Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Понеже наближава деня на публикацията на продажбите зa Q4 2022 нека си припомним продажбите през Q4 2021 -

СВ - Бургас 2412
СВ - Варна 4828
СВ - Пловдив 5716
СВ - София 11685

https://www.registryagency.bg/bg/reg...ar/statistika/

[unimog]

на мен това ми е ясно, но байлора е изпукал патроните и сега се надява на чудо...него поне го грее да смята с калкулаторчето

Напомня ми периода на 90-е, когато хората влагаха парите си в банки, за да живеят с лихвите по влоговоте. После помним какво се случи.

[bertram]

Апартамент с три спални на 2000е м не е по силите на 95% без значение локацията. Познавам само едно семейство с три деца, всички останали са с две макс, нормата е едно. Без значение от доходите, не раждат.

Няма да се промени демографията, а цените на имотите не помагат. Как си представя кариера на двама родители с три деца!? По силите на малцина. И при липса на имигирация, демографски ще изчезваме постепенно. В момента сме 6,8 млн., от тях 12-13% се определят като турска/ромска етническа принадлежност. Единственият начин да поддържаме дългосрочно имотното парти е имиграцив. Като имигирацията в Западна Европа - от Близкия изток и Африка.

на мен това ми е ясно, но байлора е изпукал патроните и сега се надява на чудо...него поне го грее да смята с калкулаторчето

[unimog]

подаде? първите два са на последен етаж и имат нужда от ремонт. Третият е на пазара от поне юни, следователно нещо му куца

Около 10-20% спад на офертната цена сумарно.

[Black and white cat-foot]

Слатина подаде -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8sp13c&f1=2

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8sp13c&f1=2

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8sp13c&f1=2

подаде? първите два са на последен етаж и имат нужда от ремонт. Третият е на пазара от поне юни, следователно нещо му куца

[unimog]

Слатина подаде -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8sp13c&f1=2

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8sp13c&f1=2

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8sp13c&f1=2

[anonymous1834]

Малцинства в България са 15%, в Германия 26%. 60% от първолаците в Германия не са немска фамилия. Трагедията е пълна.

От цитираните 26% в Германия 2/3 работят и плащат данъци и осигуровки, което издържа останалата 1/3 и като цяло икономиката им е на сериозен плюс. Каква е ползата от циганите в България?

С какво един крадлив неграмотен българин (масовият случай) е повече стока от един сирийски мигрант в Германия? Защо сравняваш хората само по това дали са мигранти или не, след като има мигранти, които са много по-образовани и висококвалифицирани от местното население? В България ламтите за парите от Европа, а самите вие не спазвате никакви закони и се прехранвате с кражби. Щом е толкова зле в Германия защо си прати отрочето да следва в Мюних (образование, за което не плащаш и стотинка на немската държава), а не го заби в Благоевградския или Габровския например?

[Chio]

Малцинства в България са 15%, в Германия 26%. 60% от първолаците в Германия не са немска фамилия. Трагедията е пълна.

Търсех някакви официални данни, тези да и стари и наистина изглеждат малко. Имате ли източник за тези 26%?

[BONI]

И като % на малцинствата се приближаваме до Германия, ако се съди по тази информация:

Population of Germany in 2019

Germans (74%)
German repatriates and their descendants (3.5%)
Other Europeans (excl. Turkey) (9.9%)
Asians (9.1%)
Africans (1.2%)
Americas (0.7%)
Australia/Oceania (0.1%)
Others/unspecified (1.5%)

Малцинства в България са 15%, в Германия 26%. 60% от първолаците в Германия не са немска фамилия. Трагедията е пълна.

[Chio]

Още по-зле, като са построили тоооолкова много, ама на тия цени и повече ще построят тая година, барабар на 30%те тъмни прозорци във София
Демографията я пиши бегала, щом не се раждат над 2.3 деца (а тук е 1.8)

По поне 110к умират на година, раждат се към 60к (половината от етнически групи), и има ежегоден теч към Терминал 1/2, немалко са и лентяи до 24г без да учат и да работят.
Завръщащите се на 50-55г едва ли биха се бутали във апартаменти, хеле пък да се занимават със наематели и ремонти като тебе, отделно са видели две и 200, тоест са осъзнали, че и има Други инвестиции освен имотите във БГ
В момента все още пазара е закрепен, поради това, че има все още доста наследствени жилища, получени по лесен начин или ниска цена.

