреки измислените причини защо е така
Една добра идея е да си вложите и да си спасявате кеша, заради високата инфлация в продължение на няколко години.Коментар
-
А имотите/намемите са се увеличили с....? Колко?Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеКоментар
-
Къде го пише тва?Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
При дългосрочна прогноза, имотите винаги са с повишаващи се цени
Коментар
-
За втори пореден месец през декември м.г. годишната инфлация е останала на ниво 16,9%, съобщи преди малко НСИ.
https://www.24chasa.bg/biznes/article/13528337Коментар
Коментар