И като % на малцинствата се приближаваме до Германия, ако се съди по тази информация:

Population of Germany in 2019

Germans (74%)
German repatriates and their descendants (3.5%)
Other Europeans (excl. Turkey) (9.9%)
Asians (9.1%)
Africans (1.2%)
Americas (0.7%)
Australia/Oceania (0.1%)
Others/unspecified (1.5%)

[Бедният брoкер]

Само да ви кажа, че тези, които са построили 200 000 жилища, не са по-прости от вас, по-умни са. След 5г. като обърне демографията, ще се хапете по гъзовете, но ще е късно..

Още по-зле, като са построили тоооолкова много, ама на тия цени и повече ще построят тая година, барабар на 30%те тъмни прозорци във София
Демографията я пиши бегала, щом не се раждат над 2.3 деца (а тук е 1.8)

По поне 110к умират на година, раждат се към 60к (половината от етнически групи), и има ежегоден теч към Терминал 1/2, немалко са и лентяи до 24г без да учат и да работят.
Завръщащите се на 50-55г едва ли биха се бутали във апартаменти, хеле пък да се занимават със наематели и ремонти като тебе, отделно са видели две и 200, тоест са осъзнали, че и има Други инвестиции освен имотите във БГ
В момента все още пазара е закрепен, поради това, че има все още доста наследствени жилища, получени по лесен начин или ниска цена.

[Zalmoxis]

Първите две вероятно са събрани парчета на две семейства, нали? Седем деца от една жена, да не се е окотила под стълбището?

Не, не са разведени с деца. Една майка във всичките многодетни случаи.

От най-малкото до най-голямото 17 години разлика, само го давам като пример, а коментарът е грозен.

Имаш ли деца?

[Chio]

Много ти е тесен кръга на приятели и познати, щом познаваш само едно сем с 3 деца.

Имам няколко познати с 4, едно сем със 7 деца( българи, скромен доход), и доста с по 3

Първите две вероятно са събрани парчета на две семейства, нали? Седем деца от една жена, да не се е окотила под стълбището?

[Zalmoxis]

Апартамент с три спални на 2000е м не е по силите на 95% без значение локацията. Познавам само едно семейство с три деца, всички останали са с две макс, нормата е едно. Без значение от доходите, не раждат.

Няма да се промени демографията, а цените на имотите не помагат. Как си представя кариера на двама родители с три деца!? По силите на малцина. И при липса на имигирация, демографски ще изчезваме постепенно. В момента сме 6,8 млн., от тях 12-13% се определят като турска/ромска етническа принадлежност. Единственият начин да поддържаме дългосрочно имотното парти е имиграцив. Като имигирацията в Западна Европа - от Близкия изток и Африка.

Много ти е тесен кръга на приятели и познати, щом познаваш само едно сем с 3 деца.

Имам няколко познати с 4, едно сем със 7 деца( българи, скромен доход), и доста с по 3

[Chio]

построилите ги и продали на дебели цени са наистина умни.
докато има кой да им купува ще строят,а после който ползва ползва, а който ще печели яко...ще се чуди

за да има демографски бум трябва децата ни да имат по три деца...как си представяш дъщеря ти с три деца в двустайната панела, а ако иска да се разшири да плаща по 2000-3000 ойро за квадрат както си мечтаете...

бумът минава през срив в цените на НИ и възможност за работа, която да стига за жилище с повече стаи, за да има деца.

ако чакаш на ромите се приготви да им даряваш имоти..

не е добре демографията и с мислене като твоето ще става все по-зле

Апартамент с три спални на 2000е м не е по силите на 95% без значение локацията. Познавам само едно семейство с три деца, всички останали са с две макс, нормата е едно. Без значение от доходите, не раждат.

Няма да се промени демографията, а цените на имотите не помагат. Как си представя кариера на двама родители с три деца!? По силите на малцина. И при липса на имигирация, демографски ще изчезваме постепенно. В момента сме 6,8 млн., от тях 12-13% се определят като турска/ромска етническа принадлежност. Единственият начин да поддържаме дългосрочно имотното парти е имиграцив. Като имигирацията в Западна Европа - от Близкия изток и Африка.